第一百零四章 從租房到買房，有錢就是這麽任性！
影視世界：我真不是好人 作者：帝皇之子 投票推薦 加入書簽 留言反饋
歡樂頌小區是一個三年前才全部竣工交付的新小區。
從地段上來看，這裏位於城市圈的主城區內，附近有著大型超市、商場、商業街、公園以及重點初中、高中在內。
或許說“黃金地段”這四個字可能有些過了，但“繁華地段”的形容絕對適合歡樂頌小區的優秀地理位置。
再加上歡樂頌小區在設計建造時候就非常注重住戶的居住體驗，因此樓與樓之間的間距也拉得比較大，小區內的綠化環境也做得很不錯，再加上現在中高檔住宅小區標配的“人車分離”設計，歡樂頌小區在居住環境上來說，絕對是非常不錯的。
另外，管理歡樂頌小區的物業也做得很不錯。雖然也不是啥知名的大物業公司，但這家物業的管理水準上也還是對得起他收取的不菲的物業費的。
而這，就已經很不錯了。畢竟現在大部分的物業，都是隻收錢不辦事兒的寄生蟲。猛的出現一個拿錢辦事兒的物業，已經很讓人感覺眼前一亮了。
嘖嘖，怎麽感覺這麽悲哀呢？算了，不說這些糟心事了，繼續之前的話題吧。
歡樂頌小區既然有這這麽多的優點，那麽自然地，這兒的房價也肯定非常的感人。
有道是好漢不提當年勇，幾年前的開盤價就不拿來說事兒了，單說現在的房價吧。
目前，根據最近一天——也就是昨天，歡樂頌小區二手房的成交價格。完全沒有任何裝修的毛坯房的每平米成交價格，高達58800元！
至於為什麽是二手房，當然是因為新房早就已經全部銷售一空了。畢竟這麽優越的地段，兜裏不差錢的購房者肯定有的是啊。
這大鬆江府別的不多，就是有錢的凱子到處都是。再說歡樂頌小區的地理位置優勢那是明擺著的，而且還是重點中學的學區房。買到就是賺到這句話，可真是說說而已。
此時距離彭佳禾弄完頭發已經是一個半小時以後，李林和彭佳禾這對兒父女倆已經打車趕到了歡樂頌小區，正在和房產中介一起實地查看房源。
一般來說，像是歡樂頌小區這種中高檔小區的物業，肯定是不會隨隨便便讓外人進入的。
不過房產中介畢竟吃的就是這碗飯，全鬆江府大大小小的小區物業和他們都有一些所謂“都得都懂”的py交易。
反正有中介領著，李林和彭佳禾父女二人全程都是暢通無阻，直到抵達了小區9號樓。
“小鄭，幫忙刷一下門禁卡，我要帶這位先生上去看一下房子，麻煩了。”
9號樓的樓洞口，中介笑著向坐在值班室的物業小鄭說道。兩人關係熟得很，再加上跑業務的關係常常碰見，辦起事兒來自然很是麻溜。
被叫做“小鄭”的物業職員是一名二十出頭的年輕女人。身材嘛，由於坐在那裏而且穿著物業製式的土氣西裝，也看不出究竟來。
至於說麵貌，以普通人的標準來說，也算是小有姿色吧。當然，隻是和普通人相比，也隻是和普通人相比。
<a href="http:///"></a>
“好的，老王你稍等一下，馬上。”話音落下，“嘀”的一聲大門打開，中介老王笑著向小鄭招了招手，便趕忙招呼李林和彭佳禾父女二人進入樓內。
這時候，物業小鄭才算是看清楚了這次過來看房的租客的模樣。然後……
【哇！好帥鴨！大美人鴨！流口水(ˉ﹃ˉ)~~~流口水(ˉ﹃ˉ)~~~】
小鄭已經陷入了花癡模式，短時間內無法自拔。當她回過神來的時候，一樓大廳內已經變得空蕩蕩的，顯然大美人帥哥已經離開了。
