第183章 我隻是個買房的
林峰從售樓小姐那眼神裏察覺什麽不對勁，徐靜也意識到了，兩人相視尷尬一笑。“看來她誤會了。”林峰聳聳肩道。
徐靜淡淡一笑，湊過來看看資料，不解問道：“林經理幹嘛要帶我到百興小區來看房？要是你想通了想成家買房，以你的身份，也不用買百興小區這的住房呀？”
林峰不答，神秘道：“當然是有原因的。”隨後把徐靜叫到小區模型展覽櫃前。
在這個模型裏，能看到百興小區周圍以及本身的大致情況，小區以一個環形的姿態展現在眼前，共有八座居民樓，分為一百三十平米和一百零五平米兩個大體戶型。百興小區北麵隔著一條公路，與白錦區開發範圍邊緣的舊體育館遙遙相隔，而南麵是開發範圍以外的老舊工廠，雖然中間隔著一所小學，但從高處看卻不是那麽美觀。
西麵是白錦區很可能成為一條熱門街的步行街，這也許是百興小區唯一的賣點，而東麵隔不了多遠則是三合小區。在綠化草坪的包圍裏，遠遠看去，百興小區就像是一片海洋中的小島。為了把百興小區獨立顯現出來，與背南東麵的環境隔離開來，全盛在這綠化上可是下了大功夫。不過下工夫歸下工夫，雖然綠化費心良苦，但卻在園林設計上並不是很完美，看起來有種格格不入的感覺。
來的時候林峰就注意到，百興小區的園林內，大多是一些本國土植的常青幼樹，給人一種慘淡的感覺。
幾個售樓小姐坐在一張桌子邊，聊著什麽話題，林峰過去，幹咳兩聲，其中一位姿色不錯的售樓小姐瞟了林峰一眼，咋一看感覺林峰實在是太平凡，不像有身份的人物，不過再一看站在林峰身邊等著吩咐的徐靜，心下就“咯噔”一下。一個這樣普通的男人，卻有一個如此出色的漂亮女孩做隨從，想來肯定不是普通人，於是露出職業笑臉道：“先生，有什麽需要幫助的？”
“我要見你們售房經理。”林峰沒有多看對方一眼，一門心思想著怎麽想辦法解決全盛這個攔路虎。
“哦，你等一下。”售樓小姐和旁邊兩個姐妹說了幾句話，就進了後麵的辦公室。
沒過多久那個售樓小姐出來，一個年輕女性也從辦公室裏出來，看上去和那售樓小姐年紀差不多，也就二十四五，臉雖然不是很美，穿得也不是很性感，但換個角度來看，這女人的身上卻散發出幾絲氣質的美麗。走路時，腰肢很自然的微微紐動，完全不是刻意裝出來的。
“先生？請問有什麽事？”對方走到林峰麵前，用職業口吻問道。
“你？你是售樓小姐還是？”林峰微微愣了一下，問道。“我要見售房經理。”
“難道我不像？”對方還是從容的樣子，似乎在這方麵很熟練，從那雙波瀾不驚的眼神裏看得出她經曆地比普通人多得多，真想不明白這麽年輕的女人，竟然有這麽廣的閱曆。
“呃……像，不過，似乎年輕了點。”林峰誠然道，“既然這樣，你帶我去樓房看看？”
林峰提出這個要求無疑是有點突兀的，一般來說，售樓經理哪有親自帶客人去看房的？這都是售房小姐的工作，然而對方仔細打量了林峰兩眼，隱隱感覺到這個看似平凡的男人並不那麽簡單，於是隻好忍著麵子，淡淡道：“好，那二位請隨我來。”
趁著對方轉身向前走的工夫，林峰偷偷問徐靜：“你猜她多大，怎麽就做到售房經理了？”
徐靜小聲道：“你不知道問女士的年齡是很不禮貌的行為嗎？看起來年輕，但也不一定年輕的。就像林經理你，看起來二十四五，不過誰知道呢，說不準快奔三十了吧？這麽年輕做了天宇總經理我也奇怪，而且你比這個年齡的人要成熟得多，根本就不像二十多歲的年輕人。”
