楓江路老舊城區的《國有土地使用權證》已經辦了下來，雖然拍賣時舉牌的土地款並沒有付清，但方斌有以前與市政府簽訂的框架協議在手裏攢著，並不心虛；《建設用地規劃許可證》也已經辦好，但在送審《規劃建設平麵圖》時遇到了麻煩。
“方總，熊董！”湯燭是經辦人員之一，也最年輕，晨會上就由他發言：“雖然市裏已經發了紅頭文件，要保證楓江路建設如期進行，大力簡化各種手續，減免各式各類規費，更不許設置障礙，但是，在具體審批過程中，還是遇到了許多麻煩，比如國土和人防工程，比如環境部門，比如質監安監，比如綠化委和公安消防，都會碰到一些意想不到的刁難和推諉。”
“那是怎麽回事啊？”方斌年輕，沒有經曆過這樣複雜的事，也不知道其中的機巧，虛心地問。
“嗬嗬，那是沒有敬好神仙的緣故。”白宛文世故地笑著說：“各家房地產企業，拿到地之後，進場之前，都會請相關部門的領導和辦事人員，比如國土、環境、公安消防、綠化委和人防局，還有規劃設計院、安監質監、房管局教育局，等等，坐到一起開開會，吃吃飯，然後給與會者發個紅包，聯絡一下感情，等大家熟悉了，也熱絡了，辦起事來就會順暢多了。”
“那你怎麽不早說啊？”方斌微笑著批評了一句，又轉頭對熊思卉說：“熊董，這個錢。我們不能省！”方斌笑容滿麵地說：“我們都是小人物。不能破壞了行業裏的潛規則。那樣，我們就成了眾矢之的，那個代價我們承受不起！”
“行！一切按方總的指示辦！”熊思卉款款地笑，一本正經地說。方斌心裏一暖：這小妮子！對自己的支持是無以複加的，真是言聽計從了！轉臉對黃芳說：“嫂子，這件事交給你和白宛文還有湯燭來辦，要請多少人、要公司裏哪些人去陪，發多少錢的紅包。你們商量著去辦，找陳寬去要錢。”
“好！方總！那，按照什麽標準？”黃芳笑盈盈地問。
“嫂子你和白總商量吧，他是行家！把握一條原則：既不張揚，也不小氣！”方斌微微地笑，又問大家還有什麽事。
“方總，還是規劃方麵的事。”湯燭舉起手說：“房地產企業，為了降低成本，增加房屋麵積，有個不成文的行業規則。”湯燭靦腆地笑一笑。接著說：“比如，一般都會和規劃設計院聯手。在報審綠化時，把車位盡量做小，以增綠化麵積，提高綠化率；反之，在報審物業和配套設施時，會盡量把綠化麵積做小，以達到規定的車位。”
“這樣啊？”方斌和熊思卉交換了一下眼神，平和而又明確地說：“行業規矩，有守有棄。我們不照這個規矩辦。”方斌進一步解釋說：“楓江路改造，眾目睽睽，大家都睜大眼睛在看著，又是我們芳達地產的第一樁工程，要為我們公司創造一個良好的開頭。再說，綠化麵積大了，綠化率提高了，車位增加了，配套工程做好了，也會增加我們好的口碑，對我們高檔住宅區的房屋銷售，也有好處，說不定，那邊的收益，會比搞這點小動作所得，來得更多！”
“大家時時刻刻都要想到一件事，我們公司做事，”方斌四麵看了看，正顏厲色地說：“我們的企業，始終堅持對人永遠尊重、追求公平回報和開放透明的體製，一個企業，隻要以公平的心態對待股東、客戶、員工和夥伴，則你自然也能從他們那裏獲得同樣公平的對待。我們追求的，是公司在市場中獲得公平回報，股東從投資中獲得公平回報，員工通過勞動獲得公平回報，供應商在與我們的合作中也能獲得公平的回報。做人如此，做企業也是如此。我們的企業文化就是：一定要堅持規範做事，做透明而不是做投機取巧。可以適應小的、無傷大雅的行業陋習，但絕對不做有損社會公平和喪失社會良知的事！”
“嘩”員工們由衷地鼓掌歡呼，方斌瞄一眼傅悅，看到她嘴角浮出微微的笑，知道她一定想到了覃一航。也難怪，自己剛才這番話，與當時覃一航和自己講的，如出一轍！炒現飯誰不會？不由得人家露出鄙視的神情，方斌微微有點羞赧。
“思卉，等下我們到各工地上去轉一轉！”開完晨會，等大家都走了，方斌笑眯眯地熊思卉說。
“好！那你等我一下啊？”熊思卉俏麗地一笑，起身往自己辦公室裏走。不一會兒就挎著自己的小包出來了。
“丫頭，你今天好漂亮啊？”方斌沒話找話，路過公司人事部，心虛地往裏麵看了看。
