送錢的合同總是簽署的特別快。
隻是短短幾天時間，衛銘夏就完成了幾個重點掛鉤的環保企業的投資。
然後就是一連串的騷操作。
對一萬八千畝綠地重新測量，重新判斷，重新劃分，將一些原本就在邊緣區受到破壞，半死不活的綠地，直接重新定義為硬地區域,屬於可開發與改造區域。
就這麽一件事，直接讓原本的可開發區域與遊客觀賞區擴大了一倍。
剩下的就好辦了。
再繼續爭取了一輪後，李閑雲估算自然保護區的日遊客容納量已提升到了一萬兩千到一萬五千人。
可以了，知足吧，環保還是要重視的。
李閑雲也不想為了賺錢當罪人，隻把模糊不清的邊緣地帶納入已然足夠。
因為綠地麵積大,這種地方三四百一張門票都不虧心,多一倍人，就相當於一天多幾百萬收入,這都頂得上交給衛銘夏處理的那五個億了。
當然那五個億也不是全投在環保領域，也包括了其他各個方麵，隻要是能為自己方方麵麵提供保駕護航的，李閑雲全都投。
資產回報要求低，給董事會的權利大，隻要你不讓我虧損就好說，就算虧了甚至都不是不能忍受的，就是一件事：在你這一畝三分地上，不能有任何對我不利的事發生。
當然，合同不能這麽寫，但是換著法子解釋玩文字遊戲是律師的拿手好戲，不就是保護投資人利益嘛，說白了就是擴大利益邊界，降低核心利益，大家都會玩。
做好這個，一切好說,做不好這個，合同也規定了天價的違約賠償。
弄的不象投資,到更象做業務買保險。
投資經理一般是靠收益分成的，這樣的合同收益不大，所以李閑雲也是給了衛銘夏一個相對高規格的投資回報。
這也意味著衛銘夏還是要追求收益的，不然也就是白幹活。
但老實說這真不難，不考慮通漲，放銀行都有利息呢。
如果他做得好，李閑雲還會給他更多的資金用度。
機會都是自己爭取來的，衛銘夏搏了一鋪，然後成功了。
就這麽簡單。
於是七月份，李閑雲正式與市裏簽署了江城兩萬多畝的冥府影視中心與自然保護區一萬八千畝的綠地開發計劃。
其中自然保護區一萬八千畝免費交給李閑雲，李閑雲要做的就是嚴格按照條例做好環保，並開放十分之一的免費區供本城居民遊玩——總得為本城百姓提供些方便。
至於以塘鎮為中心開發拓建的兩萬三千畝地，則作為股份投入，占股百分之五十，由一家叫環茂的國企負責，易勝傳媒承諾開發投資總金額不少於七十億。
同樣有一定的環保要求，但要求就低得多了。
這麽一來,兩大中心的投資總額就達到了八十億——自然保護區暫定計劃依然為十億。
易勝傳媒賬麵沒這麽多錢,不過這個問題不大。
要貸款有貸款，要融資有融資。
不過李閑雲還是選擇了融資——給新海李城他們一個機會。
冥府按照三百億盤價，釋放十點股份，收來三十個億投放其中，易勝傳媒在冥府方麵的股權也因此降到百分之四十。
夠了。
這樣一來，在冥府建設上，不算盈利投入，易勝傳媒隻需要投入四十億即可，再加上自然保護區的十個億，還有給衛銘夏的五個億，易勝傳媒今年的收入就有出處了。
很好，終於把錢花出去了。
李閑雲很滿意。
問題是這筆錢也得在幾年內才能花掉，後麵繼續賺錢怎麽辦？
切，考慮那麽多幹嘛？
————————————
清屏山。
李閑雲再次來到清涼寺見大慈和尚時，景況又有所不同了。
禪房裏，李閑雲與大慈和尚相對而坐。
手中的茶杯在他手中如棋子，放在棋盤上，李閑雲指著中央的茶壺道：“這是清屏山，這茶盤就是整個自然保護區。山下的大部分土地，都有環保需求，但幸運的是，這座山本身到是沒有，也是最適合搞大工程的。”
重新定義後，清屏山不再屬於環保範疇！
因為這裏和小澤山差不多，本來也就是個普通小山，隻不過和綠地連在一起，但是重新定義環保麵積後，山下周圍的區域都不再屬於環保需要，連帶著整座山都有了開發空間。
大慈和尚麵目慈祥：“隻要李董事長不把廟拆掉，那就一切好說。”
好說不好說你也做不了主啊，你能管的就是這寺廟，又不是這山頭，信不信你不合作，我能把這山給你挖成一柱擎天，讓你天天攀崖而上。
反正你們和尚都會功夫的嘛！
李閑雲抹抹嘴巴：“不過自然保護區隻規劃了十個億，這十個億的規劃裏沒有清屏山。”
大慈和尚苦笑：“您想要怒目金剛像，您就直說。”
“唔，那先說說你的條件。”李閑雲道。