林峰沒想到徐靜會用自己來打比方，不禁暗想，我看起來也沒這麽扯老吧，奔三十？林峰苦笑，前麵的售房經理似乎聽到了談話，回頭道：“二位對我年齡很好奇？”
“呃，不，我們還是快去看房吧。”林峰想起剛才徐靜所說的不禮貌行為，於是道。“全盛的總經理是否經常來這裏檢查工作？”
“有空會來吧？怎麽？”
“隨便問問，我覺得這個小區裏的環境設計得不怎麽樣啊？怪不得預售的情況並不好？”林峰別有用心問道。
“這個……”售樓經理愣了一下，突然明白林峰和徐靜並非來買房這麽簡單，片刻後又鎮定下來，道：“白錦區開發停滯一段時間，對各個樓盤的銷售都會有影響，不光是百興小區。百興小區的園林設計是請國內著名的設計師設計的，這個設計還拿過獎，不知道林先生剛才的話裏是指？我姓方，方沁琴，請問先生貴姓？”
“林。國內著名設計師？我看，這些花花草草，現在看著舒服，但現在誰不知道，要不了多久，等樓盤售完，全盛哪還有心思把精力放在這些花花草草上？估計收了物業管理費，環境保護費等等一大通費用之後，這些花花草草要不了多久都會枯萎。”林峰毫不客氣地指出大多房產公司的通病。
“哦？林先生似乎不是來買房這麽簡單？”方經理出於職業性的思維方式問道。
“我隻是個買房子的，你看不出來？”林峰眼神指到徐靜身上，似笑非笑道。
“百興小區的房子估計很快就會賣得很好，先生若是要買房，可得盡快抓緊時間。現在房價還隻在三千三，過段時間可就沒有這個價了。”
三千三？林峰一愣，不是三千五嗎？怎麽降到三千三了？林峰思索一下，明白了些什麽。
“如果真要賣得好，方經理也不會這麽急著催我們買了。”林峰淡淡笑著道，讓方沁琴琢磨不定林峰的心思，盡管他在這行呆了不少年頭，像林峰這樣剛參加工作準備買房的年輕人，都會套得團團轉，但是今天麵對的這個年輕人，卻讓她感到棘手。
“賣得好的房子，房產公司從來不會急著出手的，會留著慢慢放，這道理誰不明白？售樓的越是說房子賣得好，催你買，就越是說明房產公司現在的情況不好受。”林峰從方沁琴的眼神裏已經猜出了這點。盡管她極力掩飾，又或者她有多年的閱曆，也瞞不過林峰這雙眼睛和頭腦。
全盛這麽急著在這當口搞預售，而且看現在這架子，多半也是公司裏資金出了什麽問題，流動資金受到了限製，所以想通過預售來緩解一下資金壓力。原本三千五的開盤價，現在降到三千三，就能很好的說明問題。
“要不然，房價也不可能降到三千三？”林峰說話沒有一點客氣，讓方沁琴感覺煞是為難，這越發讓她覺得林峰絕對不是來買房這麽簡單。從林峰這些話裏就可以推斷出來，普通市民哪會知道得這麽多裏麵的行情？
“之所以降到三千三，是因為公司考慮到春節期間，所以做出的優惠活動，以此來回報長久以來支持全盛的人。”方沁琴拿出哄外麵的一套，這當然是瞞不過林峰的，房產公司搞什麽活動，搞降價都是圈人的。要不就是賣得不好，要不是就公司裏資金緊張，所以打出這樣的旗號，普通的人一聽搞活動，自然就開始急著買房了，因為過了這村就沒了這店。
“我也是拿來哄外人的，為什麽降到三千三我心裏明白得很，方經理也不用騙我了吧？”林峰這句話留住了些分寸，不把內情點出來，而之前的不客氣，這個時候的留下餘地，當然不是林峰隨意之為。“百興小區的樓盤之所以在預售時情況並不如意，除了與白錦區的開發有關聯外，還有其他自身原因。我想，全盛應該考慮得到，為什麽不采取些措施？”
方沁琴又不禁多看林峰一眼，心下疑惑更甚，頓了片刻後道：“林先生，前麵是施工區域，有些危險，閑人是不能進的。”
