初冬的……貝當路沒有初冬!
從路口到史密斯洋行門口，無數的男女老少排成了兩列長隊，一個個摩肩接踵、額上見汗，幾個紮著綁腿的巡捕提著警棍來回巡邏，竭力地維持著秩序。排隊的人們熱烈地討論著，指點著路口那幅兩百多平方米的廣告畫，看著畫中美麗的建築，憧憬著自己未來的家園。時不時的，人群中還會傳出不耐煩的聲音，總有人踮著腳看向前排，催問：“怎麽還不向前挪啊？！”
“停，就停這裏。”聶雲台讓司機戴從道將車停在路口邊上，距離排隊的人群大約三、五米遠。車子剛停穩，他就推開後座的車門鑽了出去，更真切地體驗這股由某個年輕人掀起的熱潮。不得不說，這個場麵是極具震撼性的！
“爹地，那是我們畫的。”
“唔，我知道。”聶雲台隨口答著，轉向來路，剛好看到宋子文的奧茲車出現，不由向郭淳笑道：“你看，子文兄也是急不可耐啊！嗯，這個，我們需要排隊？”
這是擺明了要求特殊待遇嘛！不給還不行，不要求都不行！難得當一回神氣的地主，郭淳當然要盡到地主之誼了。
“前輩說笑了，我們等著宋先生，先去大廳看看谘詢情況，再了解一下項目的梗概，然後到我的辦公室小坐，喝杯咖啡聊一聊。午餐嘛就由晚輩做東，您看是西餐還是中餐？是本幫菜還是粵菜、淮揚菜？”
聶雲台納悶了，這小子怎麽一下子機靈起來了？自己三番五次的折節暗示為啥就不起作用？到底是他精明呢還是我糊塗？納悶歸納悶，麵對如此知趣的郭淳，他還是滿麵春風的笑著向停好車的宋子文揮揮手，說：“客不壓主，隨便你了。”
會合了宋子文，一行人越過排隊的人群，在人們對插隊者的抱怨聲中走進銷售大廳。
大廳內更是熱鬧，在阿祥和蘇炎的調度下，二十八位房產顧問陪著二十八個（組）顧客，采用一對一的服務，從大廳進門右側的展板開始，由展板的效果圖、文字說明到沙盤模型的模擬展示，再到各個房型的平麵圖、布置圖……一圈講解下來，顧客在耳聞目睹之後，幾乎個個都麵色驚異，連聲叫好的也不在少數。當下就有不少谘詢購買的人在白俄貴族小姐的引領下，去到洋行會計師雷寧頓設在大廳的辦公桌前交納正式排號定金，換回一張收據和一個號牌。
看看忙碌的銷售人員，再看看饒有興致的聶雲台、宋子文和聶雨菡，郭淳笑道：“如果諸位不介意的話，就由我擔任解說好了。”
“嗬嗬！”聶雲台伸手示意道：“請便，看來我們確實享受到了特殊禮遇啊！”
郭淳領著三人一邊走一邊瀏覽一邊講解：“美麗的家園項目地塊暫時為兩百零三畝，由兩條街道分為三大區域，a區位臨邁爾西愛路的綜合商業區……”
“暫時？”聶雲台很快抓住了字眼兒。
“對，估計這個項目還將擴大，目前朱家有意購置沙遜背後那塊地加入本項目，哈同也有項目合作的意向，周家那塊五十多畝的地塊也有可能合並開，因此，如果整個項目順利推進的話，美麗的家園還能推出兩到三個新型的住宅產品，即小戶型精品公寓、聯排別墅和觀景洋房。”
聶雲台臉色有些不好看了，就在不久前的江邊，自己提出入股磐石還那麽難，可這美麗的家園已經把周家、朱家都拉扯進去了。這麽說來，在郭某人眼裏，聶家還比不上朱家和周家啊！
