聽到司雨詩說到了暗力量,江曉天、童必勝都有些驚詫。他們兩個不由自主地看方圓。
方圓知道司雨詩所說的暗力量。不過,司雨詩為什麽不提前與自己商量商量,就開口說出來,方圓心裏不太舒服。方圓知道自己並不具備駕馭司雨詩的實力,雖然兩人有拉近關係的共同意願,但目前還處在試探和摸底的階段,還遠遠達不到深入到底的程度。
方圓說:司總的老公苗總,十幾年前是提著腦袋過日子的人。經過十幾年的轉型發展,苗總已經是一位經營餐飲、商貿、娛樂、洗浴等產業的成功企業家。公司轉型得比較成功。
江曉天笑了。這正是他最想需要的資源支持啊!正所謂踏破鐵鞋無覓處,得來全不費功夫。兩眼一抹黑地到東州來,原本擔心隻認識方圓,不一定能夠打開市場,萬萬沒有想到,方圓給自己帶來了巨大的驚喜:不但政界上可以認識分管房地產的副市長,以及在縣、區有絕對實力的書記和縣區長,並且要與東州市最大、在清江省也赫赫有名的納斯或東升集團合作,現在更認識了黑老大的老婆。開發房地產,最理想的狀態就是政、商、黑的結合,政負責提供政策和優惠,商負責資本動作,黑負責處理上不了台麵的事情特別是個別釘子戶的拆遷,這樣才能保證房地產開發項目在最短的時間裏完成前期手續,進入直接開發建設的正常流程之中,效益可想而知。在許多城市,拆遷難導致的結果不僅僅是居民不能按時回遷,對房地產企業來說,損失也是非常巨大。
一個地塊,閑置一天,不能進入開發建設階段,往往一天幾十萬就沒有了。曾經有這樣一家房地產企業,經過匡算之後,參與了東州市城鄉結合部一個城中村的舊城改造項目,認為還是有利可圖的。但是第一輪拆遷之後,2000多村民,還有32戶釘子戶獅子大開口,沒有簽訂拆遷補償協議,導致三年的時間,其他村民未能及時回遷,而這家房地產企業每天看著閑置土地把公司掏空,前前後後付出了8000多萬,依舊未能進入實質建設階段,不得不敗退這個舊城改造項目,前期的8000多萬也就打了水漂。
中間也發生過有趣的事情,那些未能回遷的居民集體上訪,找市政府,找區政府。兩級信訪局的工作人員耐心解答,讓村民們明白:未能按時回遷的根本原因,就在於政府也好,房地產企業也好,拿這32戶釘子戶沒辦法。村民們在村裏長輩的帶領下,與未拆遷的32戶居民發生了激烈的衝突,這32戶居民中的青壯年基本都被打了,女人們也臉上身上掛彩,32戶的八輩祖宗都被罵慘。在公安幹警的介入下,衝突是停止了,但這32戶當中也隻有少數被家族、鄰居們的強大壓力逼迫得簽了協議,但依舊有十幾戶顯示出了寧死不屈的抗爭精神:我才不管什麽親戚和鄰居,我才不管你們什麽時候回遷,隻要不答應我的拆遷條件,協議堅決不簽。所以,有這十幾戶具備鐵釘精神的村民存在,舊城改造項目仍然停留在土地整理階段,房地產企業急得忍痛放棄8000萬損失,跑路了;政府急,稅收是一個方麵,最重要的給社會製造了一些不穩定因素;已簽協議的村民們急,雖然有超期租房補貼,但一直不能住進屬於自己的新房子,哪個不著急上火?這不簽協議的32戶村民其實也急,當然,後來變成了十幾戶,他們也在罵政府,罵房地產開發商:你們這些黑心的房地產企業,我們提的條件也不高嘛,直接答應了我們的條件,我們也不用挨親戚和其他鄰居們打,不用挨親戚和其他鄰居們罵了嘛!