林峰停下腳步，已經把整個小區逛了一圈，雖然草坪什麽都都還沒鋪上，小區裏的綠化樹木也才剛剛栽植不久，但總體來說，百興小區的條件確實比三合小區要優秀。當然，在樓房的設計上，百興小區的大戶型卻遠不及三合小區的九十平米小戶型。而林峰也深知，在工程質量上，百興小區也是趕不上三合小區的，甚至林峰可以十分負責的說，整個B市趁著白錦區開發計劃實施而新投入的樓房裏，三合小區的工程質量絕對是屬於上乘的，這也是三合小區為數不多的幾個優點之一。
“好了，今天就看到這裏吧。”林峰轉身道。
“那林先生到底要不要買？如果要買，最好早些訂下來。”方沁琴不惜做起了售房小姐的工作，當然，她是為了確定自己的猜測。
然而林峰並不給她機會，笑笑道：“要不要買怎麽能這麽快決定，從宣傳資料上的三千五降到三千三，萬一再過幾天房價還要降呢？再說看房至少得來看上兩三趟，最好是晚上也能來看看，當然，條件允許，雨天也來看看也有必要。”
林峰的話讓方沁琴摸不透林峰此行的真正目的，於是道：“林先生說得對，是有必要的。我們這的防水措施，夜間的照明情況，安全問題都很好，百興小區的保安係統也十分到位，這點兩位可以放心。”
“說是這麽說，不過還是自己來看看得好，對吧？”林峰轉身麵對徐靜道，其實徐靜也一直奇怪林峰究竟是想幹什麽呢，感覺林峰一直就像在戲耍人家一樣，逗了一個大圈子，還把人家售房經理給拖來。
不過徐靜相信林峰是有一定目的的，從這些時間的觀察來看，徐靜明白林峰不會是那樣無聊的人，於是附和道：“林經……林（你），說得對。”
“那……兩位盡快做出決定吧。”方沁琴隻好無奈道，“不知道林先生是做什麽的？剛才您說知道百興小區的預售情況為什麽不好，是開玩笑的？”
林峰明白方沁琴開始對自己的身份好奇了，自己今天此行的目的也算是達到，於是道：“我？我是個搞設計的，混飯吃。如果方經理有興趣，不妨記個我電話，有空沒事多聊聊？”
方沁琴又注視林峰幾秒鍾，釋然一笑道：“好啊，有幸和林先生成為朋友，是我的榮幸。”
徐靜在一旁更加不明白了，心想林峰也不像是風流之人，怎麽這次來看房的行動變成了一場邂逅一般？
“如果方經理有興趣了解林某其他的，或者是剛才說的那些事，可以聯係我。”林峰把電話留給方沁琴，道。
林峰當然知道，方沁琴可不是抱著青春夢想，等著夢中情人白馬王子出現的少女，以這番交往來看，林峰斷定她不會這麽簡單，當然，林峰也自知自己沒那個魅力能吸引她。所以方沁琴也知道留下電話並非是搞約會一類那麽簡單，林峰相信，要不了多久，方沁琴會把林峰的電話交到全盛房產公司的上頭去。然後到時，自然會有人約林峰見麵。
從百興小區的售房部出來，徐靜不解地問道：“林經理帶我過來，就隻為了和方經理交個朋友？”
“當然不是。”林峰笑笑，不急著作答。“你觀察這麽久，對百興小區的售房工作有什麽體會？”
“百興小區當然不錯，全盛在B市是打出品牌的，這些工作肯定是做得很好。”
“那你有沒有發現什麽可取之處？”
“恩，好像是有些體會，學到了些什麽。”徐靜那雙迷惑的大眼睛看起來很是動人，不長不短的睫毛鑲嵌在上麵，更添幾分誘人味道，徐靜盯著林峰時，不得不讓林峰把視線從她臉上挪開。
“那這不就得了？”林峰招來一輛出租車，“你先回天宇，我有些其他事。”