宋子文卻渾然不覺，他對這些新房子、新理念很感興趣，此時忙道：“郭先生，不如這樣，我權作一回買房客，您呐就是什麽房產顧問，我想知道就我而言，您會怎麽把這些房子賣給我？”
郭淳微微一笑，攤手道：“宋先生，我這裏沒有適合您的住宅產品。”就在宋子文麵露訝色時，他又道：“不過，我可以向您推薦一下中華城的設計構想，那裏麵幾個概念肯定會引起您的興趣。”
“什麽概念？”聶雲台拋開了些微的不快，追問了一句。對他來說，某人的新概念很可能就是賺大錢的法門。在商言商，不得不留意啊！
郭淳笑而不答，在讓眾人略略了解過整個“美麗的家園”項目後，將他們引上二樓辦公室。
還沒等客人落座，史密斯就象一股旋風一般衝了進來，美國牛仔直接無視了衣冠楚楚、氣度不凡的客人們，更無視了郭淳臉上的驚訝和些許怒意，一個熊抱將郭淳牢牢箍住，連聲道：“我的上帝，我的上帝！郭，親愛的郭，你就是上帝派來的天使！你就是我的福音！你知道嗎？從開門到現在，雷寧頓已經收了五萬多塊大洋的排號定金啦！噢，上帝啊，我現在應該為我當初的愚蠢和怯懦向您懺悔，對，懺悔！我應該把所有的錢都投資在地皮上，那樣的話，美麗的家園就是五百畝乃至上千畝啦！”
麵對直爽和瘋狂的史密斯，郭淳隻得用力掙脫後，向目瞪口呆的聶雲台和宋子文做了個無奈的表情，又向在一邊偷偷嘲笑某人的聶雨菡聳聳肩，這才一拳砸在史密斯堅實的胸膛上，說：“喬伊，我還有客人，非常尊貴的客人，來，我給你介紹一下。”
又是一番介紹，隻是這次目瞪口呆的人換作史密斯而已。半晌，這位洋行大班回過神來，告了一個便，去準備咖啡了。因為，洋行的人手顯然不夠用，不得不讓老板親自出馬。
聶雲台從史密斯身上看到了一些東西，一些本來就令他非常感興趣的東西。
“郭淳，你這套空手套白狼使得好啊！被你套的人還要自真心的感謝你！嗯……令我大開眼界，也是茅塞頓開啊！不管了，我不管了，我現在好歹也是磐石的股東了，說，你老老實實的把你今後的計劃說一說。”
麵對聶雲台，郭淳可不敢象對史密斯那樣一口一個保密了。而一旁的聶雨菡初聽父親入股磐石還有些驚訝，隨即就象明白了什麽一般，紅著臉低下頭，自顧自的想著心事。宋子文還是一個好聽眾的角色，用期待和欣賞的目光看著郭淳，隻等下文。
“史密斯洋行實際上已經和磐石達成了合作，今後在邁爾西愛路的開運作中，兩個公司將合並作業，共同使用一個銷售大廳和配套辦公用房。”說著話，郭淳從抽屜裏找出一份圖紙攤開來，等聶雲台和宋子文圍攏上來後，又道：“在這裏，規劃的中華城右大門處，構建一座占地一千平方米，三層結構的玻璃房，權且借用倫敦博覽會的水晶宮之名。今後，美麗的家園、中華城乃至整個邁爾西愛路的合作開項目，都將在這裏完成管理和銷售工作。當銷售工作完成後，這裏將改建成為一個住戶會所，提供社交、娛樂、保健、餐飲等等服務，所有住戶都是這個會所的當然會員。”
聶雲台看著地圖，倒吸一口涼氣，驚道：“這個，你這個中華城占地多少？”
“最少六千四百畝！”
“啊？！”聶雲台驚呆了，宋子文也驚呆了。他們能夠從樓下的熱鬧中看到一個未來，那就是這六千畝土地的開將帶來一筆無法想象的巨額利潤！也就是說，自己眼前的這個年輕人，恐怕很快就會崛起成為全上海第一大亨！
