午後的天氣甚好，天空萬裏無雲，陽光鋪灑。
雖說還是臘月的季節，但是在農曆二十四節氣上已經是立春了。
在加上又是臨近春節，配合著這麽明媚的天氣，鳳城市區滿是逛街購物，添置年貨的市民。公路兩旁的企業工廠、門麵商鋪前都掛滿了“歡度春節”的橫幅。倒貼的福字，火紅的對聯，這一切都昭示著新春佳節的來臨。
方飛揚駕駛著他的黑色座駕，副駕駛的位置坐著帶著蘇雅芝，車內後排坐著李珍和方衛，也就是方飛揚的老媽老爸。
雖然如今的私家車已經不像十年前那樣稀少，滿大街穿梭的都是五顏六色、品牌各異的家庭小車。但是李珍和方衛坐在兒子的座駕裏麵，一種揚眉吐氣的油然而生。這對老夫妻也知道桑塔納在如今已經不算是什麽了不起的汽車。但是一想到這是兒子奮鬥的成績體現，那作為家長的那種自豪感，旁人是體會不了的。
“他爸，我總覺得咱們飛揚的車子，比廠裏老郭的桑塔納坐起來更舒服，你覺得呢？”
老媽一輩子沒有多少機會坐過私家車，但是也知道和他們自行車廠的同類小車比較一下。
“哈哈...因為是你寶貝兒子的，所以即使是破爛你也覺得是個寶...”
老爸發出爽朗的笑聲，開著玩笑回答道。其實方衛也是在外當兵過的人，又是他們廠裏的技術骨幹，見識遠比這個家庭婦女強。他早就看出來兒子這輛看似普通的車，車內配置很不簡單，絕對不是市麵上普通的桑塔納，隻是他放在心裏沒有說出來、
方飛揚的座駕內飾經過特別改裝，後排同樣采用用真皮包裹三個座椅，全方位包裹，其貼合性及立體感更強，車內檔次整潔大氣，觸感細膩。是劉勇大師特意在寶馬供應商那裏定製回來的。
蘇雅芝聞言，回頭給了兩位家長一個甜甜的微笑：“阿姨，方飛揚的這車是大師精心改裝的，別看它外表是一輛普桑的殼子，性能方麵比一般的奔馳寶馬隻高不低呢！”
聽了準兒媳婦的話，兩位家長都笑的合不攏嘴。
方飛揚專心致誌的開車，任由女友充當解說員。
黑色桑塔納平穩的行駛在市區的道路上。本來老爸喝老媽的意思就在他們鎮上附近的小區選一套房子。可是方飛揚想給父母選一套地理位置和環境都絕佳的小區，鎮上的那種品質肯定達不到方大老板的要求。
很快，他們來到了主城區的幹道一處高檔樓盤的售樓中心，這裏位於濟川路以北，鼓樓南路以西，地理位置稱得上是鳳城商業區的地王之王。
方飛揚正是看中了這裏高規格的綠化，以及周圍的配套設施，有大型超市，休閑商業，零售商業，百米風情步行街。前有庭後有院，繁華之上詩意地棲居，左有聯華右有時代，城市之上生活之尚。
找了一個停車位，一家人陸續下了車，蘇雅芝嫣然一笑，伸手挽住了方飛揚的胳膊，向著不遠處的售樓中心走去，老兩口也笑嗬嗬的跟在年輕人後麵。
這幾位位剛一進門，立時便有幾位售樓小姐一湧而上，緊趕著給他倆鞠躬問安，笑容可掬。 如今這個社會上，除了古玩店的掌櫃眼光很毒以外，還有什麽人識人辨物的本領也是非比尋常？答案就是售樓處的工作人員，她們每天與形形**，各種檔次，各種消費群體的人打交道，早練就了一雙火眼金睛。
此刻進門的明顯是一家四口，百分之九十的可能就是老人為即將成家的兒女買房。這種對象是標標準準的剛性需求，銷售成功率極高。
“你們好，裏麵請坐...是喝咖啡還是飲料？”
“小何，去，簽我的名字去領兩盤水果到這裏...”
