按照李閑雲的規劃，兩塊新建成的景區不需要太大麵積。
魔都的迪士尼樂園，也就1700畝左右，用時五年時間，至於投資說法不一，有說二百多億，有說三百多億的。
易勝傳媒在這方麵跟迪士尼比還是個弟弟,&nbp;&nbp;肯定不能這麽玩，所以規劃麵積1000畝，前期規劃投資120億。鬼雖然不會在遊樂場出現，但土建工程，美工等方麵的活兒照樣能幹。所以這120億規劃的主題樂園，效果絕對不會比迪士尼差,&nbp;&nbp;工程方麵用不了這麽久,&nbp;&nbp;兩年搞定！
至於科技博覽館地方就更小了，總麵積隻有二百八十畝左右，總投資規劃隻有1個億。
這片區域的土地價值不高，不過市政府不會給他們優惠，所以價錢就不會那麽便宜了。
甚至於關鍵問題不是便宜問題，而是給不給你的問題。
畢竟還有這麽多拆遷工作要做，上麵也有要求，不能隨意出讓土地。
易勝傳媒也就是在澤縣搞出了名堂，才有冥府合作的規劃，沒這個，冥府那塊地根本不可能給他。
為此李閑雲也不得不承諾，隻要這兩塊景區的地願意劃分給易勝傳媒，易勝傳媒可以保證冥府三年內全麵盈利，並保證盈利額度。
這也算是和政府對賭了。
當然，他的附帶條件就是必須把鬼城，主題公園,&nbp;&nbp;科技博覽館和冥府之間的路打通。
市裏想不明白,&nbp;&nbp;為什麽李閑雲非要對風情街這麽執念。
好在李閑雲也不是非要求風情街，他的目的是一條完整的鏡廊走道,&nbp;&nbp;所以李閑雲的意思是,&nbp;&nbp;易勝傳媒義務由市政府出錢，修這樣一條路，新海建設公司負責建設與維護。
說白了，這些地段我們不要，我們就相當於是攬工程，然後再跟物業似的做好維護就行了。
這樣就可以確保鏡廊的存在，還能借此賺一筆。
問題是修路也燒錢啊！
冥府到鬼城本來就有公路，你現在要沿這條路再修一條路，這不扯的嗎？
但是李閑雲也很無奈。
公路是不能擺鏡子的，一堆鏡子豎那裏，鏡麵反射，這特麽是要造成交通事故的。
我又不能把你的公路化為步行道，就隻能再修。
於是市政府便覺得，你要真這麽搞，那還不如做風情街呢。不然誰特麽閑的去走二十公裏路。你就算有小火車代步也沒意義啊，沒風景誰坐那玩意兒？
於是雙方圍繞這個事很是扯皮了一段時間。
到後來市裏也漸漸回過味來——我怎麽覺得你搞那兩個景區的目標，就是為了建這走廊呢？
李閑雲也幹脆不否認了。
對，我就是這意思。
我沒那麽多錢，但我還想搞,&nbp;&nbp;算是藝術追求,&nbp;&nbp;你們看著辦吧。
藝術追求是最好的借口，什麽荒誕都可以通過。
市裏一拍大腿：操，你早說不就完了？用不著這麽麻煩，你放地鐵線上得了。
地鐵線？
李閑雲懵逼。
但想想確實啊。
走地鐵不是更適合？
隻不過地鐵不是他能插手的，所以之前也沒想這麽多。
市裏的意思就是，你要是不介意把鏡廊搭高架上，我們給你留地兒——當然錢我們是一分不出的。
這下事情就好辦了。
荒蕪地帶直接走地鐵高架橋——郊區地鐵一般不走隧道，畢竟隧道工程太燒錢。
反正那玩意兒沒人上去，也不會有手賤爬高架上敲玻璃的，開地鐵的也不需要擔心撞車問題，甚好，大不了就是姐妹花多穿幾麵鏡子，對她們來說也就是多幾秒鍾的事。
至於熱鬧區域就搞風情街。
這麽一算，兩公裏風情街頂天了，正好發揮作用——客人從景區出來，走風情街到地鐵站，然後去下一個景點，一點都不浪費。
李閑雲他們歡天喜地的答應。
市裏再問：那你景區還搞嗎？
李閑雲很是斟酌了一番，道：“這個需要考慮。”
他有了市裏通融，鏡廊有希望了，對那兩個景區的在意程度瞬間下降，曾經說過的豪言壯語便成了放屁。
但是市裏的想法卻反過來了。
這段時間探討下來，他們忽然發現這還是很有意義的。
