張華接著說道：“我們沒有那麽多時間在滬上停留，所以，候老板能在一天之類辦好所以的購房手續嗎？”
侯傑眼睛一亮，搓了搓手，笑道：“如果諸位是全款買房的話，那侯某可以在一天之類幫諸位把所有的手續都跑完，在下能在這裏開發樓盤，多多少少還是有點關係的。”
“那就算賬吧！”王超說道。
侯傑拿出計算機劈裏啪啦的一陣敲，邊敲邊說道：“我們是一梯八戶，一層的建麵總麵積是四百八十平米，單價按兩千二給你們算，一共是一百零五萬六千，王先生就給一百零五萬吧。
樓頂算贈送的，單價也已經很優惠了，那五萬塊錢真的沒辦法抹掉，還請王先生見諒，諸位見諒，不過我這邊可以按照你們的要求給你們砌牆，這個不用額外花錢。”
一百零五萬啊，四百八十平米的大平層，還贈送個同樣大小麵積的樓頂，這房子放個幾十年說不定一個小目標都有人要。
不過這時代能拿出一百萬的人也不多，有錢人隻要置辦資產，就會是永遠的有錢人，窮人辛辛苦苦一輩子，卻隻會越來越窮。
王超點了點頭，對陳明熙和張華問道：“你們怎麽說？”
張華想了想，說道：“我還是想買那種八百塊錢一平米的房子。”
投資嘛，自然應該利益最大化才是，這房子雖然也很劃算，可是這種大平層想脫手並不容易，畢竟越貴的東西能接手的人就越小。
侯傑心裏一動，說道：“張先生想要購買低層的步行房嗎？”
“侯老板手上有嗎？”張華問道。
侯傑笑了笑，點頭說道：“步行房當然是有的，不過八百塊錢一平米的是真沒有，就對麵那種六層高的步行房，磚混結構，也是一梯八戶，不過總麵積隻有四百來平米，單價隻要一千五，張先生能接受嗎？”
“有一整棟出售的嗎？”張華問道。
“呃！”侯傑愣了一下，有些驚訝的看了看張華，沒想到這個同樣是有錢的主，他剛才看這幫人是以王超為主來的，立馬說道：“本來是沒有的，不過我可以幫張先生調整一下自然就有了。”
“那你算一下多少錢吧！”張華說道。
侯傑由拿過計算機劈裏啪啦的敲了起來，說道：“那邊臨街，所以一二樓是門麵來著，一樓一層一般按照兩層的單價來計算，二樓則是按一層半來計算。
張先生並可以講價，又是整棟購買，那我就直接按照七層的單價給你計算吧，總麵積就是兩千八百平米，總價就是四百二十萬，這個真沒辦法抹零。”
張華想了想，點頭說道：“我給你四百五十萬，你幫我簡單的裝修一下，牆上抹點白灰，地上鋪點便宜的地板磚就行，能不能做到？”
侯傑在裏麵計算了一下，點頭說道：“可以！”
一百塊錢一平方的裝修費自然是做不出來的，不過也相差不多，畢竟最便宜的地板磚也用不了幾個錢，白灰更不值錢，現在的人工也足夠便宜。
見兩人談妥，王超起身說道：“那候老板你準備好公司的證件，半個小時之後帶著律師到廣播電視塔那邊來找我們簽合同吧，我們也回去準備一下。”
“好好好。”侯傑笑得嘴都合不攏，能立馬回籠五百萬資金，自然是一件值得高興的事情，雖然整個過程感覺有點不真實，卻也不算什麽，有錢人嘛，買套房子其實就和普通人買輛單車差不多。
眾人回到酒店，王超直接讓酒店這邊幫忙請了個律師，高檔酒店為客人提供法律援助是必備的服務，沒過一會兒律師就到來了。
坐下休息的時候，王超對陳明熙說道：“既然張華不需要，那我和明熙姑咱們就一人一半吧，兩百四十平做個三室一廳也差不多夠了。”
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陳明熙想了想，點頭說道：“也好，以後公司擴張過來了，確實也需要有個落腳的地方，酒店始終沒有自己家裏方便。”
