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第二天一早,方斌和傅悅簡單吃過早飯,打個的向正開售的樓盤象島壹品城駛去。這是國內地產巨頭佰科企業股份有限公司開發的,方斌拿著廣告策劃書念:“象島壹品城處大莘閔高端居住板塊,居大莘莊商圈核心位置,周邊餐飲、超市、銀行、教育、娛樂等商業配套應有盡有,生活便捷。毗鄰滬杭高速,出行極為便利,小區設有社區巴士快速接駁軌道交通1號線、5號線、9號線,速達莘莊、南方商城、徐家匯、淮海路、人民廣場等商圈,立體交通暢行全城。隨著嘉閔高架的建設開通,未來區域交通、公共設施、商業配置更將全麵升級,區域前景無限。”
“儂勿信額,八字勿一撇。”司機聽方斌在念,嘟噥了一句。方斌和傅悅對望一眼,好象聽了外國人的鳥語樣,莫明其妙,傅悅忍不住問:“師傅,你說的什麽啊?”
“沒說什麽,你們是去買房啊?”司機不肯說真話,反倒問起來意。
“是啊,聽說銷售火爆得很,好多人搶都搶不到。是不是這樣啊師傅?”方斌前傾了身體問。
“那啷個知道?有人說房價要漲,有人說要跌。鬼才拎得清。”方斌聽了好笑,這個司機一會兒上海話,一會兒普通話,這會兒又冒出了川味,真是長了見識。
不一會兒象島壹品城就到了,售樓處房頂、街邊都掛滿祝賀的條幅彩球,有軍樂隊在演奏,門口排起了長龍,一直排到人行道邊。有售樓小姐在發號牌,憑牌去看房選房。方斌伸長脖子向前望去:兩米多高的圍檔把整個小區包了起來,數一數有八幢高層,樓與樓之間相隔不是太遠,估計剛剛達標,有些綠化帶,往前還有大塊空地,總麵積目測大約不到二十萬平方。
“我們也去要個號吧?”傅悅挽起方斌的胳膊,方斌一怔,傅悅卻嘻嘻一笑:“我們是來購婚房的啊!”
“大家不要擠,每個人都有機會。”一個剪著短發著職業套裝的女孩子,拿著大喇叭,笑容可掬地說,“我代表公司感謝大家的惠顧,這次開售的房源有200套,隔天又有200套。大家拿到號牌之後按順序去看房,有導購帶領大家,暫時沒輪到的也不要心急,中午給大家安排了工作餐。”
方斌站在外圍仔細地觀察,慢慢地看出了一些門道:小區地段並不太好,前後左右離公交站比較遠,隔地鐵就更遠了,許多購房者都是公司派汽車接過來的,方斌細細觀察發現,有人才從裏麵看房出來,溜達了一圈又回來領號。方斌嗬嗬一笑,對著傅悅耳朵說:“那些是托!”可能是從沒有這麽近的說過話,傅悅感覺耳朵一熱,卻沒有躲開,微微紅了臉:“怎麽回事啊?”
“你看,那個老頭,拿報紙的那個,我剛來時就看到他領過號,去裏邊看過,這不,現在又拿到了另一個號。”方斌靠近了傅悅,小聲說。
“你看得挺仔細啊?還興這樣搞啊?”傅悅很單純。
“這也是開發商的花招,你想啊,地段不太好,配套工程不完善,人氣就不足,找些托來湊點人氣也情有可原,早就聽說過,你不信,下次開盤,房價還會往上漲漲。”
“那不是騙人麽?”傅悅有點氣憤,聲音高了,臉也漲紅了。
“噓---!”方斌手指放在嘴上,作個噤聲的動作,嗬嗬一笑:“你還想不想玩啊?”向外圍幾個便裝的男子嚕嚕嘴,“你看他們褲袋裏鼓鼓囊囊的,不是保安就是打手,你不會讓我來次英雄救美吧?”
