韓宣不知道外灘那邊的房子，現在是不是永久產權，聽見老爺子的話，心裏一點底也沒有。?
從1949年新華夏建立後，外灘的樓就收歸國有，萬一花掉上億美元，隻買幾十年使用權，那真是虧大了。
美國航空法規允許在飛機上打電話，等飛機起飛後，他趕緊打給安東尼問清楚。
安東尼回答說：“這方麵我問過了，外灘萬國博覽建築群的樓，屬於綜合性用樓，買下來有五十年的使用權。
房產權永久屬於個人，但地是屬於華夏政府的。
五十年到期後，可以支付1%到10%的土地出讓金，繼續使用，不會被政府收走。
一號亞細亞大廈和十二號匯豐銀行大廈，已經列入保護名錄，期間需要對樓進行維修保養等工作。
不過滬市市政府那邊，聽說是你們要買之後，願意將類型改成居住用房，使用權年限提升到七十年。
並且每年繳納稅款超過一億，可以將七十年後的土地出讓金定為1%。”
前世便宜老子有錢沒錯，但億萬富豪麵對政府，都是隻有仰望的份。
現在能讓政府讓步，韓宣還是有點小得意的，沒想到自己也能有這天。
笑著說道：“我們已經在飛機上了，一個多小時後到虹橋機場，見麵了再說。?? ”
“嗯，我現在去接你們。
賓館安排好了，華爾道夫飯店。”
“好的，安東尼先生......”
掛斷電話，韓宣剛才開著擴音器，對老爺子和外公問道：“怎麽樣？”
“永久產權不是自己的，總覺得不踏實。
買下房子產權，萬一地被收走了，還能把房子搬走？”郭穆州無語。
韓宣說道：“征用肯定會給補償吧，花那麽多錢，總不能白花。
而且都是保護文物，拆遷不會拆到那裏去。
有些樓一租就是幾十年，想買都買不到，現在機會正好。
以後升值空間很大，可以說如今華夏最繁華的地方，就在那裏了。”
“我打算買一棟，你先選。”
老爺子扭頭看向韓宣，接著說道：“買一棟以後做為sos集團的總部。
當年我們家祖先，就是從外灘附近登上輪船，跑到美國去的。
家裏還有張老照片，正對著外灘萬國建築博覽群，那時候還是西方人的領事館。
我爺爺當笑話告訴我說，老祖宗發誓等有錢了就把它們給買下來，現在心願能實現了。”
“我們家祖宗，肯定當過街頭算命先生，已經預料到這天了。壹看書 ?”韓宣笑道，“我想買十二號，那棟建築最漂亮。”
“那我就一號。”
郭穆州也開口：“我當投資，買十七號。
一下子買三棟，不知道會不會打折。”
“我來，我年紀小，容易殺價！”
飛機裏，爺孫兩代人三言兩語間，定下了外灘的三棟樓……
漸漸飛到黃海上空，已經進入了華夏海域。
韓宣想起了橫在海上的那座名叫“釣魚”的小島，它現在應該還是不受日本政府重視的私人島嶼。
不知道能不能把它給買下來，以後再轉賣給華夏，至少日本政府想要收歸國有，就不太可能了......
近鄉情怯。
麵前空姐送來的咖啡，香味撲鼻，可是韓宣卻不想喝。
盡管華夏讓人抱怨的地方太多，可畢竟是自己的祖國，抱怨也是希望它能更好。
飛機發動機聲音，在客艙裏回響，杯子裏的咖啡表麵，蕩起層層波紋。
隨著時間流逝，地平線出現了陸地。
降低高度後，已經能看到漁船的身影，那一點點紅色，應該是國旗。
1994年的滬市。
陸家嘴還沒開始發展，一大片低矮的房子旁，黃埔江邊聳立著剛建好的東方明珠塔。
想來前兩年鄧先生南方講話，在這裏時候應該格外有氣勢。
城市沒有鮮豔的顏色，也沒有那麽多高樓大廈。
和韓宣想象中差不多，但在老爺子和外公看來，好像是什麽難以置信的事情。
改革開放剛幾年，還沒有顯現出成效，華夏最大的商業中心都如此，其他地方可以想象。
韓宣原本不想說什麽，可還是忍不住說了句：“以後會好的......”