對於女人來說，有個自己的房子肯定是好的，不說其它的，單單是諸多的衣物首飾就需要有個放的地方，越有錢的人越是需要自己的私密空間。
律師在聽說了王超他們的情況之後，要了他們的身份證拿去酒店複印，等侯傑帶著律師和公司的相關證件過來之後，兩個律師開始商量著合同的細節。
一直到吃晚飯的時候才全部弄好，賬戶到賬之後，侯傑長舒了一口氣，搓了搓手心的汗水，笑道：“諸位賞臉讓侯某做個東，請諸位吃頓便飯吧！”
房地產本身並不是一個利潤很高的行業，想要賺錢就得以小博大，比如侯傑這個五六千萬的樓盤，初始資金可能隻有拿地的那幾百萬。
等把地拿到了，然後就拿去抵押找銀行貸款修房子，等房子修到一半，那就開始預售，預售一部分錢之後又投入到建設資金裏麵，這樣滾動起來才把房子給修好。
這樣操作必然需要高周轉才行，一旦房子預售情況不理想，資金鏈就會有斷裂的風險，到時候如果拉不到合夥人，或者搞不到錢砸進去，那就隻能停工等房價上漲解套了。
所以，遇到張華他們這種能用現金全款買房的人，簡直是開發商的運氣。
張華搖了搖頭，笑道：“吃飯就不用了，你有這時間還是去找別人聯誼一下吧，明天可是需要把所有手續辦好的。”
侯傑愣了一下，笑道：“對對對對，看我，高興的都差點忘記正事兒了，那侯某就不打擾諸位了，手續的事情放心，明天保證給諸位辦好。”
侯傑說完就離開了，晚上雖然不能跑手續，卻可以跑關係，今天晚上把關係跑好了，明天辦事兒的時候就順暢多了。
張華他們把兩個律師留下來吃了頓便飯，然後就各自回房休息了，畢竟跑了一天也是挺累的。
“咱們暫時又沒時間過來，這麽買一套房子放著真的好嗎？”陳君問道。
侯傑眼睛一亮，搓了搓手，笑道：“如果諸位是全款買房的話，那侯某可以在一天之類幫諸位把所有的手續都跑完，在下能在這裏開發樓盤，多多少少還是有點關係的。”
“那就算賬吧！”王超說道。
侯傑拿出計算機劈裏啪啦的一陣敲，邊敲邊說道：“我們是一梯八戶，一層的建麵總麵積是四百八十平米，單價按兩千二給你們算，一共是一百零五萬六千，王先生就給一百零五萬吧。
樓頂算贈送的，單價也已經很優惠了，那五萬塊錢真的沒辦法抹掉，還請王先生見諒，諸位見諒，不過我這邊可以按照你們的要求給你們砌牆，這個不用額外花錢。”
一百零五萬啊，四百八十平米的大平層，還贈送個同樣大小麵積的樓頂，這房子放個幾十年說不定一個小目標都有人要。
不過這時代能拿出一百萬的人也不多，有錢人隻要置辦資產，就會是永遠的有錢人，窮人辛辛苦苦一輩子，卻隻會越來越窮。
王超點了點頭，對陳明熙和張華問道：“你們怎麽說？”
張華想了想，說道：“我還是想買那種八百塊錢一平米的房子。”
投資嘛，自然應該利益最大化才是，這房子雖然也很劃算，可是這種大平層想脫手並不容易，畢竟越貴的東西能接手的人就越小。
侯傑心裏一動，說道：“張先生想要購買低層的步行房嗎？”
“侯老板手上有嗎？”張華問道。
侯傑笑了笑，點頭說道：“步行房當然是有的，不過八百塊錢一平米的是真沒有，就對麵那種六層高的步行房，磚混結構，也是一梯八戶，不過總麵積隻有四百來平米，單價隻要一千五，張先生能接受嗎？”
“有一整棟出售的嗎？”張華問道。
“呃！”侯傑愣了一下，有些驚訝的看了看張華，沒想到這個同樣是有錢的主，他剛才看這幫人是以王超為主來的，立馬說道：“本來是沒有的，不過我可以幫張先生調整一下自然就有了。”
