25、反客為主


    25、但是如果金達在她麵前稱讚妻子,那就說明金達是很愛妻子的,那要是想收服金達,讓金達徹底為他所用,可就需要費上一點功夫了。[.超多好看小說](138看書。純文字)


    金達笑了笑,還沒講話,曲誌霞就笑著插話說,這我就知道了,金書記兩口子那可叫是伉儷情深,他們一直感情很好的,前段時間他妻子做了一些不應該的事情,差一點就影響到了金書記的前程,但是金書記很有擔當,依然對他的妻子不離不棄。說實話,金書記,這一點我是很服您的,能做到您這份上,才算是一個真正的好丈夫啊。


    金達笑了笑說,其實也沒什麽了,我跟妻子是結發夫妻,當初結婚的時候,我就給過她承諾的,不論發生什麽情況,我都會跟她相伴一生的。


    金書記話說的好感人啊,有機會您可要讓我見見您的妻子啊,看看這個幸福的女人究竟是什麽樣子的。喬玉甄讚賞的說,心裏卻是明白恐怕金達和妻子感情這麽好,估計雖然很欣賞她,但要想兩人走到那種親密無間的關係也不會是一件短時間能夠做到的事,看來想要收服他恐怕是要費些周折了。


    金達笑了笑說,也沒喬董想得那麽好了,說到底我們都是一些平凡人,做的都是一些平凡事而已。


    喬玉甄笑了笑說,金書記說的真是很有哲理啊,這可謂是平凡中見真情啊。


    嘴上稱讚著金達,喬玉甄心中卻是已經在琢磨著下一步要怎麽公關金達,是不是繼續動用郭逵在金達這裏的影響力呢,還是采用別的方式。這是必須要趕緊拿主意的,因為迫在眉睫的是,簽訂土地出讓協議之後,就要向海川市繳納土地出讓金了。


    雖然經過金達的幫忙,喬玉甄隻用了低廉的價格拿下了這塊地,但是金達為了外界的觀感,並沒有在這件事情上做太大的手腳的。加上現在到處房地產熱,水漲船高,就是這個低廉的價格也是需要很大一筆錢的。


    目前來說,喬玉甄還沒有籌齊這筆錢。這一來是因為前期她購買修山置業的股份已經用掉了不菲的一筆錢,再加上受賈昊被抓的牽連,她在銀行係統的信譽大受影響,短時間之內,她是很難從銀行進行大額融資的。


    因此這湊不齊的部分喬玉甄就想從金達身上想辦法了,按照她的設想,最好是能夠讓金達同意先付一部分錢啟動這個項目的開發,然後借炒作置入項目題材,讓修山置業股價得到大幅的上漲,然後順勢就將修山置業出售,獲利了結這一次的商業操作。


    不過目前來看,她如果直接提出來緩繳部分的出讓金,金達不一定會同意的。金達雖然表現得對她很是欣賞,但是這個欣賞還是很有分寸的,並沒有逾越規則,因此金達會不會同意她的要求,喬玉甄心中是沒有把握的。


    另一方麵之內想要收服金達也不是一件容易的事請,他們現在雖然相處得很好,但是他們的關係並沒有進入到很私人的層麵,有些事情和有些話都是不好講的。


    目前看來,也隻剩下利用郭逵跟金達之間的密切關係這一條路了。不過這個操作的手法就需要做一些改變了。對於郭逵這一層麵的人物,喬玉甄也沒有那種隨時隨地都能動用他的能力,她跟郭逵之間實際上並沒有什麽很深的關係,她要找郭逵辦事,必須她身後的人物出麵才可以的。


    而郭逵這種層級的人物,幫你出一次麵已經是夠給麵子的了,你不可能三番五次的去煩他。而且他們這些人都是些老官僚了,說話辦事都很講原則,因此喬玉甄也無法讓郭逵直接給金達施加壓力。


    但其實郭逵出這一次麵就已經夠了,喬玉甄覺得隻要對此善加利用,是可以借此讓金達不得不同意她緩繳大部分的土地出讓金的。


    晚宴氣氛一直是很輕鬆的,結束的時候,喬玉甄說她明天要回北京了,北京還有很多事都要處理。她已經放棄了這一次海川之行要在金達這邊得到讓她緩繳土地出讓金承諾的打算了。她要重新盤算一下這件事情究竟要怎麽操做了。


