經過一個月的趕工，張華的購物街也快到了完工的時候。
一千平米大的兩層小樓被分割成了八十個門麵，中間一千平米的空地上則是兩百個水泥板攤位，每個攤位占地不過兩平米大小，剩下的一千平米一半是停車位，一半則是擺地攤的位置。
<a href="http:///"></a>
張華帶著陳君轉悠了一圈，對張老四說道：“還行吧，按規矩來，先給你七成的錢，剩下的三成三個月後結清。”
購物街張華自然是交給張老四承接的。
“你手頭要是不方便遲點給也行，反正我現在已經周轉過來了。”張老四笑道。
“沒事兒，賬上資金還是很充裕的，按照規矩走就行。”張華想了想，問道：“四叔要不要租兩個門麵下來交給四娘做？”
“那你租金多少？”張老四有點意動，畢竟娛樂城人流量這麽大，能拿到購物街的門麵鐵定是能賺錢的，錢都還無所謂，找點事情給自己老婆做，也免得自己那口子整天盯著自己疑神疑鬼的。
這幾個月靠著王健那邊的工程支撐，張老四眼看著就要發大財了，盯著他的女人自然也就多了起來，加上應酬多了之後，總會喝酒，老婆自然會亂想。
“租金還是兩千，不過需要一次性給兩萬的轉讓費。”
“什麽，你居然要收轉讓費？”張老四滿臉不可思議的看著張華，問道：“你一個毛坯房出租，你轉讓個啥了？”
“我這位置就不止值兩萬塊錢。”張華笑道：“你接下來花個幾千塊錢隨便刮個大白，鋪個瓷磚轉手五萬塊錢都能租出去你信不信？
也就是你們這些內部人員，我才隻收兩萬塊錢就把門麵交給你們，要是別人我根本不考慮，你知道這個月有多少人來打聽租門麵和這些攤位的事情嗎？
到目前為止，我也就主動問過你而已，剩下的那些門麵我全部會自己租下來，然後再裝修一下之後，再慢慢轉讓出去，這剩下的七十多個門麵，就能讓我掙個兩百多萬，你信不信？”
張老四想了想，問道：“你這麽做，王健他們知道嗎？”
“那應該早晚也會知道的，不過他們應該也不會說什麽，畢竟我弄了這麽大一隻金母雞出來，自己撿兩個金蛋也算不上很過份吧？”
“話雖然這麽說，可人家給你那麽多股份，你還這樣做，其實有點不地道了。”張老四說著若有所思的看了看陳君。
張華笑了笑，說道：“不關阿君的事，也沒什麽不地道的，這些門麵弄好了直接租給別人，和租給我是一樣的，我接手之後，裝修好了轉租一部份，然後留下一部份自己經營，認真說起來這麽做其實並不違規。”
“隨便你吧。”張老四想了想，說道：“那你給我留一個門麵就行，給你四娘找點事情做，你直接從工程款裏麵扣四萬四出去吧，先把一年的房租給你。”
“行。”
張老四走後，張華仔細想了想，最後長歎了一口氣，回辦公室分別給王健和李毅然打了個電話過去，讓他們過來娛樂城喝茶。
兩人很快就開車過來了，張華越是不說什麽事，兩人來得越快，畢竟張華一般不會聯係他們，隻要找了，那就肯定是有事商量的。
張華給兩人倒了一杯茶後，想了想，說道：“購物街已經驗收了，攤位沒什麽好說的，按照五十塊錢一平米一個月的價格出租就行了。
關鍵是門麵的出租問題，想和兩位大佬商量一下，租金方麵肯定也是定位兩千塊錢一個月的，這個租金價格雖然也有一定的上漲空間，可是按目前的情況來說，還是維持這個價格比較好。
畢竟娛樂城那邊不怎麽好繼續漲價，免得被人說咱們過河拆橋，去年一開始的時候可是求著人家租來著。”
王健點了點頭，說道：“道理確實是這麽個理，那些門麵雖然也賺錢，可是兩千塊錢一個月的租金已經占據了很高的經營開支比例，確實不應該再漲價。”
