第一三三章大凱遭拒
胡金柱匆匆地回到辦公室，推門進入，看到杜先禮正坐在沙發上，手持著一個公文包等待著他。見胡老板進屋，小杜老板立即要起身迎接，胡老板急忙擺一下手說道，“小杜，別客氣了，咱們趕緊辦正事。”小杜老板剛剛站起半截的身子又坐在沙發上，胡老板就手坐在杜先禮的身邊，問道“結果怎麽樣？”
杜先禮打開公文包，從裏麵抽出一大疊報表，遞向胡金柱的手中，說道，“胡總，d0058地塊兩種操作方式的收益情況，我做了詳細的調查，請教了幾位專家，並且參考了類似項目的實際收益情況，最後，完成了這個報表，詳細數據、數據比對、及最後的結論與建議都已編在這份報表裏，請您過目。”
胡金柱接過報表，滿意地點了一下頭說道“小杜，報表我馬上就細看，你先把大致的經濟核算和對比結論給我說一下。”
小杜老板讓自己的聲音盡量平穩“胡總，兩個方案的對比結果非常明顯，差異太大，如果采用咱們先前選定的建設方案，按照方案中建設高層、超高層建築的方案，考慮各項綜合因素，這個地塊的最終產值可能高於100億，也就是說，要高於咱們預期的產值，而采用恢複老街坊的方式，最好的結果是獲得一些微利，最大的可能是虧損，至於幾種虧損的形成因素及虧損額，我在報表裏都核算並列出表格，挺詳細的，您一看就明白了。”
胡總說道“你是說，按照恢複老街坊的方式，咱們就鬧了個賠本賺吆喝而已？”
小杜老板一聽這比喻樂了，說道“這個比喻非常恰當。”
胡金柱點了一下頭，向後仰靠在沙發背上，頭腦陷入沉思中，杜先禮見狀，站起身對胡老板說道“胡總，沒事兒，我先走了？”
胡老板舉手搖了一下說道，“小杜，你先坐一會兒，我把這兩個方案再琢磨一下。”
小杜老板的心中暗暗自喜，老板這是明白地表明了他的信任，才會把他留下，讓他看到老板的決策過程，有必要的話，會進一步聽取他的意見，很明顯，我小杜老板已經變成了胡老總所倚重的人。
杜先禮心中更為得意的是他這份報表的製作，他訪問了不少與這個項目相關的專家這不假，但是專家們所分析的條理，有的卻被他悄悄沒收，或者是被腰斬了，如有的專家分析說‘隻核算恢複老街坊方案的建築經濟帳，那麽不會賠錢，但賺錢也不會多，但是，如果利用恢複之後的老街坊做旅遊開發，那樣的獲得可就太大了’這樣的建議，在他的報告中全部抹掉了，而不利於這個老街坊方案的評論，他都采納。他所以這樣做，不光是為了暗地裏完成他對魏勝利的許諾，而且一聽到專家們的經濟分析對比數據，他自己也特別希望采納先前的設計方案，因為那個方案一百億的預期產值，豈是老街坊方案能夠相比擬？如果大天有了一百億的產值，我小杜老板的子公司，哪怕是分上一小杯羹，也不會是個小數字啊。所以，小杜老板毫不猶豫地將恢複老街坊的方案打入冷宮。
此刻，小杜老板目光專注地盯著胡老板，等著他拿出決策。
胡金柱半閉著眼睛，認真地思索著，杜先禮的報表寫得很細致，條理分明，老街坊的方案的劣勢是明擺著了，從經濟帳上來算，肯定是要被拋棄的了，胡金柱實際上是在核算經濟帳以外的因素。
大凱這個方案，保下那個鄧家老宅，將新建街坊和老宅相聯接，拆遷的事兒可以免了，動工很快就能進行，d0058地塊的事兒就像劉玉玲那鍋五果白湯一樣五果相融，諸味一統的圓滿了？可那個人，和他的家族呢，他們會是什麽反應？最大的可能是就這個機會來謀求和解？兩個集團公司偃旗息鼓，握手言和？進而再提出，把他們的罪孽原諒了吧，您胡家人都是寬宏大量的，於是，他胡金柱打掉牙向肚裏咽，把那幾個罪犯全部饒恕，所有的冤仇都化解？想到此，一絲冷笑浮上他的麵頰，讓小杜老板清楚地看在眼中，他急忙抖擻精神，等待著胡總的問詢。
“小杜，”胡老板轉麵問道“那個鄧家的老人家，可以不可以去和他們好好談談，我說是咱們去人找他們談，我是說，可以許給他們更大的好處，甚至可以在別處，為他們購得四合大院，如果他們還願意住四合院的話。”
小杜老板眼珠轉動幾下，問道“胡總，您這是準備按照老方案來處理，所以還是要把鄧家大院去掉？”