所以,釘子戶們在不知不覺之間成了人神共憤之人物。部分不了解真相的網民,隻絡裏出現強拆的事情,就大罵政府,大罵黨;隻要看到了某地出現了神奇釘子戶,釘子戶得到了網民們的讚譽一片政府不知道替誰背了多少黑鍋。釘子戶的存在,其實從正麵講,正是依法治國方麵的巨大進步,本身政府和社會允許一些漫天要價的人維護其自身合法權益、維護其物產權,這難道不是可喜可賀嗎?再向前二十年,還會有釘子戶嗎?再向前四十年,哪個人敢當釘子戶?直接革了你的命!同樣道理,反過來想一想,個別人隻考慮自己的利益,不考慮集體的利益,不考慮絕大多數其他群眾的利益,不考慮自己的漫天要價給已簽協議的絕大多數民眾造成的傷害,其自私醜惡的麵目同樣也彰顯得清清楚楚、明明白白。
越深入了解,越接近真相。隻看網絡裏關於釘子戶的炒作,其實網民們是被人利用了。網絡裏看到了很多信息,距離真相很遠,許多的信息不但是虛假信息,更有一些信息是那些敵視或妄圖裂解中國的國家或組織比如中情局故意散布的,其目的就是醜化中國政府,增加國民對政府的怨恨,從而達到他們不可告人的目的。為什麽很多時候關於釘子戶的炒作,隻字不提其要價有多高,隻字不提拆遷的補償標準,隻在醜化房地產企業、醜化政府?其目的隻是讓網民們把關注點落腳在政府不好、房地產企業黑心上。一個能讓絕大多數群眾都接受的拆遷協議,就假設其黑,又能黑到哪裏?難道其他簽了協議的絕大多數群眾都是傻瓜嗎?如果損害了其他群眾的利益,絕大多數群眾能答應嗎?
作為一個精明的企業家,江曉天是絕對不會放過與司雨詩合作的機會的。江曉天說:司總,我非常歡迎與金穀集團的合作。作為曉天房地產的董事長,我和童總現在就可以拍板,我們準備在東州成立的屬地化房地產企業,金穀集團一定會是重要的股東。
司雨詩說:我隻是金穀集團下設酒店的總經理,沒有決策權。真正能決定這個合作的,還得找苗總,找方局長。
怎麽?又扯上方圓?江曉天對方圓也有些看不明白:難道方圓也涉及到暗力量嗎?
方圓的政治敏感度不低,連忙說:我和苗總比較熟,但決策的事情,肯定是苗總和司總說了算。與金穀的合作,你們協商,我樂見其成。
江曉天也不含糊:我相信,有方局長的支持,曉天房地產與金穀集團的合作,一定能夠成功。
司雨詩說:我也相信,我們金穀集團有誠意,與曉天房地產這樣的省城大公司合作,互利雙贏。
方圓不知道司雨詩為什麽這麽熱心,司雨詩也絕對不會說出來。畢竟,司雨詩很清楚方圓與苗東順之間的兄弟情到底有多深。在許多官員都拚命撇清與暗力量有關係的時候,方圓對苗東順依舊不離不棄,這就足以說明了一切。其實司雨詩就希望苗東順做壞事做得更多些,這樣離著被槍斃也更快些。如果苗東順死了,那些涉黑產業,一律折價賣出,而她司雨詩就將以苗東順子女的監護人身份,不會有太多爭議地繼承苗東順的所有財產。至於苗東順的鄉下婆娘,司雨詩相信自己能夠輕鬆地擺平。畢竟,自己現在在金穀,也是一人之下眾人之上的地位,所有人都知道自己是公司的二把手。到時候把夜總會、洗浴中心等轉出去,自己再一心經營東州和羅馬尼亞的餐飲、葡萄酒代理、學校餐廚等產業,真正成為一個幹幹淨淨的白道商人。
如果方圓知道自己有引苗東順走向死路的想法,那自己的計劃就將前功盡棄了。所以,哪怕是最親的人,也是不能說的。
陪著江曉天吃了飯,司雨詩又自告奮勇,給江曉天安排了酒店,方圓和孔雙華就離開了金穀。