此時，陷入了淡淡失望的小鄭心中虔誠的祈禱著，希望李林能夠在這裏找到中意的房子並租下來，這樣自己就能時常見到大帥哥了。
雖然小鄭的心裏麵十分清楚，這麽帥的小哥哥肯定跟自己無緣，但是……妄想總是要有的，不是嗎？
………………………………癡心妄想的分割線………………………………
“好了李先生，到了，就是這間，2303號房。”
用著從業主那裏拿到的鑰匙打開房門，中介老王側身把李林和彭佳禾迎進了屋內。
此時屋內還非常的黑暗，畢竟現在的時間已經到了晚上六點，天色早已全黑了下來。再加上這間房屋的所有窗簾都拉著，屋子裏一片漆黑也是理所當然的事情。
自己老王摸索著把客廳燈打開，屋內的景象立刻完全呈現在了李林的眼前。
“哇，這裏根本什麽都沒有啊，怎麽住鴨！”彭佳禾最先出聲。而這也確實是重點，客廳看起來空空蕩蕩的，除了最基本的裝修之外，其他全部沒有。
聽到彭佳禾的抱怨，自己老王趕忙把自己早就已經打好腹稿的狡辯說辭拿了出來。
“這裏確實是缺少家具，不能第一時間立刻入駐。不過換個角度來想，這其實也是個好事呢，美女。”
“好事？你管房子裏什麽都沒有這叫好事？好什麽事啊，睡地板嗎？”
彭佳禾一臉“你是大傻叉，少幾把逗我玩兒”的表情。不過彭佳禾所不知道的是，她的反應也在自己老王的預料之中。
笑眯眯的走到彭佳禾旁邊，自己老王一臉皇協軍翻譯官的親切笑容，狡辯道：“這房子雖然沒有什麽家具，但是最基本的裝修卻都完成了，而且完成的還非常不錯。絕對妥妥的精裝修哦！”
“那又如何？還不是不能住嘛。”
“當然不一樣了，美女。因為房子已經裝修完了，隻要往裏麵添加上家具，就能隨時入住了。而選擇什麽樣的家具，這些家具究竟該如何擺放之類的，就可以自己親自動手了哦，美女。”
說到這兒，自己老王一臉來勁兒的說道：“美女你想想看。如果是普通的帶家具的房子，這些家具是不是符合你的審美和使用習慣，這個很大概率上不能保證吧。”
“但是這兒就不一樣了。這棟房子隻完成了基礎裝修，所有家具統統沒有。這種情況下，美女你就能完全按照自己的喜好來置辦家具，裝飾屋子了。到時候的成品，肯定會讓你非常滿意的，對嗎？”
“唔……你說的，似乎也有點兒道理的樣子。”
顯然，麵對自己老王的一通神侃兒，彭佳禾似乎有點兒被忽悠瘸了的樣子。買家真要是她的話，那賣家可就真的是賺翻了啊。
不過還好，最終的決定權還在李林的掌握之中。就在彭佳禾這缺心眼兒的丫頭腦子被忽悠成漿糊之前，已經把房子各個房間和角角落落轉過一遍的李林，回來了。
“房子我大概看了一下。隻有基礎裝修，其他的什麽都沒有。家具、電氣還有衣櫃、床之類的，什麽都沒有。這房子，肯定是沒法馬上住人的。”
“不過，這房子的基礎裝修看起來很不錯啊。不管是地板、牆漆、天花板吊頂、邊邊角角的石膏線、各個房間的房門、所有的窗戶還有窗簾，弄得都非常的精致考究，用的材料也都是國內一線大牌子的產品。”
“另外廚房和衛浴也裝修的非常好，選用的材料也都是名牌，裝出來的整體效果也非常好。”
“特別是那個開放式廚房，還是整體設計施工，一體化裝修出來的。櫥櫃、燃氣灶、電磁爐、蒸箱、烤箱、微波爐、洗碗機、處於粉碎機等等，全部都和構成廚房邊界的‘L’形操作台-吧台集成了一個整體。”
