“你們是21世紀不動產的嗎？”
卡宴的車窗緩緩降下，一位看上去50多歲的中年女人探頭問道。
這女人臉頰圓潤，略顯富態，看起來很和善的樣子，正是洞庭苑一單元2101室的業主方女士。
這位方女士本名方慧，在江城經營著幾家自助餐廳，資產頗豐，此處房產本來是給兒子準備的婚房，奈何兒子婚後沒住兩年，就與兒媳去魔都發展了。
小兩口在魔都打拚不容易，讓父母操碎了心。
她心疼兒子，想給兒子解決後顧之憂，在魔都置辦一套同等大小的婚房。
但在了解了魔都的房價後，知道存款不夠買房，所以隻好盡快將這裏的房子出售，來填補資金空缺。
要知道，魔都市中心的房子，動輒十萬左右一個平方，她就算把這裏的房子賣掉，還要再添幾百萬。
本以為洞庭苑的房子會很好賣，但沒曾想掛在網上大半年都沒賣出去。
隻能說，計劃不如變化快。
這兩年，江城的房市很糟糕，最近的房價一直再跌，甚至內卷嚴重，各大房地產商攀比著降價，以至於成交量越來越低，好多新盤麵臨崩潰，緊急封盤。
在這種大行情下，剛需客戶都在觀望，新盤都不好賣，就更別說二手房了。
她掛的價格本來就高於市場價，也難怪讓很多意向客戶望而卻步了。
情況大致就是如此....
說實在的，她對此次看房並沒抱有多大期望。
其實，心裏已經有了打算，實在賣不掉的話，就先租出去，自己先幫兒子付個首付，以後在慢慢還房貸。
手裏幾家自助餐廳，稅後月入幾十萬，還貸一點壓力都沒有。
不過，她確實不喜歡欠銀行的錢，如果能全款買房的話，自然最好。
“是的是的，我是21世紀不動產的小黃，中午跟您通過電話....”黃明洋趕忙上前，說著，又給她介紹同事和客戶，“方姐，這是我同事小吳...這位是她的客戶於女士，對您家的房子很有意向。今天如果看的滿意的話，沒準就定下來了。”
對方的年齡明明可以當他媽了，嘴裏卻一口一個姐，可見他套近乎的本事。
“嗬嗬~~每次來看房都這麽說，結果都是嫌貴，浪費我的時間。”方慧不吃他這套，問道：“對了，昨天跟我預約的小李呢，他沒來嗎？”
“他呀....您不用管他....”
“方姐，我在這呢，剛想給您打電話，您就來了。”
李唐三人快步走過來，沒有給黃明洋使壞的機會，方慧打量了李唐一番，心裏好像想起了什麽，問道：“小李，我們好像見過麵吧？”
“嗯.....沒想到都半年了，您還記得。”李唐笑著說：“那時候我和我師傅來您家看房、錄視頻，您說我跟您兒子差不多大，都是帥小夥。”
“哦~~對對對，我想起來了。你比我兒子高一點，不過他比你更精神。”說到兒子，方慧嘴角上揚，露出自豪的笑容，看著跟兒子同齡的李唐也更加親切了，問道：“你的客戶呢？還沒來嗎？”
“方姐，其實我說的準客戶就是我自己。”李唐解釋說。
“啊？？你想買我的房？”方慧有點不相信，說：“900萬可不是小數目，你家大人沒跟來嗎？”
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“嗬嗬~~我自己能做主。隻要看著合適，錢都不是問題。”李唐笑著說。
“嗬~~方姐，你別聽小李吹牛，他的情況我太了解了。別說九百萬，估計連九萬都拿不出來。”黃明洋不忘刷存在感，鄙夷的說道。
方慧眉頭微蹙，有些不悅的看過去，李唐見狀，不在意的說：“方姐，咱們別在這耗著了，先去看看房吧，您時間也挺寶貴的....不用搭理某些人。”
“嗯，好。我跟門衛打個招呼，你們先上樓吧，我去停下車。”方慧說著，把門衛叫了過來，交代了一番後，驅車駛入地下停車場。
得到業主的允許，門衛放他們進入小區，走過一段石板路，來到了主樓。
這棟樓的外立麵確實有些普通，但是內有乾坤，從大門進入到一樓大堂，一股奢華之氣撲麵而來。
歐式複古的裝修風格，地麵鋪滿了進口大理石，金碧輝煌的裝飾、擺件隨處可見，就好像來到了一所宮殿。
說實在的，李唐看過不少高端小區，但唯獨這裏裝修的最為大氣。
很快，一行人來到大堂前台登記身份信息，隨後由保安領著乘坐電梯，直上21樓。
洞庭苑雖然隻有一幢住宅樓，但麻雀雖小五髒俱全，不管是各種設施、還是物業管理都非常之完善。
24小時家政服務、保安巡邏、高科技門禁、預警係統、電子眼等等，都是標配。
除此之外，院子裏的園林景觀，二樓的俱樂部，可供業主消遣。
......
