賈明領著梁芳梁麗一對雙胞胎姐妹來拜訪陳海生。
幾個人落座，姐妹倆一個提壺燒水，一個洗杯子泡茶，動作嫻熟，有條不紊，一舉一動，無不散發著獨特的形體特征和優雅的氣質。
陳海生收回目光看著賈明：“賈總，我記得你是經營煤炭生意，啥時候改行做房地產了？”
賈明看看劉誌棟，劉誌棟道：“你自己跟陳行長說吧。”
賈明又看著陳海生：“陳行長，真要感謝你對我的支持，最先你貸給我的那兩千萬，讓我賺到了人生第一桶金啊！”
陳海生微微一笑：“相互的，我也是收了你的利息，記得我離開江北時，你的煤炭生意經營得風風火火？”
賈明：“那段時間順風順水，煤炭生意好做。山西的幾個煤老板，要在江北設立辦事處，看上了我的地方，我也拿不定主意，還是劉區長開導我，任何生意都有高潮低穀，我就趁著行情看漲的時候，連業務加上房產土地做了打包轉讓。正好趕上江北又成立新區，就用手裏的錢，全部買成了土地，做了房地產開發。”
陳海生道：“賈總很是精明，自那後煤炭價格就一路看跌了，你算是賣到了最高價位。”
賈明：“也是多虧劉區長指點啊。”
劉誌棟沒有言語，一直看著姐妹倆泡好新茶，一杯端給劉誌棟，一杯端給陳海生，又分不清誰是姐姐誰是妹妹了。
陳海生品著新茶，清香靜謐透徹心腹，分不清楚是茶好還是人美，感覺賈明在這方麵比以前檔次提高了不少。
陳海生看著賈明：“你算是踏上步點了，這幾年房地產行情可是一路看漲。”
賈明笑笑：“多虧了一幫朋友幫忙。賣掉公司手裏有了錢，一開始做股票，試了試水深淺賠了不少。後來劉哥找我，鼓動我買下新區的兩棟爛尾樓，我不願意接盤，感覺是個大麻煩，可是又一想劉哥讓做肯定是有原因的，再說也是為政府解決難題，就傾其所有又找成行長貸款幾千萬買了下來。”
陳海生一直沒言語，靜靜地聽著賈明敘述，內心越發讚歎這小子膽子夠大的。本來當下社會就是撐死膽大的，餓死膽小的。
賈明接著講：“買下爛尾樓後我接著施工了兩個來月，總共也就銷售了有十幾套住房，眼看著資金耗盡，成行長也開始催我還利息。”
陳海生問道：“後來怎麽樣？”
賈明不慌不忙地說：“我當時真是焦頭爛額了，找到劉哥，劉哥讓我再堅持兩個月。”
陳海生知道他說的劉哥就是劉誌棟，那時應該還是政府辦公室主任，也屬於掌握政府核心機密的人物。
賈明道：“當時我一咬牙，就找到一個熟悉的煤老板，用一整層的房子抵押，逼著他借給了我兩千萬。”
陳海生明白過來，政府肯定要出台新政策了，做了新的地域規劃。
賈明：“眼看著快到兩個月了，兩千萬眨眼就沒了，在我走投無路的時候，政府出台了新的規劃，在那片區域開挖一個大型的人工湖，並新建兩所學校，附近樓盤價格立刻直線上漲，所剩樓盤幾天就賣空了。政府為了鼓勵我做的貢獻，臨時更改計劃又加了好幾層，我的兩棟樓成了那片區域標誌性建築了。”
陳海生羨慕道：“你有膽識，又有人脈資源，關鍵時候又有貴人相助，有膽有識躺著掙錢，不發財都難。”
賈明笑笑：“做房地產比實體企業強多了，省心來錢快，我都後悔入行晚了。”
劉誌棟道：“賈總，不是什麽錢都好賺的，陳行長可是你的貴人呢。”
賈明拍拍胸脯：“沒二話，我聽哥哥們的。”
陳海生一開始看到賈明，心裏還有些打鼓。劉誌棟出麵了，賈明和杜成業肯定也還有聯係，感覺應該相信他們，畢竟杜成業也是實心實意幫助胡氏兄妹。
陳海生看著兩個人：“市中胡氏兄妹企業的情況，賈總也了解了吧？”
劉誌棟道：“杜區長那天專門給我打電話，簡單給我說了說，囑咐我上上心，幫助胡氏兄妹渡過難關。”
賈明插話道：“劉區長簡單和我通了通思路。”
劉誌棟看他一眼：“我們兩個人作了分析，事情不是想象的那麽悲觀。”
陳海生道：“後期開發我倒是不擔心，按照業務流程行裏也可以支持部分房開發資金。”
