一大片空地上聳立著一排紅磚鐵皮的二層房子，建築麵積在一千平左右，兩層就是兩千平，這就是李毅然的娛樂城，還真是夠親民的。
不過卻別小看了這個娛樂城，隨著周邊工廠不斷增加，哪怕這麽親民的檔次，一年賺個賺個幾百萬是沒有問題的，現在嘛，倒還差了點。
一樓全是商鋪設計，不過此時還沒有店鋪入住，二樓則是娛樂城，一個三百平的溜冰場，旁邊一百平則是台球室和便利店，中間則是四百平的舞廳，舞廳那邊則是電影院和廁所。
現在是上午，除了一些工作人員，還有一桌台球有生意，倒是有一些半大小子在裏麵轉悠，今天可是星期天，這生意也是夠冷清的。
整個四百平的舞廳連個包間都沒有，除了一個吧台外，四周一圈各種沙發卡位，中間就是舞池，屋頂上掛了幾個大音響，還有許多彩燈。
三人隨意找了一個小卡坐下，李毅然拿了一瓶茅台和一些小吃過來，笑道：“張老弟喝白酒沒事兒吧？”
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年輕人並不喜歡白酒，中年人則夏天啤酒，冬天白酒，老年人倒是一年四季都喜歡白酒。
“可以的，這季節啤酒越喝越冷，白酒越喝越暖和嘛。”張華笑道。
三人幹了一小杯。
張華想了想，問道：“李哥這裏具體是怎麽收費的？”
“溜冰場三塊錢限時四個小時，桌球一塊錢一個小時，那邊便利店和外麵一個價格，這邊兩塊錢門票，進來後可以看電影，也可以在舞廳跳舞，十一點到十二點的士高，十一點之前可以跳各種交際舞。
舞廳裏麵的東西則比較貴，相當於外麵五倍的價格吧，十二點之後電影院那邊下半場開始，可以自帶飲食進來。”李毅然介紹道。
中規中矩！
張華想了想，問道：“這地李哥是租的吧？”
“確實是租的。”李毅然點了點頭，說道：“每平米每月租金三塊，遞增百分之十，一共租了三千平。”
租金並不高，甚至非常便宜，畢竟是在工業區搞商業，可是遞增卻非常高，這也是現在普遍的合作方式，當地政府看好未來，投資者則想賺一波快錢。
沒有誰對誰錯，隻能說各取所需罷了。
張華點了點頭，問道：“這整個投資下來，有一百萬嗎？”
“差不多吧，硬投資在八十萬左右，公關費花了十多萬。”李毅然歎了口氣，接著說道：“現在就是每個月隻有幾萬塊錢的營業額，除去各種開支，也就隻能剩下三瓜倆棗的。
下麵的哪些店鋪招商也沒人來，剩下的那片空地我都不想開發了，免得越陷越深，可是又有點不甘心。”
前景肯定是美好的，可是初期卻會遇到各種各樣的情況，其實隻要等個一年半載的，隨著工業區的工廠增多，這裏就會開始盈利。
張華沉吟了一下，笑道：“李哥，如果你能再投資一百萬下來，那我可以讓你一年就能回本，兩年後再開這麽一家娛樂城都行，不過我需要占一半的股份，正好我現在想做點事情。”
“這個～。”李毅然猶豫了，倒不是不相信張華的能力，畢竟可以簽訂合同的嘛，如果達不到要求，自然不用分錢給張華。
可是畢竟是一半的股份，如果不那麽賺錢還好一些，真的能一年回本，那分一半股份出去又太多了一點。
李毅然沉默了一會兒後，說道：“我考慮一下吧。”
張華也不失望，笑道：“應該的，五成的股份確實太多了一些，不過三兩成對於我來說又沒什麽意思。”
張華看了看四周，笑道：“李哥可以在舞廳增加一點小包廂的，裏麵裝修好一點，應該會有人進來唱K。”
王健眼睛轉了轉，倒是覺得如果真能一年回本的話，分一半利潤給張華自己也是很賺的，以張華的本事兒，哪怕做不到一年回本，至少也能賺到不少錢，左右投資人都不會吃虧。