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林峰從售樓小姐那眼神裏察覺什麽不對勁，徐靜也意識到了，兩人相視尷尬一笑。“看來她誤會了。”林峰聳聳肩道。
徐靜淡淡一笑，湊過來看看資料，不解問道：“林經理幹嘛要帶我到百興小區來看房？要是你想通了想成家買房，以你的身份，也不用買百興小區這的住房呀？”
林峰不答，神秘道：“當然是有原因的。”隨後把徐靜叫到小區模型展覽櫃前。
在這個模型裏，能看到百興小區周圍以及本身的大致情況，小區以一個環形的姿態展現在眼前，共有八座居民樓，分為一百三十平米和一百零五平米兩個大體戶型。百興小區北麵隔著一條公路，與白錦區開發範圍邊緣的舊體育館遙遙相隔，而南麵是開發範圍以外的老舊工廠，雖然中間隔著一所小學，但從高處看卻不是那麽美觀。
西麵是白錦區很可能成為一條熱門街的步行街，這也許是百興小區唯一的賣點，而東麵隔不了多遠則是三合小區。在綠化草坪的包圍裏，遠遠看去，百興小區就像是一片海洋中的小島。為了把百興小區獨立顯現出來，與背南東麵的環境隔離開來，全盛在這綠化上可是下了大功夫。不過下工夫歸下工夫，雖然綠化費心良苦，但卻在園林設計上並不是很完美，看起來有種格格不入的感覺。
來的時候林峰就注意到，百興小區的園林內，大多是一些本國土植的常青幼樹，給人一種慘淡的感覺。
幾個售樓小姐坐在一張桌子邊，聊著什麽話題，林峰過去，幹咳兩聲，其中一位姿色不錯的售樓小姐瞟了林峰一眼，咋一看感覺林峰實在是太平凡，不像有身份的人物，不過再一看站在林峰身邊等著吩咐的徐靜，心下就“咯噔”一下。一個這樣普通的男人，卻有一個如此出色的漂亮女孩做隨從，想來肯定不是普通人，於是露出職業笑臉道：“先生，有什麽需要幫助的？”
“我要見你們售房經理。”林峰沒有多看對方一眼，一門心思想著怎麽想辦法解決全盛這個攔路虎。
“哦，你等一下。”售樓小姐和旁邊兩個姐妹說了幾句話，就進了後麵的辦公室。
沒過多久那個售樓小姐出來，一個年輕女性也從辦公室裏出來，看上去和那售樓小姐年紀差不多，也就二十四五，臉雖然不是很美，穿得也不是很性感，但換個角度來看，這女人的身上卻散發出幾絲氣質的美麗。走路時，腰肢很自然的微微紐動，完全不是刻意裝出來的。
“先生？請問有什麽事？”對方走到林峰麵前，用職業口吻問道。
“你？你是售樓小姐還是？”林峰微微愣了一下，問道。“我要見售房經理。”
“難道我不像？”對方還是從容的樣子，似乎在這方麵很熟練，從那雙波瀾不驚的眼神裏看得出她經曆地比普通人多得多，真想不明白這麽年輕的女人，竟然有這麽廣的閱曆。
“呃……像，不過，似乎年輕了點。”林峰誠然道，“既然這樣，你帶我去樓房看看？”
林峰提出這個要求無疑是有點突兀的，一般來說，售樓經理哪有親自帶客人去看房的？這都是售房小姐的工作，然而對方仔細打量了林峰兩眼，隱隱感覺到這個看似平凡的男人並不那麽簡單，於是隻好忍著麵子，淡淡道：“好，那二位請隨我來。”
趁著對方轉身向前走的工夫，林峰偷偷問徐靜：“你猜她多大，怎麽就做到售房經理了？”
徐靜小聲道：“你不知道問女士的年齡是很不禮貌的行為嗎？看起來年輕，但也不一定年輕的。就像林經理你，看起來二十四五，不過誰知道呢，說不準快奔三十了吧？這麽年輕做了天宇總經理我也奇怪，而且你比這個年齡的人要成熟得多，根本就不像二十多歲的年輕人。”