胡老板點了一下頭說道，“事實很明顯，大凱這個方案於咱們基本沒有什麽利益可談，但是采取先前那個方案，那顆大釘子不拔掉，又把整個方案封死了，咱們不是一直就在這個死結裏轉嗎。”
“胡總，”杜先禮一臉苦笑地答道“實不瞞您說，d0058地塊兒我已經一個人悄悄去過現場，我的目的就是想自己見見那二位老人家，和他們先初步談談意向，沒有想到，”說到這兒，杜先禮停了一下，猶豫地看一眼胡老板，胡老板將手一揮說道，“小杜，你快講。”
杜先禮繼續講道“沒有想到，當我剛一邁入那一大片廢墟空地時，立即有人從後麵趕來，拍了我的肩膀一下，‘小夥子。’我回頭一看，是個不認識的男子，他對我說道‘是不是姓杜？’我回答是，他又問，‘是不是大天的’我回答是，他馬上笑嗬嗬地說道‘實話告訴你，這個地方，大天的人一律不許進來，今天頭一次打交道，也就不計較了，希望以後大天的人行動小心點兒，我們都是吃這碗飯的，千萬別給我們找麻煩，’結果，我在d0058地塊的邊兒上就被截住，沒能向縱深邁過一步。後來我在冠隆中心側麵了解一下，現在那塊地，冠隆派人，日夜二十四小時都有人暗中盯著，誰有甭想輕易地＃＃＃人去，所以，後來我也沒敢再朝那兒萬一步。”
胡老板聽罷，恨得咬牙切齒地說道“原來，都是給咱們下的套兒，等著咱們向裏鑽呢，大凱自己的感覺挺良好，實際上不過是人家的一條槍罷了。”
胡金柱站起身來，朝老板台走去，走到老板台後，坐下來，拿起了電話筒，杜先禮見狀，小心翼翼地問道“胡總，您要給冠隆那兒準信兒嗎。”
胡總點頭道“早晚都是這麽一回事兒，大凱這個方案，隻當是一段小插曲吧。”回了它拉倒了。”
小杜老板噢了一聲，點了頭沒再說話。胡老板看他似乎還有話說，問道“小杜，你還有什麽話要說，盡管講。”
“胡總，”杜先禮說道“這個主意本來就是大凱的個人想法，您回電話就回給大凱個人吧，究竟最後如何處理，那就由他們冠隆辦，和咱們沒有關係了。”
胡老板眯著眼睛注視著杜先禮，不由得有些驚奇，這個年齡不大的小夥兒，心計真夠成熟老道，如果真的能夠和我胡金柱同舟共濟，大天豈能不發達起來？可從另一方麵看，這樣圓滑老道的心計，又讓他心中浮出一絲隱隱的不安，這不安的原由在哪裏呢，胡老板又無法發覺，明明這小夥子在一心一意地為大天出謀劃策嘛。
胡老板臉上浮出笑容說道“小杜，你想得非常周全，我就照你說的辦了。”
他拿起電話筒，撥響了大凱的手機，聽得那邊一聲“喂，您是哪一位？”沒錯，是大凱的聲音，他讓自己的語音掌握得非常親切隨意“大凱，你的那個創意，我們仔細地研究過了，應當說相當有想法，是一個不錯的方案，不過，我們對這個方案做了全麵細致的調查和評估，並且完成了詳細的報告，根據調查的結果，我們覺得這個方案是不能接受的，大凱你如果需要讀一下我們的這份報告，我們可以立即把電子文件給你傳過去，報告裏麵的調查數據非常全，很完善，你如果仔細讀一下，就會全明白的了。如果你想進一步了解這方麵的信息，我們歡迎你經常來大天這裏，咱們再進一步把這個方案進行分析處理，我們隨時歡迎你過來。”
大凱那邊的聲音，除去開始聽到胡老板的處理方式時有一點發怔外，馬上大凱就轉入靈活的姿態“胡老總，謝謝您對我的這個創意的支持和理解，不管您那兒采納不采納，都讓我看到大天的工作務實作風，我回頭把情況向我們的老總說明就行了。有空我們幾個人一定還要去大天，向大天學習專業的經驗。”
兩個人客氣地互說再見，電話就擱下了。
杜先禮望著胡老總經過一係列緊張運籌後輕鬆下來的臉頰，自己也鬆下一口氣，另一個愉快的念頭偷偷潛入頭腦，“另一個五十萬，很快就會打入他的個人帳戶”，這是他成功的另一階台階，他邁上去了，他相信自己會邁得更高，他更發現，如果能在兩方來回奔走，好處會這樣多，而且是兩邊都會以你為知心，搶著把好處給你，所以對他來說，如果兩方麵這樣僵持，矛盾不斷升級，他杜先禮就會有更多的縱橫捭闔，攫取財富的機會。
