第十九章競標
中山市建委公開競標，這件事就好象落進水中的石子一樣，波瀾四起，但凡有些實力的單位企業都蠢蠢欲動起來。
因為是政府提名，這次競標除了地產商相互血拚的寫字樓之外，步行街兩排的門臉房則是交給了其他企業。
選擇成立商鋪或者公司的，都可以出人力物力，而這筆錢則是由政府承擔。
一方麵避免了星辰廣場建立之後無人問津的尷尬場麵，另一方麵抑製了地產商一頭獨大的壟斷模式。
說直白一點，凡是決定在星海廣場落戶的，都算是建設的一份子，建成什麽樣完全由企業自行設計，所有的費用都由政府來出。
你可以設計的金碧輝煌，但競標時候你的價格自然也不會少。
此時的星海競標大樓門口早已經人滿為患，整條街道上歪七扭八的聽著無數轎車，男人穿的西裝革履，女的穿的花枝招展。
既然競標，就必須把自己的身份顯出來，最好能在氣勢上壓倒別人，讓他們連競價的信心都沒有。
人群中，一個穿著老款黑色西服的中年人走了出來，而他身邊，則是一身灰色運動衣，帶著一個鴨舌帽的青年。
“張先生，你們這玩的也太狠了。”黑色西服中年人苦笑了一下，忍不住搖了搖頭。
西服中年人自然就是張軍，而一旁運動衣的青年則是張琦。
“跟我沒啥關係，都是孫滿弓出的招，昨天你走了之後我就走了。”張琦幹笑了一下，把責任推卸的一幹二淨。
說實話，這件事雖然和張琦沒關係，但具體孫滿弓什麽手段他卻一清二楚。
畢竟兩個人狼狽為奸了好幾年，孫滿弓那黑心狼的作風，除了張琦誰都受不了。
“今天早晨我去辦公室差點嚇我一跳。”張軍歎了口氣，現在響起當時的場麵還有點心有餘悸。
他在製藥分署隻是負責醫藥代理一部分工作，雖然也算是部門的一把手，但和真正的領導比起來還差著一級。
本來以張軍的年齡，等局長下台之後他能競爭一下這個龍頭老大的位置，可在分署裏的競爭對手還有不少。
想要罷黜百家自己一個人坐上第一把交椅張軍並沒太大把握。
心裏本來還琢磨著要不要再問問上麵關於星海廣場競標的事情，但下一刻走進公司，就已經接到通知到局長辦公室麵談。
這可是早晨八點半，局長平時中午飯點能到都算是太陽從西邊出來，這麽早來了會是什麽事？
帶著忐忑的心裏，張軍躊躇著走進辦公室，瞥了一眼臉上似笑非笑的局長，又看了看桌子上擺著的辭職函，臉色立刻一變。
“局長，您找我什麽事？”目光艱難的從辭職函上麵錯開，張軍澀著嗓子問道。
“啊？小張啊，這個給你。”局長那笑容。張軍現在想起來都後背冒涼氣，從對方手中接過辭職函，整個人瞬間石化了。
辭職函上麵寫著的並不是張軍的名字，而是清清楚楚的寫著局長的大名。
突如其來的變化讓張軍愣了半天，直到看見局長從椅子上站起來才回過神來。
“小張啊，上麵下通知了，讓我提前一年退休，這裏的工作就交給你了，有什麽問題你自己多處理，年輕人就要有幹勁，單位不會有質疑聲，沒什麽事我就先回去了，記得幫我把老幹部退休住房補貼算一下。”
說完這番話的局長徑直出去了，而愣了半天的張軍這才反應過來，頓時想起了昨天孫滿弓一臉古怪的笑容，心裏翻起了一陣驚濤駭浪。
硬生生的把一個藥局局長擼下來，就算是無作為還有一年退休，但這種事情一個晚上搞定，絕對不是一般人能做到的。
張軍來不及多想，整理了一下材料，把工作交接一下連忙給張琦打了電話，告訴他競標的事情已經敲定。
人生如戲，張軍看著張琦一臉古怪的笑容，抿了抿嘴輕輕搖了搖頭。
“別想太多，既然到了那個位置就好好幹。”張琦安慰了張軍一句，隨後看了看已經打開的大門，跟著人群走了進去。
“我明白，能幫組織做事是我的榮幸。”張軍點了點頭說著，這句話真的是發自肺腑。
