第一百一十章 進軍地產業的前奏
馬宇軒有些心事重重地回到了學校，他正琢磨著該如何應付姓馮的對王夢婕的糾纏，以那種花花公子的個性，他是肯定不會善罷甘休的。
誰知回去之後正好遇上了前來省城匯報工作的張進華和陳小東兩人，張進華一聽說這麽件事，立刻勃然大怒，二話不說就想抄家夥往外衝。
“媽的！欺負到頭上了，我非揍這小子皮開肉綻不可！”
陳小東也是戰意高昂，說：“這些不知死活的紈絝子弟，竟敢欺負我們軒老板，這口氣我們必須要出！”
馬宇軒見兩人氣勢洶洶地就要去找那姓馮的晦氣，連忙拉住衝動的兩人，急聲說：“站住！進華，小東，你們這是幹什麽呢？”
“幹什麽？替你出氣呀！”
“就是！宇軒，這事你別管，我們擺平就是了！”
兩人目光中的剛毅和語氣的決絕，一方麵讓馬宇軒感到兩人的情誼，他們可以不帶任何猶豫地幫自己擺平任何事，另一方麵馬宇軒又感到在省城這種地方，用打打殺殺的方法解決問題不是正路。
“進華，小東，別衝動！這裏是省城，不是n市。我們無權無勢，別人想捏死我們，就像捏死一隻螞蟻一樣輕鬆，由不得你們胡來！”
張進華冷哼一聲，不服氣地說：“宇軒，你也別長他人誌氣，滅自己威風。這裏是省城又怎麽樣，誰要是惹了我們，我們照樣強龍壓他媽的地頭蛇。你別忘了，我們也是刀頭舔血出生入死的，我就不信姓馮的搬的救兵就能一個砍我十個！”
陳小東沉吟著說：“進華說的有道理。宇軒，如果你是擔心我們砍不過姓馮的話，這點你大可不必。總之你把這小子交給我們，我們保證他再也不敢騷擾王小姐。”
馬宇軒聽得啞然失笑，這兩個小子到現在還是一點沒變，整天喊打喊殺的，十足的古惑仔性格，他想要說他們兩句，又心知說了也是徒勞，唯有笑著插科打諢道：“得了！知道你們能砍，大名鼎鼎的藍河五虎，誰人不知，誰人不曉，你們不怕那姓馮的，是我怕，得了吧？”
陳小東和張進華相視一笑，嘿嘿露出兩排潔白的牙齒。
好歹算是暫時壓下了兩人的怒氣，馬宇軒岔開話題，問道：“你們倆小子下來省城，不會是就為了來幫我砍人的吧？嗬嗬，說吧，n市有什麽風吹草動？”
陳小東這才想起正事，點點頭說：“現在n市在經過一輪洗牌之後，隨著彭雄上位和田高上位，黑白兩道都有了新的領袖，目前看來，整個n市都是風平浪靜，相安無事。”
馬宇軒聽得長舒一口氣，說：“那就好，那就好！”
陳小東繼續說著：“有了這兩層關係，我們的生意也是順風順水，紅星農業已經覆蓋全市，今年的利潤起碼超過去年的10倍；最近單獨劃分出去的迅捷運輸，也已經壟斷了n市70%的貨物運輸，現在車輛超過300台，司機超過1000人；另一方麵，劉大哥的澤鴻投資也憑借著財大氣粗，掃蕩了一大批n市的小高利貸公司，目前已經穩居全市第一財務公司的寶座，他們的業務有非法的，但更多的是合法的借貸，這一點劉大哥玩得很溜，尺度把握得恰到好處。”
張進華一邊聽，一邊也忍不住興致勃勃地說：“除此之外，我們的娛樂業更是風頭正盛，隨著n市的嚴打，我們趁機接收了一大批經營不善的場子，現在已經擁有8家酒店，3家娛樂城，十幾個遊戲廳，還有五六家餐館。”
馬宇軒聽得精神大振，讚不絕口地說：“好！太好了！小東，進華，你們幾個的辦事能力簡直超出我的想象了。我原來還一直擔心，你們藍河五虎都沒讀過什麽書，隻怕你們打理不了n市這盤生意，現在看來，我的擔心是多餘的了！”
