“你先告訴我個大概，讓心裏有點譜，也提前琢磨一下！”
“楊琛那家夥不知道從哪兒找了一個富婆，想要接手咱們的娛樂城呐！”
“這麽厲害？”張華多少有點驚訝，問道：“他能給多少錢？”
“八千萬！”
“有點低了啊，這個價格不過就是十來年的租金而已，還沒算上隨著通貨膨脹，租金還會不停的增加！”
“所以我們才想讓你和他好好談談！”
“你和李哥的意思呢？”
“李毅然也覺得低了一點，我無所謂，留著慢慢收租也行，落袋為安也未嚐不可，畢竟成本在那兒擺著，八千萬也能賺翻，最主要的是娛樂城並不好出手，至於怎麽決定，你看著辦吧！”
“明白了，晚上咱們一起吃個飯吧！”
“行，今天我剛好有時間，你問一下李老弟那邊吧！”
接著張華又給李毅然打了個電話過去，被埋怨了一番後，約好晚上一起吃個飯再細說。
表麵上看來八千萬這個價格肯定是低了的，去年一年娛樂城的營收都差不多接近一千萬了。
可是娛樂城這種產業並不是商品房，原則上來說是不具備流通屬性的，也不可能像商品房那麽持久。
最多最多也就能運營個二十年，等到內地各種工業園區崛起，打工族回撤，工廠大規模遷出，娛樂城這種產業隻能是衰敗的結局，到時候隻會是一文不值。
最關鍵的是現在能拿出一個億左右資金的人實在太少了，這是一個很難得的機會，當然，在手裏麵捂個幾年，等兩千年後有錢人多了，也許還有轉手的機會。
可張華不想等，畢竟以這幾年的發展速度，隻要手裏有錢，番個幾番並不困難，不說其它的，就趁著今年金融危機珠三角的房價貶值，等年底趁機購買一批商品房放著出租，再加上房價的漲幅，也能讓錢翻個幾番。
畢竟買房子隻需要一個首付就夠了，其實也等於是加了杠杆的。
比如一千萬的房子首付三成，也就是三百萬，幾年後房價翻一倍，兩千萬賣掉，資金可就不隻是翻一倍而已。
三人回到家，劉雪已經安排人過來布置好了一起，兩室一廳剛好能讓陳濤住的下。
陳君一進屋就急匆匆的跑去洗澡了。
張華想了想，對陳濤說道：“你先在家休息兩天，等下先跟著去辦張暫住證，沒事兒的時候帶著暫住證到處去轉轉，走走看看，不過要注意安全，嗯，也可以跟著阿君去上班。
自己看看想要做點什麽，我這幾天可能都比較忙，沒辦法陪你，等你想好了做什麽再告訴我。”
“好的，華子哥放心吧，我能照顧好自己。”陳濤想了想，接著說道：“至於做什麽，這個華子哥你幫忙安排吧，我肯定看不好的，而且一開始也做不了什麽，能學點東西就好了！”
“也行！”張華點頭笑道：“那你就先好好玩兒幾天，跟著阿君先把環境和人熟悉一下，先消除了對這裏的陌生感再說！”
不管你在什麽地方想做什麽，都得先熟悉環境和人，這樣做事情才能事半功倍，而且越是做大事兒，越是需要了解的東西就更多。
張華又和陳君聊了一下，然後才衝涼出門，騎著摩托車直奔自己的火鍋店而去。
經過幾個月的經營，除了網吧的生意依然要死不活的，其他店鋪的生意都好了起來，此時正是用餐時間，火鍋店裏麵坐了三桌客人。
生的做熟一般最少都有一半的毛利，裝修的檔次越高，那毛利就越多，畢竟服務附加值總得賺回來。
張華火鍋店的毛利就達到了六成，如果消費得夠多，甚至能達到七成，一般一天有個兩桌，十多個人就勉強可以保本了。
張華看了看手表，離約定的時間還有半個小時，於是進店點菜之後，來到了網吧這邊，羅小橋不出意外的在裏麵上網。
編寫軟件的團隊在去年就已經組建完畢，工作地點就是網吧的二樓，不過此時都已經下班了，樓上應該沒人，一樓網吧也隻有羅小橋一個人在上網。