“兩位老弟，要不我給你們打個總稱吧？”
李毅然愣了一下，問道：“王哥怎麽說？”
王健笑道：“剩下的那一百萬我來投資，嗯，也別一百萬了，我給一百二十萬吧，股份和李老弟平分，張老弟你也稍微讓一點，要個四成算了，剩下我和李老弟一人三成。
這樣平時的運營我和李老弟就不過問了，全權交給張老弟，不過在大事上麵，如果我和李老弟都不同意，那張老弟也不能一直堅持，這樣大家也有個牽製，你們覺得怎麽樣？
大家耿直一點，如果覺得可以，咱們就簽合同拿錢，張老弟如果真的能一年回本，那一年後股份就實股，如果一年不能回本，那一年後，最多就是一點點幹股了。”
張華笑道：“如果一年時間還不能回本，那小弟可不好意思要兩位哥哥的股份。”
李毅然想了想，感覺這樣倒也不是不可能，雖然股份變少了，可不用繼續追加投資啊，一年後不管怎麽樣，自己都不會虧，看張華信心滿滿的樣子，總不可能比現在更差。
而且看王健的樣子，自己如果不答應，他很可能另外找地方給張華弄一個娛樂城經營，畢竟張華的條件其實也是很誘人的，現在雖然行情很好，可一年能回本的投資其實也並不多見。
想到這裏，李毅然點頭笑道：“行吧，既然王哥也有次雅興，那小弟就同意了，你們看什麽時候把合同給辦下來。”
王健看了看手表，笑道：“就現在吧，事情弄完了正好吃個午飯慶祝一下，早點把合同弄好，也早點讓張老弟接手，馬上就過年了，正好見識一下張老弟的手段。”
“嗬嗬，必然不會讓兩位大佬失望就是了。”張華笑道。
三人開車來到了鎮府這邊，合同的事情很快就處理好了，畢竟是事先溝通好了的事情。
在走廊上，張華看見稅務的門牌想了想，舉手敲門，想著幫王健把事情辦了，算是一種感謝吧。
不過卻別小看了這個娛樂城，隨著周邊工廠不斷增加，哪怕這麽親民的檔次，一年賺個賺個幾百萬是沒有問題的，現在嘛，倒還差了點。
一樓全是商鋪設計，不過此時還沒有店鋪入住，二樓則是娛樂城，一個三百平的溜冰場，旁邊一百平則是台球室和便利店，中間則是四百平的舞廳，舞廳那邊則是電影院和廁所。
現在是上午，除了一些工作人員，還有一桌台球有生意，倒是有一些半大小子在裏麵轉悠，今天可是星期天，這生意也是夠冷清的。
整個四百平的舞廳連個包間都沒有，除了一個吧台外，四周一圈各種沙發卡位，中間就是舞池，屋頂上掛了幾個大音響，還有許多彩燈。
三人隨意找了一個小卡坐下，李毅然拿了一瓶茅台和一些小吃過來，笑道：“張老弟喝白酒沒事兒吧？”
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年輕人並不喜歡白酒，中年人則夏天啤酒，冬天白酒，老年人倒是一年四季都喜歡白酒。
“可以的，這季節啤酒越喝越冷，白酒越喝越暖和嘛。”張華笑道。
三人幹了一小杯。
張華想了想，問道：“李哥這裏具體是怎麽收費的？”
“溜冰場三塊錢限時四個小時，桌球一塊錢一個小時，那邊便利店和外麵一個價格，這邊兩塊錢門票，進來後可以看電影，也可以在舞廳跳舞，十一點到十二點的士高，十一點之前可以跳各種交際舞。
舞廳裏麵的東西則比較貴，相當於外麵五倍的價格吧，十二點之後電影院那邊下半場開始，可以自帶飲食進來。”李毅然介紹道。
中規中矩！
張華想了想，問道：“這地李哥是租的吧？”
“確實是租的。”李毅然點了點頭，說道：“每平米每月租金三塊，遞增百分之十，一共租了三千平。”