陳小東樂嗬嗬地說：“這年頭要招幾個讀過書的人才還不簡單？隻要我們開高一點工資，外麵那些高材生擠破頭皮都想擠進來呢，至於我們，隻需要舒舒服服地指揮他們幹這個，幹那個就行了。”
張進華也是笑著說：“那是！會打仗的隻能當將軍，會動腦筋的才是皇帝。你看古時候的劉邦，啥也不會，就會指揮手下人東奔西跑，結果他就當了皇帝。我們雖然比不了劉邦，但是指揮幾個蝦兵蟹將，還是綽綽有餘的。”
馬宇軒忍不住豎起大拇指誇獎，這幫小子，還真是聰明，懂得活學活用，知道勞心者治人，勞力者治於人這個道理，難怪會把n市的生意打理得井井有條。
誇獎了兩人的辦事效率之後，馬宇軒又問道：“如果我沒猜錯的話，你們肯定還有別的重要事情和我商量，否則不會親自到省城來。”
誠然如此，剛才這些匯報性質的東西，雙方大可以通過電話進行溝通，沒必要直接麵談。
陳小東有些欲言又止。
張進華也是遲疑了一會，看了看陳小東，又看了看馬宇軒，似乎不知該從何說起。
“你們怎麽了？說話也吞吞吐吐的。”馬宇軒奇道。
張進華朝陳小東投去一抹神色複雜的表情，說：“小東，還是你說吧。”
陳小東醞釀了一下，最後還是言簡意賅地道出了事情，說：“市裏麵有一塊地，打算開發成商業樓盤，彭雄市長的意思，是想讓我們開發。”
馬宇軒一時沒明白他話背後的意思，不解地說：“這很好呀。我們不是早就計劃搞地產麽？現在機會擺在眼前，為什麽你們兩個好像一點也不開心的樣子？”
陳小東搖了搖頭，說：“事情沒那麽簡單。彭雄這個人你是了解的，天下沒有免費的午餐，那塊地是旺地，好多開放商掙破頭皮都想去搶，我們即使要拿下，也得付出不小的代價。而且彭雄幫我們也是有目的的，他已經放出話來，如果我們拿下那塊地的話，也要順便接管n市三個汽車站。”
n市的三個汽車站，是指城東汽車站，城南汽車站和新城汽車站，這是n市主要的客運渠道，幾乎全市的青年外出打工和回鄉探親，都是乘坐三個汽車站的車輛。
過去一段時間，迅捷運輸雖然不斷壯大，但全部業務都是貨運，沒有涉及客運。此次若能接手三大汽車站，一般人肯定認為馬宇軒將一舉壟斷n市的客運和貨運，從此更加如虎添翼，但聰明的馬宇軒卻心知肚明不是這麽回事。
馬宇軒沉吟了片刻，說：“小東，你是不是聽到了什麽小道消息？”
陳小東麵色沉肅地說：“我聽說本省的交通運輸業即將迎來一場大的調整。省交通廳已經開會決定，鑒於客運的重要性和特殊性，省交通廳將成立一家“粵運汽車運輸有限公司”，統一運營全省的人力運輸。從今年起，所有縣級以上的汽車站，全部必須由新成立的粵運公司負責，不允許私人企業承包縣級以上的汽車站。換而言之，n市的三家汽車站，在不久的將來，全部都要換老板，換成粵運。”
他說到這裏，看了看馬宇軒，才繼續說道：“如果我們現在接收這三個汽車站，不出三個月，就會被交通廳收走。而且官方做事的方式你也知道，收購價格壓得不能再低，我保守估計，現在接收至少500萬，官方收購最多300萬，也就是說這筆買賣我們起碼虧200萬。”
張進華表情不樂觀地說：“200萬是至少的，搞不好虧四五百五都很正常。現在交通廳的文件還沒有下發，看起來n市汽車站的盈利水平還不錯，彭雄正好可以抬高價格賣出，但隻要收到消息的人都知道，誰接手，誰就要虧！”
他說完之後，見馬宇軒麵無表情，似乎沒有預料到個中的利害關係，他怕馬宇軒不懂，又趕緊說道：“我早說過彭雄不是什麽好鳥，現在看到了吧？這小子當了市長之後，第一個要陰的就是我們。宇軒，你知道他為什麽這麽熱心麽？還不是因為這三家汽車站的幕後老板都是他弟弟彭輝，現在他弟弟急得像熱鍋上的螞蟻，一心想要快點甩掉這三個燙手的山芋，這些可好，彭雄這小子就認定你是冤大頭，賴上你了。”