“怎麽?你不想救我啊?”傅悅扭轉頭,眼角一挑,眉頭就皺了起來。
“救!哪能見死不救呢?我的大小姐。”方斌感覺又好氣又好笑,“不惹麻煩多好,否則累得一身臭汗,把你這漂亮的衣服弄髒了,多可惜。”
“這還差不多。”傅悅展顏一笑,順勢往方斌胳膊上靠了靠。方斌打個楞怔,扭頭能看到她的發際,比玉兒高了一點點。想到玉兒,心裏踏實了許多,穩住了神。
“請領了480到580號碼牌的客戶,到這邊集合,馬上去看房。”手拿大喇叭的售樓小姐開始叫號,傅悅手上拿的是518號,挽起方斌隨人流走了進去。小區大門口有物業值守,監控探頭,小區主幹道是瀝青路麵,有不少停車位,旁邊是綠化帶,碎石小徑,綠樹掩映,有家得利超市、光明便利、好德便利店,已經開業,感覺還不錯。
“首先感謝大家在百忙之中光臨,”一個領班樣的女孩子,站在隊列前,拍拍手,“我們這次推出的房源,有a1戶型,兩房兩廳一衛約82?;a2戶型兩房兩廳一衛約82?;c1戶型三房兩廳兩衛約117?;c2戶型三房兩廳兩衛約117?。等下有導購帶領大家分頭參觀。”有顧客不耐煩了,拍起了手掌。領班女孩子見怪不怪,毫不在意地笑笑:“好,我不耽誤大家的時間了,恭祝大家選到中意的房子。”拍拍手,一排十來個售樓員笑容可掬地走過來。
“大家好!我叫吳曉琳,非常有幸認識大家,帶領大家參觀。”分到方斌傅悅這一組的小姑娘一邊介紹自己一邊給大家發名片,短發齊肩,化著精致的淡妝,上白下蘭,顯得十分精幹。
吳曉琳帶著大家先看a1戶型,兩房兩廳一衛,約82?。這是粗裝過的毛坯房,地麵還算平整,牆麵是水泥麵,沒有塗刷,用手摸一摸敲一敲,沒有空洞和浮塵;再看看門窗,拍拍,很緊密,沒有掉渣,目測一下,邊沿還算齊整,牆麵與牆腳基本垂直,四角也算方正,網線電話線有線電視均已到位,挑不出大的毛病。
“別致精巧的兩房,靈動活躍,自然和熙流連;空間使用率極高,任您意願,演繹純粹的空間美學藝術;客廳連接寬景陽台,接待親朋的同時,盡顯大氣;主臥配寬景飄窗,明亮寬敞,閑暇休憩之餘,依窗觀景,品味自然典致的生活情趣。看天高雲淡,品百味人生,世間雅致之事也不過如此!”吳曉琳用詩一般的語言向客戶介紹這套房子,方斌已經入了行,雖說沒成精,也不是那麽好糊弄的,牽起傅悅的手往廚房裏跑。傅悅先是一怔,紅了臉,卻沒有抽開,溫馴地一起來到廚房。雖然房子不大,隻有八十多平方,但廚房不小,窗戶是空著的,預留了煙道,煤氣管也已經進戶,前後上下左右都有接線孔,翻開,是四平的銅線。
“不愧是國內業界老大,應該做的還是很地道。”方斌拍下手上的灰,又來到廁所,防水如何是看不到,用準備好的電筆一試,插孔都有電,有個小窗戶,預留了洗衣機的排水口,也沒有貼瓷磚,可能是考慮到客戶的不同需求,沒有統一。
“不錯!不錯!”看房的客人都對房子的質量表示滿意,連連稱讚。有幾個托就不知道了,不過真正來選房的人,一定是有備而來。
“謝謝大家的認同。”吳曉琳很會說話,“我們佰科,秉承‘以建築的形式,向生命致敬’的企業理念,基於對生命的洞察,我們看到為人而存在的建築本質,所以讓人成為唯一的尺度;”吳曉琳拍拍手,也不管有幾個人在聽,笑容可掬地宣傳企業的理念和品牌:“住宅的建築和使用過程充滿了人與環境的對話。優秀的建築不僅傾聽人類生命的呼喚,而且也努力響應自然生命的需要,保持與自然的和諧。在自然生態環境變得異常脆弱的今天,佰科一直在探索如何讓未來住宅的建造和使用都成為自然生命環境的有機組成部分。正在進行的一些試驗將有希望大幅度減少建築過程的資源消耗,也將幫助人們在住房使用中更多地以與自然和諧的方式使用各種資源。”
方斌對售樓小姐的專業素養很佩服,小聲問傅悅:“你說,她這麽慷慨陳辭,是出於本能還是企業的培訓?”傅悅仔細鈐聽,偏了頭嫣然一笑:“我想應當是培訓的結果吧?你沒聽到她說的話都是大段大段的,幾乎沒有停頓,不是現存的哪能那麽流利?”方斌點頭而笑,朝她伸出大拇指。