你看，從鬼城到主題公園，到科技博覽館，再到冥府，到自然公園，正好一條線，地鐵完全可以幾站一地的過來，形成一條旅遊黃金線路。
原本這地鐵是江城直通澤縣，多少還有點浪費的意思，現在不會了，沿途景點增加，道路交通方便，伴隨的是客流容納量爆增，可以將原本不值錢的地區都帶動，形成規模經濟。
而且對方還是自己出錢，市裏又不擔風險，為什麽不搞？
需求瞬間轉換，這次是輪到市裏希望他搞一下了。
李閑雲一聽你們想要我做，瞬間表示要不冥府的對賭再談談？
市區一句話將死他：那這個地鐵鏡廊也要再談談。
小樣我還治不了你了？
被掐中要害的李閑雲瞬間痿了：那就搞吧。
於是在一番折騰下，雙方最終達成協議。
主題公園1000畝地，科技博覽館280畝地，平均單價150萬一畝，總計20億左右，就這個價錢已經屬於優惠了。
至於四條景區通向地鐵站的街區，因為要經過鬧市區，手續比較麻煩，最終還是用合作的方式來解決。
由易勝傳媒出資3億負責建設改造，不用買地皮，而是直接和當地達成合作，形成四條風格獨特的街區，易勝傳媒
誌不在賺錢，所以要求不高，這3個億隻當買路錢，當然最終肯定也能回本，核心的要求就是日後的維護必須由新海建設全權負責，並且給出了一個低價。
當然這樣的操作，距離真正的風情街也差得遠，純掛羊頭賣狗肉而已。
所以李閑雲打算回頭在自家的景區附近再搞，到時候就可以根據情況來做了。
這一番合計下來，事情終於搞定。
李閑雲也是急得很，別的不管，先把鏡子裝上再說。
這工程簡單，新海建設也是全力推動，為地鐵高架上裝鏡子。為了確保施工安全，他們幹脆不裝高架上方，而是就鑲嵌在高架橋的橋梁上，簡單方便還不影響通車。
不過這一幕讓民眾看到，也是紛紛無語。
給高架橋和隧道裝鏡子，這是什麽蜜汁操作？
一打聽，竟然是易勝傳媒李大老板的“行為藝術”。
紛紛無語。
怎麽著，你接下來是不是要給長城貼瓷磚了？
無彈窗
魔都的迪士尼樂園，也就1700畝左右，用時五年時間，至於投資說法不一，有說二百多億，有說三百多億的。
易勝傳媒在這方麵跟迪士尼比還是個弟弟,&nbp;&nbp;肯定不能這麽玩，所以規劃麵積1000畝，前期規劃投資120億。鬼雖然不會在遊樂場出現，但土建工程，美工等方麵的活兒照樣能幹。所以這120億規劃的主題樂園，效果絕對不會比迪士尼差,&nbp;&nbp;工程方麵用不了這麽久,&nbp;&nbp;兩年搞定！
至於科技博覽館地方就更小了，總麵積隻有二百八十畝左右，總投資規劃隻有1個億。
這片區域的土地價值不高，不過市政府不會給他們優惠，所以價錢就不會那麽便宜了。
甚至於關鍵問題不是便宜問題，而是給不給你的問題。
畢竟還有這麽多拆遷工作要做，上麵也有要求，不能隨意出讓土地。
易勝傳媒也就是在澤縣搞出了名堂，才有冥府合作的規劃，沒這個，冥府那塊地根本不可能給他。
為此李閑雲也不得不承諾，隻要這兩塊景區的地願意劃分給易勝傳媒，易勝傳媒可以保證冥府三年內全麵盈利，並保證盈利額度。
這也算是和政府對賭了。
當然，他的附帶條件就是必須把鬼城，主題公園,&nbp;&nbp;科技博覽館和冥府之間的路打通。
市裏想不明白,&nbp;&nbp;為什麽李閑雲非要對風情街這麽執念。
好在李閑雲也不是非要求風情街，他的目的是一條完整的鏡廊走道,&nbp;&nbp;所以李閑雲的意思是,&nbp;&nbp;易勝傳媒義務由市政府出錢，修這樣一條路，新海建設公司負責建設與維護。
說白了，這些地段我們不要，我們就相當於是攬工程，然後再跟物業似的做好維護就行了。
這樣就可以確保鏡廊的存在，還能借此賺一筆。
問題是修路也燒錢啊！
冥府到鬼城本來就有公路，你現在要沿這條路再修一條路，這不扯的嗎？
但是李閑雲也很無奈。
