潮白河的治理正如火如荼，河道基本上已經疏通完畢，開始整修河堤；楓江路楓葉路的拆遷也大體告一段落，拆遷戶大多已經搬遷，矗立在地麵上的破舊房屋已經開始爆破，準備破拆。江北省委省政斧突然下文，明確規定所有土地出讓、工程發標等等，都要走招掛拍的公開程序，不允許暗箱艸作。江城城市建設指揮部也依據省裏精神，下文通知，對潮白河的治理和楓葉路楓江路等區塊的老舊城區建設，進行招標拍賣，時間定在一星期之後。
“怡茹，你和燕妹妹，放膽舉牌！我們對楓江路改造項目，是誌在必得！”拍賣會的前一天晚上，方斌召集小範圍的核心人員開會，製定竟價策略，為防走漏風聲，又讓對手摸不著頭腦，特意請來了趙怡茹和張燕，讓她們作為奇兵舉牌競價。
“好！方總給了我們尚方寶劍，我們就底氣足了！”趙怡茹笑盈盈地說。
“小方哥！我真的可以不管不顧，一直把價格叫下去？”張燕好久沒有看到方斌，她這兩年個子長高了，人也豐腴多了，膚白貌端，聽到方斌的話，十分興奮又十分好奇地問。
“是的！燕妹妹，你就把自己當成一個皇家公主，或者是財大氣粗的南洋華僑，不管價格多少，拿到楓江路地塊就是勝利！”為保密，方斌把與江城市政斧簽定了框架協議的事守口如瓶，隻有當事人熊思卉知道，連二哥張軍和嫂子黃芳也暫時沒有告訴。
“嘻嘻——，燕妹妹你就扮一回公主吧！”熊思卉知道內情，很篤定地說。旁邊黃芳不明就裏，擔心地說：“三弟，如果有人搗蛋，把價格炒上去了，沒有利潤空間，怎麽辦？”
“是啊三弟！這個問題你要考慮啊！”因為大哥王大富回家創業了，張軍雖然不管公司的經營，但在這種大問題上還是很擔心，生怕方斌一不小心翻了船。
“沒事！二哥，嫂子！我們的任務是拿到楓江路地塊，其它不用考慮，自有人兜底！”方斌說得很含混，黃芳看他一幅成竹在胸的樣子，也不再尋根究底。
拍賣會在文林大廈十五樓舉行，方斌帶領熊思卉、黃芳、白宛文和陳寬及傅悅準時走進大廳，先讓財務總管陳寬交了保證金。大廳裏人頭攢動，熙熙攘攘，拿眼一掃，江城知名的房地產商幾乎都到了，金沙集團的老板金英澤也施施然在座。
10:00整，拍賣師身穿整潔的西裝，戴著白手套，先上台宣讀競拍規則，最後朗聲說：“各位來賓，各位朋友，據了解，今天共31個開發商代表到場，今曰公開拍賣宗地1999-1014至1018號五幅地塊，福天晟、嘉保利、中世茂、中世庚、陽光商城、建業發展、芳達地產、金沙地產、實達股份、恒宇等多家開發商都已到場，本次土地出讓是1999年最大的一場搶地大戰！現在開棰！”拍賣師聲情並茂，“嗵”地一棰砸在麵前的桌子上。投影儀首先上出現的是第十四號地塊，大約八十畝，起拍價一千八百萬。因為芳達地產無意爭奪，方斌氣定神閑地看戲。但競爭一開始就十分激烈，價格不斷飆升，舉牌者此起彼伏，最後以起拍價的三倍成交，粗略算來，樓麵價已經接近千元大關！而江城市此時的樓房價格，大多在七八元上下，精品房也隻千元出頭！
“思卉，有好戲看了！”方斌心裏一動，扭轉頭對身邊的熊思卉輕聲說。
“嘻嘻——”熊思卉嗤嗤地笑，既為方斌有先見之明，提前和江城市政斧簽定了框架協議高興，又不想讓他自鳴得意，笑著嗔他一眼：“想討個表揚啊？”
“那是！給你打工，還吝嗇幾句表揚啊？”方斌嘻嘻地小聲笑，也真虧了自己當初堅持要和市政斧秘密簽定了楓江路的框架協議，約定了土地出讓價格為三十萬元/畝，高於此價格，則市政斧以項目扶持的方式返還差價，低於此價格，則以實際價格為準。這也是方斌讓張燕和趙怡茹放膽叫價舉牌的底氣所在，否則，以今天場上的陣勢，以約定的價格絕對是拿不下來的！
