送走了莫拉蒂三人之後，楊歡在多哈又開始過起了忙碌的生活。
所幸，在莫拉蒂等人離開後的第二天，作為月牙兒灣的總設計師，黃穎從倫敦來到了多哈，這頓時讓楊歡這小日子再度變得滋潤了起來，享受起了********的海灘假期。
一直到一周後，專程從意大利趕來的拉伊奧拉的出現，才再度打破了這一份寧靜。
這可還是拉伊奧拉第一次來到月牙兒灣。
一上島，這個大腹便便的意大利胖子就嘖嘖稱讚起了這座島的得天獨厚。
“歡少爺，這島上的房子，賣不賣？給我留幾套？”拉伊奧拉很是財大氣粗的笑道。
楊歡還是在之前接待莫拉蒂的那個大客廳裏接待拉伊奧拉，最起碼，他也享受了一把卡塔爾王室才有的待遇不是？
聽到拉伊奧拉這話，楊歡哈哈假笑了起來，卻很快猶如變臉一般，刷的一下就拉下來了。
“不賣！”
“不賣？”拉伊奧拉有些鬱悶了。
“對，我這是要建度假村和酒店，我賣什麽房子？”
拉伊奧拉不免有些失望，他還真打算在這裏買房子，畢竟這年頭經濟環境這麽糟糕，手頭上有閑錢的，哪一個不是想著如何保值投資？
難不成要放在手裏頭，等著國家印鈔票，貶值啊？
“誒，我說，米諾，你小子挺財大氣粗的，還給你留幾套，你全部身家都拿出來，能買幾套？”楊歡笑嗬嗬的套著拉伊奧拉的話。
他可是很清楚，這個意大利胖子最近這幾年確實是發了。
別看拉伊奧拉的球員不是很多，但他卻走精品路線，例如伊布拉希莫維奇、哈姆西克、博格巴、拉維爾·莫裏森和巴洛特利等等，都是拉伊奧拉麾下的球員，商業價值都不錯。
而且之前意大利胖子在楊歡的推薦下，開始經營起了粉絲群，大肆發展粉絲經濟來賺錢。
每年單單伊布拉希莫維奇的周邊商品銷售就獲利數百萬歐元。
而其他幾名球員雖然不如伊布拉希莫維奇，但也不在少數。
所以，這個胖子身邊肯定是有錢的，而且是那種富得流油的那種！
“歡少爺，就我這麽一丁點家當，在你老人家麵前，我都不好意思提了，連你的零頭都沒有，好意思說嗎？”拉伊奧拉趕緊賠笑道。
楊歡就嗬嗬笑了起來，“誰老人家，你才老人家呢？再說了，你小子滿肚子壞水，這幾年大肆撈錢，肯定也撈了不少，要說沒過個幾千萬的身家，我不信！”
拉伊奧拉這下可就沒轍了，因為被說中了。
他自己曾經滿打滿算過，確實是有兩三千萬的身家，但卻不是現金，而是包括他在意大利、倫敦和歐洲其他地方的幾處房產，有兩三處都還是歡少爺看不上，介紹給他的好東西。
“嘿嘿嘿，歡少爺，咱們不談身家了，我就算是再有錢，也肯定不如你老人家有錢！”
說著，這個意大利胖子又立即堆出了一副諂媚的太監模樣。
楊歡被這不大不小的馬屁是拍得很爽，立即嗬嗬笑了起來，“行啦，行啦，說正經事！”
“誒！”拉伊奧拉立即遵命，從自己的公文包裏拿出了一疊厚厚的文件出來。
“真叫歡少爺你說對了，市場上稍微一放出風聲，立即有一大堆意甲的球隊聞風而動。”
“哦？”楊歡眉頭一揚，“說來聽聽。”
“在意甲聯賽比較有競爭力的球隊包括佛羅倫薩、羅馬、拉齊奧、那不勒斯和ac米蘭都跟我有過接觸，而且他們都非常的熱情。”
楊歡莞爾一笑，對於這樣的場麵，他毫不意外。
國際米蘭的莫拉蒂不是直接就追到卡塔爾來了嗎？
“根據福布斯的上對意甲球隊的估值，ac米蘭大概在七億歐元左右，跟尤文圖斯差不多，國際米蘭在三億五千萬左右，羅馬和那不勒斯大概都在兩億歐元左右，至於佛羅倫薩和拉齊奧等球隊，估值就更低了。”
楊歡點頭，拉伊奧拉的這一份得自福布斯的估值，跟楊歡的團隊所得出的結果差不多。