“不要錢，隻要李董事長能讓此間香火旺盛，便一切好說。”大和尚慢條斯理道。
“我喜歡你這話。”李閑雲點點頭：“既然這樣，那我就挖山了。”
李閑雲挖山成癮。
小澤山已經被他掏空了，現在正挖地下，地下挖出的土往山上堆，誓要改天換日做平頂山，然後古墓擴大化。
幽靈施工隊還能再賺一筆。
自然保護區也一樣，這地方是完全屬於他的，沒有參股方，所以施工隊不用賺錢，直接賺保護區收益就好。
李閑雲道：“怒目金剛像也不用請回去，就放在山洞裏，還是你們清涼寺的。”
大慈和尚歡喜：“如此甚好！”
“但是清涼寺我要占股。”李閑雲道。
“這個”大慈和尚瞬間為難起來。
合著你還想從清涼寺賺香火錢啊？
但李閑雲確實還真是這意思。
寺廟可是賺大錢的買賣，李閑雲怎麽可能就這麽白給人做嫁衣？
你甭拿怒目金剛像來跟我說事，那玩意兒到底現在什麽情況我還搞不清楚呢。
李閑雲也想通了，我不用請回家，就把清屏山挖空，怒目金剛像就放山洞裏，名義上依然屬於清涼寺的，但下麵的山洞是我的，放在公司裏，和放在我家有區別嗎？
李閑雲道：“山洞挖好，會有內部山道直通清涼寺，我還可以出錢為清涼寺做修繕和擴建，清涼寺要想香火旺盛，就這麽點地方可不夠。這山峰太窄了，擴大一些。”
得了！
這下清屏山也要變成平頂山了。
以後鬼城那邊是平頂山之小澤分山，這邊事平頂山之清屏分山。
按照架勢，隻要李閑雲一路擴張，凡是他管轄區域內的山頭，都特娘得變成四四方方摩天大樓般的存在，如果可以，將來說不定還要安裝電梯。
大慈和尚到是不反對該山，和尚隻管廟不管山，問題在於你丫要占股啊。
他也知道不讓李閑雲占股是不可能的，如果他真要拒絕，那將來李閑雲很可能直接保護區裏拉圍牆，連大家上山的機會都沒有，到時候清涼寺就不是香火冷落，而是直接熄火了。
這貨幹的出來。
大慈和尚隻好苦笑：“這終歸是集體的。”
李閑雲不屑：“土地還是國家的呢，易勝傳媒也是集體啊，再不行還可以承包嘛，隻要肯出錢，一切都好說。”
呃你不能人多就叫集體啊，易勝傳媒是私企好嗎？大慈和尚無語。
估摸著你要敢把山頭送給李閑雲，他都能說自己是國企。
無彈窗
隻是短短幾天時間，衛銘夏就完成了幾個重點掛鉤的環保企業的投資。
然後就是一連串的騷操作。
對一萬八千畝綠地重新測量，重新判斷，重新劃分，將一些原本就在邊緣區受到破壞，半死不活的綠地，直接重新定義為硬地區域,屬於可開發與改造區域。
就這麽一件事，直接讓原本的可開發區域與遊客觀賞區擴大了一倍。
剩下的就好辦了。
再繼續爭取了一輪後，李閑雲估算自然保護區的日遊客容納量已提升到了一萬兩千到一萬五千人。
可以了，知足吧，環保還是要重視的。
李閑雲也不想為了賺錢當罪人，隻把模糊不清的邊緣地帶納入已然足夠。
因為綠地麵積大,這種地方三四百一張門票都不虧心,多一倍人，就相當於一天多幾百萬收入,這都頂得上交給衛銘夏處理的那五個億了。
當然那五個億也不是全投在環保領域，也包括了其他各個方麵，隻要是能為自己方方麵麵提供保駕護航的，李閑雲全都投。
資產回報要求低，給董事會的權利大，隻要你不讓我虧損就好說，就算虧了甚至都不是不能忍受的，就是一件事：在你這一畝三分地上，不能有任何對我不利的事發生。
當然，合同不能這麽寫，但是換著法子解釋玩文字遊戲是律師的拿手好戲，不就是保護投資人利益嘛，說白了就是擴大利益邊界，降低核心利益，大家都會玩。
做好這個，一切好說,做不好這個，合同也規定了天價的違約賠償。
弄的不象投資,到更象做業務買保險。
投資經理一般是靠收益分成的，這樣的合同收益不大，所以李閑雲也是給了衛銘夏一個相對高規格的投資回報。
這也意味著衛銘夏還是要追求收益的，不然也就是白幹活。
但老實說這真不難，不考慮通漲，放銀行都有利息呢。
如果他做得好，李閑雲還會給他更多的資金用度。
機會都是自己爭取來的，衛銘夏搏了一鋪，然後成功了。
就這麽簡單。
於是七月份，李閑雲正式與市裏簽署了江城兩萬多畝的冥府影視中心與自然保護區一萬八千畝的綠地開發計劃。
其中自然保護區一萬八千畝免費交給李閑雲，李閑雲要做的就是嚴格按照條例做好環保，並開放十分之一的免費區供本城居民遊玩——總得為本城百姓提供些方便。