“光是那玩意兒一套下來，沒有個十萬八萬是想都不用想。”
長篇大論的說完，李林最後發問道：“說說看是怎麽回事吧？你不是說能夠直接拎包入住嗎？這和我最初的要求，差別還挺大吧。另外，這房子有什麽別的問題嗎，怎麽基礎裝修完了就直接撂這兒不管了？”
麵對李林詳盡的實地勘察結論與犀利總結，自己老王直接張大了嘴巴。此時老王心中有種預感，自己肚子裏的那點兒小九九，似乎已經被眼前這個早早就當爹的男人給完全看穿了。
於是乎，翻車經驗極其豐富的自己老王立刻開始實行了心的方案：實話實說！
“是這樣的，李先生。我根據您之前的要求，這套2303號房確實是最最符合您要求的房子了。雖然這裏沒有任何家具、電器，但是您也隻需要把家具、電器買回來就能舒舒服服的入住了。”
“其它的，歡樂頌小區裏也有一些符合李先生您要求的房子。但是那些房子無論是戶型還是裝修，跟這間房子根本沒有任何的可比性。”
“當然，如果您不滿意這間，咱們也可以接著去看下一間，就在對麵的13號樓裏。不過麵積最多也就是這兒的一半兒，而且基裝方麵也還差得遠。”
說完，自己老王嘿嘿一笑，一臉“來來來，這個秘密我隻告訴你一個人哦”的表情，說道：“而且租這間房子，有個非常巨大的優惠！房租隻要這個小區正常租賃價格的一半兒哦！”
“哦，為什麽？”這下，李林是真的有點兒好奇了。而很快，自己老王也滿足了李林的好奇心。
“因為這間房子是刑部的髒房，已經掛牌出售的那種。隻是似乎不太好買，到現在一年多了也沒賣出去，於是就先出租，賺一點兒是一點兒吧。”
“……”聞言，李林沉默了。這房子，竟然是貪汙受賄得來的髒產。不過這對自己而言倒是沒什麽特別的。
不過換另一個角度的話，這房子……
“這房子多少錢？如果我買的話，要多少錢？”
從地段上來看，這裏位於城市圈的主城區內，附近有著大型超市、商場、商業街、公園以及重點初中、高中在內。
或許說“黃金地段”這四個字可能有些過了，但“繁華地段”的形容絕對適合歡樂頌小區的優秀地理位置。
再加上歡樂頌小區在設計建造時候就非常注重住戶的居住體驗，因此樓與樓之間的間距也拉得比較大，小區內的綠化環境也做得很不錯，再加上現在中高檔住宅小區標配的“人車分離”設計，歡樂頌小區在居住環境上來說，絕對是非常不錯的。
另外，管理歡樂頌小區的物業也做得很不錯。雖然也不是啥知名的大物業公司，但這家物業的管理水準上也還是對得起他收取的不菲的物業費的。
而這，就已經很不錯了。畢竟現在大部分的物業，都是隻收錢不辦事兒的寄生蟲。猛的出現一個拿錢辦事兒的物業，已經很讓人感覺眼前一亮了。
嘖嘖，怎麽感覺這麽悲哀呢？算了，不說這些糟心事了，繼續之前的話題吧。
歡樂頌小區既然有這這麽多的優點，那麽自然地，這兒的房價也肯定非常的感人。
有道是好漢不提當年勇，幾年前的開盤價就不拿來說事兒了，單說現在的房價吧。
目前，根據最近一天——也就是昨天，歡樂頌小區二手房的成交價格。完全沒有任何裝修的毛坯房的每平米成交價格，高達58800元！
至於為什麽是二手房，當然是因為新房早就已經全部銷售一空了。畢竟這麽優越的地段，兜裏不差錢的購房者肯定有的是啊。
這大鬆江府別的不多，就是有錢的凱子到處都是。再說歡樂頌小區的地理位置優勢那是明擺著的，而且還是重點中學的學區房。買到就是賺到這句話，可真是說說而已。