“言不由衷吧？表揚人也怕？”熊思卉嗤之以鼻：“放心！那個瘋丫頭沒在家！”
“哪裏啊？我說的真心話！”方斌聽說瘋丫頭尚亞琳沒在辦公室，腰板一挺，笑嘻嘻地說，跟在熊思卉後麵下了樓。
“熊董！”說來也真是巧，怕鬼偏偏遇到了鬼！剛剛轉過彎，就看到瘋丫頭尚亞琳和肖玟一起上來，隻見她恭恭敬敬地避立在走廊邊，畢恭畢敬地向熊思卉問好。
“你們好！”熊思卉笑微微地回禮道。輪到看見方斌，瘋丫頭卻大大咧咧地說：“方總，麽樣早就去泡妞啊？午飯都還沒有呷吧？”
“呸！”方斌臉一紅，有點哭笑不得：“瘋丫頭！你什麽時候長大啊？辦正事去呢！”下了樓開著車，對熊思卉說：“你看，還是你董事長威信高！對你恭而敬之，對我，則嘻皮笑臉的。”
“你，沒轍了吧？嘻嘻”熊思卉偏轉臉，盯著方斌放肆地看，直到看得方斌極不自然，用手摸一把臉：“我臉上沒有飯粒啊？”
“咯咯”熊思卉心花怒放地笑：“告訴你！那是人家喜歡你了！”
“噫？你也說瘋話？”方斌一邊發動汽車一邊輕描淡寫地笑。
“不信啊？你等著瞧！”熊思卉嗤嗤地笑：“女孩子的心思，你要反著猜！”
“啊”方斌勾下頭，前傾了身體，望著熊思卉嫵媚精致的臉，笑眯眯地說：“依你的意思，你現在對著我笑，我應當想到你是在哭啊？”
“討厭！”熊思卉辯不過方斌的歪理，隻好耍賴，嘴巴一撇，不再理睬他。汽車開出海天大廈，穿過江林區，來到江風區。遠遠看去，近兩百畝的楓江路工地上，用長長的圍牆遮擋著，裏麵彩旗招展，人來人往，一派繁忙景象。
“丫頭，我們就在這裏下吧！”在太平路的一個公眾停車場，方斌泊好車，先走了出來，熊思卉跟在後邊。
“從這裏過去幾十米就是工地，我們先從最東邊的拆遷安置區看過去吧？”方斌等熊思卉趕上來，並排往前走。圍牆外載重大卡車穿梭般往返，掀起揚天的灰塵；圍牆內各家企業都差不多蓋好了臨時工棚，工人們都在忙碌著，並不認識方斌和熊思卉兩個，也沒有人招呼他們。
“嗯！康明軒還算是管理到位。”方斌和熊思卉站在江城市康菲建築工程公司的工地上，看到工地井然有序，旁邊工棚也已經搭好，水泥整齊地碼放在防雨布下麵，兩個房基正在開挖，正在作業的工友們都戴著安全帽，揮汗如雨地勞動著。
“嗯，那我們往前走，再看看別的工地吧？”熊思卉穿著高跟鞋，一不小心，幾乎一咧咀絆倒在地，方斌本能地伸出手，欲要扶她。
“好多人呢！要你獻殷勤！”熊思卉臉孔一紅，神色卻極是愉悅。
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“那是怎麽回事啊？”方斌年輕，沒有經曆過這樣複雜的事，也不知道其中的機巧，虛心地問。
“嗬嗬，那是沒有敬好神仙的緣故。”白宛文世故地笑著說：“各家房地產企業，拿到地之後，進場之前，都會請相關部門的領導和辦事人員，比如國土、環境、公安消防、綠化委和人防局，還有規劃設計院、安監質監、房管局教育局，等等，坐到一起開開會，吃吃飯，然後給與會者發個紅包，聯絡一下感情，等大家熟悉了，也熱絡了，辦起事來就會順暢多了。”
“那你怎麽不早說啊？”方斌微笑著批評了一句，又轉頭對熊思卉說：“熊董，這個錢。我們不能省！”方斌笑容滿麵地說：“我們都是小人物。不能破壞了行業裏的潛規則。那樣，我們就成了眾矢之的，那個代價我們承受不起！”
“行！一切按方總的指示辦！”熊思卉款款地笑，一本正經地說。方斌心裏一暖：這小妮子！對自己的支持是無以複加的，真是言聽計從了！轉臉對黃芳說：“嫂子，這件事交給你和白宛文還有湯燭來辦，要請多少人、要公司裏哪些人去陪，發多少錢的紅包。你們商量著去辦，找陳寬去要錢。”
“好！方總！那，按照什麽標準？”黃芳笑盈盈地問。
“嫂子你和白總商量吧，他是行家！把握一條原則：既不張揚，也不小氣！”方斌微微地笑，又問大家還有什麽事。
“方總，還是規劃方麵的事。”湯燭舉起手說：“房地產企業，為了降低成本，增加房屋麵積，有個不成文的行業規則。”湯燭靦腆地笑一笑。接著說：“比如，一般都會和規劃設計院聯手。在報審綠化時，把車位盡量做小，以增綠化麵積，提高綠化率；反之，在報審物業和配套設施時，會盡量把綠化麵積做小，以達到規定的車位。”