林峰沒想到徐靜會用自己來打比方，不禁暗想，我看起來也沒這麽扯老吧，奔三十？林峰苦笑，前麵的售房經理似乎聽到了談話，回頭道：“二位對我年齡很好奇？”
“呃，不，我們還是快去看房吧。”林峰想起剛才徐靜所說的不禮貌行為，於是道。“全盛的總經理是否經常來這裏檢查工作？”
“有空會來吧？怎麽？”
“隨便問問，我覺得這個小區裏的環境設計得不怎麽樣啊？怪不得預售的情況並不好？”林峰別有用心問道。
“這個……”售樓經理愣了一下，突然明白林峰和徐靜並非來買房這麽簡單，片刻後又鎮定下來，道：“白錦區開發停滯一段時間，對各個樓盤的銷售都會有影響，不光是百興小區。百興小區的園林設計是請國內著名的設計師設計的，這個設計還拿過獎，不知道林先生剛才的話裏是指？我姓方，方沁琴，請問先生貴姓？”
“林。國內著名設計師？我看，這些花花草草，現在看著舒服，但現在誰不知道，要不了多久，等樓盤售完，全盛哪還有心思把精力放在這些花花草草上？估計收了物業管理費，環境保護費等等一大通費用之後，這些花花草草要不了多久都會枯萎。”林峰毫不客氣地指出大多房產公司的通病。
“哦？林先生似乎不是來買房這麽簡單？”方經理出於職業性的思維方式問道。
“我隻是個買房子的，你看不出來？”林峰眼神指到徐靜身上，似笑非笑道。
“百興小區的房子估計很快就會賣得很好，先生若是要買房，可得盡快抓緊時間。現在房價還隻在三千三，過段時間可就沒有這個價了。”
三千三？林峰一愣，不是三千五嗎？怎麽降到三千三了？林峰思索一下，明白了些什麽。
“如果真要賣得好，方經理也不會這麽急著催我們買了。”林峰淡淡笑著道，讓方沁琴琢磨不定林峰的心思，盡管他在這行呆了不少年頭，像林峰這樣剛參加工作準備買房的年輕人，都會套得團團轉，但是今天麵對的這個年輕人，卻讓她感到棘手。
“賣得好的房子，房產公司從來不會急著出手的，會留著慢慢放，這道理誰不明白？售樓的越是說房子賣得好，催你買，就越是說明房產公司現在的情況不好受。”林峰從方沁琴的眼神裏已經猜出了這點。盡管她極力掩飾，又或者她有多年的閱曆，也瞞不過林峰這雙眼睛和頭腦。
全盛這麽急著在這當口搞預售，而且看現在這架子，多半也是公司裏資金出了什麽問題，流動資金受到了限製，所以想通過預售來緩解一下資金壓力。原本三千五的開盤價，現在降到三千三，就能很好的說明問題。
“要不然，房價也不可能降到三千三？”林峰說話沒有一點客氣，讓方沁琴感覺煞是為難，這越發讓她覺得林峰絕對不是來買房這麽簡單。從林峰這些話裏就可以推斷出來，普通市民哪會知道得這麽多裏麵的行情？
“之所以降到三千三，是因為公司考慮到春節期間，所以做出的優惠活動，以此來回報長久以來支持全盛的人。”方沁琴拿出哄外麵的一套，這當然是瞞不過林峰的，房產公司搞什麽活動，搞降價都是圈人的。要不就是賣得不好，要不是就公司裏資金緊張，所以打出這樣的旗號，普通的人一聽搞活動，自然就開始急著買房了，因為過了這村就沒了這店。
“我也是拿來哄外人的，為什麽降到三千三我心裏明白得很，方經理也不用騙我了吧？”林峰這句話留住了些分寸，不把內情點出來，而之前的不客氣，這個時候的留下餘地，當然不是林峰隨意之為。“百興小區的樓盤之所以在預售時情況並不如意，除了與白錦區的開發有關聯外，還有其他自身原因。我想，全盛應該考慮得到，為什麽不采取些措施？”
方沁琴又不禁多看林峰一眼，心下疑惑更甚，頓了片刻後道：“林先生，前麵是施工區域，有些危險，閑人是不能進的。”