“你能有這個覺悟，證明你的仕途還沒走到頭。”深深的看了張軍一眼，張琦當先走了進去，但臉上卻泛起一絲欣慰的笑容。
競標其實非常麻煩，但中山市因為項目整合的比較好，隻分成了兩部分。
一邊是房地產商戰火紛飛的廝殺，另外一邊就是這些商品門臉房的競價，公平公正不存在半點灰色潛規則。
張琦兩人找個位置就坐了下來，目光稍微掃了掃左右的人，這一看還真發現了不少熟人。
王洪，王家勳的老子也在人堆裏紮著，手裏那個牌子左顧右盼，不知道等著什麽人。
高原沒在，但是高原的小秘書卻隻身來了，估計也想對這件事分一杯羹。
除了這兩個機關部門，就連海天藥業的何銳也來了，隻是一個人蜷縮在角落裏呆著，默默無聞。
抬頭，張琦看了看正在忙著發單子的肥碩身影，走過去和秦強打了下招呼，隨後又走回了人群中。
很快，所有人手中都拿了一摞彩圖，上麵密密麻麻的畫著不少圖案，也謝了不少注解，大家都在低頭看著，原本噪雜的會場也安靜了不少。
“各位，注意一下，這次咱們競標之前我先說幾句。”人群的最前麵，秦強站在台上拍了拍手，從別人手中拿過了一個麥克風。
“這次的競標是以租賃的形式，要求一次性付清，不允許銀行貸款，支票必須在三日內兌現，不允許有任何欺詐行為。”秦強在上麵讀著要求規定，台下依舊沒有聲音。
“租賃時間都是五十年，五十年之後根據市場重新簽訂合同。”秦強咳嗽了一聲，隨後補充道：“這裏我要跟大家說一下，因為是政府合作項目，價格的波動不會太大。”
“第三，競標過程中的各項規定都在下麵，大家自行看看，十點半整準時開始競標大會。”很簡短的話說完，秦強已經走了下去，而台下則有不少人都在竊竊私語，討論著上麵的規定。
張軍也來回看著，不過看見價格的時候卻忍不住眉毛挑了挑。
規格統一的門臉房，一年的租金是五萬，五十年也就是二百五是萬，這個數字雖然對製藥分署不算大，可真要是一次性拿出來，恐怕還是有些困難。
而且這還是競標的底價，真正的實際價格恐怕比這個還要高。
“張先生，這個價格有些高啊。”張軍咂了咂舌，忍不住輕聲說道。
“沒關係，撒開了喊就行，這裏邊不是沒寫不能轉租麽，實在不行買下來，等過幾年火了再轉租出去。”張琦擺了擺手說道。
“可這筆錢一次性付清，單位一時間恐怕拿不出來。”張軍擔憂的說了一句。
“這筆錢找我或者孫滿弓都行，等湊夠了再交上來就行，你撒開了競標，多出來的部分我出，放心吧。”張琦輕笑了一下，安慰著張軍說道。
“嗯……”定了定神，有了張琦這句話，張軍也算是有了主心骨，左右繼續翻看著星海廣場的門臉房，眉毛又皺了起來。
剛想說話，但台上的秦強已經走到了台上，拍了拍手宣布競標大會正式開始。
一片掌聲響起，在座各位在社會上都算是有頭有臉的人物，麵對這種事情自然不會不捧場，秦強等著掌聲平息之後才繼續著自己的宣讀。
他作為土地局的領導，又是星海廣場的主要負責人，對這個項目自然比別人了解的還要深刻，不管是規模設定，市場定位，甚至連以後的前景規劃都說的井井有條。
張琦這麽一個外行，在下麵都能聽聽明明白白，洋洋灑灑的介紹了半個小時，才算把星海廣場的事宜全部介紹清楚。
“以上，星海廣場的所有概述都已經對各位說清楚了，現在咱們把競標的指標全部放出來，大家準備開始公開競標吧。”
“商鋪十五家，銀行五家，銷售十家，市政單位十家！”
四十套門臉房的規劃一出來，瞬間讓在座的不少人臉色都是微微一變，將近三百個人去競標四十家，這慘敗的幾率可想而知了。
尤其是像張軍，王洪一類的，看見市政單位的十家瞬間瞳孔一縮，知道這絕對是一場拚實力的硬仗。
“張先生，十家市政單位，拋開內定的郵局，公檢法部門，剩下的恐怕絕對是一場血拚啊。”張軍臉色難看的說著，忍不住看了張琦一眼。