張華走過去拍了拍羅小橋肩膀，問道：“吃過飯了嗎？”
“吃過了。”羅小橋順口答道，然後回頭看見是張華，有些驚訝的笑道：“嘿，老板回來了？”
“剛剛回來，怎麽樣，讓你們開發的軟件進度如何了？”張華問道。
“進度還行！”羅小橋解釋道：“沒想到其實挺簡單的，就是編寫貨物目錄有點繁瑣，不過隻是文字，難度也不大，再有個十來天，應該就能試著運行一下了。”
“好，運行成功我給你們發獎金！”張華大方的說道。
羅小橋組建的團隊十個人全部都是他一個學校的，其中一半還是他同班同學，剩下的則是應屆畢業生，工資並不高，也就八百到一千二。
效率倒是還不錯，當然張華也不知道這效率算不算不錯，反正他覺得一個多月的時間能把東西做出來也還行。
“那就謝謝老板了！”羅小橋高興的說道，去年就他一個人拿了兩百塊的年終獎，其他人也就混了一頓飯，不過大家倒也沒有怨言，畢竟入職都不到一個月，能吃頓大餐也可以了。
總的來說張華給他們的感覺還算大方，各方麵的待遇都很不錯。
“那你慢慢玩兒，我還有點事兒！”張華說著離開網吧，回到了火鍋店這邊。
雖然還沒到時間，不過自己請客吃飯，還是先過去早點等著比較好。
張華剛離開，羅小橋裏麵進入了聊天室。
Jack：馬哥，我老板回來了，你不說要我老板親自請你吃飯嗎，現在可以過來了。
Pony：那你給你老板說了嗎？
Jack：還沒，剛回來沒聊幾句，他有點忙離開了，明天見他給他說說，放心吧，我老板大方得很，一回來就說給我們發獎金了，吃頓飯並不算什麽，畢竟你幫了我們不少忙，而且我老板也願意認識你們這些人。
<a href="http:///"></a>
Pony：那我看看最近什麽時候有時間過去一趟吧。
“楊琛那家夥不知道從哪兒找了一個富婆，想要接手咱們的娛樂城呐！”
“這麽厲害？”張華多少有點驚訝，問道：“他能給多少錢？”
“八千萬！”
“有點低了啊，這個價格不過就是十來年的租金而已，還沒算上隨著通貨膨脹，租金還會不停的增加！”
“所以我們才想讓你和他好好談談！”
“你和李哥的意思呢？”
“李毅然也覺得低了一點，我無所謂，留著慢慢收租也行，落袋為安也未嚐不可，畢竟成本在那兒擺著，八千萬也能賺翻，最主要的是娛樂城並不好出手，至於怎麽決定，你看著辦吧！”
“明白了，晚上咱們一起吃個飯吧！”
“行，今天我剛好有時間，你問一下李老弟那邊吧！”
接著張華又給李毅然打了個電話過去，被埋怨了一番後，約好晚上一起吃個飯再細說。
表麵上看來八千萬這個價格肯定是低了的，去年一年娛樂城的營收都差不多接近一千萬了。
可是娛樂城這種產業並不是商品房，原則上來說是不具備流通屬性的，也不可能像商品房那麽持久。
最多最多也就能運營個二十年，等到內地各種工業園區崛起，打工族回撤，工廠大規模遷出，娛樂城這種產業隻能是衰敗的結局，到時候隻會是一文不值。
最關鍵的是現在能拿出一個億左右資金的人實在太少了，這是一個很難得的機會，當然，在手裏麵捂個幾年，等兩千年後有錢人多了，也許還有轉手的機會。
可張華不想等，畢竟以這幾年的發展速度，隻要手裏有錢，番個幾番並不困難，不說其它的，就趁著今年金融危機珠三角的房價貶值，等年底趁機購買一批商品房放著出租，再加上房價的漲幅，也能讓錢翻個幾番。
畢竟買房子隻需要一個首付就夠了，其實也等於是加了杠杆的。
比如一千萬的房子首付三成，也就是三百萬，幾年後房價翻一倍，兩千萬賣掉，資金可就不隻是翻一倍而已。