陳小東歎一口氣說：“是啊！彭雄此舉表麵好像是對我們有利，其實擺明是要陰我們。”
馬宇軒聽到此處，已經知道兩人心中的想法，他出乎意料地微微一笑，拍了拍兩人的肩膀，說：“兄弟們，依你們的意思，這筆交易似乎不劃算？”
“不劃算，當然不劃算！”兩人異口同聲地說。
馬宇軒卻搖搖頭，自信十足地說：“凡事有利有弊，隻要權衡利弊，如果確定利大於弊，就可以搏一搏。就拿這次的事情來說，我承認至少得虧三五百萬，但是你們知道在n市開發一個樓盤的利潤是多少麽？一億！起碼一個億！這還是我最保守的估計！用三五百萬，去換一個億，你們覺得不劃算麽？”
“這。。。。。。”陳小東遲疑著頓了頓。
雖然馬宇軒說出了簡單的道理，但張進華還是不遺餘力地提醒說：“宇軒，你說的雖然是道理，但彭雄既然擺明是不安好心，這項目還沒開始，我們已經先虧了幾百萬，誰知道他還有沒有後續的陰謀？萬一他在拍賣的時候耍手段，又或者是評估地價的時候故意抬高價格，那我們虧的可就不是幾百萬了。”
馬宇軒聳聳肩說：“那可由不得他了。如果要我拍賣那塊地盤，我當然得先考察一下，不能他說什麽就是什麽，如果我覺得那塊地沒有商業價值，我才不管他是什麽市長不市長，老子一概不理會。”
他說完想了一會之後，說：“進華，小東，你們先在省城住幾天。等我把那姓馮的擺平之後，我和你們一起回n市考察。我早就說過，彭雄和我們是互相利用的關係，我不是傻子，他想陰我，也沒那麽容易。”
看到馬宇軒那股自信的勁頭，陳小東和張進華再沒有疑義，點點頭說：“好！就這麽說定了！”
馬宇軒有些心事重重地回到了學校，他正琢磨著該如何應付姓馮的對王夢婕的糾纏，以那種花花公子的個性，他是肯定不會善罷甘休的。
誰知回去之後正好遇上了前來省城匯報工作的張進華和陳小東兩人，張進華一聽說這麽件事，立刻勃然大怒，二話不說就想抄家夥往外衝。
“媽的！欺負到頭上了，我非揍這小子皮開肉綻不可！”
陳小東也是戰意高昂，說：“這些不知死活的紈絝子弟，竟敢欺負我們軒老板，這口氣我們必須要出！”
馬宇軒見兩人氣勢洶洶地就要去找那姓馮的晦氣，連忙拉住衝動的兩人，急聲說：“站住！進華，小東，你們這是幹什麽呢？”
“幹什麽？替你出氣呀！”
“就是！宇軒，這事你別管，我們擺平就是了！”
兩人目光中的剛毅和語氣的決絕，一方麵讓馬宇軒感到兩人的情誼，他們可以不帶任何猶豫地幫自己擺平任何事，另一方麵馬宇軒又感到在省城這種地方，用打打殺殺的方法解決問題不是正路。
“進華，小東，別衝動！這裏是省城，不是n市。我們無權無勢，別人想捏死我們，就像捏死一隻螞蟻一樣輕鬆，由不得你們胡來！”
張進華冷哼一聲，不服氣地說：“宇軒，你也別長他人誌氣，滅自己威風。這裏是省城又怎麽樣，誰要是惹了我們，我們照樣強龍壓他媽的地頭蛇。你別忘了，我們也是刀頭舔血出生入死的，我就不信姓馮的搬的救兵就能一個砍我十個！”
陳小東沉吟著說：“進華說的有道理。宇軒，如果你是擔心我們砍不過姓馮的話，這點你大可不必。總之你把這小子交給我們，我們保證他再也不敢騷擾王小姐。”
馬宇軒聽得啞然失笑，這兩個小子到現在還是一點沒變，整天喊打喊殺的，十足的古惑仔性格，他想要說他們兩句，又心知說了也是徒勞，唯有笑著插科打諢道：“得了！知道你們能砍，大名鼎鼎的藍河五虎，誰人不知，誰人不曉，你們不怕那姓馮的，是我怕，得了吧？”