“你考我啊?”傅悅快活地一笑。
“也算吧。”方斌嗬嗬一笑,又正顏說:“謝謝你傅悅!我們公司,和這些大鱷比起來,差距太大了,一切都要從零做起,艱難困苦,謝謝你和我們一起分擔。”
“嘻嘻,”傅悅調皮地笑:“你不是說公司就象是剛剛出生的嬰兒麽?要有人嗬護她成長,我們都是爹娘。我當時就是這樣被你打動的。”方斌一陣感動,真誠地說:“你本可以不承擔這份責任的,以你的才華,可以找個比現在好得多的工作。”
“咯―咯--,”傅悅笑得天真爛漫:“士為知已者死!”說完臉一紅。方斌是聰明的,聯想起她吞下去的後半句,有點躊躇,躲開了她的目光。
第二天一早,方斌和傅悅簡單吃過早飯,打個的向正開售的樓盤象島壹品城駛去。這是國內地產巨頭佰科企業股份有限公司開發的,方斌拿著廣告策劃書念:“象島壹品城處大莘閔高端居住板塊,居大莘莊商圈核心位置,周邊餐飲、超市、銀行、教育、娛樂等商業配套應有盡有,生活便捷。毗鄰滬杭高速,出行極為便利,小區設有社區巴士快速接駁軌道交通1號線、5號線、9號線,速達莘莊、南方商城、徐家匯、淮海路、人民廣場等商圈,立體交通暢行全城。隨著嘉閔高架的建設開通,未來區域交通、公共設施、商業配置更將全麵升級,區域前景無限。”
“儂勿信額,八字勿一撇。”司機聽方斌在念,嘟噥了一句。方斌和傅悅對望一眼,好象聽了外國人的鳥語樣,莫明其妙,傅悅忍不住問:“師傅,你說的什麽啊?”
“沒說什麽,你們是去買房啊?”司機不肯說真話,反倒問起來意。
“是啊,聽說銷售火爆得很,好多人搶都搶不到。是不是這樣啊師傅?”方斌前傾了身體問。
“那啷個知道?有人說房價要漲,有人說要跌。鬼才拎得清。”方斌聽了好笑,這個司機一會兒上海話,一會兒普通話,這會兒又冒出了川味,真是長了見識。
不一會兒象島壹品城就到了,售樓處房頂、街邊都掛滿祝賀的條幅彩球,有軍樂隊在演奏,門口排起了長龍,一直排到人行道邊。有售樓小姐在發號牌,憑牌去看房選房。方斌伸長脖子向前望去:兩米多高的圍檔把整個小區包了起來,數一數有八幢高層,樓與樓之間相隔不是太遠,估計剛剛達標,有些綠化帶,往前還有大塊空地,總麵積目測大約不到二十萬平方。
“我們也去要個號吧?”傅悅挽起方斌的胳膊,方斌一怔,傅悅卻嘻嘻一笑:“我們是來購婚房的啊!”
“大家不要擠,每個人都有機會。”一個剪著短發著職業套裝的女孩子,拿著大喇叭,笑容可掬地說,“我代表公司感謝大家的惠顧,這次開售的房源有200套,隔天又有200套。大家拿到號牌之後按順序去看房,有導購帶領大家,暫時沒輪到的也不要心急,中午給大家安排了工作餐。”
方斌站在外圍仔細地觀察,慢慢地看出了一些門道:小區地段並不太好,前後左右離公交站比較遠,隔地鐵就更遠了,許多購房者都是公司派汽車接過來的,方斌細細觀察發現,有人才從裏麵看房出來,溜達了一圈又回來領號。方斌嗬嗬一笑,對著傅悅耳朵說:“那些是托!”可能是從沒有這麽近的說過話,傅悅感覺耳朵一熱,卻沒有躲開,微微紅了臉:“怎麽回事啊?”
“你看,那個老頭,拿報紙的那個,我剛來時就看到他領過號,去裏邊看過,這不,現在又拿到了另一個號。”方斌靠近了傅悅,小聲說。
“你看得挺仔細啊?還興這樣搞啊?”傅悅很單純。
“這也是開發商的花招,你想啊,地段不太好,配套工程不完善,人氣就不足,找些托來湊點人氣也情有可原,早就聽說過,你不信,下次開盤,房價還會往上漲漲。”
“那不是騙人麽?”傅悅有點氣憤,聲音高了,臉也漲紅了。
“噓---!”方斌手指放在嘴上,作個噤聲的動作,嗬嗬一笑:“你還想不想玩啊?”向外圍幾個便裝的男子嚕嚕嘴,“你看他們褲袋裏鼓鼓囊囊的,不是保安就是打手,你不會讓我來次英雄救美吧?”