    第二天喬玉甄就飛回了北京,修山置業也在這一天停盤發布重大事項公告,說公司在東海省海川市拍下一塊灘塗地塊,總價值多少,規劃這塊地塊要做什麽用途。


    喬玉甄知道,緊接著這一條公告之後,就是一些著名的證券分析師對修山置業股票的推薦,無非是盈利前景看好,建議買入之類的東西。[`138看書小說`]她已經委托湯言幫她操盤,這些買入的推薦湯言是會做好安排的。


    這是喬玉甄的第一步部署,她要在股市上先來一輪對修山置業的短炒,一方麵把修山置業的股價先往上提一下,讓修山置業的股價好看一點。二來通過這一次的短炒,她也可以在二級市場上小小的獲利一把。


    現在喬玉甄要跟金達打一個時間差,她先不急於去繳土地出讓金,而是先來炒作修山置業,如果修山置業的股價達到預期,她就可以將修山置業獲利出手,如果股價達不到預期,她依然可以選擇繳納土地出讓金,繼續進行項目的開發。


    另一方麵,喬玉甄不急於繳納土地出讓金,是她看透了金達一定不會因此就收繳她的競拍保證金。這件事情怎麽說也是金達的老領導郭逵拜托金達的,金達總是要給郭逵留幾分麵子的。


    從這段時間的觀察中,喬玉甄對金達的個性多少有了一些了解,知道這個人身上是有著那種知識分子的氣質的。這也決定了金達是一個死要麵子的人。


    這一點從金達對傅華的態度上就可以看得出來,喬玉甄看到一些場麵上金達是在故意冷淡傅華的,但是身為市委書記,金達卻又拿傅華這個小小的駐京辦主任沒招,這就讓他對傅華的冷淡變得有些滑稽可笑了。


    其實在場麵上金達是可以對傅華表現的平和友善一些的,有些東西不必要非放在桌麵上的,金達應該不是不知道這一點的。但是金達依然這麽做了,那就是放不下自己麵子的緣故,他可能覺得不能受了下屬的氣,還要對下屬客客氣氣的。


    而既然他死要麵子,喬玉甄就有辦法來對付他了。現在這個項目是在金達的支持下引進海川的,開發商也是金達帶到海川的。如果最終因為開發商不繳土地出讓金,而進行重新競拍的話,金達就等於是鬧了個大笑話,這個麵子估計金達可是丟不起的。


    因此喬玉甄不急於去繳納土地出讓金實際上是一種反客為主的做法,這樣子的話,她就無需還要央求金達讓她緩繳了。到時候迫於形勢的發展,金達可能就會主動提出讓她緩繳的。


    到了北京之後,喬玉甄就回了家,她開了電腦,查看修山置業在公告發布之後股價有沒有拉升一些。令喬玉甄意外的是股價不升反跌,幸好跌的並不大,看來公告的效應還沒有完全發揮出來。


    喬玉甄又在網上瀏覽了幾個證券網站,她注意到對修山置業推薦的一些分析文章已經發了出來,看起來湯言已經在這方麵做了一些炒作的工作了。隻是這些炒作的後續效應還沒有發揮出來,所以股價還沒有開始拉升。


    傅華也在一些經濟新聞版麵上看到了一些吹捧修山置業的分析文章,他就知道喬玉甄對修山置業的炒作已經開始了。雖然喬玉甄在海川的項目開發還沒有實際開展起來,但是在股市上,很少有股民會去注重公司的實際狀況,隻要有一個美好的前景,他們就會參與購買股票的。


    不過這一次喬玉甄對修山置業的炒作會不會達到預期,現在還是很難說的,起碼傅華知道和穹集團的高芸已經盯上了這隻股票,她已經從修山置業的內線那裏知道了喬玉甄掌握的資金狀況,了解喬玉甄現在掌控的資金是不足於運作海川這個項目的。


    如果高芸要來對付喬玉甄,那她不用做別的,隻要在恰當的時機公布一下修山置業的財務狀況就可以了,如果修山置業無能力開發新項目這件事情泄露出去了的話,傅華相信喬玉甄前麵所做的工作和努力,馬上就會付諸流水。


    說起高芸,高穹和警告過他之後,傅華就沒有再接觸過她,就連高原那裏,傅華也是很少過去的,這些有錢人的脾性都是很怪異的,他可不想去招惹一些不必要的麻煩。


    再說高穹和跟他說過高芸對他很有好感之後,傅華也就不想再去招惹高芸了,他不願意惹上一些緋聞,從而給他跟鄭莉的婚姻增添一些變數。他現在已經過了那種青春熱血的歲月了,更渴望的是一種穩定的生活,而非攪在一些女人當中沾花惹草。