中山市建委公開競標，這件事就好象落進水中的石子一樣，波瀾四起，但凡有些實力的單位企業都蠢蠢欲動起來。
因為是政府提名，這次競標除了地產商相互血拚的寫字樓之外，步行街兩排的門臉房則是交給了其他企業。
選擇成立商鋪或者公司的，都可以出人力物力，而這筆錢則是由政府承擔。
一方麵避免了星辰廣場建立之後無人問津的尷尬場麵，另一方麵抑製了地產商一頭獨大的壟斷模式。
說直白一點，凡是決定在星海廣場落戶的，都算是建設的一份子，建成什麽樣完全由企業自行設計，所有的費用都由政府來出。
你可以設計的金碧輝煌，但競標時候你的價格自然也不會少。
此時的星海競標大樓門口早已經人滿為患，整條街道上歪七扭八的聽著無數轎車，男人穿的西裝革履，女的穿的花枝招展。
既然競標，就必須把自己的身份顯出來，最好能在氣勢上壓倒別人，讓他們連競價的信心都沒有。
人群中，一個穿著老款黑色西服的中年人走了出來，而他身邊，則是一身灰色運動衣，帶著一個鴨舌帽的青年。
“張先生，你們這玩的也太狠了。”黑色西服中年人苦笑了一下，忍不住搖了搖頭。
西服中年人自然就是張軍，而一旁運動衣的青年則是張琦。
“跟我沒啥關係，都是孫滿弓出的招，昨天你走了之後我就走了。”張琦幹笑了一下，把責任推卸的一幹二淨。
說實話，這件事雖然和張琦沒關係，但具體孫滿弓什麽手段他卻一清二楚。
畢竟兩個人狼狽為奸了好幾年，孫滿弓那黑心狼的作風，除了張琦誰都受不了。
“今天早晨我去辦公室差點嚇我一跳。”張軍歎了口氣，現在響起當時的場麵還有點心有餘悸。
他在製藥分署隻是負責醫藥代理一部分工作，雖然也算是部門的一把手，但和真正的領導比起來還差著一級。
本來以張軍的年齡，等局長下台之後他能競爭一下這個龍頭老大的位置，可在分署裏的競爭對手還有不少。
想要罷黜百家自己一個人坐上第一把交椅張軍並沒太大把握。
心裏本來還琢磨著要不要再問問上麵關於星海廣場競標的事情，但下一刻走進公司，就已經接到通知到局長辦公室麵談。
這可是早晨八點半，局長平時中午飯點能到都算是太陽從西邊出來，這麽早來了會是什麽事？
帶著忐忑的心裏，張軍躊躇著走進辦公室，瞥了一眼臉上似笑非笑的局長，又看了看桌子上擺著的辭職函，臉色立刻一變。
“局長，您找我什麽事？”目光艱難的從辭職函上麵錯開，張軍澀著嗓子問道。
“啊？小張啊，這個給你。”局長那笑容。張軍現在想起來都後背冒涼氣，從對方手中接過辭職函，整個人瞬間石化了。
辭職函上麵寫著的並不是張軍的名字，而是清清楚楚的寫著局長的大名。
突如其來的變化讓張軍愣了半天，直到看見局長從椅子上站起來才回過神來。
“小張啊，上麵下通知了，讓我提前一年退休，這裏的工作就交給你了，有什麽問題你自己多處理，年輕人就要有幹勁，單位不會有質疑聲，沒什麽事我就先回去了，記得幫我把老幹部退休住房補貼算一下。”
說完這番話的局長徑直出去了，而愣了半天的張軍這才反應過來，頓時想起了昨天孫滿弓一臉古怪的笑容，心裏翻起了一陣驚濤駭浪。
硬生生的把一個藥局局長擼下來，就算是無作為還有一年退休，但這種事情一個晚上搞定，絕對不是一般人能做到的。
張軍來不及多想，整理了一下材料，把工作交接一下連忙給張琦打了電話，告訴他競標的事情已經敲定。
人生如戲，張軍看著張琦一臉古怪的笑容，抿了抿嘴輕輕搖了搖頭。
“別想太多，既然到了那個位置就好好幹。”張琦安慰了張軍一句，隨後看了看已經打開的大門，跟著人群走了進去。
“我明白，能幫組織做事是我的榮幸。”張軍點了點頭說著，這句話真的是發自肺腑。
“你能有這個覺悟，證明你的仕途還沒走到頭。”深深的看了張軍一眼，張琦當先走了進去，但臉上卻泛起一絲欣慰的笑容。