兩位穿著職業套裝的售樓小姐一左一右的將方飛揚家四口人請到貴賓區，絕口不提賣房子的事情。這是他們銷售的策略，以熱情服務為第一，樓盤銷售為其次。客人既然主動來到這裏，不是來看房買房的，還能是幹嘛，總不可能是逛街逛累了，過來休息的吧。
所以不需要多問，獻上熱情的服務就對了，即便客人是來休息的，他們也歡迎，這裏的管理者早就對售樓小姐們下達了重要指示，隻要進門就是潛在顧客。
因為這些高明的房地產商人也做過顧客的心裏調研，顧客的的行為動機決定著他的消費心裏。那些對樓盤一點興趣也沒有的人是不可能去閑逛售樓處的。
方飛揚點點頭，對他們周到的服務很滿意。
“嗯，看看你們的樓盤吧！”
售樓小姐們立即將兩人引領到樓盤立體模型之前，殷勤地給兩人作介紹。
“先生，小姐你們好，我們樓盤使用的建築材料都是國內國際上的一線品跑，有水立方指定南山鋁材，世博會場館首選諾貝爾瓷磚，日本SKK外牆塗料，每棟樓內配置四部三菱高速電梯，小區內綠化麵積更是超過了...所以樓盤的品質絕對有保證...”
麵容姣好的售樓小姐帶著熱情洋溢的微笑，顯然對她們的樓盤的建材和硬件設施如數家珍。
同時還故作神秘的介紹樓盤的東邊，大約一百米的地方即將興建一片萬達廣場。縱觀全國，每一個城市的萬達廣場都是這個城市一等一的的繁華中心。一旦萬達城市廣場進入泰州市場，周邊的房價肯定會大幅度上漲，他們的樓盤也將因為萬達城市商業廣場的進駐而持續升值。
自己的家鄉有這樣高品質的房地產，方飛揚還算滿意。他本身就單算為父母購置一套商品房的同時，再考慮投資幾個房產物業，留著準備升值。因為鳳城發展到現在隻是一個四線城市，城市的房價與省內二三線城市還有相當大的距離，所以升值潛力巨大。
而且2010年那會，國家雖然開始對房地產進行調控，但是對鳳城這種城市幾乎沒有影響。該升值的照樣會升，畢竟它的基數很低，遠遠沒有達到頂峰。
“爸、媽，你們過來再看看戶型圖，對比一下喜歡哪一種格局，自己挑。”
方飛揚拉著老媽胳膊，滿臉微笑的問道。
“這個，我問一下，你們的房子多少錢一平啊？”
老媽略微緊張的問道。中午吃完午飯的時候，她已經知道兒子已經今非昔比了，手裏有錢。但是老人一輩子勤儉節約，遇到買房這樣的大事，難免要問個清楚。
貌似兒子進入售樓中心以後就沒有關心過價格，這讓老人心裏不踏實，就算買普通商品也要詢價的啊。
其中一個售樓小姐帶著職業化的微笑，恭敬的回答道：“你好，老人家，我們美好上郡樓盤的平均售價是在6200元，具體價格根據樓層和戶型而定。”
“啊，6200塊啊？...兒子，這比咱們鎮上的小區每平方高出兩千多呢，我看還是算了，我和你爸在家裏住得好好的，不需要花這種冤枉錢。”
“沒事的，媽，房屋是百年建築，不能隻圖便宜。我聽說咱們鎮上的那個小區雖然價格很低，但是很多建築指標達不到要求，質量讓人不放心。而這個美好上郡各方麵的評價都還不錯，你和爸爸退休後住在這裏，我也放心。價格你不用擔心，這點錢我還是有的。”
方飛揚和老媽的對話讓售樓小姐們頓時摸不著頭腦，這究竟誰給誰買房啊？
雖說還是臘月的季節，但是在農曆二十四節氣上已經是立春了。