胡金柱匆匆地回到辦公室，推門進入，看到杜先禮正坐在沙發上，手持著一個公文包等待著他。見胡老板進屋，小杜老板立即要起身迎接，胡老板急忙擺一下手說道，“小杜，別客氣了，咱們趕緊辦正事。”小杜老板剛剛站起半截的身子又坐在沙發上，胡老板就手坐在杜先禮的身邊，問道“結果怎麽樣？”
杜先禮打開公文包，從裏麵抽出一大疊報表，遞向胡金柱的手中，說道，“胡總，d0058地塊兩種操作方式的收益情況，我做了詳細的調查，請教了幾位專家，並且參考了類似項目的實際收益情況，最後，完成了這個報表，詳細數據、數據比對、及最後的結論與建議都已編在這份報表裏，請您過目。”
胡金柱接過報表，滿意地點了一下頭說道“小杜，報表我馬上就細看，你先把大致的經濟核算和對比結論給我說一下。”
小杜老板讓自己的聲音盡量平穩“胡總，兩個方案的對比結果非常明顯，差異太大，如果采用咱們先前選定的建設方案，按照方案中建設高層、超高層建築的方案，考慮各項綜合因素，這個地塊的最終產值可能高於100億，也就是說，要高於咱們預期的產值，而采用恢複老街坊的方式，最好的結果是獲得一些微利，最大的可能是虧損，至於幾種虧損的形成因素及虧損額，我在報表裏都核算並列出表格，挺詳細的，您一看就明白了。”
胡總說道“你是說，按照恢複老街坊的方式，咱們就鬧了個賠本賺吆喝而已？”
小杜老板一聽這比喻樂了，說道“這個比喻非常恰當。”
胡金柱點了一下頭，向後仰靠在沙發背上，頭腦陷入沉思中，杜先禮見狀，站起身對胡老板說道“胡總，沒事兒，我先走了？”
胡老板舉手搖了一下說道，“小杜，你先坐一會兒，我把這兩個方案再琢磨一下。”
小杜老板的心中暗暗自喜，老板這是明白地表明了他的信任，才會把他留下，讓他看到老板的決策過程，有必要的話，會進一步聽取他的意見，很明顯，我小杜老板已經變成了胡老總所倚重的人。
杜先禮心中更為得意的是他這份報表的製作，他訪問了不少與這個項目相關的專家這不假，但是專家們所分析的條理，有的卻被他悄悄沒收，或者是被腰斬了，如有的專家分析說‘隻核算恢複老街坊方案的建築經濟帳，那麽不會賠錢，但賺錢也不會多，但是，如果利用恢複之後的老街坊做旅遊開發，那樣的獲得可就太大了’這樣的建議，在他的報告中全部抹掉了，而不利於這個老街坊方案的評論，他都采納。他所以這樣做，不光是為了暗地裏完成他對魏勝利的許諾，而且一聽到專家們的經濟分析對比數據，他自己也特別希望采納先前的設計方案，因為那個方案一百億的預期產值，豈是老街坊方案能夠相比擬？如果大天有了一百億的產值，我小杜老板的子公司，哪怕是分上一小杯羹，也不會是個小數字啊。所以，小杜老板毫不猶豫地將恢複老街坊的方案打入冷宮。
此刻，小杜老板目光專注地盯著胡老板，等著他拿出決策。
胡金柱半閉著眼睛，認真地思索著，杜先禮的報表寫得很細致，條理分明，老街坊的方案的劣勢是明擺著了，從經濟帳上來算，肯定是要被拋棄的了，胡金柱實際上是在核算經濟帳以外的因素。
大凱這個方案，保下那個鄧家老宅，將新建街坊和老宅相聯接，拆遷的事兒可以免了，動工很快就能進行，d0058地塊的事兒就像劉玉玲那鍋五果白湯一樣五果相融，諸味一統的圓滿了？可那個人，和他的家族呢，他們會是什麽反應？最大的可能是就這個機會來謀求和解？兩個集團公司偃旗息鼓，握手言和？進而再提出，把他們的罪孽原諒了吧，您胡家人都是寬宏大量的，於是，他胡金柱打掉牙向肚裏咽，把那幾個罪犯全部饒恕，所有的冤仇都化解？想到此，一絲冷笑浮上他的麵頰，讓小杜老板清楚地看在眼中，他急忙抖擻精神，等待著胡總的問詢。
“小杜，”胡老板轉麵問道“那個鄧家的老人家，可以不可以去和他們好好談談，我說是咱們去人找他們談，我是說，可以許給他們更大的好處，甚至可以在別處，為他們購得四合大院，如果他們還願意住四合院的話。”
小杜老板眼珠轉動幾下，問道“胡總，您這是準備按照老方案來處理，所以還是要把鄧家大院去掉？”