從路口到史密斯洋行門口，無數的男女老少排成了兩列長隊，一個個摩肩接踵、額上見汗，幾個紮著綁腿的巡捕提著警棍來回巡邏，竭力地維持著秩序。排隊的人們熱烈地討論著，指點著路口那幅兩百多平方米的廣告畫，看著畫中美麗的建築，憧憬著自己未來的家園。時不時的，人群中還會傳出不耐煩的聲音，總有人踮著腳看向前排，催問：“怎麽還不向前挪啊？！”
“停，就停這裏。”聶雲台讓司機戴從道將車停在路口邊上，距離排隊的人群大約三、五米遠。車子剛停穩，他就推開後座的車門鑽了出去，更真切地體驗這股由某個年輕人掀起的熱潮。不得不說，這個場麵是極具震撼性的！
“爹地，那是我們畫的。”
“唔，我知道。”聶雲台隨口答著，轉向來路，剛好看到宋子文的奧茲車出現，不由向郭淳笑道：“你看，子文兄也是急不可耐啊！嗯，這個，我們需要排隊？”
這是擺明了要求特殊待遇嘛！不給還不行，不要求都不行！難得當一回神氣的地主，郭淳當然要盡到地主之誼了。
“前輩說笑了，我們等著宋先生，先去大廳看看谘詢情況，再了解一下項目的梗概，然後到我的辦公室小坐，喝杯咖啡聊一聊。午餐嘛就由晚輩做東，您看是西餐還是中餐？是本幫菜還是粵菜、淮揚菜？”
聶雲台納悶了，這小子怎麽一下子機靈起來了？自己三番五次的折節暗示為啥就不起作用？到底是他精明呢還是我糊塗？納悶歸納悶，麵對如此知趣的郭淳，他還是滿麵春風的笑著向停好車的宋子文揮揮手，說：“客不壓主，隨便你了。”
會合了宋子文，一行人越過排隊的人群，在人們對插隊者的抱怨聲中走進銷售大廳。
大廳內更是熱鬧，在阿祥和蘇炎的調度下，二十八位房產顧問陪著二十八個（組）顧客，采用一對一的服務，從大廳進門右側的展板開始，由展板的效果圖、文字說明到沙盤模型的模擬展示，再到各個房型的平麵圖、布置圖……一圈講解下來，顧客在耳聞目睹之後，幾乎個個都麵色驚異，連聲叫好的也不在少數。當下就有不少谘詢購買的人在白俄貴族小姐的引領下，去到洋行會計師雷寧頓設在大廳的辦公桌前交納正式排號定金，換回一張收據和一個號牌。
看看忙碌的銷售人員，再看看饒有興致的聶雲台、宋子文和聶雨菡，郭淳笑道：“如果諸位不介意的話，就由我擔任解說好了。”
“嗬嗬！”聶雲台伸手示意道：“請便，看來我們確實享受到了特殊禮遇啊！”
郭淳領著三人一邊走一邊瀏覽一邊講解：“美麗的家園項目地塊暫時為兩百零三畝，由兩條街道分為三大區域，a區位臨邁爾西愛路的綜合商業區……”
“暫時？”聶雲台很快抓住了字眼兒。
“對，估計這個項目還將擴大，目前朱家有意購置沙遜背後那塊地加入本項目，哈同也有項目合作的意向，周家那塊五十多畝的地塊也有可能合並開，因此，如果整個項目順利推進的話，美麗的家園還能推出兩到三個新型的住宅產品，即小戶型精品公寓、聯排別墅和觀景洋房。”
聶雲台臉色有些不好看了，就在不久前的江邊，自己提出入股磐石還那麽難，可這美麗的家園已經把周家、朱家都拉扯進去了。這麽說來，在郭某人眼裏，聶家還比不上朱家和周家啊！
宋子文卻渾然不覺，他對這些新房子、新理念很感興趣，此時忙道：“郭先生，不如這樣，我權作一回買房客，您呐就是什麽房產顧問，我想知道就我而言，您會怎麽把這些房子賣給我？”
