丁賢與郭賀年有私事商談。</p>
鄭雨彤就沒有作陪，安排兩人單獨敘話。</p>
丁賢找上郭賀年是為了香江一間食品公司，這間公司原本是本埠企業，72年時被馬來西亞財團收購。</p>
郭賀年的嘉裏集團總部就在馬來西亞，他能幫助丁賢處理食品公司的事務。</p>
算起來，丁賢與郭賀年已經合作將近兩年，華記在南洋市場開展的任何一項業務，郭賀年與當地華商都參與了投資。</p>
兩人生意來往密切，因此在食品公司的事情上，郭賀年盡全力給丁賢提供支援。</p>
隨後的一個月時間，丁賢原本是打算重點解決中華巴士的股份問題，但這間公司的爭鬥雙方一直沒有攤牌，顏家邀請李嘉成坐鎮董事會，導致衛理不敢冒險發布收購要約，而是繼續在股市上吸納中華巴士股票，以圖擴大控股比例後再做決戰。</p>
丁賢就把精力轉移到了食品公司那邊。</p>
華記旗下業務與食品沒有什麽關聯，丁賢如此看重食品公司又是為了什麽呢？</p>
他是為了恒隆地產公司。</p>
等春節過完，二月份也走到了末尾。</p>
丁賢控股的各大上市公司，全在近期召開股東大會，丁賢隻要有空閑時間，他都不會錯過與小股東們見麵的機會。</p>
</p>
二月份最後一天，這是大酒店股東大會召開的日子。</p>
大酒店成立已經有半個世紀，曆年的股東大會都選擇在半島酒店裏舉辦，今年也遵循了慣例。</p>
丁賢作為大酒店的大股東，親自出席了這場大會。</p>
春節前丁賢去參觀山頂別墅紅梅閣時，曾經聽財務經理莊思琳匯報過這場大會的情況，主要是為了商量山頂購物廣場的開發問題。</p>
嘉道理家族擬定了一份與恒隆地產的合營協議，讓大酒店出地皮與兩成資金，恒隆地產出八成資金與施工，共同開發山頂廣場，等到項目竣工後，雙方各占五成產權。</p>
當時莊思琳給丁賢提過建議，讓華記黃埔也策劃一份合營協議，經過商討後，華記黃埔做了一份與恒隆大致相同的開發方桉，同樣是出資八成，產權五五分配。</p>
不同點在於，華記黃埔的開發期限是兩年，恒隆地產的開發期限是三年。</p>
今天的股東大會，就是要表決華記黃埔與恒隆地產的兩份合營協議。</p>
在表決之前，大酒店的掌舵者羅蘭士.嘉道理與恒隆地產老板陳增熙坐在會場的一處角落，仍在進行最後一次商談。</p>
羅蘭士.嘉道理年過七旬，臉上卻沒有老年人特有的慈祥神態，他的鷹鉤鼻子相當突出，釘子一樣鑲在麵門上，讓他氣質顯得陰鬱，也透著咄咄逼人的壓迫力。</p>
他講話毫不客氣，向陳增熙表達不滿：“你向我做過承諾，我們最初商定的合營協議，開發期限隻需要一年，為什麽突然變更成三年？這是不負責任，你會毀掉這樁生意，讓恒隆徹底失去山頂廣場！”</p>
陳增熙身材很胖，臉型圓潤，麵容自帶喜感，始終保持著笑眯眯的謙和態度，他解釋道：“sir，我有苦衷，恒隆旗下沒有儲備什麽土地，這幾年為了購置地皮，我費了不知多少心血，但收獲卻少的可憐。”</p>
這是實話。</p>
恒隆地產是在六十年代，依靠承建港府瑪嘉烈醫院發家，72年啟動上市，那年恒隆地產抽空融資與積蓄，使用一億一千萬港幣天價收購旺角一座邵氏戲院與新光戲院，就為了在旺角商業區占據兩處地盤。</p>