胡老板點了一下頭說道，“事實很明顯，大凱這個方案於咱們基本沒有什麽利益可談，但是采取先前那個方案，那顆大釘子不拔掉，又把整個方案封死了，咱們不是一直就在這個死結裏轉嗎。”
“胡總，”杜先禮一臉苦笑地答道“實不瞞您說，d0058地塊兒我已經一個人悄悄去過現場，我的目的就是想自己見見那二位老人家，和他們先初步談談意向，沒有想到，”說到這兒，杜先禮停了一下，猶豫地看一眼胡老板，胡老板將手一揮說道，“小杜，你快講。”
杜先禮繼續講道“沒有想到，當我剛一邁入那一大片廢墟空地時，立即有人從後麵趕來，拍了我的肩膀一下，‘小夥子。’我回頭一看，是個不認識的男子，他對我說道‘是不是姓杜？’我回答是，他又問，‘是不是大天的’我回答是，他馬上笑嗬嗬地說道‘實話告訴你，這個地方，大天的人一律不許進來，今天頭一次打交道，也就不計較了，希望以後大天的人行動小心點兒，我們都是吃這碗飯的，千萬別給我們找麻煩，’結果，我在d0058地塊的邊兒上就被截住，沒能向縱深邁過一步。後來我在冠隆中心側麵了解一下，現在那塊地，冠隆派人，日夜二十四小時都有人暗中盯著，誰有甭想輕易地＃＃＃人去，所以，後來我也沒敢再朝那兒萬一步。”
胡老板聽罷，恨得咬牙切齒地說道“原來，都是給咱們下的套兒，等著咱們向裏鑽呢，大凱自己的感覺挺良好，實際上不過是人家的一條槍罷了。”
胡金柱站起身來，朝老板台走去，走到老板台後，坐下來，拿起了電話筒，杜先禮見狀，小心翼翼地問道“胡總，您要給冠隆那兒準信兒嗎。”
胡總點頭道“早晚都是這麽一回事兒，大凱這個方案，隻當是一段小插曲吧。”回了它拉倒了。”
小杜老板噢了一聲，點了頭沒再說話。胡老板看他似乎還有話說，問道“小杜，你還有什麽話要說，盡管講。”
“胡總，”杜先禮說道“這個主意本來就是大凱的個人想法，您回電話就回給大凱個人吧，究竟最後如何處理，那就由他們冠隆辦，和咱們沒有關係了。”
胡老板眯著眼睛注視著杜先禮，不由得有些驚奇，這個年齡不大的小夥兒，心計真夠成熟老道，如果真的能夠和我胡金柱同舟共濟，大天豈能不發達起來？可從另一方麵看，這樣圓滑老道的心計，又讓他心中浮出一絲隱隱的不安，這不安的原由在哪裏呢，胡老板又無法發覺，明明這小夥子在一心一意地為大天出謀劃策嘛。
胡老板臉上浮出笑容說道“小杜，你想得非常周全，我就照你說的辦了。”
他拿起電話筒，撥響了大凱的手機，聽得那邊一聲“喂，您是哪一位？”沒錯，是大凱的聲音，他讓自己的語音掌握得非常親切隨意“大凱，你的那個創意，我們仔細地研究過了，應當說相當有想法，是一個不錯的方案，不過，我們對這個方案做了全麵細致的調查和評估，並且完成了詳細的報告，根據調查的結果，我們覺得這個方案是不能接受的，大凱你如果需要讀一下我們的這份報告，我們可以立即把電子文件給你傳過去，報告裏麵的調查數據非常全，很完善，你如果仔細讀一下，就會全明白的了。如果你想進一步了解這方麵的信息，我們歡迎你經常來大天這裏，咱們再進一步把這個方案進行分析處理，我們隨時歡迎你過來。”
大凱那邊的聲音，除去開始聽到胡老板的處理方式時有一點發怔外，馬上大凱就轉入靈活的姿態“胡老總，謝謝您對我的這個創意的支持和理解，不管您那兒采納不采納，都讓我看到大天的工作務實作風，我回頭把情況向我們的老總說明就行了。有空我們幾個人一定還要去大天，向大天學習專業的經驗。”
兩個人客氣地互說再見，電話就擱下了。
杜先禮望著胡老總經過一係列緊張運籌後輕鬆下來的臉頰，自己也鬆下一口氣，另一個愉快的念頭偷偷潛入頭腦，“另一個五十萬，很快就會打入他的個人帳戶”，這是他成功的另一階台階，他邁上去了，他相信自己會邁得更高，他更發現，如果能在兩方來回奔走，好處會這樣多，而且是兩邊都會以你為知心，搶著把好處給你，所以對他來說，如果兩方麵這樣僵持，矛盾不斷升級，他杜先禮就會有更多的縱橫捭闔，攫取財富的機會。