“得意吧你！”熊思卉盈盈地笑，坐正了身體，嘴上不肯示弱，心裏卻早已經心花怒放了！旁邊黃芳和傅悅不明就裏，看到方斌的窘境，相視一笑。
“各位朋友，各位來賓，現在進行江城市1999—1016號地塊拍賣。”拍賣師在台上象唱歌一樣報告，投影儀上出現16號地塊的情況：
土地位置：江風區楓江路
土地麵積：133785㎡
土地用途：商住
出讓年限：70年
出讓方式：掛牌
起叫價：4000萬元（人民幣）
競買保證金：400萬（人民幣）
每次加價幅度：50萬（人民幣）
這個地塊就是方斌與熊思卉費盡心機進行過搶險救災，又捐錢捐物，還參與過拆遷談判，與拆遷戶蔣三鬥智鬥勇，最後還花費了大量精力進行土地熟化的楓江路老舊城區改造項目！方斌是誌在必得，聞聲一振，坐直了身體望向前方。前麵幾排坐著趙怡茹和張燕，不過她們身邊都沒有芳達公司的人，似乎和方斌及芳達無關！
“4500萬！”舉八號牌的是個戴著眼鏡、西裝革履的年輕人，直接大幅度地跳過起拍價，喊出了4500萬的第一次叫價！引起大廳裏一片驚呼。方斌放眼看去，年輕人身邊似乎也沒有其它公司的員工，看不出來路，也許都是和自己一樣，請了槍手來舉牌。
“4550萬！”張燕猶豫不決地舉起了二十號牌，怯生生地報出了一個價，隻加價五十萬，引得大廳裏客人們一陣善意的笑聲。方斌也看了傅悅笑，在心裏說：這小姑娘！還是膽子小！
“4700萬！”果然，張燕話音未落，舉十二號牌的一個中年女人緩緩地站起來，不慌不忙地又報出另一個價。
“4700萬一次，4……”拍賣師還沒有喊出另外一個字，趙怡茹婷婷娉娉地站起來，舉起十八號牌，輕啟朱蜃：“5000萬！”這一下舉座皆驚，不知道是因為趙怡茹的美麗，還是因為她直接跳過了好幾關！
“5300萬！”第二排一個中年男人舉起牌子喊，另外馬上就有人舉起不同號碼的牌子跟上，張燕又舉了幾回牌，大廳裏顯得熱鬧非凡！
趙怡茹卻一下子沉寂了，仿佛根本就沒有出現過！
地價交替上升，很快就突破了億元大關！換句話說地麵價已經接近八百元，也就是說光地價就已經在大幅逼近江城市場上現在的房價！拍賣大廳裏人人都是行家，都能夠算清楚這筆帳，地價再往上走，就是花錢賺吆喝了！因此一時間競爭開始變得小心謹慎起來。
“一億一千一百萬一次，一億一千一百萬兩次……”拍賣師賣力地喊，他是以成交價來提成的，當然希望價格越高越好。
“一億一千兩百萬！”張燕猶豫著又舉起了二十號牌。
“一億一千三百萬！”舉八號牌的年輕人似乎很惱火張燕的報價，立馬跟在後邊站了起來。
“一億一千四百萬！”關鍵時刻，趙怡茹又站了起來，舉起了十八號牌。這給了張燕巨大的信心：原來小方哥說的是真的啊！隻要拿到地，不管價格多少！
“一億一千八百萬！”拿十二號牌的中年女人又款款地站起來，幹淨利落地報出了新價，整整加價四百萬，立即又引起一陣歡呼與驚訝！
“一億一千八百萬一次，一億……”拍賣師又起勁地唱了起來，趙怡茹不慌不忙地又舉起了十八號牌：“一億兩千萬！”其它的競拍者都識趣的沉默了：誰都看得出來，八號、十二號、十八號，還有二十號，都是有備而來，又財大氣粗誌在必得！即使自己舉了牌，也不過是個攪局者的角色，絕對是拿不到這塊地的！萬一中途別人撤標了，做個局，讓自己中標了，那一定是個天價！沒得利潤空間不說，怕還會有巨虧的風險！江湖險惡，還是坐山觀虎鬥吧！
“一億二千一百萬！”八號競拍者似乎要和趙怡茹鬥下去，又喊出了高價。