租金並不高，甚至非常便宜，畢竟是在工業區搞商業，可是遞增卻非常高，這也是現在普遍的合作方式，當地政府看好未來，投資者則想賺一波快錢。
沒有誰對誰錯，隻能說各取所需罷了。
張華點了點頭，問道：“這整個投資下來，有一百萬嗎？”
“差不多吧，硬投資在八十萬左右，公關費花了十多萬。”李毅然歎了口氣，接著說道：“現在就是每個月隻有幾萬塊錢的營業額，除去各種開支，也就隻能剩下三瓜倆棗的。
下麵的哪些店鋪招商也沒人來，剩下的那片空地我都不想開發了，免得越陷越深，可是又有點不甘心。”
前景肯定是美好的，可是初期卻會遇到各種各樣的情況，其實隻要等個一年半載的，隨著工業區的工廠增多，這裏就會開始盈利。
張華沉吟了一下，笑道：“李哥，如果你能再投資一百萬下來，那我可以讓你一年就能回本，兩年後再開這麽一家娛樂城都行，不過我需要占一半的股份，正好我現在想做點事情。”
“這個～。”李毅然猶豫了，倒不是不相信張華的能力，畢竟可以簽訂合同的嘛，如果達不到要求，自然不用分錢給張華。
可是畢竟是一半的股份，如果不那麽賺錢還好一些，真的能一年回本，那分一半股份出去又太多了一點。
李毅然沉默了一會兒後，說道：“我考慮一下吧。”
張華也不失望，笑道：“應該的，五成的股份確實太多了一些，不過三兩成對於我來說又沒什麽意思。”
張華看了看四周，笑道：“李哥可以在舞廳增加一點小包廂的，裏麵裝修好一點，應該會有人進來唱K。”
王健眼睛轉了轉，倒是覺得如果真能一年回本的話，分一半利潤給張華自己也是很賺的，以張華的本事兒，哪怕做不到一年回本，至少也能賺到不少錢，左右投資人都不會吃虧。
“兩位老弟，要不我給你們打個總稱吧？”
李毅然愣了一下，問道：“王哥怎麽說？”
王健笑道：“剩下的那一百萬我來投資，嗯，也別一百萬了，我給一百二十萬吧，股份和李老弟平分，張老弟你也稍微讓一點，要個四成算了，剩下我和李老弟一人三成。
這樣平時的運營我和李老弟就不過問了，全權交給張老弟，不過在大事上麵，如果我和李老弟都不同意，那張老弟也不能一直堅持，這樣大家也有個牽製，你們覺得怎麽樣？
大家耿直一點，如果覺得可以，咱們就簽合同拿錢，張老弟如果真的能一年回本，那一年後股份就實股，如果一年不能回本，那一年後，最多就是一點點幹股了。”
張華笑道：“如果一年時間還不能回本，那小弟可不好意思要兩位哥哥的股份。”
李毅然想了想，感覺這樣倒也不是不可能，雖然股份變少了，可不用繼續追加投資啊，一年後不管怎麽樣，自己都不會虧，看張華信心滿滿的樣子，總不可能比現在更差。
而且看王健的樣子，自己如果不答應，他很可能另外找地方給張華弄一個娛樂城經營，畢竟張華的條件其實也是很誘人的，現在雖然行情很好，可一年能回本的投資其實也並不多見。
想到這裏，李毅然點頭笑道：“行吧，既然王哥也有次雅興，那小弟就同意了，你們看什麽時候把合同給辦下來。”
王健看了看手表，笑道：“就現在吧，事情弄完了正好吃個午飯慶祝一下，早點把合同弄好，也早點讓張老弟接手，馬上就過年了，正好見識一下張老弟的手段。”
“嗬嗬，必然不會讓兩位大佬失望就是了。”張華笑道。
三人開車來到了鎮府這邊，合同的事情很快就處理好了，畢竟是事先溝通好了的事情。
在走廊上，張華看見稅務的門牌想了想，舉手敲門，想著幫王健把事情辦了，算是一種感謝吧。