結果次年股災爆發，導致恒隆地產的資金鏈斷裂，以致於錯過股災後廉價購入地皮的大好時機，未能儲備到多少土地。</p>
在把握地產市道行情的走勢上，恒隆地產與長實、新鴻基、恒基相比，那是要稍遜一籌的，與華記黃埔差距更遠。</p>
陳增熙繼續說：“我從前年開始，就在和淘大食品公司進行談判，想要購入他們位於牛頭角的生產基地，本來他們已經大致同意我的報價，願意把牛頭角地皮賣給我，但最近又忽然變卦，說是有了競價者，這塊地皮有足足一百五十畝，我無論如何都不能放棄，恒隆資金要優先投入到淘大項目上，山頂廣場也隻能緩一緩了。”</p>
淘大食品原本是大陸企業，1928年遷入香江，主要生產調味品與速凍食品，兼營汽水生意。</p>
早在五十年代的時候，淘大食品就在九龍觀塘區的牛頭角購買大量土地，興建生產工廠，後來隨著業務擴大，淘大食品又陸續在附近修建了員工宿舍與托兒所，組成了觀塘區規模最大的‘淘大工業村’。</p>
這塊工業村的地皮極具開發潛力。</p>
前世於1979年陳增熙的恒隆地產買走工業村的部分地皮，因為地皮價值高，80年恒隆地產直接收購了淘大食品，徹底把工業村據為己有。</p>
恒隆陸續開發五年，在工業村原址上建成一座包括五千個住宅單位的大型社區淘大花園，前後投入資金9.4億港幣。</p>
這一座淘大花園，是恒隆地產在香江開發的第二大社區項目，第一大是1984年在太古城旁邊興建的康怡花園，共包括九千個住宅單位，但康怡花園是港鐵公司與新世界集團聯合開發，不是恒隆地產獨營項目。</p>
恒隆獨資的最大社區就是淘大花園，這是他們在香江的地產招牌。</p>
由此可見，淘大食品公司地皮對恒隆地產的重要性。</p>
但淘大地皮是恒隆地產的發展關鍵，卻對大酒店毫無用處。</p>
羅蘭士.嘉道理的語氣越發冷厲，“我不管你怎麽樣去發展企業，也不管淘大地皮對你多重要，你不能為了自身利益，來損害我的利益！這是背信棄義，也毫無信譽可言！”</p>
“sir，你這話可有點嚴重了！”</p>
陳增熙是好脾氣，但不代表他是一個受氣包，他斂住笑容：“我僅僅是把施工期限延長為三年，你當初又沒有要求我必須在一年內建成山頂廣場，我哪裏算是背信棄義？</p>
況且我們僅僅是簽署一份沒有經過表決的協議意向，還沒有向山頂廣場投資一分錢，大酒店不蓋章，這份協議就沒有任何意義，你的利益目前沒有受到任何損失！</p>
退一萬步講，即使恒隆失去山頂廣場，被華記黃埔拿去，你作為大酒店的第二大股東，應有的分紅也不會少一毫，甚至是山頂廣場讓誰拿去操盤，你都不會吃虧！”</p>
羅蘭士.嘉道理停頓片刻，他不善盯著陳增熙：“華記黃埔是貪婪的資本龍，他們入股進來，是為了脅迫吞並，你的行為會導致我的家族徹底失去大酒店，你竟然毫無羞愧的說沒有損失？”</p>
“那你自己羞愧過嗎？你當初找上我，讓我投資山頂廣場，真是為了合營共享利潤？”</p>
陳增熙針鋒相對：“你拉我入局，不就是為了拿恒隆做盾牌，去抵禦華記黃埔的收購？在我答應與你合作的一刻，就已經站在華記黃埔的對立麵，他們實力那麽強，恒隆有可能因為與你的合作，陷入不可挽救的經營危機裏，我承擔了這麽大風險，你有沒有向我表示過感謝？你是在利用我，sir，所以請不要厚顏把你自己放在正義的地位上，我與恒隆不欠你任何東西！”</p>