至於以塘鎮為中心開發拓建的兩萬三千畝地，則作為股份投入，占股百分之五十，由一家叫環茂的國企負責，易勝傳媒承諾開發投資總金額不少於七十億。
同樣有一定的環保要求，但要求就低得多了。
這麽一來,兩大中心的投資總額就達到了八十億——自然保護區暫定計劃依然為十億。
易勝傳媒賬麵沒這麽多錢,不過這個問題不大。
要貸款有貸款，要融資有融資。
不過李閑雲還是選擇了融資——給新海李城他們一個機會。
冥府按照三百億盤價，釋放十點股份，收來三十個億投放其中，易勝傳媒在冥府方麵的股權也因此降到百分之四十。
夠了。
這樣一來，在冥府建設上，不算盈利投入，易勝傳媒隻需要投入四十億即可，再加上自然保護區的十個億，還有給衛銘夏的五個億，易勝傳媒今年的收入就有出處了。
很好，終於把錢花出去了。
李閑雲很滿意。
問題是這筆錢也得在幾年內才能花掉，後麵繼續賺錢怎麽辦？
切，考慮那麽多幹嘛？
————————————
清屏山。
李閑雲再次來到清涼寺見大慈和尚時，景況又有所不同了。
禪房裏，李閑雲與大慈和尚相對而坐。
手中的茶杯在他手中如棋子，放在棋盤上，李閑雲指著中央的茶壺道：“這是清屏山，這茶盤就是整個自然保護區。山下的大部分土地，都有環保需求，但幸運的是，這座山本身到是沒有，也是最適合搞大工程的。”
重新定義後，清屏山不再屬於環保範疇！
因為這裏和小澤山差不多，本來也就是個普通小山，隻不過和綠地連在一起，但是重新定義環保麵積後，山下周圍的區域都不再屬於環保需要，連帶著整座山都有了開發空間。
大慈和尚麵目慈祥：“隻要李董事長不把廟拆掉，那就一切好說。”
好說不好說你也做不了主啊，你能管的就是這寺廟，又不是這山頭，信不信你不合作，我能把這山給你挖成一柱擎天，讓你天天攀崖而上。
反正你們和尚都會功夫的嘛！
李閑雲抹抹嘴巴：“不過自然保護區隻規劃了十個億，這十個億的規劃裏沒有清屏山。”
大慈和尚苦笑：“您想要怒目金剛像，您就直說。”
“唔，那先說說你的條件。”李閑雲道。
“不要錢，隻要李董事長能讓此間香火旺盛，便一切好說。”大和尚慢條斯理道。
“我喜歡你這話。”李閑雲點點頭：“既然這樣，那我就挖山了。”
李閑雲挖山成癮。
小澤山已經被他掏空了，現在正挖地下，地下挖出的土往山上堆，誓要改天換日做平頂山，然後古墓擴大化。
幽靈施工隊還能再賺一筆。
自然保護區也一樣，這地方是完全屬於他的，沒有參股方，所以施工隊不用賺錢，直接賺保護區收益就好。
李閑雲道：“怒目金剛像也不用請回去，就放在山洞裏，還是你們清涼寺的。”
大慈和尚歡喜：“如此甚好！”
“但是清涼寺我要占股。”李閑雲道。
“這個”大慈和尚瞬間為難起來。
合著你還想從清涼寺賺香火錢啊？
但李閑雲確實還真是這意思。
寺廟可是賺大錢的買賣，李閑雲怎麽可能就這麽白給人做嫁衣？
你甭拿怒目金剛像來跟我說事，那玩意兒到底現在什麽情況我還搞不清楚呢。
李閑雲也想通了，我不用請回家，就把清屏山挖空，怒目金剛像就放山洞裏，名義上依然屬於清涼寺的，但下麵的山洞是我的，放在公司裏，和放在我家有區別嗎？
李閑雲道：“山洞挖好，會有內部山道直通清涼寺，我還可以出錢為清涼寺做修繕和擴建，清涼寺要想香火旺盛，就這麽點地方可不夠。這山峰太窄了，擴大一些。”
得了！
這下清屏山也要變成平頂山了。
以後鬼城那邊是平頂山之小澤分山，這邊事平頂山之清屏分山。
按照架勢，隻要李閑雲一路擴張，凡是他管轄區域內的山頭，都特娘得變成四四方方摩天大樓般的存在，如果可以，將來說不定還要安裝電梯。
大慈和尚到是不反對該山，和尚隻管廟不管山，問題在於你丫要占股啊。
他也知道不讓李閑雲占股是不可能的，如果他真要拒絕，那將來李閑雲很可能直接保護區裏拉圍牆，連大家上山的機會都沒有，到時候清涼寺就不是香火冷落，而是直接熄火了。
這貨幹的出來。
大慈和尚隻好苦笑：“這終歸是集體的。”
李閑雲不屑：“土地還是國家的呢，易勝傳媒也是集體啊，再不行還可以承包嘛，隻要肯出錢，一切都好說。”
呃你不能人多就叫集體啊，易勝傳媒是私企好嗎？大慈和尚無語。
估摸著你要敢把山頭送給李閑雲，他都能說自己是國企。
無彈窗