    現在傅華高度懷疑他的被打是與高家或者胡家有關的,不過劉康那邊現在並沒有給他打聽到任何的與此相關的消息,因此他還是無法確定他被打究竟是怎麽一回事。此時對他來講,一動不如一靜,還是盡量少去招惹有麻煩的女人,避免惹上新的無妄之災。


    接下來的幾天,傅華見到不斷的有支持修山置業的報道見諸於媒體的經濟版麵上,在這波宣傳攻勢之下,修山置業的股價開始有了明顯的拉升,接連拉出幾根陽線。看來喬玉甄對修山置業的炒作有加速的跡象。


    但是就在股民們都覺得修山置業要有一個不錯的表現的時候,一篇題目《修山置業真有這麽好嗎》的文章出現了,文章對修山置業現在的一些基本麵進行了分析,認為修山置業管理架構是存在一定的問題的,公司的業務也存在短板,最終得出結論修山置業這家公司根本就很差,從而質疑一些分析師對修山置業的分析和推薦,認為他們建議買進,是在配合修山置業的莊家在進行炒作而已。


    平心而論這篇質疑文章並沒有提供出太多的強有力的證據,隻是泛泛發了一些的分析質疑的言論而已。但現在的股民大都是賠慘了的,散戶們個個都如驚弓之鳥一樣,這篇文章僅僅有質疑就已經足夠了,當天修山置業就出現了大量的賣單,股價就直接被打到了跌停。


    傅華感覺應該是高芸出手了,不過看上去高芸並沒有直接就打修山置業的要害部位,隻是小小的試探了一下,重磅的資料還沒放出來。現在還不到短兵相接的時候,也沒有必要一下子就把對方打死。


    雖然沒有硝煙,沒有槍聲,但是兩個女人的戰爭卻已經打響了。相對來說,喬玉甄在明,高芸在暗,而高芸手中已經掌握了致命的武器,這一場戰鬥也許一開打,就注定了誰是失敗者了。


    接下來的幾天,暫時沒有了什麽新的消息和推薦出來,修山置業的股價就沒有了太大的變化,呈現一個陰跌的狀態。


    海川市,金達辦公室,孫守義因為修山置業遲遲不肯交土地出讓金,眼見繳納土地出讓金的限期就要到了,他不得不專門跑來找金達商討這件事情。如果僅僅是一個普通的開發商,遇到這種情況,孫守義是不會還要來找金達商量的,到了限期不繳,海川市政府是有權罰沒競拍保證金,收回土地重新競拍的。


    但這個項目是金達支持的,開發商喬玉甄也是金達帶到海川的,孫守義就不得不顧忌一下金達的麵子了。


    金達聽孫守義說修山置業遲遲不來繳土地出讓金,神情上是有點錯愕的,他有點不願意相信的問道,真的嗎?他們有沒有說什麽理由?


    孫守義說,也沒講什麽理由。金書記,您看這繳納的限定日期很快就要到了,下一步我們要怎麽辦啊?


    金達想了一下說,給他們發催繳通知,讓他們盡快的在限期前繳納土地出讓金,否則後果自負。


    孫守義看了看金達,說,金書記,催繳通知是可以發的,但如果他們還是沒有來繳納呢?我們是不是真的按照程序來辦理呢?


    孫守義開始覺得這件事情有點不妙了,如果喬玉甄和修山置業真的實力強勁,是不會發生這種遲遲不肯繳納土地出讓金的狀況的。他覺得應該先做好一些準備工作,防止事情往更壞的方向發展。


    而因為喬玉甄是金達引進來的,孫守義覺得做任何應對之前,必須要跟金達達成一致,否則他們倆就很容易因為這件事情而起衝突的。


    金達遲疑了一下,他是不好做肯定的回答的,但是直接否定的話,又會與原則相違背。他說,老孫啊,你先發催繳通知吧,如果他們還是不來繳納,我們倆再商量怎麽辦好了。


    金達這是留了一個活口,再商量的結果會有很多種的,孫守義就明白金達是不想罰沒喬玉甄已經繳納的競拍保證金了,他笑了笑說,那我就按照您的指示去辦了,我回去了。


    拿到了催繳通知書,喬玉甄的臉色十分的難看。目前她設想的一些部署並沒有得到完美的實施。她費了不少的氣力才讓修山置業的股價呈現出上升到趨勢,但是一篇並沒有多少分量的質疑文章一出現,直接把股價又打回了原形。


    喬玉甄知道對這份催繳通知書是不能置之不理的,否則海川市方麵會覺得受到了冒犯的。於是她打了電話給金達,笑了笑說,金書記啊,我剛拿到了你們海川市的催繳通知書了。


    金達說,這件事情我知道,喬董啊,你們究竟是怎麽一回事啊,怎麽這麽長時間了,土地出讓金還沒有匯過來啊?