羅蘭士.嘉道理聽了這番犀利言語，他把緊皺的眉頭舒展開，語氣也平和了一些：“我們的合作並沒有實質性展開，所以不管將來大酒店局勢如何變動，我可以不把損失歸咎到你身上！但你需要再做最後一件事，讓這次的合作圓滿落幕！”</p>
陳增熙澹澹問：“什麽事？”</p>
羅蘭士.嘉道理附耳過去：“今天表決過後，如果華記黃埔拿走山頂廣場的項目，請你務必在媒體上放出消息，是華記黃埔的丁賢逼迫你更改協議內容……”</p>
“不可能！”</p>
陳增熙一口回絕：“丁生沒有做過這樣的事情，我不可能憑空非議他。”</p>
他橫插一腳介入山頂廣場，已經承受了巨大壓力，丁賢入股大酒店目的是為了什麽，香江商人誰不清楚？這是針對英資的收購行動！</p>
他支援大酒店就是在對抗丁賢，如果單純做地產項目，勉強說的過去，一旦他在媒體上公開誹謗丁賢，那就是撕破臉麵為敵了，後果會非常嚴重。</p>
羅蘭士.嘉道理冷笑：“淘大食品為什麽突然提價，你難道不清楚原因嗎？肯定是丁賢在幕後操縱，那個和你競價的商人是馬來人郭賀年，他與郭賀年在南洋有密切的生意合作，兩人絕對共謀了這件事。”</p>
陳增熙緩緩搖頭：“72年淘大食品被森那美公司收購，這間公司的總部位於馬來西亞，郭生才入港兩年，他的嘉裏集團比恒隆還缺少土地，他聯係森那美總部，介入淘大食品的收購很正常，這不能證明丁生也參與了進來。”</p>
羅蘭士.嘉道理不依不饒：“那為什麽郭賀年早不收購，晚不收購，偏偏等到表決山頂廣場的關鍵時刻突然與你爭奪淘大食品呢？”</p>
陳增熙扭頭望向羅蘭士.嘉道理，回了一句：“就算丁生與郭生是合夥人，我也不可能在媒體上發布任何對丁生不利的新聞，sir，我們的合作到底為止，如果你試圖弄虛作假，代表我對大酒店的小股東們發表虛假言論，我會提起訴訟，去法院澄清我的清白，到時候你顏麵無光，可就不要怪我了。”</p>
羅蘭士.嘉道理沒想到陳增熙的態度忽然變的這麽強硬，隨口質問：“你確定要這麽做？”</p>
陳增熙攤攤手，並沒有把話說絕，他試著協商：“sir，如果你願意把中華電力的電廠地皮讓出來一部分，讓我彌補淘大食品上的損失，那麽我……”</p>
“你是在發夢。”</p>
羅蘭士.嘉道理毫不遲疑打斷陳增熙，把他的傲慢展現了出來：“中華電力的地皮都是嘉道理家族祖傳，哪怕一平方尺也不會讓給外人，你繼續收購你的淘大食品去吧，不要把自己看的太重要，沒有你，我照樣可以獨自應付丁賢。”</p>
他家族擁有這樣的實力，他對丁賢與華記並不畏懼。</p>
他說完站起身，就此離開了會場。</p>
陳增熙能覺察到羅蘭士.嘉道理對他的輕視與不屑，羅蘭士.嘉道理想要利用他，卻又不願意讓給他利益，隻想把他當成刀子用，那他退出合營也就理所當然了。</p>
雖然羅蘭士.嘉道理提前離開會場，但股東大會卻不會因為他而中斷，他兒子米高.嘉道理也在這裏，而且是股東大會的主持方，嘉道理家族並沒有走完。</p>
這一場股東大會，一直進行到下午三點鍾，有關山頂廣場的表決才有了最終結果。</p>
因為華記黃埔製定的合營協議，更加符合大酒店小股東們的利益，於是小股東們全都投票支持了華記黃埔。</p>