飛機巨大的陰影，掠過這片城市，除了陸家嘴和外灘附近，幾乎看不出哪是哪。
韓宣未來熟悉的街道，現在都不一樣，包括這座機場。
落地時候一陣抖動，巨大風聲響起。
減速後，在塔台指示下來到候機坪，一幫人正往外走來，安東尼他們也在其中。
不知道是誰的安排，韓宣下飛機時候，竟然有一幫戴著紅領巾的小學生，來送花圈！
心裏默念一萬隻羊駝，收下了花圈，戴著脖子上。
接著，小學生們唱起了國歌，估計是想喚醒老爺子他們的愛國熱情。
兩位老人真是哭笑不得，美國政府代表團還沒過來，哪有迎接私人時候唱國歌的道理。
一位穿西裝，鼻子都凍紅了的中年人，戴著副細框眼鏡，臉圓圓的，笑容異常燦爛，快步走過來伸手：
“歡迎歡迎！
可算來了，韓先生、郭先生，滬市市民都盼著你們呐！
半個月前你們要來的消息，就上了新聞聯播，瞧瞧外麵那些人，都是來迎接你們的！
我是滬市市長宋菊，代表全滬市人民歡迎你們！”
九十年代，官員說話還沒那麽多彎彎道道，韓宣聽他口音，像是自己老家那邊的，應該是江浙一帶。
聽見他問好，笑了笑，用家鄉話說道：“您好，宋市長。”
一群記者正在旁邊拍照，主要把膠卷浪費在老爺子身上，他正和來迎接的人們握手，偶爾還用中文問候幾句。
宋市長聽見韓宣的話，嘴裏說道：“咦？
你這口音真是標準啊，人家說鄉音無改，果然是這個道理。
韓先生，這些是滬市工商界的代表，晚上在和平飯店訂了桌酒席，給您接風.
看報紙上說您最近身體不舒服，別凍著了，先進去吧……”
宋菊宋市長兼任書記，在場的就他官最大。
聽見這句話，機場工作人員趕忙推開門，請他們進來。
兩邊人群擁擠，揮著鮮花和彩旗。
韓宣印象裏，前世自己爸媽的老照片，就是這種衣服，看起來相當古怪，有種時光錯位的感覺。
笑著和他們打招呼，聽見那一聲聲中文問候，很有親切感......也很接地氣。
至於叫自己漢堡包的人，都些是什麽鬼！(未完待續。)
從1949年新華夏建立後，外灘的樓就收歸國有，萬一花掉上億美元，隻買幾十年使用權，那真是虧大了。
美國航空法規允許在飛機上打電話，等飛機起飛後，他趕緊打給安東尼問清楚。
安東尼回答說：“這方麵我問過了，外灘萬國博覽建築群的樓，屬於綜合性用樓，買下來有五十年的使用權。
房產權永久屬於個人，但地是屬於華夏政府的。
五十年到期後，可以支付1%到10%的土地出讓金，繼續使用，不會被政府收走。
一號亞細亞大廈和十二號匯豐銀行大廈，已經列入保護名錄，期間需要對樓進行維修保養等工作。
不過滬市市政府那邊，聽說是你們要買之後，願意將類型改成居住用房，使用權年限提升到七十年。
並且每年繳納稅款超過一億，可以將七十年後的土地出讓金定為1%。”
前世便宜老子有錢沒錯，但億萬富豪麵對政府，都是隻有仰望的份。
現在能讓政府讓步，韓宣還是有點小得意的，沒想到自己也能有這天。
笑著說道：“我們已經在飛機上了，一個多小時後到虹橋機場，見麵了再說。?? ”
“嗯，我現在去接你們。
賓館安排好了，華爾道夫飯店。”
“好的，安東尼先生......”