此時距離彭佳禾弄完頭發已經是一個半小時以後，李林和彭佳禾這對兒父女倆已經打車趕到了歡樂頌小區，正在和房產中介一起實地查看房源。
一般來說，像是歡樂頌小區這種中高檔小區的物業，肯定是不會隨隨便便讓外人進入的。
不過房產中介畢竟吃的就是這碗飯，全鬆江府大大小小的小區物業和他們都有一些所謂“都得都懂”的py交易。
反正有中介領著，李林和彭佳禾父女二人全程都是暢通無阻，直到抵達了小區9號樓。
“小鄭，幫忙刷一下門禁卡，我要帶這位先生上去看一下房子，麻煩了。”
9號樓的樓洞口，中介笑著向坐在值班室的物業小鄭說道。兩人關係熟得很，再加上跑業務的關係常常碰見，辦起事兒來自然很是麻溜。
被叫做“小鄭”的物業職員是一名二十出頭的年輕女人。身材嘛，由於坐在那裏而且穿著物業製式的土氣西裝，也看不出究竟來。
至於說麵貌，以普通人的標準來說，也算是小有姿色吧。當然，隻是和普通人相比，也隻是和普通人相比。
<a href="http:///"></a>
“好的，老王你稍等一下，馬上。”話音落下，“嘀”的一聲大門打開，中介老王笑著向小鄭招了招手，便趕忙招呼李林和彭佳禾父女二人進入樓內。
這時候，物業小鄭才算是看清楚了這次過來看房的租客的模樣。然後……
【哇！好帥鴨！大美人鴨！流口水(ˉ﹃ˉ)~~~流口水(ˉ﹃ˉ)~~~】
小鄭已經陷入了花癡模式，短時間內無法自拔。當她回過神來的時候，一樓大廳內已經變得空蕩蕩的，顯然大美人帥哥已經離開了。
此時，陷入了淡淡失望的小鄭心中虔誠的祈禱著，希望李林能夠在這裏找到中意的房子並租下來，這樣自己就能時常見到大帥哥了。
雖然小鄭的心裏麵十分清楚，這麽帥的小哥哥肯定跟自己無緣，但是……妄想總是要有的，不是嗎？
………………………………癡心妄想的分割線………………………………
“好了李先生，到了，就是這間，2303號房。”
用著從業主那裏拿到的鑰匙打開房門，中介老王側身把李林和彭佳禾迎進了屋內。
此時屋內還非常的黑暗，畢竟現在的時間已經到了晚上六點，天色早已全黑了下來。再加上這間房屋的所有窗簾都拉著，屋子裏一片漆黑也是理所當然的事情。
自己老王摸索著把客廳燈打開，屋內的景象立刻完全呈現在了李林的眼前。
“哇，這裏根本什麽都沒有啊，怎麽住鴨！”彭佳禾最先出聲。而這也確實是重點，客廳看起來空空蕩蕩的，除了最基本的裝修之外，其他全部沒有。
聽到彭佳禾的抱怨，自己老王趕忙把自己早就已經打好腹稿的狡辯說辭拿了出來。
“這裏確實是缺少家具，不能第一時間立刻入駐。不過換個角度來想，這其實也是個好事呢，美女。”
“好事？你管房子裏什麽都沒有這叫好事？好什麽事啊，睡地板嗎？”
彭佳禾一臉“你是大傻叉，少幾把逗我玩兒”的表情。不過彭佳禾所不知道的是，她的反應也在自己老王的預料之中。
笑眯眯的走到彭佳禾旁邊，自己老王一臉皇協軍翻譯官的親切笑容，狡辯道：“這房子雖然沒有什麽家具，但是最基本的裝修卻都完成了，而且完成的還非常不錯。絕對妥妥的精裝修哦！”
“那又如何？還不是不能住嘛。”
“當然不一樣了，美女。因為房子已經裝修完了，隻要往裏麵添加上家具，就能隨時入住了。而選擇什麽樣的家具，這些家具究竟該如何擺放之類的，就可以自己親自動手了哦，美女。”