三人回到家，劉雪已經安排人過來布置好了一起，兩室一廳剛好能讓陳濤住的下。
陳君一進屋就急匆匆的跑去洗澡了。
張華想了想，對陳濤說道：“你先在家休息兩天，等下先跟著去辦張暫住證，沒事兒的時候帶著暫住證到處去轉轉，走走看看，不過要注意安全，嗯，也可以跟著阿君去上班。
自己看看想要做點什麽，我這幾天可能都比較忙，沒辦法陪你，等你想好了做什麽再告訴我。”
“好的，華子哥放心吧，我能照顧好自己。”陳濤想了想，接著說道：“至於做什麽，這個華子哥你幫忙安排吧，我肯定看不好的，而且一開始也做不了什麽，能學點東西就好了！”
“也行！”張華點頭笑道：“那你就先好好玩兒幾天，跟著阿君先把環境和人熟悉一下，先消除了對這裏的陌生感再說！”
不管你在什麽地方想做什麽，都得先熟悉環境和人，這樣做事情才能事半功倍，而且越是做大事兒，越是需要了解的東西就更多。
張華又和陳君聊了一下，然後才衝涼出門，騎著摩托車直奔自己的火鍋店而去。
經過幾個月的經營，除了網吧的生意依然要死不活的，其他店鋪的生意都好了起來，此時正是用餐時間，火鍋店裏麵坐了三桌客人。
生的做熟一般最少都有一半的毛利，裝修的檔次越高，那毛利就越多，畢竟服務附加值總得賺回來。
張華火鍋店的毛利就達到了六成，如果消費得夠多，甚至能達到七成，一般一天有個兩桌，十多個人就勉強可以保本了。
張華看了看手表，離約定的時間還有半個小時，於是進店點菜之後，來到了網吧這邊，羅小橋不出意外的在裏麵上網。
編寫軟件的團隊在去年就已經組建完畢，工作地點就是網吧的二樓，不過此時都已經下班了，樓上應該沒人，一樓網吧也隻有羅小橋一個人在上網。
張華走過去拍了拍羅小橋肩膀，問道：“吃過飯了嗎？”
“吃過了。”羅小橋順口答道，然後回頭看見是張華，有些驚訝的笑道：“嘿，老板回來了？”
“剛剛回來，怎麽樣，讓你們開發的軟件進度如何了？”張華問道。
“進度還行！”羅小橋解釋道：“沒想到其實挺簡單的，就是編寫貨物目錄有點繁瑣，不過隻是文字，難度也不大，再有個十來天，應該就能試著運行一下了。”
“好，運行成功我給你們發獎金！”張華大方的說道。
羅小橋組建的團隊十個人全部都是他一個學校的，其中一半還是他同班同學，剩下的則是應屆畢業生，工資並不高，也就八百到一千二。
效率倒是還不錯，當然張華也不知道這效率算不算不錯，反正他覺得一個多月的時間能把東西做出來也還行。
“那就謝謝老板了！”羅小橋高興的說道，去年就他一個人拿了兩百塊的年終獎，其他人也就混了一頓飯，不過大家倒也沒有怨言，畢竟入職都不到一個月，能吃頓大餐也可以了。
總的來說張華給他們的感覺還算大方，各方麵的待遇都很不錯。
“那你慢慢玩兒，我還有點事兒！”張華說著離開網吧，回到了火鍋店這邊。
雖然還沒到時間，不過自己請客吃飯，還是先過去早點等著比較好。
張華剛離開，羅小橋裏麵進入了聊天室。
Jack：馬哥，我老板回來了，你不說要我老板親自請你吃飯嗎，現在可以過來了。
Pony：那你給你老板說了嗎？
Jack：還沒，剛回來沒聊幾句，他有點忙離開了，明天見他給他說說，放心吧，我老板大方得很，一回來就說給我們發獎金了，吃頓飯並不算什麽，畢竟你幫了我們不少忙，而且我老板也願意認識你們這些人。
<a href="http:///"></a>
Pony：那我看看最近什麽時候有時間過去一趟吧。