一單元，2101室。
李唐幾人等了兩分鍾，方慧停好車上來了，用指紋打開門鎖，邀請他們進屋。
門口玄關寬敞明亮，右手邊就是實木打造的鞋櫃，非常的方便，他們穿上鞋套後，一同進入屋內。
這套房子是兩室兩廳兩衛的戶型，使用麵積140.5平方，除去20%的公攤麵積，也有110多個平方。
整體的裝修風格是輕奢風，以灰白色為主，簡潔又時尚。
房子是南北向，有一間二三十平的南臥和一間十五平左右的北臥，南北通透，無遮擋，采光極佳。
主臥與次臥之間有間公共廁所，主臥自帶獨立浴室，和一間三四平米的步入式衣帽間。
客廳與餐廳相連，都帶有個五六平方的陽台，開放式的廚房有七八個平方，寬大的客廳直麵一線江景，北邊則是小區景觀與街道。
客廳的麵積大概四十平左右，大麵積的使用低調的灰色，具象的羅馬建築與抽象的幾何線條結合，組成了充滿想象力的沙發背景牆。
李唐挺喜歡這種裝修風格，但不代表所有人都喜歡，這不.....剛進屋轉了一圈，就有人在挑刺了。
“這裏裝修很一般呀，就不應該多算錢吧。”
黃明洋和吳思雨帶來的客戶於女士，毫不客氣的發表自己的意見。
方慧聞言，也不客氣的回懟道：“我這裏裝修花了一百萬，你覺得不值，可以不買啊。”
“嗬~~就這，一百萬？我還得重新裝修....”於女士不屑的說。
“方姐，於姐....大家有話好好說嘛。”眼見火藥味越來越濃，黃明洋馬上過來打圓場。
李唐見狀，站在一邊看熱鬧，臉上帶著笑意，還不怕事大的插上一嘴：“我覺得這裝修風格不錯，很適合年輕人。”
。。。。。。。。
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她心疼兒子，想給兒子解決後顧之憂，在魔都置辦一套同等大小的婚房。
但在了解了魔都的房價後，知道存款不夠買房，所以隻好盡快將這裏的房子出售，來填補資金空缺。
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“方姐，其實我說的準客戶就是我自己。”李唐解釋說。
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房子是南北向，有一間二三十平的南臥和一間十五平左右的北臥，南北通透，無遮擋，采光極佳。
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客廳與餐廳相連，都帶有個五六平方的陽台，開放式的廚房有七八個平方，寬大的客廳直麵一線江景，北邊則是小區景觀與街道。
客廳的麵積大概四十平左右，大麵積的使用低調的灰色，具象的羅馬建築與抽象的幾何線條結合，組成了充滿想象力的沙發背景牆。
李唐挺喜歡這種裝修風格，但不代表所有人都喜歡，這不.....剛進屋轉了一圈，就有人在挑刺了。
“這裏裝修很一般呀，就不應該多算錢吧。”
黃明洋和吳思雨帶來的客戶於女士，毫不客氣的發表自己的意見。
方慧聞言，也不客氣的回懟道：“我這裏裝修花了一百萬，你覺得不值，可以不買啊。”
“嗬~~就這，一百萬？我還得重新裝修....”於女士不屑的說。
“方姐，於姐....大家有話好好說嘛。”眼見火藥味越來越濃，黃明洋馬上過來打圓場。
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