2009年2月15日,星期天。方圓一早就趕到了教育局。教育局此刻已經是一派熱火朝天的忙碌景象,負一樓的餐廳兼大會議室裏,人聲鼎沸,仿佛是進入了農貿市場。原來,各職業學校的校長、副校長們,都趕來了。汪興邦和職教科實在是沒有時間一個學校一個學校跑,而是把大家都召集來,對50多份協議的文本進行修訂成稿。而政策法規科由於要負責合同的審查,所以也全體加班。還好,都是汪興邦分管的科室,倒也不需要有別的協調。
在張元慶的陪同下,方圓興致勃勃地來到了負一層,就看到額頭已經見汗的汪興邦。大家都紛紛與方圓打招呼,方圓也客氣地回應。經過幾次見麵,現在方圓也能叫上各職業學校校長和書記的名字,但副校長和中層,還沒有認全。看到大家興奮的模樣,方圓就知道,自己這一回的拍腦袋決策,受到了人民群眾的熱烈歡迎。誰說任何一項決策都需要科學論證?如果等著專家一項一項論證做下來,恐怕黃花菜都涼了。為什麽會有靈機一動、靈感閃現等正麵的詞匯肯定這拍腦袋決策,有的時候,這靈感來了,時機稍縱即逝,錯過了,肯定會追悔莫及。就像是這一次的校企合作,什麽時候搞都是利國利民利教育,但恰恰趕在省府一號視察的時候搞,既對職業教育的發展有很強的推動作用,同時也是可以在省府一號首長心裏掛上號的政績工程。以後再搞,省長能知道嗎?分管副省長能知道嗎?領導都不知道,固然是有利於國家有利於職業教育,但未見到個人的利益在哪裏。
方圓忍不住為自己的英明沾沾自喜起來,特別是聽到了校長們的讚譽,方圓雖然嘴上很客氣、很謙虛,但內心也忍不住有些飄飄然起來,真有一點放眼東州教育舍我其誰的彭大將軍氣概。
回到了辦公室,就接到了葉繼成的電話:小方,現在來我辦公室一趟。
方圓馬不停蹄,趕到了市委。在市委書記辦公室,方圓見到了秘書肖正。肖正現在是葉繼成的秘書,應該說沾了很大的光。原來隻是參照公務員管理的黨校普通教師,現在已經是正科級的秘書,進步的速度不可謂不快。
肖正看到方圓來了,對方圓說:書記在裏麵等你。
說著,遞了遞眼色,皺了皺眉頭。方圓的心一驚,有些忐忑地進入了葉繼成辦公室。果然,葉繼成劈頭蓋臉地問:方圓同誌,你和納斯集團丁曉華的女兒是什麽關係?
方圓知道司雨詩所說的暗力量。不過,司雨詩為什麽不提前與自己商量商量,就開口說出來,方圓心裏不太舒服。方圓知道自己並不具備駕馭司雨詩的實力,雖然兩人有拉近關係的共同意願,但目前還處在試探和摸底的階段,還遠遠達不到深入到底的程度。
方圓說:司總的老公苗總,十幾年前是提著腦袋過日子的人。經過十幾年的轉型發展,苗總已經是一位經營餐飲、商貿、娛樂、洗浴等產業的成功企業家。公司轉型得比較成功。
江曉天笑了。這正是他最想需要的資源支持啊!正所謂踏破鐵鞋無覓處,得來全不費功夫。兩眼一抹黑地到東州來,原本擔心隻認識方圓,不一定能夠打開市場,萬萬沒有想到,方圓給自己帶來了巨大的驚喜:不但政界上可以認識分管房地產的副市長,以及在縣、區有絕對實力的書記和縣區長,並且要與東州市最大、在清江省也赫赫有名的納斯或東升集團合作,現在更認識了黑老大的老婆。開發房地產,最理想的狀態就是政、商、黑的結合,政負責提供政策和優惠,商負責資本動作,黑負責處理上不了台麵的事情特別是個別釘子戶的拆遷,這樣才能保證房地產開發項目在最短的時間裏完成前期手續,進入直接開發建設的正常流程之中,效益可想而知。在許多城市,拆遷難導致的結果不僅僅是居民不能按時回遷,對房地產企業來說,損失也是非常巨大。
一個地塊,閑置一天,不能進入開發建設階段,往往一天幾十萬就沒有了。曾經有這樣一家房地產企業,經過匡算之後,參與了東州市城鄉結合部一個城中村的舊城改造項目,認為還是有利可圖的。但是第一輪拆遷之後,2000多村民,還有32戶釘子戶獅子大開口,沒有簽訂拆遷補償協議,導致三年的時間,其他村民未能及時回遷,而這家房地產企業每天看著閑置土地把公司掏空,前前後後付出了8000多萬,依舊未能進入實質建設階段,不得不敗退這個舊城改造項目,前期的8000多萬也就打了水漂。