“在財政收入方麵，根據我得到的情報，那不勒斯今年將超過國際米蘭，進入意甲聯賽第三位，所以這支球隊的潛力相當大，而且那不勒斯也是意大利第三大城市和旅遊城市。”
城市，這也是楊歡收購球隊最優先考慮的一環。
說句不客氣點的，球隊經營糟糕，表現低迷，這些都是可以改變的。
可球隊在哪一座城市，這卻不是隨便就能夠更改的。
就好象烏迪內斯，一座小城市，要是楊歡收購了這支球隊，再想要把它轉移到大城市去，先不說這座城市會不會接受，隻說球迷抗議，就夠楊歡喝一壺的了。
而如果是留在小城市，人口少，球迷基數少，球場上座率低，球迷消費能力弱，這些都會嚴重導致俱樂部在經營方麵受到不可逾越的限製。
就好象南安普敦，人口是不多，隻有二十幾萬，可問題是，南安普敦距離倫敦很近，周圍一帶居住人口相當多，甚至有很多居住在倫敦以南的地方的球迷，都在逐漸轉變成南安普敦的球迷，因為距離近啊！
所以，挑選球隊就得盡可能的靠近大城市，這才是一支球隊經營的發展趨勢。
相對來說，意大利三大城市，羅馬、米蘭和那不勒斯，無疑都是相當不錯的選擇。
楊歡聽了拉伊奧拉的這番話後，也覺得挺有道理的，尤其是那不勒斯最近幾年成績很不錯，賣掉了卡瓦尼後，更是大撈了一筆，現任的主教練是貝尼特斯，也是歐洲赫赫有名的名帥。
再結合這支球隊的薪水、收入以及負債等方麵的考慮，那不勒斯確實是很好的選擇。
拉伊奧拉一直都在注意著歡少爺的神色，這察言觀色可是業務員的第一技能。
一看到歡少爺微微一點頭，他就知道，歡少爺動心了。
要說這那不勒斯，也確實是非常合適的選擇。
“除了財政收入和城市環境外，那不勒斯的上座率也相當不錯，本賽季的場均上座率達到了四萬一千人，超過了羅馬的四萬人，和米蘭的三萬九千多，尤文圖斯也隻有三萬八千多。”
意甲的整個上座率一直都是呈下滑趨勢的，但對於這幾支坐落在大城市裏的球隊來說，上座率一直都不需要他們去操心，場均四萬左右，基本沒什麽問題。
不過可能會因為球場容量太大，所以上座率會比較糟糕一些。
當然，如果是跟意甲聯賽的巔峰時期比起來，那現在的這些上座率還是太糟糕了。
“那國際米蘭呢？”楊歡突然想起來了，問道。
“四萬六千多，意甲第一！”
楊歡有些意外，沒想到國際米蘭成績這麽糟糕，可上座率卻還是這麽高。
同一座城市，同一座球場，ac米蘭的上座率要插上好幾千。
“但是，歡少爺，雖然這幾支球隊的上座率都不錯，但在比賽日收入上麵，尤文圖斯卻是大幅度領先，而且尤文圖斯的新球場總共也就四萬一千多人的容量，所以……”
楊歡明白拉伊奧拉的意思。
尤文圖斯上座率肯定是被低估了，斑馬軍團要的是比賽日收入，而不是上座人數。
至於米蘭雙雄，上座人數是不錯，可問題是，球場老舊，設施跟不上，球隊在比賽日的經營收入根本沒辦法跟尤文圖斯的新球場去比。
後者都已經快可以追上歐洲大陸上的其他豪門球隊了！
要是米蘭雙雄、那不勒斯等球隊再不趕緊跟上的話，恐怕會被尤文圖斯越拉越遠。
到最後，意甲聯賽說不定會變成德甲聯賽的模式，尤文圖斯將可能成為意甲聯賽的拜仁慕尼黑，到那個時候，悔之晚矣！
想到了這裏，楊歡不由得看向了拉伊奧拉，“米諾，你覺得，有沒有哪一支球隊打算籌建新球場的？”
拉伊奧拉一愣，但馬上就意識到了歡少爺關注的焦點。
他心裏頭也不得不承認，歡少爺看事情就是看得遠。
這新球場才是意甲球隊的關鍵！
但很遺憾，拉伊奧拉隻能搖頭歎息。
“從目前我所了解到的情況來看，受到尤文圖斯的影響，很多意甲球隊都想要籌建新球場，但目前都沒有進展，例如佛羅倫薩，之前打算拿下機場旁邊的一塊地皮來興建新球場，但結果政府不支持，佛羅倫薩也沒辦法。”