郭淳微微一笑，攤手道：“宋先生，我這裏沒有適合您的住宅產品。”就在宋子文麵露訝色時，他又道：“不過，我可以向您推薦一下中華城的設計構想，那裏麵幾個概念肯定會引起您的興趣。”
“什麽概念？”聶雲台拋開了些微的不快，追問了一句。對他來說，某人的新概念很可能就是賺大錢的法門。在商言商，不得不留意啊！
郭淳笑而不答，在讓眾人略略了解過整個“美麗的家園”項目後，將他們引上二樓辦公室。
還沒等客人落座，史密斯就象一股旋風一般衝了進來，美國牛仔直接無視了衣冠楚楚、氣度不凡的客人們，更無視了郭淳臉上的驚訝和些許怒意，一個熊抱將郭淳牢牢箍住，連聲道：“我的上帝，我的上帝！郭，親愛的郭，你就是上帝派來的天使！你就是我的福音！你知道嗎？從開門到現在，雷寧頓已經收了五萬多塊大洋的排號定金啦！噢，上帝啊，我現在應該為我當初的愚蠢和怯懦向您懺悔，對，懺悔！我應該把所有的錢都投資在地皮上，那樣的話，美麗的家園就是五百畝乃至上千畝啦！”
麵對直爽和瘋狂的史密斯，郭淳隻得用力掙脫後，向目瞪口呆的聶雲台和宋子文做了個無奈的表情，又向在一邊偷偷嘲笑某人的聶雨菡聳聳肩，這才一拳砸在史密斯堅實的胸膛上，說：“喬伊，我還有客人，非常尊貴的客人，來，我給你介紹一下。”
又是一番介紹，隻是這次目瞪口呆的人換作史密斯而已。半晌，這位洋行大班回過神來，告了一個便，去準備咖啡了。因為，洋行的人手顯然不夠用，不得不讓老板親自出馬。
聶雲台從史密斯身上看到了一些東西，一些本來就令他非常感興趣的東西。
“郭淳，你這套空手套白狼使得好啊！被你套的人還要自真心的感謝你！嗯……令我大開眼界，也是茅塞頓開啊！不管了，我不管了，我現在好歹也是磐石的股東了，說，你老老實實的把你今後的計劃說一說。”
麵對聶雲台，郭淳可不敢象對史密斯那樣一口一個保密了。而一旁的聶雨菡初聽父親入股磐石還有些驚訝，隨即就象明白了什麽一般，紅著臉低下頭，自顧自的想著心事。宋子文還是一個好聽眾的角色，用期待和欣賞的目光看著郭淳，隻等下文。
“史密斯洋行實際上已經和磐石達成了合作，今後在邁爾西愛路的開運作中，兩個公司將合並作業，共同使用一個銷售大廳和配套辦公用房。”說著話，郭淳從抽屜裏找出一份圖紙攤開來，等聶雲台和宋子文圍攏上來後，又道：“在這裏，規劃的中華城右大門處，構建一座占地一千平方米，三層結構的玻璃房，權且借用倫敦博覽會的水晶宮之名。今後，美麗的家園、中華城乃至整個邁爾西愛路的合作開項目，都將在這裏完成管理和銷售工作。當銷售工作完成後，這裏將改建成為一個住戶會所，提供社交、娛樂、保健、餐飲等等服務，所有住戶都是這個會所的當然會員。”
聶雲台看著地圖，倒吸一口涼氣，驚道：“這個，你這個中華城占地多少？”
“最少六千四百畝！”
“啊？！”聶雲台驚呆了，宋子文也驚呆了。他們能夠從樓下的熱鬧中看到一個未來，那就是這六千畝土地的開將帶來一筆無法想象的巨額利潤！也就是說，自己眼前的這個年輕人，恐怕很快就會崛起成為全上海第一大亨！