中間也發生過有趣的事情,那些未能回遷的居民集體上訪,找市政府,找區政府。兩級信訪局的工作人員耐心解答,讓村民們明白:未能按時回遷的根本原因,就在於政府也好,房地產企業也好,拿這32戶釘子戶沒辦法。村民們在村裏長輩的帶領下,與未拆遷的32戶居民發生了激烈的衝突,這32戶居民中的青壯年基本都被打了,女人們也臉上身上掛彩,32戶的八輩祖宗都被罵慘。在公安幹警的介入下,衝突是停止了,但這32戶當中也隻有少數被家族、鄰居們的強大壓力逼迫得簽了協議,但依舊有十幾戶顯示出了寧死不屈的抗爭精神:我才不管什麽親戚和鄰居,我才不管你們什麽時候回遷,隻要不答應我的拆遷條件,協議堅決不簽。所以,有這十幾戶具備鐵釘精神的村民存在,舊城改造項目仍然停留在土地整理階段,房地產企業急得忍痛放棄8000萬損失,跑路了;政府急,稅收是一個方麵,最重要的給社會製造了一些不穩定因素;已簽協議的村民們急,雖然有超期租房補貼,但一直不能住進屬於自己的新房子,哪個不著急上火?這不簽協議的32戶村民其實也急,當然,後來變成了十幾戶,他們也在罵政府,罵房地產開發商:你們這些黑心的房地產企業,我們提的條件也不高嘛,直接答應了我們的條件,我們也不用挨親戚和其他鄰居們打,不用挨親戚和其他鄰居們罵了嘛!
所以,釘子戶們在不知不覺之間成了人神共憤之人物。部分不了解真相的網民,隻絡裏出現強拆的事情,就大罵政府,大罵黨;隻要看到了某地出現了神奇釘子戶,釘子戶得到了網民們的讚譽一片政府不知道替誰背了多少黑鍋。釘子戶的存在,其實從正麵講,正是依法治國方麵的巨大進步,本身政府和社會允許一些漫天要價的人維護其自身合法權益、維護其物產權,這難道不是可喜可賀嗎?再向前二十年,還會有釘子戶嗎?再向前四十年,哪個人敢當釘子戶?直接革了你的命!同樣道理,反過來想一想,個別人隻考慮自己的利益,不考慮集體的利益,不考慮絕大多數其他群眾的利益,不考慮自己的漫天要價給已簽協議的絕大多數民眾造成的傷害,其自私醜惡的麵目同樣也彰顯得清清楚楚、明明白白。
越深入了解,越接近真相。隻看網絡裏關於釘子戶的炒作,其實網民們是被人利用了。網絡裏看到了很多信息,距離真相很遠,許多的信息不但是虛假信息,更有一些信息是那些敵視或妄圖裂解中國的國家或組織比如中情局故意散布的,其目的就是醜化中國政府,增加國民對政府的怨恨,從而達到他們不可告人的目的。為什麽很多時候關於釘子戶的炒作,隻字不提其要價有多高,隻字不提拆遷的補償標準,隻在醜化房地產企業、醜化政府?其目的隻是讓網民們把關注點落腳在政府不好、房地產企業黑心上。一個能讓絕大多數群眾都接受的拆遷協議,就假設其黑,又能黑到哪裏?難道其他簽了協議的絕大多數群眾都是傻瓜嗎?如果損害了其他群眾的利益,絕大多數群眾能答應嗎?
作為一個精明的企業家,江曉天是絕對不會放過與司雨詩合作的機會的。江曉天說:司總,我非常歡迎與金穀集團的合作。作為曉天房地產的董事長,我和童總現在就可以拍板,我們準備在東州成立的屬地化房地產企業,金穀集團一定會是重要的股東。
司雨詩說:我隻是金穀集團下設酒店的總經理,沒有決策權。真正能決定這個合作的,還得找苗總,找方局長。
怎麽?又扯上方圓?江曉天對方圓也有些看不明白:難道方圓也涉及到暗力量嗎?