那怕是康有名這樣生意很好的，租金比例也已經占到了流水的百分之十以上，一些生意差的更是占到了百分之二十，這其實是很不正常的。
畢竟這單單隻是房租而已，人家還有水電、人工、原材料等其他開支。
如果不是娛樂城的人流量很充足，大家的生意一直很好，這個租金比例根本不可能吸引人過來開店。
“租金雖然不能上漲，可是咱們卻可以賺一筆轉讓費，這邊這些門店已經有人開到了十萬以上的轉讓費。
也就是說，咱們自己把門麵租下來，花點錢裝修一下，或者經營一段時間之後，轉手就能賺到一筆轉讓費，當然，咱們也可以把門麵留在自己手中一直經營。”
王健想了想，說道：“還是裝修一下之後轉讓出去吧，自己具體經營這種小門店雜事實在太多了，關鍵是很難做到精細管理，賺點錢還不夠店員造的。”
李毅然眼睛轉了轉，說道：“那啥，我倒是想留下一批門麵自己經營。”
王健怪異的看來李毅然一眼，笑著問道：“李老弟這一個月怕是夜夜當新郎了吧？”
“說不上夜夜當新郎，嘿嘿，不過倒是確實找到了幾個紅顏知己。”李毅然笑道。
王健想了想，問道：“那李老弟覺得具體怎麽操作比較好。”
“那啥，我可能需要十多個店鋪，如果全部按照娛樂城這邊的市價轉讓下來，我資金壓力有點大。”
李毅然想了想，說道：“所以，我想咱們是不是可以把這些門麵給分了，也就是一人接手一些，然後想自己做，或者轉讓自己看著辦就行。”
王健想了想，對張華問道：“張老弟覺得呢？”
張華聳了聳肩膀，笑道：“我無所謂，兩位大佬決定就是了。”
王健眼神怪異的看了看張華，最後點頭說道：“既然如此，那按照比例把那些門麵的轉讓權分了吧，張老弟三十二間，我和李老弟一人二十四間，正好我這邊也有一些親朋好友需要找地方安排。”
一千平米大的兩層小樓被分割成了八十個門麵，中間一千平米的空地上則是兩百個水泥板攤位，每個攤位占地不過兩平米大小，剩下的一千平米一半是停車位，一半則是擺地攤的位置。
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張華帶著陳君轉悠了一圈，對張老四說道：“還行吧，按規矩來，先給你七成的錢，剩下的三成三個月後結清。”
購物街張華自然是交給張老四承接的。
“你手頭要是不方便遲點給也行，反正我現在已經周轉過來了。”張老四笑道。
“沒事兒，賬上資金還是很充裕的，按照規矩走就行。”張華想了想，問道：“四叔要不要租兩個門麵下來交給四娘做？”
“那你租金多少？”張老四有點意動，畢竟娛樂城人流量這麽大，能拿到購物街的門麵鐵定是能賺錢的，錢都還無所謂，找點事情給自己老婆做，也免得自己那口子整天盯著自己疑神疑鬼的。
這幾個月靠著王健那邊的工程支撐，張老四眼看著就要發大財了，盯著他的女人自然也就多了起來，加上應酬多了之後，總會喝酒，老婆自然會亂想。
“租金還是兩千，不過需要一次性給兩萬的轉讓費。”
“什麽，你居然要收轉讓費？”張老四滿臉不可思議的看著張華，問道：“你一個毛坯房出租，你轉讓個啥了？”
“我這位置就不止值兩萬塊錢。”張華笑道：“你接下來花個幾千塊錢隨便刮個大白，鋪個瓷磚轉手五萬塊錢都能租出去你信不信？
也就是你們這些內部人員，我才隻收兩萬塊錢就把門麵交給你們，要是別人我根本不考慮，你知道這個月有多少人來打聽租門麵和這些攤位的事情嗎？
到目前為止，我也就主動問過你而已，剩下的那些門麵我全部會自己租下來，然後再裝修一下之後，再慢慢轉讓出去，這剩下的七十多個門麵，就能讓我掙個兩百多萬，你信不信？”