林峰停下腳步，已經把整個小區逛了一圈，雖然草坪什麽都都還沒鋪上，小區裏的綠化樹木也才剛剛栽植不久，但總體來說，百興小區的條件確實比三合小區要優秀。當然，在樓房的設計上，百興小區的大戶型卻遠不及三合小區的九十平米小戶型。而林峰也深知，在工程質量上，百興小區也是趕不上三合小區的，甚至林峰可以十分負責的說，整個B市趁著白錦區開發計劃實施而新投入的樓房裏，三合小區的工程質量絕對是屬於上乘的，這也是三合小區為數不多的幾個優點之一。
“好了，今天就看到這裏吧。”林峰轉身道。
“那林先生到底要不要買？如果要買，最好早些訂下來。”方沁琴不惜做起了售房小姐的工作，當然，她是為了確定自己的猜測。
然而林峰並不給她機會，笑笑道：“要不要買怎麽能這麽快決定，從宣傳資料上的三千五降到三千三，萬一再過幾天房價還要降呢？再說看房至少得來看上兩三趟，最好是晚上也能來看看，當然，條件允許，雨天也來看看也有必要。”
林峰的話讓方沁琴摸不透林峰此行的真正目的，於是道：“林先生說得對，是有必要的。我們這的防水措施，夜間的照明情況，安全問題都很好，百興小區的保安係統也十分到位，這點兩位可以放心。”
“說是這麽說，不過還是自己來看看得好，對吧？”林峰轉身麵對徐靜道，其實徐靜也一直奇怪林峰究竟是想幹什麽呢，感覺林峰一直就像在戲耍人家一樣，逗了一個大圈子，還把人家售房經理給拖來。
不過徐靜相信林峰是有一定目的的，從這些時間的觀察來看，徐靜明白林峰不會是那樣無聊的人，於是附和道：“林經……林（你），說得對。”
“那……兩位盡快做出決定吧。”方沁琴隻好無奈道，“不知道林先生是做什麽的？剛才您說知道百興小區的預售情況為什麽不好，是開玩笑的？”
林峰明白方沁琴開始對自己的身份好奇了，自己今天此行的目的也算是達到，於是道：“我？我是個搞設計的，混飯吃。如果方經理有興趣，不妨記個我電話，有空沒事多聊聊？”
方沁琴又注視林峰幾秒鍾，釋然一笑道：“好啊，有幸和林先生成為朋友，是我的榮幸。”
徐靜在一旁更加不明白了，心想林峰也不像是風流之人，怎麽這次來看房的行動變成了一場邂逅一般？
“如果方經理有興趣了解林某其他的，或者是剛才說的那些事，可以聯係我。”林峰把電話留給方沁琴，道。
林峰當然知道，方沁琴可不是抱著青春夢想，等著夢中情人白馬王子出現的少女，以這番交往來看，林峰斷定她不會這麽簡單，當然，林峰也自知自己沒那個魅力能吸引她。所以方沁琴也知道留下電話並非是搞約會一類那麽簡單，林峰相信，要不了多久，方沁琴會把林峰的電話交到全盛房產公司的上頭去。然後到時，自然會有人約林峰見麵。
從百興小區的售房部出來，徐靜不解地問道：“林經理帶我過來，就隻為了和方經理交個朋友？”
“當然不是。”林峰笑笑，不急著作答。“你觀察這麽久，對百興小區的售房工作有什麽體會？”
“百興小區當然不錯，全盛在B市是打出品牌的，這些工作肯定是做得很好。”
“那你有沒有發現什麽可取之處？”
“恩，好像是有些體會，學到了些什麽。”徐靜那雙迷惑的大眼睛看起來很是動人，不長不短的睫毛鑲嵌在上麵，更添幾分誘人味道，徐靜盯著林峰時，不得不讓林峰把視線從她臉上挪開。
“那這不就得了？”林峰招來一輛出租車，“你先回天宇，我有些其他事。”
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