“那你算一下多少錢吧！”張華說道。
侯傑由拿過計算機劈裏啪啦的敲了起來，說道：“那邊臨街，所以一二樓是門麵來著，一樓一層一般按照兩層的單價來計算，二樓則是按一層半來計算。
張先生並可以講價，又是整棟購買，那我就直接按照七層的單價給你計算吧，總麵積就是兩千八百平米，總價就是四百二十萬，這個真沒辦法抹零。”
張華想了想，點頭說道：“我給你四百五十萬，你幫我簡單的裝修一下，牆上抹點白灰，地上鋪點便宜的地板磚就行，能不能做到？”
侯傑在裏麵計算了一下，點頭說道：“可以！”
一百塊錢一平方的裝修費自然是做不出來的，不過也相差不多，畢竟最便宜的地板磚也用不了幾個錢，白灰更不值錢，現在的人工也足夠便宜。
見兩人談妥，王超起身說道：“那候老板你準備好公司的證件，半個小時之後帶著律師到廣播電視塔那邊來找我們簽合同吧，我們也回去準備一下。”
“好好好。”侯傑笑得嘴都合不攏，能立馬回籠五百萬資金，自然是一件值得高興的事情，雖然整個過程感覺有點不真實，卻也不算什麽，有錢人嘛，買套房子其實就和普通人買輛單車差不多。
眾人回到酒店，王超直接讓酒店這邊幫忙請了個律師，高檔酒店為客人提供法律援助是必備的服務，沒過一會兒律師就到來了。
坐下休息的時候，王超對陳明熙說道：“既然張華不需要，那我和明熙姑咱們就一人一半吧，兩百四十平做個三室一廳也差不多夠了。”
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陳明熙想了想，點頭說道：“也好，以後公司擴張過來了，確實也需要有個落腳的地方，酒店始終沒有自己家裏方便。”
對於女人來說，有個自己的房子肯定是好的，不說其它的，單單是諸多的衣物首飾就需要有個放的地方，越有錢的人越是需要自己的私密空間。
律師在聽說了王超他們的情況之後，要了他們的身份證拿去酒店複印，等侯傑帶著律師和公司的相關證件過來之後，兩個律師開始商量著合同的細節。
一直到吃晚飯的時候才全部弄好，賬戶到賬之後，侯傑長舒了一口氣，搓了搓手心的汗水，笑道：“諸位賞臉讓侯某做個東，請諸位吃頓便飯吧！”
房地產本身並不是一個利潤很高的行業，想要賺錢就得以小博大，比如侯傑這個五六千萬的樓盤，初始資金可能隻有拿地的那幾百萬。
等把地拿到了，然後就拿去抵押找銀行貸款修房子，等房子修到一半，那就開始預售，預售一部分錢之後又投入到建設資金裏麵，這樣滾動起來才把房子給修好。
這樣操作必然需要高周轉才行，一旦房子預售情況不理想，資金鏈就會有斷裂的風險，到時候如果拉不到合夥人，或者搞不到錢砸進去，那就隻能停工等房價上漲解套了。
所以，遇到張華他們這種能用現金全款買房的人，簡直是開發商的運氣。
張華搖了搖頭，笑道：“吃飯就不用了，你有這時間還是去找別人聯誼一下吧，明天可是需要把所有手續辦好的。”
侯傑愣了一下，笑道：“對對對對，看我，高興的都差點忘記正事兒了，那侯某就不打擾諸位了，手續的事情放心，明天保證給諸位辦好。”
侯傑說完就離開了，晚上雖然不能跑手續，卻可以跑關係，今天晚上把關係跑好了，明天辦事兒的時候就順暢多了。
張華他們把兩個律師留下來吃了頓便飯，然後就各自回房休息了，畢竟跑了一天也是挺累的。
“咱們暫時又沒時間過來，這麽買一套房子放著真的好嗎？”陳君問道。