競標其實非常麻煩，但中山市因為項目整合的比較好，隻分成了兩部分。
一邊是房地產商戰火紛飛的廝殺，另外一邊就是這些商品門臉房的競價，公平公正不存在半點灰色潛規則。
張琦兩人找個位置就坐了下來，目光稍微掃了掃左右的人，這一看還真發現了不少熟人。
王洪，王家勳的老子也在人堆裏紮著，手裏那個牌子左顧右盼，不知道等著什麽人。
高原沒在，但是高原的小秘書卻隻身來了，估計也想對這件事分一杯羹。
除了這兩個機關部門，就連海天藥業的何銳也來了，隻是一個人蜷縮在角落裏呆著，默默無聞。
抬頭，張琦看了看正在忙著發單子的肥碩身影，走過去和秦強打了下招呼，隨後又走回了人群中。
很快，所有人手中都拿了一摞彩圖，上麵密密麻麻的畫著不少圖案，也謝了不少注解，大家都在低頭看著，原本噪雜的會場也安靜了不少。
“各位，注意一下，這次咱們競標之前我先說幾句。”人群的最前麵，秦強站在台上拍了拍手，從別人手中拿過了一個麥克風。
“這次的競標是以租賃的形式，要求一次性付清，不允許銀行貸款，支票必須在三日內兌現，不允許有任何欺詐行為。”秦強在上麵讀著要求規定，台下依舊沒有聲音。
“租賃時間都是五十年，五十年之後根據市場重新簽訂合同。”秦強咳嗽了一聲，隨後補充道：“這裏我要跟大家說一下，因為是政府合作項目，價格的波動不會太大。”
“第三，競標過程中的各項規定都在下麵，大家自行看看，十點半整準時開始競標大會。”很簡短的話說完，秦強已經走了下去，而台下則有不少人都在竊竊私語，討論著上麵的規定。
張軍也來回看著，不過看見價格的時候卻忍不住眉毛挑了挑。
規格統一的門臉房，一年的租金是五萬，五十年也就是二百五是萬，這個數字雖然對製藥分署不算大，可真要是一次性拿出來，恐怕還是有些困難。
而且這還是競標的底價，真正的實際價格恐怕比這個還要高。
“張先生，這個價格有些高啊。”張軍咂了咂舌，忍不住輕聲說道。
“沒關係，撒開了喊就行，這裏邊不是沒寫不能轉租麽，實在不行買下來，等過幾年火了再轉租出去。”張琦擺了擺手說道。
“可這筆錢一次性付清，單位一時間恐怕拿不出來。”張軍擔憂的說了一句。
“這筆錢找我或者孫滿弓都行，等湊夠了再交上來就行，你撒開了競標，多出來的部分我出，放心吧。”張琦輕笑了一下，安慰著張軍說道。
“嗯……”定了定神，有了張琦這句話，張軍也算是有了主心骨，左右繼續翻看著星海廣場的門臉房，眉毛又皺了起來。
剛想說話，但台上的秦強已經走到了台上，拍了拍手宣布競標大會正式開始。
一片掌聲響起，在座各位在社會上都算是有頭有臉的人物，麵對這種事情自然不會不捧場，秦強等著掌聲平息之後才繼續著自己的宣讀。
他作為土地局的領導，又是星海廣場的主要負責人，對這個項目自然比別人了解的還要深刻，不管是規模設定，市場定位，甚至連以後的前景規劃都說的井井有條。
張琦這麽一個外行，在下麵都能聽聽明明白白，洋洋灑灑的介紹了半個小時，才算把星海廣場的事宜全部介紹清楚。
“以上，星海廣場的所有概述都已經對各位說清楚了，現在咱們把競標的指標全部放出來，大家準備開始公開競標吧。”
“商鋪十五家，銀行五家，銷售十家，市政單位十家！”
四十套門臉房的規劃一出來，瞬間讓在座的不少人臉色都是微微一變，將近三百個人去競標四十家，這慘敗的幾率可想而知了。
尤其是像張軍，王洪一類的，看見市政單位的十家瞬間瞳孔一縮，知道這絕對是一場拚實力的硬仗。
“張先生，十家市政單位，拋開內定的郵局，公檢法部門，剩下的恐怕絕對是一場血拚啊。”張軍臉色難看的說著，忍不住看了張琦一眼。