在加上又是臨近春節，配合著這麽明媚的天氣，鳳城市區滿是逛街購物，添置年貨的市民。公路兩旁的企業工廠、門麵商鋪前都掛滿了“歡度春節”的橫幅。倒貼的福字，火紅的對聯，這一切都昭示著新春佳節的來臨。
方飛揚駕駛著他的黑色座駕，副駕駛的位置坐著帶著蘇雅芝，車內後排坐著李珍和方衛，也就是方飛揚的老媽老爸。
雖然如今的私家車已經不像十年前那樣稀少，滿大街穿梭的都是五顏六色、品牌各異的家庭小車。但是李珍和方衛坐在兒子的座駕裏麵，一種揚眉吐氣的油然而生。這對老夫妻也知道桑塔納在如今已經不算是什麽了不起的汽車。但是一想到這是兒子奮鬥的成績體現，那作為家長的那種自豪感，旁人是體會不了的。
“他爸，我總覺得咱們飛揚的車子，比廠裏老郭的桑塔納坐起來更舒服，你覺得呢？”
老媽一輩子沒有多少機會坐過私家車，但是也知道和他們自行車廠的同類小車比較一下。
“哈哈...因為是你寶貝兒子的，所以即使是破爛你也覺得是個寶...”
老爸發出爽朗的笑聲，開著玩笑回答道。其實方衛也是在外當兵過的人，又是他們廠裏的技術骨幹，見識遠比這個家庭婦女強。他早就看出來兒子這輛看似普通的車，車內配置很不簡單，絕對不是市麵上普通的桑塔納，隻是他放在心裏沒有說出來、
方飛揚的座駕內飾經過特別改裝，後排同樣采用用真皮包裹三個座椅，全方位包裹，其貼合性及立體感更強，車內檔次整潔大氣，觸感細膩。是劉勇大師特意在寶馬供應商那裏定製回來的。
蘇雅芝聞言，回頭給了兩位家長一個甜甜的微笑：“阿姨，方飛揚的這車是大師精心改裝的，別看它外表是一輛普桑的殼子，性能方麵比一般的奔馳寶馬隻高不低呢！”
聽了準兒媳婦的話，兩位家長都笑的合不攏嘴。
方飛揚專心致誌的開車，任由女友充當解說員。
黑色桑塔納平穩的行駛在市區的道路上。本來老爸喝老媽的意思就在他們鎮上附近的小區選一套房子。可是方飛揚想給父母選一套地理位置和環境都絕佳的小區，鎮上的那種品質肯定達不到方大老板的要求。
很快，他們來到了主城區的幹道一處高檔樓盤的售樓中心，這裏位於濟川路以北，鼓樓南路以西，地理位置稱得上是鳳城商業區的地王之王。
方飛揚正是看中了這裏高規格的綠化，以及周圍的配套設施，有大型超市，休閑商業，零售商業，百米風情步行街。前有庭後有院，繁華之上詩意地棲居，左有聯華右有時代，城市之上生活之尚。
找了一個停車位，一家人陸續下了車，蘇雅芝嫣然一笑，伸手挽住了方飛揚的胳膊，向著不遠處的售樓中心走去，老兩口也笑嗬嗬的跟在年輕人後麵。
這幾位位剛一進門，立時便有幾位售樓小姐一湧而上，緊趕著給他倆鞠躬問安，笑容可掬。 如今這個社會上，除了古玩店的掌櫃眼光很毒以外，還有什麽人識人辨物的本領也是非比尋常？答案就是售樓處的工作人員，她們每天與形形**，各種檔次，各種消費群體的人打交道，早練就了一雙火眼金睛。
此刻進門的明顯是一家四口，百分之九十的可能就是老人為即將成家的兒女買房。這種對象是標標準準的剛性需求，銷售成功率極高。
“你們好，裏麵請坐...是喝咖啡還是飲料？”
“小何，去，簽我的名字去領兩盤水果到這裏...”