“另外那不勒斯也有想法，他們翻修聖保羅球場的計劃已經出來了，預算是一億歐元，政府承擔百分之二十，其餘的由那不勒斯自己想辦法，他們將盡可能的在球場內增加附屬設施，例如餐廳、vip包廂和專賣店等等。”
楊歡點了點頭，如此看來，那不勒斯倒是真的很符合他的要求。
說實在話，有球場和沒有球場，差距真不是一般的大。
瞧瞧那些在近幾年新建了球場的球隊，哪一支不是收入翻了幾個翻？
阿森納如此，尤文圖斯如此，拜仁慕尼黑也是如此。
接下來南安普敦更會是如此！
那不勒斯的做法雖然有點折中，但能夠翻修總比什麽都幹不了強吧？
這蚊子再小，它也是肉啊！
就好象米蘭雙雄，球場是共用的，所有權也不是自己的，想要幹什麽都不方便，而且每年還得拿出大筆的維護費用出來，多坑啊！
之前楊歡特地跟法索內了解一下，原來國際米蘭每年在球場方麵的開支，包括租賃費和維護費用，就高達一千五百萬歐元。
我的老天爺啊，一年要一千五百萬歐元，這得多坑？
更重要的是，梅阿查球場的收入本來就少，最大頭的就是球票銷售所帶來的收入，其他的幾乎少得可憐。
也就是說，國際米蘭和ac米蘭的球票收入，幾乎就是拿來支付球場的費用了。
想到了這裏，楊歡已經徹底在自己的目標當中，劃掉了米蘭雙雄。
隻是關於那不勒斯，恐怕想要談下來，也不是很容易。
畢竟這幾年，那不勒斯的上升勢頭很明顯，跟米蘭雙雄呈跌勢不同，那不勒斯既然是在上漲，那肯定就不能按照估值來算。
也就是說，真要收購那不勒斯，兩億歐元肯定是不夠的。
可就算是如此，考慮到那不勒斯的種種優勢，楊歡還是覺得值！
就在他剛要做出決定的時候，拉伊奧拉突然說出了一條內幕情報，動搖了他的決定。
所幸，在莫拉蒂等人離開後的第二天，作為月牙兒灣的總設計師，黃穎從倫敦來到了多哈，這頓時讓楊歡這小日子再度變得滋潤了起來，享受起了********的海灘假期。
一直到一周後，專程從意大利趕來的拉伊奧拉的出現，才再度打破了這一份寧靜。
這可還是拉伊奧拉第一次來到月牙兒灣。
一上島，這個大腹便便的意大利胖子就嘖嘖稱讚起了這座島的得天獨厚。
“歡少爺，這島上的房子，賣不賣？給我留幾套？”拉伊奧拉很是財大氣粗的笑道。
楊歡還是在之前接待莫拉蒂的那個大客廳裏接待拉伊奧拉，最起碼，他也享受了一把卡塔爾王室才有的待遇不是？
聽到拉伊奧拉這話，楊歡哈哈假笑了起來，卻很快猶如變臉一般，刷的一下就拉下來了。
“不賣！”
“不賣？”拉伊奧拉有些鬱悶了。
“對，我這是要建度假村和酒店，我賣什麽房子？”
拉伊奧拉不免有些失望，他還真打算在這裏買房子，畢竟這年頭經濟環境這麽糟糕，手頭上有閑錢的，哪一個不是想著如何保值投資？
難不成要放在手裏頭，等著國家印鈔票，貶值啊？
“誒，我說，米諾，你小子挺財大氣粗的，還給你留幾套，你全部身家都拿出來，能買幾套？”楊歡笑嗬嗬的套著拉伊奧拉的話。
他可是很清楚，這個意大利胖子最近這幾年確實是發了。
別看拉伊奧拉的球員不是很多，但他卻走精品路線，例如伊布拉希莫維奇、哈姆西克、博格巴、拉維爾·莫裏森和巴洛特利等等，都是拉伊奧拉麾下的球員，商業價值都不錯。
而且之前意大利胖子在楊歡的推薦下，開始經營起了粉絲群，大肆發展粉絲經濟來賺錢。
每年單單伊布拉希莫維奇的周邊商品銷售就獲利數百萬歐元。
而其他幾名球員雖然不如伊布拉希莫維奇，但也不在少數。
所以，這個胖子身邊肯定是有錢的，而且是那種富得流油的那種！