說到這兒，自己老王一臉來勁兒的說道：“美女你想想看。如果是普通的帶家具的房子，這些家具是不是符合你的審美和使用習慣，這個很大概率上不能保證吧。”
“但是這兒就不一樣了。這棟房子隻完成了基礎裝修，所有家具統統沒有。這種情況下，美女你就能完全按照自己的喜好來置辦家具，裝飾屋子了。到時候的成品，肯定會讓你非常滿意的，對嗎？”
“唔……你說的，似乎也有點兒道理的樣子。”
顯然，麵對自己老王的一通神侃兒，彭佳禾似乎有點兒被忽悠瘸了的樣子。買家真要是她的話，那賣家可就真的是賺翻了啊。
不過還好，最終的決定權還在李林的掌握之中。就在彭佳禾這缺心眼兒的丫頭腦子被忽悠成漿糊之前，已經把房子各個房間和角角落落轉過一遍的李林，回來了。
“房子我大概看了一下。隻有基礎裝修，其他的什麽都沒有。家具、電氣還有衣櫃、床之類的，什麽都沒有。這房子，肯定是沒法馬上住人的。”
“不過，這房子的基礎裝修看起來很不錯啊。不管是地板、牆漆、天花板吊頂、邊邊角角的石膏線、各個房間的房門、所有的窗戶還有窗簾，弄得都非常的精致考究，用的材料也都是國內一線大牌子的產品。”
“另外廚房和衛浴也裝修的非常好，選用的材料也都是名牌，裝出來的整體效果也非常好。”
“特別是那個開放式廚房，還是整體設計施工，一體化裝修出來的。櫥櫃、燃氣灶、電磁爐、蒸箱、烤箱、微波爐、洗碗機、處於粉碎機等等，全部都和構成廚房邊界的‘L’形操作台-吧台集成了一個整體。”
“光是那玩意兒一套下來，沒有個十萬八萬是想都不用想。”
長篇大論的說完，李林最後發問道：“說說看是怎麽回事吧？你不是說能夠直接拎包入住嗎？這和我最初的要求，差別還挺大吧。另外，這房子有什麽別的問題嗎，怎麽基礎裝修完了就直接撂這兒不管了？”
麵對李林詳盡的實地勘察結論與犀利總結，自己老王直接張大了嘴巴。此時老王心中有種預感，自己肚子裏的那點兒小九九，似乎已經被眼前這個早早就當爹的男人給完全看穿了。
於是乎，翻車經驗極其豐富的自己老王立刻開始實行了心的方案：實話實說！
“是這樣的，李先生。我根據您之前的要求，這套2303號房確實是最最符合您要求的房子了。雖然這裏沒有任何家具、電器，但是您也隻需要把家具、電器買回來就能舒舒服服的入住了。”
“其它的，歡樂頌小區裏也有一些符合李先生您要求的房子。但是那些房子無論是戶型還是裝修，跟這間房子根本沒有任何的可比性。”
“當然，如果您不滿意這間，咱們也可以接著去看下一間，就在對麵的13號樓裏。不過麵積最多也就是這兒的一半兒，而且基裝方麵也還差得遠。”
說完，自己老王嘿嘿一笑，一臉“來來來，這個秘密我隻告訴你一個人哦”的表情，說道：“而且租這間房子，有個非常巨大的優惠！房租隻要這個小區正常租賃價格的一半兒哦！”
“哦，為什麽？”這下，李林是真的有點兒好奇了。而很快，自己老王也滿足了李林的好奇心。
“因為這間房子是刑部的髒房，已經掛牌出售的那種。隻是似乎不太好買，到現在一年多了也沒賣出去，於是就先出租，賺一點兒是一點兒吧。”
“……”聞言，李林沉默了。這房子，竟然是貪汙受賄得來的髒產。不過這對自己而言倒是沒什麽特別的。
不過換另一個角度的話，這房子……
“這房子多少錢？如果我買的話，要多少錢？”