“這樣啊？”方斌和熊思卉交換了一下眼神，平和而又明確地說：“行業規矩，有守有棄。我們不照這個規矩辦。”方斌進一步解釋說：“楓江路改造，眾目睽睽，大家都睜大眼睛在看著，又是我們芳達地產的第一樁工程，要為我們公司創造一個良好的開頭。再說，綠化麵積大了，綠化率提高了，車位增加了，配套工程做好了，也會增加我們好的口碑，對我們高檔住宅區的房屋銷售，也有好處，說不定，那邊的收益，會比搞這點小動作所得，來得更多！”
“大家時時刻刻都要想到一件事，我們公司做事，”方斌四麵看了看，正顏厲色地說：“我們的企業，始終堅持對人永遠尊重、追求公平回報和開放透明的體製，一個企業，隻要以公平的心態對待股東、客戶、員工和夥伴，則你自然也能從他們那裏獲得同樣公平的對待。我們追求的，是公司在市場中獲得公平回報，股東從投資中獲得公平回報，員工通過勞動獲得公平回報，供應商在與我們的合作中也能獲得公平的回報。做人如此，做企業也是如此。我們的企業文化就是：一定要堅持規範做事，做透明而不是做投機取巧。可以適應小的、無傷大雅的行業陋習，但絕對不做有損社會公平和喪失社會良知的事！”
“嘩”員工們由衷地鼓掌歡呼，方斌瞄一眼傅悅，看到她嘴角浮出微微的笑，知道她一定想到了覃一航。也難怪，自己剛才這番話，與當時覃一航和自己講的，如出一轍！炒現飯誰不會？不由得人家露出鄙視的神情，方斌微微有點羞赧。
“思卉，等下我們到各工地上去轉一轉！”開完晨會，等大家都走了，方斌笑眯眯地熊思卉說。
“好！那你等我一下啊？”熊思卉俏麗地一笑，起身往自己辦公室裏走。不一會兒就挎著自己的小包出來了。
“丫頭，你今天好漂亮啊？”方斌沒話找話，路過公司人事部，心虛地往裏麵看了看。
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“你們好！”熊思卉笑微微地回禮道。輪到看見方斌，瘋丫頭卻大大咧咧地說：“方總，麽樣早就去泡妞啊？午飯都還沒有呷吧？”
“呸！”方斌臉一紅，有點哭笑不得：“瘋丫頭！你什麽時候長大啊？辦正事去呢！”下了樓開著車，對熊思卉說：“你看，還是你董事長威信高！對你恭而敬之，對我，則嘻皮笑臉的。”
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“咯咯”熊思卉心花怒放地笑：“告訴你！那是人家喜歡你了！”
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“不信啊？你等著瞧！”熊思卉嗤嗤地笑：“女孩子的心思，你要反著猜！”
“啊”方斌勾下頭，前傾了身體，望著熊思卉嫵媚精致的臉，笑眯眯地說：“依你的意思，你現在對著我笑，我應當想到你是在哭啊？”
“討厭！”熊思卉辯不過方斌的歪理，隻好耍賴，嘴巴一撇，不再理睬他。汽車開出海天大廈，穿過江林區，來到江風區。遠遠看去，近兩百畝的楓江路工地上，用長長的圍牆遮擋著，裏麵彩旗招展，人來人往，一派繁忙景象。
“丫頭，我們就在這裏下吧！”在太平路的一個公眾停車場，方斌泊好車，先走了出來，熊思卉跟在後邊。
“從這裏過去幾十米就是工地，我們先從最東邊的拆遷安置區看過去吧？”方斌等熊思卉趕上來，並排往前走。圍牆外載重大卡車穿梭般往返，掀起揚天的灰塵；圍牆內各家企業都差不多蓋好了臨時工棚，工人們都在忙碌著，並不認識方斌和熊思卉兩個，也沒有人招呼他們。
“嗯！康明軒還算是管理到位。”方斌和熊思卉站在江城市康菲建築工程公司的工地上，看到工地井然有序，旁邊工棚也已經搭好，水泥整齊地碼放在防雨布下麵，兩個房基正在開挖，正在作業的工友們都戴著安全帽，揮汗如雨地勞動著。
“嗯，那我們往前走，再看看別的工地吧？”熊思卉穿著高跟鞋，一不小心，幾乎一咧咀絆倒在地，方斌本能地伸出手，欲要扶她。
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