等表決過後，陳增熙找到丁賢，伸手過去，笑道：“恭喜你丁生，拿下一個好項目。”</p>
丁賢握住他：“項目確實不錯，就是位於山頂上，建設起來比較麻煩，僅僅運輸材料估計就要耗費一年。”</p>
華記黃埔的協議工期是兩年，但這個項目是能慢則慢，反正今年不可能動工，至少也要拖延到明年。</p>
當初丁賢在紅梅閣與謝君信、莊思琳商議這件事時，就曾經考慮過工期問題，同時也考慮了恒隆搶走山頂廣場的應對辦法。</p>
本來丁賢沒有打算這麽快就迫使恒隆地產退出山頂廣場的爭奪，他原本是要等到恒隆地產簽署山頂廣場協議，並且開始施工後，再想辦法遊說恒隆地產中途退出。</p>
後來評估了風險後，丁賢認為恒隆地產是香江排名前十的地產公司，一旦對山頂廣場投資施工，就不可能輕易半途而廢，即使恒隆地產勉強答應撤資，也會對丁賢開出一個天文數字的報價。</p>
既然如此，那就索性提前讓恒隆地產離開。</p>
丁賢知道恒隆地產最重視淘大食品，碰巧郭賀年與淘大母公司森那美的老板認識，丁賢就委托郭賀年向森那美報了一次價。</p>
報價不是關鍵，這僅僅是一個信號，如果恒隆地產得到這個信號後，仍舊一意孤行與嘉道理家族合營合作，那麽下一步丁賢就會去收購陶大食品，讓恒隆地產永久失去這個項目。</p>
陳增熙在權衡了利弊以後，決定放棄與嘉道理家族的聯盟，轉而去爭取淘大食品。</p>
如今陳增熙已經做出選擇，那麽丁賢也不會再幹涉恒隆地產針對淘大食品的收購。</p>
今後的大酒店，隻是丁賢與嘉道理家族之間的事情，也不會再有其它財團介入進來了。</p>
鄭雨彤就沒有作陪，安排兩人單獨敘話。</p>
丁賢找上郭賀年是為了香江一間食品公司，這間公司原本是本埠企業，72年時被馬來西亞財團收購。</p>
郭賀年的嘉裏集團總部就在馬來西亞，他能幫助丁賢處理食品公司的事務。</p>
算起來，丁賢與郭賀年已經合作將近兩年，華記在南洋市場開展的任何一項業務，郭賀年與當地華商都參與了投資。</p>
兩人生意來往密切，因此在食品公司的事情上，郭賀年盡全力給丁賢提供支援。</p>
隨後的一個月時間，丁賢原本是打算重點解決中華巴士的股份問題，但這間公司的爭鬥雙方一直沒有攤牌，顏家邀請李嘉成坐鎮董事會，導致衛理不敢冒險發布收購要約，而是繼續在股市上吸納中華巴士股票，以圖擴大控股比例後再做決戰。</p>
丁賢就把精力轉移到了食品公司那邊。</p>
華記旗下業務與食品沒有什麽關聯，丁賢如此看重食品公司又是為了什麽呢？</p>
他是為了恒隆地產公司。</p>
等春節過完，二月份也走到了末尾。</p>
丁賢控股的各大上市公司，全在近期召開股東大會，丁賢隻要有空閑時間，他都不會錯過與小股東們見麵的機會。</p>
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二月份最後一天，這是大酒店股東大會召開的日子。</p>
大酒店成立已經有半個世紀，曆年的股東大會都選擇在半島酒店裏舉辦，今年也遵循了慣例。</p>
丁賢作為大酒店的大股東，親自出席了這場大會。</p>
春節前丁賢去參觀山頂別墅紅梅閣時，曾經聽財務經理莊思琳匯報過這場大會的情況，主要是為了商量山頂購物廣場的開發問題。</p>