陳小東和張進華相視一笑，嘿嘿露出兩排潔白的牙齒。
好歹算是暫時壓下了兩人的怒氣，馬宇軒岔開話題，問道：“你們倆小子下來省城，不會是就為了來幫我砍人的吧？嗬嗬，說吧，n市有什麽風吹草動？”
陳小東這才想起正事，點點頭說：“現在n市在經過一輪洗牌之後，隨著彭雄上位和田高上位，黑白兩道都有了新的領袖，目前看來，整個n市都是風平浪靜，相安無事。”
馬宇軒聽得長舒一口氣，說：“那就好，那就好！”
陳小東繼續說著：“有了這兩層關係，我們的生意也是順風順水，紅星農業已經覆蓋全市，今年的利潤起碼超過去年的10倍；最近單獨劃分出去的迅捷運輸，也已經壟斷了n市70%的貨物運輸，現在車輛超過300台，司機超過1000人；另一方麵，劉大哥的澤鴻投資也憑借著財大氣粗，掃蕩了一大批n市的小高利貸公司，目前已經穩居全市第一財務公司的寶座，他們的業務有非法的，但更多的是合法的借貸，這一點劉大哥玩得很溜，尺度把握得恰到好處。”
張進華一邊聽，一邊也忍不住興致勃勃地說：“除此之外，我們的娛樂業更是風頭正盛，隨著n市的嚴打，我們趁機接收了一大批經營不善的場子，現在已經擁有8家酒店，3家娛樂城，十幾個遊戲廳，還有五六家餐館。”
馬宇軒聽得精神大振，讚不絕口地說：“好！太好了！小東，進華，你們幾個的辦事能力簡直超出我的想象了。我原來還一直擔心，你們藍河五虎都沒讀過什麽書，隻怕你們打理不了n市這盤生意，現在看來，我的擔心是多餘的了！”
陳小東樂嗬嗬地說：“這年頭要招幾個讀過書的人才還不簡單？隻要我們開高一點工資，外麵那些高材生擠破頭皮都想擠進來呢，至於我們，隻需要舒舒服服地指揮他們幹這個，幹那個就行了。”
張進華也是笑著說：“那是！會打仗的隻能當將軍，會動腦筋的才是皇帝。你看古時候的劉邦，啥也不會，就會指揮手下人東奔西跑，結果他就當了皇帝。我們雖然比不了劉邦，但是指揮幾個蝦兵蟹將，還是綽綽有餘的。”
馬宇軒忍不住豎起大拇指誇獎，這幫小子，還真是聰明，懂得活學活用，知道勞心者治人，勞力者治於人這個道理，難怪會把n市的生意打理得井井有條。
誇獎了兩人的辦事效率之後，馬宇軒又問道：“如果我沒猜錯的話，你們肯定還有別的重要事情和我商量，否則不會親自到省城來。”
誠然如此，剛才這些匯報性質的東西，雙方大可以通過電話進行溝通，沒必要直接麵談。
陳小東有些欲言又止。
張進華也是遲疑了一會，看了看陳小東，又看了看馬宇軒，似乎不知該從何說起。
“你們怎麽了？說話也吞吞吐吐的。”馬宇軒奇道。
張進華朝陳小東投去一抹神色複雜的表情，說：“小東，還是你說吧。”
陳小東醞釀了一下，最後還是言簡意賅地道出了事情，說：“市裏麵有一塊地，打算開發成商業樓盤，彭雄市長的意思，是想讓我們開發。”
馬宇軒一時沒明白他話背後的意思，不解地說：“這很好呀。我們不是早就計劃搞地產麽？現在機會擺在眼前，為什麽你們兩個好像一點也不開心的樣子？”
陳小東搖了搖頭，說：“事情沒那麽簡單。彭雄這個人你是了解的，天下沒有免費的午餐，那塊地是旺地，好多開放商掙破頭皮都想去搶，我們即使要拿下，也得付出不小的代價。而且彭雄幫我們也是有目的的，他已經放出話來，如果我們拿下那塊地的話，也要順便接管n市三個汽車站。”
