提起香榭裏，左羅首先反應的就是巴黎最美麗的香榭麗舍大街。不過，馮愛華介紹的這個樓盤確實頗有些神話中的仙景之意。隻見三條河流婉轉而來，繞過蒼翠欲滴的鬆山南麓，迤邐而下不遠處的海江。可以說這個背山麵水的別墅區就是建造在一片活水上，環境之優美完全可以趕地上德國人崇尚的生活區。
“沒想到江海市竟然擁有如此美妙的所在，真是令人心動啊。”
“嗬嗬，如果你一年前來到此地，你就不會這麽感慨了。”
“對呀，我記得以前這片是河西~區有名的臭水溝和垃圾場，除了那些拾破爛的，鮮有人進入這裏。”
“後來海天地產把這片土地買了下來，足足花了一年多時間才把這裏清理出來。你看這綠化一搞，這裏就成了一片美輪美奐的水上花園。”馮愛華介紹道。
“這些河流的上遊不是分布著很多汙染非常嚴重的工廠麽，這裏的水現在為什麽會這麽清澈？”
“嗬嗬，你說的是哪一年的老皇曆了，這上遊的工廠早就遷走了。你可能不知道，那條濟河不但被清理拓寬了，而且和西部的大湖連成了一體。現在河裏流動的都是大湖的湖水，幹淨著呢。”
看來海天地產的實力真是強大啊，這個樓盤不但囊括了這片三河匯集之地，而且還把鬆山包了進來。不過，從小區的布局來看，開發鬆山應當是有什麽限製，否則，山上的容積率不會這麽低。
真要說起來，幾十米高的鬆山最多是個土丘，根本配不上山的厚重與沉穩。不過，對於生活在大湖平原低地的江海人來講，這已經需要他們虔誠地仰視了。
“左羅，總不能一直在外麵瞎轉悠，如果你喜歡的話，咱們去售樓部問問詳情。”
“嗬嗬，我對這裏確實比較滿意。走，咱們去看看。”
雖然兩人開的是公司配車帕薩特，不過左羅那一身的行頭還是為他增加了不少印象分。再說了，能夠在這種豪宅擔任售樓小姐的銷售人員，其素質想來不會太差。
一進門，一位售樓小姐就熱情地迎了上來。“兩位先生，我是魏茗，請問有什麽可以幫你們的？”隨後她把左羅兩人請到接待室，隨手一人遞上一瓶礦泉水。
艸，依雲礦泉水，這可是幾十塊錢一瓶，海天還真舍得。看來這房地產的利潤不是一般地高啊。
“魏小姐，我想選一處麵積比較大，車位比較多，位置比較僻靜，綠化比較好，有私家遊泳池，最好四麵臨水，有自用碼頭的別墅。”
“左先生，請看小區布局圖，這是六號、十五號、十六號……三十九號別墅，也就是說共有十一處別墅能夠滿足您的要求。不過，以我多年的從業經驗，我認為十六號別墅最適合您。”
看來這姑娘的眼光真是不錯，竟然和左羅的意向完全吻合。隨後三人前往現場而去。
十六號別墅坐落於足有七十多畝的河灣處，其實應該算是個湖中小島。除了那條三十多米長的橋梁與主幹道相通之外，這裏完全是個獨立的世界。
除了那八百八十八平方米的建築麵積，八房四廳十衛的設計，最吸引左羅的就是那高達三千三百平方米的獨用綠化區域。未來，自己完全可以根據需要，在這裏擺些休閑娛樂設施。
“這個全明地下室足有二百七十平方米，是我們公司無償贈送給業主的福利。以後您可以根據需要，把這裏改造成室內遊泳池、影音室、桑拿房、酒窖、棋牌室、阿姨房、司機房之類的所在。”
…………
一個小時之後，“魏小姐，你這走了半天，也說了半天，累了吧？走，回接待室，細節問題咱們坐下來談。”左羅笑道。
“啊？左先生，您確定了？”魏茗滿眼期待的問道。
“嗬嗬，我每分鍾百十萬上下，可沒時間耽擱在這裏。走吧。”左羅笑道。
“左老弟是德國大眾總部派遣過來的技術專家，可不是普通人。”左羅一說井被偷了，馮愛華立馬表示昨夜聽到了天上水響。看來能當上大管家的，都不是什麽凡人。
十六號別墅產證建築麵積888平方米，產證獨用麵積3316平方米，看起來確實夠大氣的。不過，它的價格同樣有些瘮人，高達48000元一平方米！比河東~區海景別墅還要貴上幾大千。
“魏小姐，你這價格還能有多少讓手？據我知，海景別墅也不過才四萬多一點。”