嘉道理家族擬定了一份與恒隆地產的合營協議，讓大酒店出地皮與兩成資金，恒隆地產出八成資金與施工，共同開發山頂廣場，等到項目竣工後，雙方各占五成產權。</p>
當時莊思琳給丁賢提過建議，讓華記黃埔也策劃一份合營協議，經過商討後，華記黃埔做了一份與恒隆大致相同的開發方桉，同樣是出資八成，產權五五分配。</p>
不同點在於，華記黃埔的開發期限是兩年，恒隆地產的開發期限是三年。</p>
今天的股東大會，就是要表決華記黃埔與恒隆地產的兩份合營協議。</p>
在表決之前，大酒店的掌舵者羅蘭士.嘉道理與恒隆地產老板陳增熙坐在會場的一處角落，仍在進行最後一次商談。</p>
羅蘭士.嘉道理年過七旬，臉上卻沒有老年人特有的慈祥神態，他的鷹鉤鼻子相當突出，釘子一樣鑲在麵門上，讓他氣質顯得陰鬱，也透著咄咄逼人的壓迫力。</p>
他講話毫不客氣，向陳增熙表達不滿：“你向我做過承諾，我們最初商定的合營協議，開發期限隻需要一年，為什麽突然變更成三年？這是不負責任，你會毀掉這樁生意，讓恒隆徹底失去山頂廣場！”</p>
陳增熙身材很胖，臉型圓潤，麵容自帶喜感，始終保持著笑眯眯的謙和態度，他解釋道：“sir，我有苦衷，恒隆旗下沒有儲備什麽土地，這幾年為了購置地皮，我費了不知多少心血，但收獲卻少的可憐。”</p>
這是實話。</p>
恒隆地產是在六十年代，依靠承建港府瑪嘉烈醫院發家，72年啟動上市，那年恒隆地產抽空融資與積蓄，使用一億一千萬港幣天價收購旺角一座邵氏戲院與新光戲院，就為了在旺角商業區占據兩處地盤。</p>
結果次年股災爆發，導致恒隆地產的資金鏈斷裂，以致於錯過股災後廉價購入地皮的大好時機，未能儲備到多少土地。</p>
在把握地產市道行情的走勢上，恒隆地產與長實、新鴻基、恒基相比，那是要稍遜一籌的，與華記黃埔差距更遠。</p>
陳增熙繼續說：“我從前年開始，就在和淘大食品公司進行談判，想要購入他們位於牛頭角的生產基地，本來他們已經大致同意我的報價，願意把牛頭角地皮賣給我，但最近又忽然變卦，說是有了競價者，這塊地皮有足足一百五十畝，我無論如何都不能放棄，恒隆資金要優先投入到淘大項目上，山頂廣場也隻能緩一緩了。”</p>
淘大食品原本是大陸企業，1928年遷入香江，主要生產調味品與速凍食品，兼營汽水生意。</p>
早在五十年代的時候，淘大食品就在九龍觀塘區的牛頭角購買大量土地，興建生產工廠，後來隨著業務擴大，淘大食品又陸續在附近修建了員工宿舍與托兒所，組成了觀塘區規模最大的‘淘大工業村’。</p>
這塊工業村的地皮極具開發潛力。</p>
前世於1979年陳增熙的恒隆地產買走工業村的部分地皮，因為地皮價值高，80年恒隆地產直接收購了淘大食品，徹底把工業村據為己有。</p>
恒隆陸續開發五年，在工業村原址上建成一座包括五千個住宅單位的大型社區淘大花園，前後投入資金9.4億港幣。</p>
這一座淘大花園，是恒隆地產在香江開發的第二大社區項目，第一大是1984年在太古城旁邊興建的康怡花園，共包括九千個住宅單位，但康怡花園是港鐵公司與新世界集團聯合開發，不是恒隆地產獨營項目。</p>
恒隆獨資的最大社區就是淘大花園，這是他們在香江的地產招牌。</p>