n市的三個汽車站，是指城東汽車站，城南汽車站和新城汽車站，這是n市主要的客運渠道，幾乎全市的青年外出打工和回鄉探親，都是乘坐三個汽車站的車輛。
過去一段時間，迅捷運輸雖然不斷壯大，但全部業務都是貨運，沒有涉及客運。此次若能接手三大汽車站，一般人肯定認為馬宇軒將一舉壟斷n市的客運和貨運，從此更加如虎添翼，但聰明的馬宇軒卻心知肚明不是這麽回事。
馬宇軒沉吟了片刻，說：“小東，你是不是聽到了什麽小道消息？”
陳小東麵色沉肅地說：“我聽說本省的交通運輸業即將迎來一場大的調整。省交通廳已經開會決定，鑒於客運的重要性和特殊性，省交通廳將成立一家“粵運汽車運輸有限公司”，統一運營全省的人力運輸。從今年起，所有縣級以上的汽車站，全部必須由新成立的粵運公司負責，不允許私人企業承包縣級以上的汽車站。換而言之，n市的三家汽車站，在不久的將來，全部都要換老板，換成粵運。”
他說到這裏，看了看馬宇軒，才繼續說道：“如果我們現在接收這三個汽車站，不出三個月，就會被交通廳收走。而且官方做事的方式你也知道，收購價格壓得不能再低，我保守估計，現在接收至少500萬，官方收購最多300萬，也就是說這筆買賣我們起碼虧200萬。”
張進華表情不樂觀地說：“200萬是至少的，搞不好虧四五百五都很正常。現在交通廳的文件還沒有下發，看起來n市汽車站的盈利水平還不錯，彭雄正好可以抬高價格賣出，但隻要收到消息的人都知道，誰接手，誰就要虧！”
他說完之後，見馬宇軒麵無表情，似乎沒有預料到個中的利害關係，他怕馬宇軒不懂，又趕緊說道：“我早說過彭雄不是什麽好鳥，現在看到了吧？這小子當了市長之後，第一個要陰的就是我們。宇軒，你知道他為什麽這麽熱心麽？還不是因為這三家汽車站的幕後老板都是他弟弟彭輝，現在他弟弟急得像熱鍋上的螞蟻，一心想要快點甩掉這三個燙手的山芋，這些可好，彭雄這小子就認定你是冤大頭，賴上你了。”
陳小東歎一口氣說：“是啊！彭雄此舉表麵好像是對我們有利，其實擺明是要陰我們。”
馬宇軒聽到此處，已經知道兩人心中的想法，他出乎意料地微微一笑，拍了拍兩人的肩膀，說：“兄弟們，依你們的意思，這筆交易似乎不劃算？”
“不劃算，當然不劃算！”兩人異口同聲地說。
馬宇軒卻搖搖頭，自信十足地說：“凡事有利有弊，隻要權衡利弊，如果確定利大於弊，就可以搏一搏。就拿這次的事情來說，我承認至少得虧三五百萬，但是你們知道在n市開發一個樓盤的利潤是多少麽？一億！起碼一個億！這還是我最保守的估計！用三五百萬，去換一個億，你們覺得不劃算麽？”
“這。。。。。。”陳小東遲疑著頓了頓。
雖然馬宇軒說出了簡單的道理，但張進華還是不遺餘力地提醒說：“宇軒，你說的雖然是道理，但彭雄既然擺明是不安好心，這項目還沒開始，我們已經先虧了幾百萬，誰知道他還有沒有後續的陰謀？萬一他在拍賣的時候耍手段，又或者是評估地價的時候故意抬高價格，那我們虧的可就不是幾百萬了。”
馬宇軒聳聳肩說：“那可由不得他了。如果要我拍賣那塊地盤，我當然得先考察一下，不能他說什麽就是什麽，如果我覺得那塊地沒有商業價值，我才不管他是什麽市長不市長，老子一概不理會。”
他說完想了一會之後，說：“進華，小東，你們先在省城住幾天。等我把那姓馮的擺平之後，我和你們一起回n市考察。我早就說過，彭雄和我們是互相利用的關係，我不是傻子，他想陰我，也沒那麽容易。”
看到馬宇軒那股自信的勁頭，陳小東和張進華再沒有疑義，點點頭說：“好！就這麽說定了！”