“首付四成按揭的話，公司可以考慮打九七折……”
“沒什麽按揭不按揭的，我付全款。和你們經理協商一下，看看能打多少讓手。”
聽到左羅全款購買這棟價值四五千萬的別墅，馮愛華的眼睛都直了。告非，這人與人之間真地不能相比啊。這個毛頭小子今年不過才剛剛畢業，竟然就搞了這多麽積蓄，真是後生可畏啊。
經過一番激烈的交鋒之後，售樓部的李經理終於敗下陣來。左羅最終以四千兩百萬的全包價格，拿下了十六號別墅的所有權。真正的成交價值連九四折都不到，看來地產業真的是現金為王。
“李經理，你們公司魏小姐人挺不錯，不但業務精湛，而且還能吃苦，可不要克扣人家的提成。”
“嗬嗬，這幾百萬都舍出去了，還會在乎她那點提成麽？”
像這種級別的別墅，通常都是千分三的銷售提成，算下來也就十二三萬，真地不是太多。
“哦，李經理，有件事情我忘記說了。我身上可沒有那麽華幣，歐元、美元、英鎊啥的你們不會不收吧？”
“嗬嗬，隻要你那不是津巴布韋幣，那就沒有一點問題。咱們按照即時匯率兌換就是。說起來我們老總倒時希望大家都用外幣支付，可惜的是這是不可能的。”李傑笑道。
李傑這話的可信度非常高，狡兔都知道玩三窟的遊戲，何況人乎？留點預算外資金很正常。
左羅拉開隨身的LV包，隨手摸出一摞世界各大銀行發行的銀行卡，看上去不下二三十張。
“我也不知道這些卡裏有多少錢，咱們一張一張刷。放心，絕對不會低於四百萬歐元。”
目前，歐元兌華幣的匯率雖然一值處於下降通道，不過，此刻即時匯率也不會低於1：10.5。四千萬聽起來很多，換成歐元也就三百八十來萬。
考慮到一張一張地刷卡太過麻煩，要知道有些銀行還沒來得及開展華國業務。最後，左**脆取出自己的小本本，直接通過互聯網轉帳。既然已經開始了，左羅隨即亦對其它銀行卡來了個餘額查詢。謔謔，自己的合法收入真是不少嘛，支付房款之後，竟然還有兩百多萬歐元的餘額。
這個數據並不包括瑞銀的另外兩張卡，即雪狼與神諭兩個身份賺取的收入。當然，雪狼的那張卡已經沒有多少餘額，此前的收入早已被左羅轉走。不過，神諭卡倒是有一長串的零，總數不下千美元。
“沒想到江海市竟然擁有如此美妙的所在，真是令人心動啊。”
“嗬嗬，如果你一年前來到此地，你就不會這麽感慨了。”
“對呀，我記得以前這片是河西~區有名的臭水溝和垃圾場，除了那些拾破爛的，鮮有人進入這裏。”
“後來海天地產把這片土地買了下來，足足花了一年多時間才把這裏清理出來。你看這綠化一搞，這裏就成了一片美輪美奐的水上花園。”馮愛華介紹道。
“這些河流的上遊不是分布著很多汙染非常嚴重的工廠麽，這裏的水現在為什麽會這麽清澈？”
“嗬嗬，你說的是哪一年的老皇曆了，這上遊的工廠早就遷走了。你可能不知道，那條濟河不但被清理拓寬了，而且和西部的大湖連成了一體。現在河裏流動的都是大湖的湖水，幹淨著呢。”
看來海天地產的實力真是強大啊，這個樓盤不但囊括了這片三河匯集之地，而且還把鬆山包了進來。不過，從小區的布局來看，開發鬆山應當是有什麽限製，否則，山上的容積率不會這麽低。
真要說起來，幾十米高的鬆山最多是個土丘，根本配不上山的厚重與沉穩。不過，對於生活在大湖平原低地的江海人來講，這已經需要他們虔誠地仰視了。
“左羅，總不能一直在外麵瞎轉悠，如果你喜歡的話，咱們去售樓部問問詳情。”
“嗬嗬，我對這裏確實比較滿意。走，咱們去看看。”
雖然兩人開的是公司配車帕薩特，不過左羅那一身的行頭還是為他增加了不少印象分。再說了，能夠在這種豪宅擔任售樓小姐的銷售人員，其素質想來不會太差。
一進門，一位售樓小姐就熱情地迎了上來。“兩位先生，我是魏茗，請問有什麽可以幫你們的？”隨後她把左羅兩人請到接待室，隨手一人遞上一瓶礦泉水。
艸，依雲礦泉水，這可是幾十塊錢一瓶，海天還真舍得。看來這房地產的利潤不是一般地高啊。