賈明道：“樓盤預售以後，回流資金先用來償還到期的銀行利息，貸款期限就可以申請延長，每期又省出幾千萬可以使用，後期開發資金根本不是問題。”
陳海生道：“我擔心的是，賈總能先墊付幾千萬資金嗎？主要先替胡氏兄妹償還拖欠銀行貸款利息，來穩住各家銀行不能到法院起訴。”
賈明很幹脆：“沒問題。”
陳海生還不放心：“賈總手頭資金很寬裕？”
其實陳海生考慮多了，他也沒有搞明白，開發商到底是怎麽進行資金運作的。
開發商隻要手裏有地，就不愁空手套白狼，蓋樓根本不用花自己一毛錢。裝模作樣動工，招來一幫人造造勢，樓盤就基本預售訂一空，資金就像滾雪球一樣應接不暇，銷售理想還可以再增加樓層數量，根本就不差錢。
幾天前，劉誌棟接了杜成業電話後，連續幾天他們都在閉門分析胡學偉企業情況，首先不用擔心土地性質的轉換，隻要能籌足先期墊付的資金，就一定能穩賺不賠，兩個人達成共識，肥水不流外人田。
賈明真誠地看著陳海生：“陳行長放寬心，區區幾千萬小意思，我手頭本來就有幾千萬，為了以防萬一，又跟成行長按揭進了幾千萬。”
說著話賈明伸出一個手指頭：“陳行長，我準備了這個數，老太太擤鼻涕__大把攥。”
梁氏姐妹抿嘴一笑，又都看了劉誌棟一眼。
劉誌棟道：“賈總，咱們正在喝茶呢，你卻整出一個老太太。”說著話看著梁氏姐妹，開著玩笑：“把茶統統換掉。”
其實眾人明白，茶葉沒色了也該換了。
陳海生明白賈明準備了一個億，就是不想再讓其他的企業參與了。
劉誌棟肯定的語氣：“賈總現在正做著幾個樓盤，現金回流正常，再說還有幾塊土地儲備著呢，變現也容易。”
正聊著呢，成寶華一步邁了進來，幾個人寒暄一陣後，劉誌棟按捺不住，拉著成寶華和梁氏姐妹，到另外一桌安坐開始搓麻將。
梁芳梁麗心有靈犀一點通，各開了兩副嶄新的撲克牌，纖纖玉手姿勢優雅眉目含情，又彈鋼琴一般整理好麻將，四個人很快就進入吃、碰、胡的忘我狀態。（未完待續）
幾個人落座，姐妹倆一個提壺燒水，一個洗杯子泡茶，動作嫻熟，有條不紊，一舉一動，無不散發著獨特的形體特征和優雅的氣質。
陳海生收回目光看著賈明：“賈總，我記得你是經營煤炭生意，啥時候改行做房地產了？”
賈明看看劉誌棟，劉誌棟道：“你自己跟陳行長說吧。”
賈明又看著陳海生：“陳行長，真要感謝你對我的支持，最先你貸給我的那兩千萬，讓我賺到了人生第一桶金啊！”
陳海生微微一笑：“相互的，我也是收了你的利息，記得我離開江北時，你的煤炭生意經營得風風火火？”
賈明：“那段時間順風順水，煤炭生意好做。山西的幾個煤老板，要在江北設立辦事處，看上了我的地方，我也拿不定主意，還是劉區長開導我，任何生意都有高潮低穀，我就趁著行情看漲的時候，連業務加上房產土地做了打包轉讓。正好趕上江北又成立新區，就用手裏的錢，全部買成了土地，做了房地產開發。”
陳海生道：“賈總很是精明，自那後煤炭價格就一路看跌了，你算是賣到了最高價位。”
賈明：“也是多虧劉區長指點啊。”
劉誌棟沒有言語，一直看著姐妹倆泡好新茶，一杯端給劉誌棟，一杯端給陳海生，又分不清誰是姐姐誰是妹妹了。
陳海生品著新茶，清香靜謐透徹心腹，分不清楚是茶好還是人美，感覺賈明在這方麵比以前檔次提高了不少。
陳海生看著賈明：“你算是踏上步點了，這幾年房地產行情可是一路看漲。”
賈明笑笑：“多虧了一幫朋友幫忙。賣掉公司手裏有了錢，一開始做股票，試了試水深淺賠了不少。後來劉哥找我，鼓動我買下新區的兩棟爛尾樓，我不願意接盤，感覺是個大麻煩，可是又一想劉哥讓做肯定是有原因的，再說也是為政府解決難題，就傾其所有又找成行長貸款幾千萬買了下來。”
陳海生一直沒言語，靜靜地聽著賈明敘述，內心越發讚歎這小子膽子夠大的。本來當下社會就是撐死膽大的，餓死膽小的。