由此可見，淘大食品公司地皮對恒隆地產的重要性。</p>
但淘大地皮是恒隆地產的發展關鍵，卻對大酒店毫無用處。</p>
羅蘭士.嘉道理的語氣越發冷厲，“我不管你怎麽樣去發展企業，也不管淘大地皮對你多重要，你不能為了自身利益，來損害我的利益！這是背信棄義，也毫無信譽可言！”</p>
“sir，你這話可有點嚴重了！”</p>
陳增熙是好脾氣，但不代表他是一個受氣包，他斂住笑容：“我僅僅是把施工期限延長為三年，你當初又沒有要求我必須在一年內建成山頂廣場，我哪裏算是背信棄義？</p>
況且我們僅僅是簽署一份沒有經過表決的協議意向，還沒有向山頂廣場投資一分錢，大酒店不蓋章，這份協議就沒有任何意義，你的利益目前沒有受到任何損失！</p>
退一萬步講，即使恒隆失去山頂廣場，被華記黃埔拿去，你作為大酒店的第二大股東，應有的分紅也不會少一毫，甚至是山頂廣場讓誰拿去操盤，你都不會吃虧！”</p>
羅蘭士.嘉道理停頓片刻，他不善盯著陳增熙：“華記黃埔是貪婪的資本龍，他們入股進來，是為了脅迫吞並，你的行為會導致我的家族徹底失去大酒店，你竟然毫無羞愧的說沒有損失？”</p>
“那你自己羞愧過嗎？你當初找上我，讓我投資山頂廣場，真是為了合營共享利潤？”</p>
陳增熙針鋒相對：“你拉我入局，不就是為了拿恒隆做盾牌，去抵禦華記黃埔的收購？在我答應與你合作的一刻，就已經站在華記黃埔的對立麵，他們實力那麽強，恒隆有可能因為與你的合作，陷入不可挽救的經營危機裏，我承擔了這麽大風險，你有沒有向我表示過感謝？你是在利用我，sir，所以請不要厚顏把你自己放在正義的地位上，我與恒隆不欠你任何東西！”</p>
羅蘭士.嘉道理聽了這番犀利言語，他把緊皺的眉頭舒展開，語氣也平和了一些：“我們的合作並沒有實質性展開，所以不管將來大酒店局勢如何變動，我可以不把損失歸咎到你身上！但你需要再做最後一件事，讓這次的合作圓滿落幕！”</p>
陳增熙澹澹問：“什麽事？”</p>
羅蘭士.嘉道理附耳過去：“今天表決過後，如果華記黃埔拿走山頂廣場的項目，請你務必在媒體上放出消息，是華記黃埔的丁賢逼迫你更改協議內容……”</p>
“不可能！”</p>
陳增熙一口回絕：“丁生沒有做過這樣的事情，我不可能憑空非議他。”</p>
他橫插一腳介入山頂廣場，已經承受了巨大壓力，丁賢入股大酒店目的是為了什麽，香江商人誰不清楚？這是針對英資的收購行動！</p>
他支援大酒店就是在對抗丁賢，如果單純做地產項目，勉強說的過去，一旦他在媒體上公開誹謗丁賢，那就是撕破臉麵為敵了，後果會非常嚴重。</p>
羅蘭士.嘉道理冷笑：“淘大食品為什麽突然提價，你難道不清楚原因嗎？肯定是丁賢在幕後操縱，那個和你競價的商人是馬來人郭賀年，他與郭賀年在南洋有密切的生意合作，兩人絕對共謀了這件事。”</p>
陳增熙緩緩搖頭：“72年淘大食品被森那美公司收購，這間公司的總部位於馬來西亞，郭生才入港兩年，他的嘉裏集團比恒隆還缺少土地，他聯係森那美總部，介入淘大食品的收購很正常，這不能證明丁生也參與了進來。”</p>
羅蘭士.嘉道理不依不饒：“那為什麽郭賀年早不收購，晚不收購，偏偏等到表決山頂廣場的關鍵時刻突然與你爭奪淘大食品呢？”</p>