“魏小姐，我想選一處麵積比較大，車位比較多，位置比較僻靜，綠化比較好，有私家遊泳池，最好四麵臨水，有自用碼頭的別墅。”
“左先生，請看小區布局圖，這是六號、十五號、十六號……三十九號別墅，也就是說共有十一處別墅能夠滿足您的要求。不過，以我多年的從業經驗，我認為十六號別墅最適合您。”
看來這姑娘的眼光真是不錯，竟然和左羅的意向完全吻合。隨後三人前往現場而去。
十六號別墅坐落於足有七十多畝的河灣處，其實應該算是個湖中小島。除了那條三十多米長的橋梁與主幹道相通之外，這裏完全是個獨立的世界。
除了那八百八十八平方米的建築麵積，八房四廳十衛的設計，最吸引左羅的就是那高達三千三百平方米的獨用綠化區域。未來，自己完全可以根據需要，在這裏擺些休閑娛樂設施。
“這個全明地下室足有二百七十平方米，是我們公司無償贈送給業主的福利。以後您可以根據需要，把這裏改造成室內遊泳池、影音室、桑拿房、酒窖、棋牌室、阿姨房、司機房之類的所在。”
…………
一個小時之後，“魏小姐，你這走了半天，也說了半天，累了吧？走，回接待室，細節問題咱們坐下來談。”左羅笑道。
“啊？左先生，您確定了？”魏茗滿眼期待的問道。
“嗬嗬，我每分鍾百十萬上下，可沒時間耽擱在這裏。走吧。”左羅笑道。
“左老弟是德國大眾總部派遣過來的技術專家，可不是普通人。”左羅一說井被偷了，馮愛華立馬表示昨夜聽到了天上水響。看來能當上大管家的，都不是什麽凡人。
十六號別墅產證建築麵積888平方米，產證獨用麵積3316平方米，看起來確實夠大氣的。不過，它的價格同樣有些瘮人，高達48000元一平方米！比河東~區海景別墅還要貴上幾大千。
“魏小姐，你這價格還能有多少讓手？據我知，海景別墅也不過才四萬多一點。”
“首付四成按揭的話，公司可以考慮打九七折……”
“沒什麽按揭不按揭的，我付全款。和你們經理協商一下，看看能打多少讓手。”
聽到左羅全款購買這棟價值四五千萬的別墅，馮愛華的眼睛都直了。告非，這人與人之間真地不能相比啊。這個毛頭小子今年不過才剛剛畢業，竟然就搞了這多麽積蓄，真是後生可畏啊。
經過一番激烈的交鋒之後，售樓部的李經理終於敗下陣來。左羅最終以四千兩百萬的全包價格，拿下了十六號別墅的所有權。真正的成交價值連九四折都不到，看來地產業真的是現金為王。
“李經理，你們公司魏小姐人挺不錯，不但業務精湛，而且還能吃苦，可不要克扣人家的提成。”
“嗬嗬，這幾百萬都舍出去了，還會在乎她那點提成麽？”
像這種級別的別墅，通常都是千分三的銷售提成，算下來也就十二三萬，真地不是太多。
“哦，李經理，有件事情我忘記說了。我身上可沒有那麽華幣，歐元、美元、英鎊啥的你們不會不收吧？”
“嗬嗬，隻要你那不是津巴布韋幣，那就沒有一點問題。咱們按照即時匯率兌換就是。說起來我們老總倒時希望大家都用外幣支付，可惜的是這是不可能的。”李傑笑道。
李傑這話的可信度非常高，狡兔都知道玩三窟的遊戲，何況人乎？留點預算外資金很正常。
左羅拉開隨身的LV包，隨手摸出一摞世界各大銀行發行的銀行卡，看上去不下二三十張。
“我也不知道這些卡裏有多少錢，咱們一張一張刷。放心，絕對不會低於四百萬歐元。”
目前，歐元兌華幣的匯率雖然一值處於下降通道，不過，此刻即時匯率也不會低於1：10.5。四千萬聽起來很多，換成歐元也就三百八十來萬。
考慮到一張一張地刷卡太過麻煩，要知道有些銀行還沒來得及開展華國業務。最後，左**脆取出自己的小本本，直接通過互聯網轉帳。既然已經開始了，左羅隨即亦對其它銀行卡來了個餘額查詢。謔謔，自己的合法收入真是不少嘛，支付房款之後，竟然還有兩百多萬歐元的餘額。
這個數據並不包括瑞銀的另外兩張卡，即雪狼與神諭兩個身份賺取的收入。當然，雪狼的那張卡已經沒有多少餘額，此前的收入早已被左羅轉走。不過，神諭卡倒是有一長串的零，總數不下千美元。