公路是不能擺鏡子的，一堆鏡子豎那裏，鏡麵反射，這特麽是要造成交通事故的。
我又不能把你的公路化為步行道，就隻能再修。
於是市政府便覺得，你要真這麽搞，那還不如做風情街呢。不然誰特麽閑的去走二十公裏路。你就算有小火車代步也沒意義啊，沒風景誰坐那玩意兒？
於是雙方圍繞這個事很是扯皮了一段時間。
到後來市裏也漸漸回過味來——我怎麽覺得你搞那兩個景區的目標，就是為了建這走廊呢？
李閑雲也幹脆不否認了。
對，我就是這意思。
我沒那麽多錢，但我還想搞,&nbp;&nbp;算是藝術追求,&nbp;&nbp;你們看著辦吧。
藝術追求是最好的借口，什麽荒誕都可以通過。
市裏一拍大腿：操，你早說不就完了？用不著這麽麻煩，你放地鐵線上得了。
地鐵線？
李閑雲懵逼。
但想想確實啊。
走地鐵不是更適合？
隻不過地鐵不是他能插手的，所以之前也沒想這麽多。
市裏的意思就是，你要是不介意把鏡廊搭高架上，我們給你留地兒——當然錢我們是一分不出的。
這下事情就好辦了。
荒蕪地帶直接走地鐵高架橋——郊區地鐵一般不走隧道，畢竟隧道工程太燒錢。
反正那玩意兒沒人上去，也不會有手賤爬高架上敲玻璃的，開地鐵的也不需要擔心撞車問題，甚好，大不了就是姐妹花多穿幾麵鏡子，對她們來說也就是多幾秒鍾的事。
至於熱鬧區域就搞風情街。
這麽一算，兩公裏風情街頂天了，正好發揮作用——客人從景區出來，走風情街到地鐵站，然後去下一個景點，一點都不浪費。
李閑雲他們歡天喜地的答應。
市裏再問：那你景區還搞嗎？
李閑雲很是斟酌了一番，道：“這個需要考慮。”
他有了市裏通融，鏡廊有希望了，對那兩個景區的在意程度瞬間下降，曾經說過的豪言壯語便成了放屁。
但是市裏的想法卻反過來了。
這段時間探討下來，他們忽然發現這還是很有意義的。
你看，從鬼城到主題公園，到科技博覽館，再到冥府，到自然公園，正好一條線，地鐵完全可以幾站一地的過來，形成一條旅遊黃金線路。
原本這地鐵是江城直通澤縣，多少還有點浪費的意思，現在不會了，沿途景點增加，道路交通方便，伴隨的是客流容納量爆增，可以將原本不值錢的地區都帶動，形成規模經濟。
而且對方還是自己出錢，市裏又不擔風險，為什麽不搞？
需求瞬間轉換，這次是輪到市裏希望他搞一下了。
李閑雲一聽你們想要我做，瞬間表示要不冥府的對賭再談談？
市區一句話將死他：那這個地鐵鏡廊也要再談談。
小樣我還治不了你了？
被掐中要害的李閑雲瞬間痿了：那就搞吧。
於是在一番折騰下，雙方最終達成協議。
主題公園1000畝地，科技博覽館280畝地，平均單價150萬一畝，總計20億左右，就這個價錢已經屬於優惠了。
至於四條景區通向地鐵站的街區，因為要經過鬧市區，手續比較麻煩，最終還是用合作的方式來解決。
由易勝傳媒出資3億負責建設改造，不用買地皮，而是直接和當地達成合作，形成四條風格獨特的街區，易勝傳媒
誌不在賺錢，所以要求不高，這3個億隻當買路錢，當然最終肯定也能回本，核心的要求就是日後的維護必須由新海建設全權負責，並且給出了一個低價。
當然這樣的操作，距離真正的風情街也差得遠，純掛羊頭賣狗肉而已。
所以李閑雲打算回頭在自家的景區附近再搞，到時候就可以根據情況來做了。
這一番合計下來，事情終於搞定。
李閑雲也是急得很，別的不管，先把鏡子裝上再說。
這工程簡單，新海建設也是全力推動，為地鐵高架上裝鏡子。為了確保施工安全，他們幹脆不裝高架上方，而是就鑲嵌在高架橋的橋梁上，簡單方便還不影響通車。
不過這一幕讓民眾看到，也是紛紛無語。
給高架橋和隧道裝鏡子，這是什麽蜜汁操作？
一打聽，竟然是易勝傳媒李大老板的“行為藝術”。
紛紛無語。
怎麽著，你接下來是不是要給長城貼瓷磚了？
無彈窗