兩位穿著職業套裝的售樓小姐一左一右的將方飛揚家四口人請到貴賓區，絕口不提賣房子的事情。這是他們銷售的策略，以熱情服務為第一，樓盤銷售為其次。客人既然主動來到這裏，不是來看房買房的，還能是幹嘛，總不可能是逛街逛累了，過來休息的吧。
所以不需要多問，獻上熱情的服務就對了，即便客人是來休息的，他們也歡迎，這裏的管理者早就對售樓小姐們下達了重要指示，隻要進門就是潛在顧客。
因為這些高明的房地產商人也做過顧客的心裏調研，顧客的的行為動機決定著他的消費心裏。那些對樓盤一點興趣也沒有的人是不可能去閑逛售樓處的。
方飛揚點點頭，對他們周到的服務很滿意。
“嗯，看看你們的樓盤吧！”
售樓小姐們立即將兩人引領到樓盤立體模型之前，殷勤地給兩人作介紹。
“先生，小姐你們好，我們樓盤使用的建築材料都是國內國際上的一線品跑，有水立方指定南山鋁材，世博會場館首選諾貝爾瓷磚，日本SKK外牆塗料，每棟樓內配置四部三菱高速電梯，小區內綠化麵積更是超過了...所以樓盤的品質絕對有保證...”
麵容姣好的售樓小姐帶著熱情洋溢的微笑，顯然對她們的樓盤的建材和硬件設施如數家珍。
同時還故作神秘的介紹樓盤的東邊，大約一百米的地方即將興建一片萬達廣場。縱觀全國，每一個城市的萬達廣場都是這個城市一等一的的繁華中心。一旦萬達城市廣場進入泰州市場，周邊的房價肯定會大幅度上漲，他們的樓盤也將因為萬達城市商業廣場的進駐而持續升值。
自己的家鄉有這樣高品質的房地產，方飛揚還算滿意。他本身就單算為父母購置一套商品房的同時，再考慮投資幾個房產物業，留著準備升值。因為鳳城發展到現在隻是一個四線城市，城市的房價與省內二三線城市還有相當大的距離，所以升值潛力巨大。
而且2010年那會，國家雖然開始對房地產進行調控，但是對鳳城這種城市幾乎沒有影響。該升值的照樣會升，畢竟它的基數很低，遠遠沒有達到頂峰。
“爸、媽，你們過來再看看戶型圖，對比一下喜歡哪一種格局，自己挑。”
方飛揚拉著老媽胳膊，滿臉微笑的問道。
“這個，我問一下，你們的房子多少錢一平啊？”
老媽略微緊張的問道。中午吃完午飯的時候，她已經知道兒子已經今非昔比了，手裏有錢。但是老人一輩子勤儉節約，遇到買房這樣的大事，難免要問個清楚。
貌似兒子進入售樓中心以後就沒有關心過價格，這讓老人心裏不踏實，就算買普通商品也要詢價的啊。
其中一個售樓小姐帶著職業化的微笑，恭敬的回答道：“你好，老人家，我們美好上郡樓盤的平均售價是在6200元，具體價格根據樓層和戶型而定。”
“啊，6200塊啊？...兒子，這比咱們鎮上的小區每平方高出兩千多呢，我看還是算了，我和你爸在家裏住得好好的，不需要花這種冤枉錢。”
“沒事的，媽，房屋是百年建築，不能隻圖便宜。我聽說咱們鎮上的那個小區雖然價格很低，但是很多建築指標達不到要求，質量讓人不放心。而這個美好上郡各方麵的評價都還不錯，你和爸爸退休後住在這裏，我也放心。價格你不用擔心，這點錢我還是有的。”
方飛揚和老媽的對話讓售樓小姐們頓時摸不著頭腦，這究竟誰給誰買房啊？