“一億二千五百萬！”張燕受了鼓舞，也激起了她的少年心姓，毫不猶豫地報出最高價！大廳裏立即又交頭接耳議論紛紛！方斌微微地一笑，以手叩椅，顯得氣定神閑，旁邊黃芳有點坐臥不安。
“一億二千八百萬！”十二號競拍者顯然是聲援八號，立即接過來喊。地價在四個人的競拍聲中再次交替上升，很快突破了一億七千萬！
“一億七千二百萬！”張燕的聲音響徹大廳，這個價，顯然已經沒有任何利潤可言了，對手開始哆嗦，開始沉默了！
“一億七千二百萬一次！——一億七千二百萬兩次！”拍賣師拖長了聲調在喊，企望有人接腔，四麵張望，可是明晃晃的大廳裏，鴉雀無聲，他隻好再次唱：“一億七千二百萬，三次！”然後“嗵”地一聲，落下拍賣棰，興奮地大吼一聲：“成交！”
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“怡茹，你和燕妹妹，放膽舉牌！我們對楓江路改造項目，是誌在必得！”拍賣會的前一天晚上，方斌召集小範圍的核心人員開會，製定竟價策略，為防走漏風聲，又讓對手摸不著頭腦，特意請來了趙怡茹和張燕，讓她們作為奇兵舉牌競價。
“好！方總給了我們尚方寶劍，我們就底氣足了！”趙怡茹笑盈盈地說。
“小方哥！我真的可以不管不顧，一直把價格叫下去？”張燕好久沒有看到方斌，她這兩年個子長高了，人也豐腴多了，膚白貌端，聽到方斌的話，十分興奮又十分好奇地問。
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“嘻嘻——，燕妹妹你就扮一回公主吧！”熊思卉知道內情，很篤定地說。旁邊黃芳不明就裏，擔心地說：“三弟，如果有人搗蛋，把價格炒上去了，沒有利潤空間，怎麽辦？”
“是啊三弟！這個問題你要考慮啊！”因為大哥王大富回家創業了，張軍雖然不管公司的經營，但在這種大問題上還是很擔心，生怕方斌一不小心翻了船。
“沒事！二哥，嫂子！我們的任務是拿到楓江路地塊，其它不用考慮，自有人兜底！”方斌說得很含混，黃芳看他一幅成竹在胸的樣子，也不再尋根究底。
拍賣會在文林大廈十五樓舉行，方斌帶領熊思卉、黃芳、白宛文和陳寬及傅悅準時走進大廳，先讓財務總管陳寬交了保證金。大廳裏人頭攢動，熙熙攘攘，拿眼一掃，江城知名的房地產商幾乎都到了，金沙集團的老板金英澤也施施然在座。
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“那是！給你打工，還吝嗇幾句表揚啊？”方斌嘻嘻地小聲笑，也真虧了自己當初堅持要和市政斧秘密簽定了楓江路的框架協議，約定了土地出讓價格為三十萬元/畝，高於此價格，則市政斧以項目扶持的方式返還差價，低於此價格，則以實際價格為準。這也是方斌讓張燕和趙怡茹放膽叫價舉牌的底氣所在，否則，以今天場上的陣勢，以約定的價格絕對是拿不下來的！
“得意吧你！”熊思卉盈盈地笑，坐正了身體，嘴上不肯示弱，心裏卻早已經心花怒放了！旁邊黃芳和傅悅不明就裏，看到方斌的窘境，相視一笑。
“各位朋友，各位來賓，現在進行江城市1999—1016號地塊拍賣。”拍賣師在台上象唱歌一樣報告，投影儀上出現16號地塊的情況：
土地位置：江風區楓江路
土地麵積：133785㎡
土地用途：商住
出讓年限：70年
出讓方式：掛牌
起叫價：4000萬元（人民幣）
競買保證金：400萬（人民幣）
每次加價幅度：50萬（人民幣）
這個地塊就是方斌與熊思卉費盡心機進行過搶險救災，又捐錢捐物，還參與過拆遷談判，與拆遷戶蔣三鬥智鬥勇，最後還花費了大量精力進行土地熟化的楓江路老舊城區改造項目！方斌是誌在必得，聞聲一振，坐直了身體望向前方。前麵幾排坐著趙怡茹和張燕，不過她們身邊都沒有芳達公司的人，似乎和方斌及芳達無關！