“歡少爺，就我這麽一丁點家當，在你老人家麵前，我都不好意思提了，連你的零頭都沒有，好意思說嗎？”拉伊奧拉趕緊賠笑道。
楊歡就嗬嗬笑了起來，“誰老人家，你才老人家呢？再說了，你小子滿肚子壞水，這幾年大肆撈錢，肯定也撈了不少，要說沒過個幾千萬的身家，我不信！”
拉伊奧拉這下可就沒轍了，因為被說中了。
他自己曾經滿打滿算過，確實是有兩三千萬的身家，但卻不是現金，而是包括他在意大利、倫敦和歐洲其他地方的幾處房產，有兩三處都還是歡少爺看不上，介紹給他的好東西。
“嘿嘿嘿，歡少爺，咱們不談身家了，我就算是再有錢，也肯定不如你老人家有錢！”
說著，這個意大利胖子又立即堆出了一副諂媚的太監模樣。
楊歡被這不大不小的馬屁是拍得很爽，立即嗬嗬笑了起來，“行啦，行啦，說正經事！”
“誒！”拉伊奧拉立即遵命，從自己的公文包裏拿出了一疊厚厚的文件出來。
“真叫歡少爺你說對了，市場上稍微一放出風聲，立即有一大堆意甲的球隊聞風而動。”
“哦？”楊歡眉頭一揚，“說來聽聽。”
“在意甲聯賽比較有競爭力的球隊包括佛羅倫薩、羅馬、拉齊奧、那不勒斯和ac米蘭都跟我有過接觸，而且他們都非常的熱情。”
楊歡莞爾一笑，對於這樣的場麵，他毫不意外。
國際米蘭的莫拉蒂不是直接就追到卡塔爾來了嗎？
“根據福布斯的上對意甲球隊的估值，ac米蘭大概在七億歐元左右，跟尤文圖斯差不多，國際米蘭在三億五千萬左右，羅馬和那不勒斯大概都在兩億歐元左右，至於佛羅倫薩和拉齊奧等球隊，估值就更低了。”
楊歡點頭，拉伊奧拉的這一份得自福布斯的估值，跟楊歡的團隊所得出的結果差不多。
“在財政收入方麵，根據我得到的情報，那不勒斯今年將超過國際米蘭，進入意甲聯賽第三位，所以這支球隊的潛力相當大，而且那不勒斯也是意大利第三大城市和旅遊城市。”
城市，這也是楊歡收購球隊最優先考慮的一環。
說句不客氣點的，球隊經營糟糕，表現低迷，這些都是可以改變的。
可球隊在哪一座城市，這卻不是隨便就能夠更改的。
就好象烏迪內斯，一座小城市，要是楊歡收購了這支球隊，再想要把它轉移到大城市去，先不說這座城市會不會接受，隻說球迷抗議，就夠楊歡喝一壺的了。
而如果是留在小城市，人口少，球迷基數少，球場上座率低，球迷消費能力弱，這些都會嚴重導致俱樂部在經營方麵受到不可逾越的限製。
就好象南安普敦，人口是不多，隻有二十幾萬，可問題是，南安普敦距離倫敦很近，周圍一帶居住人口相當多，甚至有很多居住在倫敦以南的地方的球迷，都在逐漸轉變成南安普敦的球迷，因為距離近啊！
所以，挑選球隊就得盡可能的靠近大城市，這才是一支球隊經營的發展趨勢。
相對來說，意大利三大城市，羅馬、米蘭和那不勒斯，無疑都是相當不錯的選擇。
楊歡聽了拉伊奧拉的這番話後，也覺得挺有道理的，尤其是那不勒斯最近幾年成績很不錯，賣掉了卡瓦尼後，更是大撈了一筆，現任的主教練是貝尼特斯，也是歐洲赫赫有名的名帥。
再結合這支球隊的薪水、收入以及負債等方麵的考慮，那不勒斯確實是很好的選擇。
拉伊奧拉一直都在注意著歡少爺的神色，這察言觀色可是業務員的第一技能。
一看到歡少爺微微一點頭，他就知道，歡少爺動心了。
要說這那不勒斯，也確實是非常合適的選擇。
“除了財政收入和城市環境外，那不勒斯的上座率也相當不錯，本賽季的場均上座率達到了四萬一千人，超過了羅馬的四萬人，和米蘭的三萬九千多，尤文圖斯也隻有三萬八千多。”