方圓的政治敏感度不低,連忙說:我和苗總比較熟,但決策的事情,肯定是苗總和司總說了算。與金穀的合作,你們協商,我樂見其成。
江曉天也不含糊:我相信,有方局長的支持,曉天房地產與金穀集團的合作,一定能夠成功。
司雨詩說:我也相信,我們金穀集團有誠意,與曉天房地產這樣的省城大公司合作,互利雙贏。
方圓不知道司雨詩為什麽這麽熱心,司雨詩也絕對不會說出來。畢竟,司雨詩很清楚方圓與苗東順之間的兄弟情到底有多深。在許多官員都拚命撇清與暗力量有關係的時候,方圓對苗東順依舊不離不棄,這就足以說明了一切。其實司雨詩就希望苗東順做壞事做得更多些,這樣離著被槍斃也更快些。如果苗東順死了,那些涉黑產業,一律折價賣出,而她司雨詩就將以苗東順子女的監護人身份,不會有太多爭議地繼承苗東順的所有財產。至於苗東順的鄉下婆娘,司雨詩相信自己能夠輕鬆地擺平。畢竟,自己現在在金穀,也是一人之下眾人之上的地位,所有人都知道自己是公司的二把手。到時候把夜總會、洗浴中心等轉出去,自己再一心經營東州和羅馬尼亞的餐飲、葡萄酒代理、學校餐廚等產業,真正成為一個幹幹淨淨的白道商人。
如果方圓知道自己有引苗東順走向死路的想法,那自己的計劃就將前功盡棄了。所以,哪怕是最親的人,也是不能說的。
陪著江曉天吃了飯,司雨詩又自告奮勇,給江曉天安排了酒店,方圓和孔雙華就離開了金穀。
2009年2月15日,星期天。方圓一早就趕到了教育局。教育局此刻已經是一派熱火朝天的忙碌景象,負一樓的餐廳兼大會議室裏,人聲鼎沸,仿佛是進入了農貿市場。原來,各職業學校的校長、副校長們,都趕來了。汪興邦和職教科實在是沒有時間一個學校一個學校跑,而是把大家都召集來,對50多份協議的文本進行修訂成稿。而政策法規科由於要負責合同的審查,所以也全體加班。還好,都是汪興邦分管的科室,倒也不需要有別的協調。
在張元慶的陪同下,方圓興致勃勃地來到了負一層,就看到額頭已經見汗的汪興邦。大家都紛紛與方圓打招呼,方圓也客氣地回應。經過幾次見麵,現在方圓也能叫上各職業學校校長和書記的名字,但副校長和中層,還沒有認全。看到大家興奮的模樣,方圓就知道,自己這一回的拍腦袋決策,受到了人民群眾的熱烈歡迎。誰說任何一項決策都需要科學論證?如果等著專家一項一項論證做下來,恐怕黃花菜都涼了。為什麽會有靈機一動、靈感閃現等正麵的詞匯肯定這拍腦袋決策,有的時候,這靈感來了,時機稍縱即逝,錯過了,肯定會追悔莫及。就像是這一次的校企合作,什麽時候搞都是利國利民利教育,但恰恰趕在省府一號視察的時候搞,既對職業教育的發展有很強的推動作用,同時也是可以在省府一號首長心裏掛上號的政績工程。以後再搞,省長能知道嗎?分管副省長能知道嗎?領導都不知道,固然是有利於國家有利於職業教育,但未見到個人的利益在哪裏。
方圓忍不住為自己的英明沾沾自喜起來,特別是聽到了校長們的讚譽,方圓雖然嘴上很客氣、很謙虛,但內心也忍不住有些飄飄然起來,真有一點放眼東州教育舍我其誰的彭大將軍氣概。
回到了辦公室,就接到了葉繼成的電話:小方,現在來我辦公室一趟。
方圓馬不停蹄,趕到了市委。在市委書記辦公室,方圓見到了秘書肖正。肖正現在是葉繼成的秘書,應該說沾了很大的光。原來隻是參照公務員管理的黨校普通教師,現在已經是正科級的秘書,進步的速度不可謂不快。
肖正看到方圓來了,對方圓說:書記在裏麵等你。
說著,遞了遞眼色,皺了皺眉頭。方圓的心一驚,有些忐忑地進入了葉繼成辦公室。果然,葉繼成劈頭蓋臉地問:方圓同誌,你和納斯集團丁曉華的女兒是什麽關係?