張老四想了想，問道：“你這麽做，王健他們知道嗎？”
“那應該早晚也會知道的，不過他們應該也不會說什麽，畢竟我弄了這麽大一隻金母雞出來，自己撿兩個金蛋也算不上很過份吧？”
“話雖然這麽說，可人家給你那麽多股份，你還這樣做，其實有點不地道了。”張老四說著若有所思的看了看陳君。
張華笑了笑，說道：“不關阿君的事，也沒什麽不地道的，這些門麵弄好了直接租給別人，和租給我是一樣的，我接手之後，裝修好了轉租一部份，然後留下一部份自己經營，認真說起來這麽做其實並不違規。”
“隨便你吧。”張老四想了想，說道：“那你給我留一個門麵就行，給你四娘找點事情做，你直接從工程款裏麵扣四萬四出去吧，先把一年的房租給你。”
“行。”
張老四走後，張華仔細想了想，最後長歎了一口氣，回辦公室分別給王健和李毅然打了個電話過去，讓他們過來娛樂城喝茶。
兩人很快就開車過來了，張華越是不說什麽事，兩人來得越快，畢竟張華一般不會聯係他們，隻要找了，那就肯定是有事商量的。
張華給兩人倒了一杯茶後，想了想，說道：“購物街已經驗收了，攤位沒什麽好說的，按照五十塊錢一平米一個月的價格出租就行了。
關鍵是門麵的出租問題，想和兩位大佬商量一下，租金方麵肯定也是定位兩千塊錢一個月的，這個租金價格雖然也有一定的上漲空間，可是按目前的情況來說，還是維持這個價格比較好。
畢竟娛樂城那邊不怎麽好繼續漲價，免得被人說咱們過河拆橋，去年一開始的時候可是求著人家租來著。”
王健點了點頭，說道：“道理確實是這麽個理，那些門麵雖然也賺錢，可是兩千塊錢一個月的租金已經占據了很高的經營開支比例，確實不應該再漲價。”
那怕是康有名這樣生意很好的，租金比例也已經占到了流水的百分之十以上，一些生意差的更是占到了百分之二十，這其實是很不正常的。
畢竟這單單隻是房租而已，人家還有水電、人工、原材料等其他開支。
如果不是娛樂城的人流量很充足，大家的生意一直很好，這個租金比例根本不可能吸引人過來開店。
“租金雖然不能上漲，可是咱們卻可以賺一筆轉讓費，這邊這些門店已經有人開到了十萬以上的轉讓費。
也就是說，咱們自己把門麵租下來，花點錢裝修一下，或者經營一段時間之後，轉手就能賺到一筆轉讓費，當然，咱們也可以把門麵留在自己手中一直經營。”
王健想了想，說道：“還是裝修一下之後轉讓出去吧，自己具體經營這種小門店雜事實在太多了，關鍵是很難做到精細管理，賺點錢還不夠店員造的。”
李毅然眼睛轉了轉，說道：“那啥，我倒是想留下一批門麵自己經營。”
王健怪異的看來李毅然一眼，笑著問道：“李老弟這一個月怕是夜夜當新郎了吧？”
“說不上夜夜當新郎，嘿嘿，不過倒是確實找到了幾個紅顏知己。”李毅然笑道。
王健想了想，問道：“那李老弟覺得具體怎麽操作比較好。”
“那啥，我可能需要十多個店鋪，如果全部按照娛樂城這邊的市價轉讓下來，我資金壓力有點大。”
李毅然想了想，說道：“所以，我想咱們是不是可以把這些門麵給分了，也就是一人接手一些，然後想自己做，或者轉讓自己看著辦就行。”
王健想了想，對張華問道：“張老弟覺得呢？”
張華聳了聳肩膀，笑道：“我無所謂，兩位大佬決定就是了。”
王健眼神怪異的看了看張華，最後點頭說道：“既然如此，那按照比例把那些門麵的轉讓權分了吧，張老弟三十二間，我和李老弟一人二十四間，正好我這邊也有一些親朋好友需要找地方安排。”