“4500萬！”舉八號牌的是個戴著眼鏡、西裝革履的年輕人，直接大幅度地跳過起拍價，喊出了4500萬的第一次叫價！引起大廳裏一片驚呼。方斌放眼看去，年輕人身邊似乎也沒有其它公司的員工，看不出來路，也許都是和自己一樣，請了槍手來舉牌。
“4550萬！”張燕猶豫不決地舉起了二十號牌，怯生生地報出了一個價，隻加價五十萬，引得大廳裏客人們一陣善意的笑聲。方斌也看了傅悅笑，在心裏說：這小姑娘！還是膽子小！
“4700萬！”果然，張燕話音未落，舉十二號牌的一個中年女人緩緩地站起來，不慌不忙地又報出另一個價。
“4700萬一次，4……”拍賣師還沒有喊出另外一個字，趙怡茹婷婷娉娉地站起來，舉起十八號牌，輕啟朱蜃：“5000萬！”這一下舉座皆驚，不知道是因為趙怡茹的美麗，還是因為她直接跳過了好幾關！
“5300萬！”第二排一個中年男人舉起牌子喊，另外馬上就有人舉起不同號碼的牌子跟上，張燕又舉了幾回牌，大廳裏顯得熱鬧非凡！
趙怡茹卻一下子沉寂了，仿佛根本就沒有出現過！
地價交替上升，很快就突破了億元大關！換句話說地麵價已經接近八百元，也就是說光地價就已經在大幅逼近江城市場上現在的房價！拍賣大廳裏人人都是行家，都能夠算清楚這筆帳，地價再往上走，就是花錢賺吆喝了！因此一時間競爭開始變得小心謹慎起來。
“一億一千一百萬一次，一億一千一百萬兩次……”拍賣師賣力地喊，他是以成交價來提成的，當然希望價格越高越好。
“一億一千兩百萬！”張燕猶豫著又舉起了二十號牌。
“一億一千三百萬！”舉八號牌的年輕人似乎很惱火張燕的報價，立馬跟在後邊站了起來。
“一億一千四百萬！”關鍵時刻，趙怡茹又站了起來，舉起了十八號牌。這給了張燕巨大的信心：原來小方哥說的是真的啊！隻要拿到地，不管價格多少！
“一億一千八百萬！”拿十二號牌的中年女人又款款地站起來，幹淨利落地報出了新價，整整加價四百萬，立即又引起一陣歡呼與驚訝！
“一億一千八百萬一次，一億……”拍賣師又起勁地唱了起來，趙怡茹不慌不忙地又舉起了十八號牌：“一億兩千萬！”其它的競拍者都識趣的沉默了：誰都看得出來，八號、十二號、十八號，還有二十號，都是有備而來，又財大氣粗誌在必得！即使自己舉了牌，也不過是個攪局者的角色，絕對是拿不到這塊地的！萬一中途別人撤標了，做個局，讓自己中標了，那一定是個天價！沒得利潤空間不說，怕還會有巨虧的風險！江湖險惡，還是坐山觀虎鬥吧！
“一億二千一百萬！”八號競拍者似乎要和趙怡茹鬥下去，又喊出了高價。
“一億二千五百萬！”張燕受了鼓舞，也激起了她的少年心姓，毫不猶豫地報出最高價！大廳裏立即又交頭接耳議論紛紛！方斌微微地一笑，以手叩椅，顯得氣定神閑，旁邊黃芳有點坐臥不安。
“一億二千八百萬！”十二號競拍者顯然是聲援八號，立即接過來喊。地價在四個人的競拍聲中再次交替上升，很快突破了一億七千萬！
“一億七千二百萬！”張燕的聲音響徹大廳，這個價，顯然已經沒有任何利潤可言了，對手開始哆嗦，開始沉默了！
“一億七千二百萬一次！——一億七千二百萬兩次！”拍賣師拖長了聲調在喊，企望有人接腔，四麵張望，可是明晃晃的大廳裏，鴉雀無聲，他隻好再次唱：“一億七千二百萬，三次！”然後“嗵”地一聲，落下拍賣棰，興奮地大吼一聲：“成交！”
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