意甲的整個上座率一直都是呈下滑趨勢的，但對於這幾支坐落在大城市裏的球隊來說，上座率一直都不需要他們去操心，場均四萬左右，基本沒什麽問題。
不過可能會因為球場容量太大，所以上座率會比較糟糕一些。
當然，如果是跟意甲聯賽的巔峰時期比起來，那現在的這些上座率還是太糟糕了。
“那國際米蘭呢？”楊歡突然想起來了，問道。
“四萬六千多，意甲第一！”
楊歡有些意外，沒想到國際米蘭成績這麽糟糕，可上座率卻還是這麽高。
同一座城市，同一座球場，ac米蘭的上座率要插上好幾千。
“但是，歡少爺，雖然這幾支球隊的上座率都不錯，但在比賽日收入上麵，尤文圖斯卻是大幅度領先，而且尤文圖斯的新球場總共也就四萬一千多人的容量，所以……”
楊歡明白拉伊奧拉的意思。
尤文圖斯上座率肯定是被低估了，斑馬軍團要的是比賽日收入，而不是上座人數。
至於米蘭雙雄，上座人數是不錯，可問題是，球場老舊，設施跟不上，球隊在比賽日的經營收入根本沒辦法跟尤文圖斯的新球場去比。
後者都已經快可以追上歐洲大陸上的其他豪門球隊了！
要是米蘭雙雄、那不勒斯等球隊再不趕緊跟上的話，恐怕會被尤文圖斯越拉越遠。
到最後，意甲聯賽說不定會變成德甲聯賽的模式，尤文圖斯將可能成為意甲聯賽的拜仁慕尼黑，到那個時候，悔之晚矣！
想到了這裏，楊歡不由得看向了拉伊奧拉，“米諾，你覺得，有沒有哪一支球隊打算籌建新球場的？”
拉伊奧拉一愣，但馬上就意識到了歡少爺關注的焦點。
他心裏頭也不得不承認，歡少爺看事情就是看得遠。
這新球場才是意甲球隊的關鍵！
但很遺憾，拉伊奧拉隻能搖頭歎息。
“從目前我所了解到的情況來看，受到尤文圖斯的影響，很多意甲球隊都想要籌建新球場，但目前都沒有進展，例如佛羅倫薩，之前打算拿下機場旁邊的一塊地皮來興建新球場，但結果政府不支持，佛羅倫薩也沒辦法。”
“另外那不勒斯也有想法，他們翻修聖保羅球場的計劃已經出來了，預算是一億歐元，政府承擔百分之二十，其餘的由那不勒斯自己想辦法，他們將盡可能的在球場內增加附屬設施，例如餐廳、vip包廂和專賣店等等。”
楊歡點了點頭，如此看來，那不勒斯倒是真的很符合他的要求。
說實在話，有球場和沒有球場，差距真不是一般的大。
瞧瞧那些在近幾年新建了球場的球隊，哪一支不是收入翻了幾個翻？
阿森納如此，尤文圖斯如此，拜仁慕尼黑也是如此。
接下來南安普敦更會是如此！
那不勒斯的做法雖然有點折中，但能夠翻修總比什麽都幹不了強吧？
這蚊子再小，它也是肉啊！
就好象米蘭雙雄，球場是共用的，所有權也不是自己的，想要幹什麽都不方便，而且每年還得拿出大筆的維護費用出來，多坑啊！
之前楊歡特地跟法索內了解一下，原來國際米蘭每年在球場方麵的開支，包括租賃費和維護費用，就高達一千五百萬歐元。
我的老天爺啊，一年要一千五百萬歐元，這得多坑？
更重要的是，梅阿查球場的收入本來就少，最大頭的就是球票銷售所帶來的收入，其他的幾乎少得可憐。
也就是說，國際米蘭和ac米蘭的球票收入，幾乎就是拿來支付球場的費用了。
想到了這裏，楊歡已經徹底在自己的目標當中，劃掉了米蘭雙雄。
隻是關於那不勒斯，恐怕想要談下來，也不是很容易。
畢竟這幾年，那不勒斯的上升勢頭很明顯，跟米蘭雙雄呈跌勢不同，那不勒斯既然是在上漲，那肯定就不能按照估值來算。
也就是說，真要收購那不勒斯，兩億歐元肯定是不夠的。
可就算是如此，考慮到那不勒斯的種種優勢，楊歡還是覺得值！
就在他剛要做出決定的時候，拉伊奧拉突然說出了一條內幕情報，動搖了他的決定。