賈明接著講：“買下爛尾樓後我接著施工了兩個來月，總共也就銷售了有十幾套住房，眼看著資金耗盡，成行長也開始催我還利息。”
陳海生問道：“後來怎麽樣？”
賈明不慌不忙地說：“我當時真是焦頭爛額了，找到劉哥，劉哥讓我再堅持兩個月。”
陳海生知道他說的劉哥就是劉誌棟，那時應該還是政府辦公室主任，也屬於掌握政府核心機密的人物。
賈明道：“當時我一咬牙，就找到一個熟悉的煤老板，用一整層的房子抵押，逼著他借給了我兩千萬。”
陳海生明白過來，政府肯定要出台新政策了，做了新的地域規劃。
賈明：“眼看著快到兩個月了，兩千萬眨眼就沒了，在我走投無路的時候，政府出台了新的規劃，在那片區域開挖一個大型的人工湖，並新建兩所學校，附近樓盤價格立刻直線上漲，所剩樓盤幾天就賣空了。政府為了鼓勵我做的貢獻，臨時更改計劃又加了好幾層，我的兩棟樓成了那片區域標誌性建築了。”
陳海生羨慕道：“你有膽識，又有人脈資源，關鍵時候又有貴人相助，有膽有識躺著掙錢，不發財都難。”
賈明笑笑：“做房地產比實體企業強多了，省心來錢快，我都後悔入行晚了。”
劉誌棟道：“賈總，不是什麽錢都好賺的，陳行長可是你的貴人呢。”
賈明拍拍胸脯：“沒二話，我聽哥哥們的。”
陳海生一開始看到賈明，心裏還有些打鼓。劉誌棟出麵了，賈明和杜成業肯定也還有聯係，感覺應該相信他們，畢竟杜成業也是實心實意幫助胡氏兄妹。
陳海生看著兩個人：“市中胡氏兄妹企業的情況，賈總也了解了吧？”
劉誌棟道：“杜區長那天專門給我打電話，簡單給我說了說，囑咐我上上心，幫助胡氏兄妹渡過難關。”
賈明插話道：“劉區長簡單和我通了通思路。”
劉誌棟看他一眼：“我們兩個人作了分析，事情不是想象的那麽悲觀。”
陳海生道：“後期開發我倒是不擔心，按照業務流程行裏也可以支持部分房開發資金。”
賈明道：“樓盤預售以後，回流資金先用來償還到期的銀行利息，貸款期限就可以申請延長，每期又省出幾千萬可以使用，後期開發資金根本不是問題。”
陳海生道：“我擔心的是，賈總能先墊付幾千萬資金嗎？主要先替胡氏兄妹償還拖欠銀行貸款利息，來穩住各家銀行不能到法院起訴。”
賈明很幹脆：“沒問題。”
陳海生還不放心：“賈總手頭資金很寬裕？”
其實陳海生考慮多了，他也沒有搞明白，開發商到底是怎麽進行資金運作的。
開發商隻要手裏有地，就不愁空手套白狼，蓋樓根本不用花自己一毛錢。裝模作樣動工，招來一幫人造造勢，樓盤就基本預售訂一空，資金就像滾雪球一樣應接不暇，銷售理想還可以再增加樓層數量，根本就不差錢。
幾天前，劉誌棟接了杜成業電話後，連續幾天他們都在閉門分析胡學偉企業情況，首先不用擔心土地性質的轉換，隻要能籌足先期墊付的資金，就一定能穩賺不賠，兩個人達成共識，肥水不流外人田。
賈明真誠地看著陳海生：“陳行長放寬心，區區幾千萬小意思，我手頭本來就有幾千萬，為了以防萬一，又跟成行長按揭進了幾千萬。”
說著話賈明伸出一個手指頭：“陳行長，我準備了這個數，老太太擤鼻涕__大把攥。”
梁氏姐妹抿嘴一笑，又都看了劉誌棟一眼。
劉誌棟道：“賈總，咱們正在喝茶呢，你卻整出一個老太太。”說著話看著梁氏姐妹，開著玩笑：“把茶統統換掉。”
其實眾人明白，茶葉沒色了也該換了。
陳海生明白賈明準備了一個億，就是不想再讓其他的企業參與了。
劉誌棟肯定的語氣：“賈總現在正做著幾個樓盤，現金回流正常，再說還有幾塊土地儲備著呢，變現也容易。”
正聊著呢，成寶華一步邁了進來，幾個人寒暄一陣後，劉誌棟按捺不住，拉著成寶華和梁氏姐妹，到另外一桌安坐開始搓麻將。
梁芳梁麗心有靈犀一點通，各開了兩副嶄新的撲克牌，纖纖玉手姿勢優雅眉目含情，又彈鋼琴一般整理好麻將，四個人很快就進入吃、碰、胡的忘我狀態。（未完待續）