    喬玉甄笑了笑說,金書記,這件事情我要跟您解釋一下,我已經在盡力籌措資金了,但是目前來看資金部分還是有著不少的缺口的,所以我才沒有及時的去繳納的。


    金達就有些不太高興了,說,這怎麽一回事情啊?你們在競標的時候,就應該考慮到自己的資金狀況了的。


    喬玉甄笑了笑說,原本是沒有問題的,可是公司有一筆到期的賬款並沒有能夠及時回收,因此才產生了資金的缺口。


    金達說,那你們準備要怎麽辦啊?限期前不繳納的話,海川市政府是有權將土地收回來的。


    喬玉甄說,這我清楚,不過金書記我這確實是有特殊的情況,你們千萬不要將地塊收回去啊。你看能不能這樣,我先把手頭已經湊出來的資金匯給你好不好?剩餘的部分,我會盡快籌出來繳納的。


    金達遲疑了一下,喬玉甄現在提的方案倒也不是不可行,讓喬玉甄先交一部分錢,可以表明喬玉甄是真的想做這個項目的,這對海川市的公眾也有個交代,也能避免這個項目黃了。


    另一方麵金達也還要照顧介紹喬玉甄來海川的郭逵的麵子,他也不想逼迫喬玉甄交出這塊地來的,就問道,你籌集了多少了啊?


    喬玉甄說,有百分之五十吧。


    金達覺得百分之五十也算是可以交代得過去的數字,就說道,那行,就按照你說的辦吧。


    喬玉甄鬆了口氣,說,那真是太感謝金書記了,您不知道這今天為了這件事情我真是傷透了腦筋,您真是幫我解了燃眉之急了。


    金達笑了笑說,客氣什麽啊,大家都是為了海川好嘛。


    金達就把喬玉甄準備先交納百分之五十的土地出讓金的情況告知了孫守義,讓孫守義先這樣接下這筆錢,剩餘部分等喬玉甄湊齊了再交。


    孫守義對此是無可無不可的,百分之五十的比例也算是交代得過去的,再說金達也發話了,他也沒必要從中作梗的,就笑了笑說,行啊,就按照金書記的指示辦吧。


    金達就認為這件事情暫時算是告一段落了,但是沒過幾天,孫守義再次就這件事情找到了他,說,金書記啊,喬玉甄究竟答應您先匯多少錢過來啊?


    金達說,百分之五十啊,怎麽了?


    孫守義說,根本就沒有那麽多的,她隻匯了還不到百分之三十的數額進入我們的財政賬戶的。她怎麽會言而無信的呢?


    金達到這個時候還在幫喬玉甄辯解,說,老孫啊,你別生她的氣了,她也不容易的,她跟我說公司出現了一些狀況,所以才會出現這種情形的。


    孫守義看出來金達是要維護喬玉甄到底的,就說,那您的意思是?


    金達說,先這樣子的吧,回頭我跟她說一聲,讓她盡量快一點將剩餘的部分補齊了就是。


    金達此刻已經將整體的形勢看得很清楚了,他顯然是不能讓喬玉甄退出這個項目的,那樣子很多方麵都是不好交代的。既然是這樣子的,那再去逼迫喬玉甄就沒有什麽太大的意義了,還不如索性裝大方一點。


    再說土地就在海川地麵上,誰也搬不走。後續喬玉甄要搞土地開發,很多地方也是需要海川市政府的配合,因此也不用擔心喬玉甄賴賬的。


    不過孫守義卻覺得喬玉甄這個女人有點得寸進尺了,他說,金書記,我們這麽縱容開發商好嗎?


    金達心說你當我不知道她在得寸進尺啊,關鍵她是我引進來的,事情已經由我開了個頭了,我也隻有奉陪到底了。他說,唉,老孫啊,我覺得沒問題啊,現在到處都在開發,能引進一個開發商是很不容易的,所以有些時候適當的給他們提供一些方便也是應該的嘛。


    孫守義想了想也是,現在全國上下遍地都是開發區,很多地方都在削尖了腦袋求爺爺告奶奶的請客商來,為的的就是拉客商來投資,喬玉甄這樣子的算是不錯的了,實在是也沒必要去跟她計較。更何況喬玉甄還有金達的支持呢。


    孫守義無奈的笑了笑說,行啊,既然金書記您這麽說了,那就再讓她一次了。


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