陳增熙扭頭望向羅蘭士.嘉道理，回了一句：“就算丁生與郭生是合夥人，我也不可能在媒體上發布任何對丁生不利的新聞，sir，我們的合作到底為止，如果你試圖弄虛作假，代表我對大酒店的小股東們發表虛假言論，我會提起訴訟，去法院澄清我的清白，到時候你顏麵無光，可就不要怪我了。”</p>
羅蘭士.嘉道理沒想到陳增熙的態度忽然變的這麽強硬，隨口質問：“你確定要這麽做？”</p>
陳增熙攤攤手，並沒有把話說絕，他試著協商：“sir，如果你願意把中華電力的電廠地皮讓出來一部分，讓我彌補淘大食品上的損失，那麽我……”</p>
“你是在發夢。”</p>
羅蘭士.嘉道理毫不遲疑打斷陳增熙，把他的傲慢展現了出來：“中華電力的地皮都是嘉道理家族祖傳，哪怕一平方尺也不會讓給外人，你繼續收購你的淘大食品去吧，不要把自己看的太重要，沒有你，我照樣可以獨自應付丁賢。”</p>
他家族擁有這樣的實力，他對丁賢與華記並不畏懼。</p>
他說完站起身，就此離開了會場。</p>
陳增熙能覺察到羅蘭士.嘉道理對他的輕視與不屑，羅蘭士.嘉道理想要利用他，卻又不願意讓給他利益，隻想把他當成刀子用，那他退出合營也就理所當然了。</p>
雖然羅蘭士.嘉道理提前離開會場，但股東大會卻不會因為他而中斷，他兒子米高.嘉道理也在這裏，而且是股東大會的主持方，嘉道理家族並沒有走完。</p>
這一場股東大會，一直進行到下午三點鍾，有關山頂廣場的表決才有了最終結果。</p>
因為華記黃埔製定的合營協議，更加符合大酒店小股東們的利益，於是小股東們全都投票支持了華記黃埔。</p>
等表決過後，陳增熙找到丁賢，伸手過去，笑道：“恭喜你丁生，拿下一個好項目。”</p>
丁賢握住他：“項目確實不錯，就是位於山頂上，建設起來比較麻煩，僅僅運輸材料估計就要耗費一年。”</p>
華記黃埔的協議工期是兩年，但這個項目是能慢則慢，反正今年不可能動工，至少也要拖延到明年。</p>
當初丁賢在紅梅閣與謝君信、莊思琳商議這件事時，就曾經考慮過工期問題，同時也考慮了恒隆搶走山頂廣場的應對辦法。</p>
本來丁賢沒有打算這麽快就迫使恒隆地產退出山頂廣場的爭奪，他原本是要等到恒隆地產簽署山頂廣場協議，並且開始施工後，再想辦法遊說恒隆地產中途退出。</p>
後來評估了風險後，丁賢認為恒隆地產是香江排名前十的地產公司，一旦對山頂廣場投資施工，就不可能輕易半途而廢，即使恒隆地產勉強答應撤資，也會對丁賢開出一個天文數字的報價。</p>
既然如此，那就索性提前讓恒隆地產離開。</p>
丁賢知道恒隆地產最重視淘大食品，碰巧郭賀年與淘大母公司森那美的老板認識，丁賢就委托郭賀年向森那美報了一次價。</p>
報價不是關鍵，這僅僅是一個信號，如果恒隆地產得到這個信號後，仍舊一意孤行與嘉道理家族合營合作，那麽下一步丁賢就會去收購陶大食品，讓恒隆地產永久失去這個項目。</p>
陳增熙在權衡了利弊以後，決定放棄與嘉道理家族的聯盟，轉而去爭取淘大食品。</p>
如今陳增熙已經做出選擇，那麽丁賢也不會再幹涉恒隆地產針對淘大食品的收購。</p>
今後的大酒店，隻是丁賢與嘉道理家族之間的事情，也不會再有其它財團介入進來了。</p>