“怎麽?你不想救我啊?”傅悅扭轉頭,眼角一挑,眉頭就皺了起來。
“救!哪能見死不救呢?我的大小姐。”方斌感覺又好氣又好笑,“不惹麻煩多好,否則累得一身臭汗,把你這漂亮的衣服弄髒了,多可惜。”
“這還差不多。”傅悅展顏一笑,順勢往方斌胳膊上靠了靠。方斌打個楞怔,扭頭能看到她的發際,比玉兒高了一點點。想到玉兒,心裏踏實了許多,穩住了神。
“請領了480到580號碼牌的客戶,到這邊集合,馬上去看房。”手拿大喇叭的售樓小姐開始叫號,傅悅手上拿的是518號,挽起方斌隨人流走了進去。小區大門口有物業值守,監控探頭,小區主幹道是瀝青路麵,有不少停車位,旁邊是綠化帶,碎石小徑,綠樹掩映,有家得利超市、光明便利、好德便利店,已經開業,感覺還不錯。
“首先感謝大家在百忙之中光臨,”一個領班樣的女孩子,站在隊列前,拍拍手,“我們這次推出的房源,有a1戶型,兩房兩廳一衛約82?;a2戶型兩房兩廳一衛約82?;c1戶型三房兩廳兩衛約117?;c2戶型三房兩廳兩衛約117?。等下有導購帶領大家分頭參觀。”有顧客不耐煩了,拍起了手掌。領班女孩子見怪不怪,毫不在意地笑笑:“好,我不耽誤大家的時間了,恭祝大家選到中意的房子。”拍拍手,一排十來個售樓員笑容可掬地走過來。
“大家好!我叫吳曉琳,非常有幸認識大家,帶領大家參觀。”分到方斌傅悅這一組的小姑娘一邊介紹自己一邊給大家發名片,短發齊肩,化著精致的淡妝,上白下蘭,顯得十分精幹。
吳曉琳帶著大家先看a1戶型,兩房兩廳一衛,約82?。這是粗裝過的毛坯房,地麵還算平整,牆麵是水泥麵,沒有塗刷,用手摸一摸敲一敲,沒有空洞和浮塵;再看看門窗,拍拍,很緊密,沒有掉渣,目測一下,邊沿還算齊整,牆麵與牆腳基本垂直,四角也算方正,網線電話線有線電視均已到位,挑不出大的毛病。
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“不愧是國內業界老大,應該做的還是很地道。”方斌拍下手上的灰,又來到廁所,防水如何是看不到,用準備好的電筆一試,插孔都有電,有個小窗戶,預留了洗衣機的排水口,也沒有貼瓷磚,可能是考慮到客戶的不同需求,沒有統一。
“不錯!不錯!”看房的客人都對房子的質量表示滿意,連連稱讚。有幾個托就不知道了,不過真正來選房的人,一定是有備而來。
“謝謝大家的認同。”吳曉琳很會說話,“我們佰科,秉承‘以建築的形式,向生命致敬’的企業理念,基於對生命的洞察,我們看到為人而存在的建築本質,所以讓人成為唯一的尺度;”吳曉琳拍拍手,也不管有幾個人在聽,笑容可掬地宣傳企業的理念和品牌:“住宅的建築和使用過程充滿了人與環境的對話。優秀的建築不僅傾聽人類生命的呼喚,而且也努力響應自然生命的需要,保持與自然的和諧。在自然生態環境變得異常脆弱的今天,佰科一直在探索如何讓未來住宅的建造和使用都成為自然生命環境的有機組成部分。正在進行的一些試驗將有希望大幅度減少建築過程的資源消耗,也將幫助人們在住房使用中更多地以與自然和諧的方式使用各種資源。”
方斌對售樓小姐的專業素養很佩服,小聲問傅悅:“你說,她這麽慷慨陳辭,是出於本能還是企業的培訓?”傅悅仔細鈐聽,偏了頭嫣然一笑:“我想應當是培訓的結果吧?你沒聽到她說的話都是大段大段的,幾乎沒有停頓,不是現存的哪能那麽流利?”方斌點頭而笑,朝她伸出大拇指。
“你考我啊?”傅悅快活地一笑。
“也算吧。”方斌嗬嗬一笑,又正顏說:“謝謝你傅悅!我們公司,和這些大鱷比起來,差距太大了,一切都要從零做起,艱難困苦,謝謝你和我們一起分擔。”
“嘻嘻,”傅悅調皮地笑:“你不是說公司就象是剛剛出生的嬰兒麽?要有人嗬護她成長,我們都是爹娘。我當時就是這樣被你打動的。”方斌一陣感動,真誠地說:“你本可以不承擔這份責任的,以你的才華,可以找個比現在好得多的工作。”
“咯―咯--,”傅悅笑得天真爛漫:“士為知已者死!”說完臉一紅。方斌是聰明的,聯想起她吞下去的後半句,有點躊躇,躲開了她的目光。