掛斷電話，韓宣剛才開著擴音器，對老爺子和外公問道：“怎麽樣？”
“永久產權不是自己的，總覺得不踏實。
買下房子產權，萬一地被收走了，還能把房子搬走？”郭穆州無語。
韓宣說道：“征用肯定會給補償吧，花那麽多錢，總不能白花。
而且都是保護文物，拆遷不會拆到那裏去。
有些樓一租就是幾十年，想買都買不到，現在機會正好。
以後升值空間很大，可以說如今華夏最繁華的地方，就在那裏了。”
“我打算買一棟，你先選。”
老爺子扭頭看向韓宣，接著說道：“買一棟以後做為sos集團的總部。
當年我們家祖先，就是從外灘附近登上輪船，跑到美國去的。
家裏還有張老照片，正對著外灘萬國建築博覽群，那時候還是西方人的領事館。
我爺爺當笑話告訴我說，老祖宗發誓等有錢了就把它們給買下來，現在心願能實現了。”
“我們家祖宗，肯定當過街頭算命先生，已經預料到這天了。壹看書 ?”韓宣笑道，“我想買十二號，那棟建築最漂亮。”
“那我就一號。”
郭穆州也開口：“我當投資，買十七號。
一下子買三棟，不知道會不會打折。”
“我來，我年紀小，容易殺價！”
飛機裏，爺孫兩代人三言兩語間，定下了外灘的三棟樓……
漸漸飛到黃海上空，已經進入了華夏海域。
韓宣想起了橫在海上的那座名叫“釣魚”的小島，它現在應該還是不受日本政府重視的私人島嶼。
不知道能不能把它給買下來，以後再轉賣給華夏，至少日本政府想要收歸國有，就不太可能了......
近鄉情怯。
麵前空姐送來的咖啡，香味撲鼻，可是韓宣卻不想喝。
盡管華夏讓人抱怨的地方太多，可畢竟是自己的祖國，抱怨也是希望它能更好。
飛機發動機聲音，在客艙裏回響，杯子裏的咖啡表麵，蕩起層層波紋。
隨著時間流逝，地平線出現了陸地。
降低高度後，已經能看到漁船的身影，那一點點紅色，應該是國旗。
1994年的滬市。
陸家嘴還沒開始發展，一大片低矮的房子旁，黃埔江邊聳立著剛建好的東方明珠塔。
想來前兩年鄧先生南方講話，在這裏時候應該格外有氣勢。
城市沒有鮮豔的顏色，也沒有那麽多高樓大廈。
和韓宣想象中差不多，但在老爺子和外公看來，好像是什麽難以置信的事情。
改革開放剛幾年，還沒有顯現出成效，華夏最大的商業中心都如此，其他地方可以想象。
韓宣原本不想說什麽，可還是忍不住說了句：“以後會好的......”
飛機巨大的陰影，掠過這片城市，除了陸家嘴和外灘附近，幾乎看不出哪是哪。
韓宣未來熟悉的街道，現在都不一樣，包括這座機場。
落地時候一陣抖動，巨大風聲響起。
減速後，在塔台指示下來到候機坪，一幫人正往外走來，安東尼他們也在其中。
不知道是誰的安排，韓宣下飛機時候，竟然有一幫戴著紅領巾的小學生，來送花圈！
心裏默念一萬隻羊駝，收下了花圈，戴著脖子上。
接著，小學生們唱起了國歌，估計是想喚醒老爺子他們的愛國熱情。
兩位老人真是哭笑不得，美國政府代表團還沒過來，哪有迎接私人時候唱國歌的道理。
一位穿西裝，鼻子都凍紅了的中年人，戴著副細框眼鏡，臉圓圓的，笑容異常燦爛，快步走過來伸手：
“歡迎歡迎！
可算來了，韓先生、郭先生，滬市市民都盼著你們呐！
半個月前你們要來的消息，就上了新聞聯播，瞧瞧外麵那些人，都是來迎接你們的！
我是滬市市長宋菊，代表全滬市人民歡迎你們！”
九十年代，官員說話還沒那麽多彎彎道道，韓宣聽他口音，像是自己老家那邊的，應該是江浙一帶。
聽見他問好，笑了笑，用家鄉話說道：“您好，宋市長。”
一群記者正在旁邊拍照，主要把膠卷浪費在老爺子身上，他正和來迎接的人們握手，偶爾還用中文問候幾句。
宋市長聽見韓宣的話，嘴裏說道：“咦？
你這口音真是標準啊，人家說鄉音無改，果然是這個道理。
韓先生，這些是滬市工商界的代表，晚上在和平飯店訂了桌酒席，給您接風.
看報紙上說您最近身體不舒服，別凍著了，先進去吧……”
宋菊宋市長兼任書記，在場的就他官最大。
聽見這句話，機場工作人員趕忙推開門，請他們進來。
兩邊人群擁擠，揮著鮮花和彩旗。
韓宣印象裏，前世自己爸媽的老照片，就是這種衣服，看起來相當古怪，有種時光錯位的感覺。
笑著和他們打招呼，聽見那一聲聲中文問候，很有親切感......也很接地氣。
至於叫自己漢堡包的人，都些是什麽鬼！(未完待續。)