西邊是鬼城，北邊是古裝仙俠，東邊是自然風光，農場民宿，南邊是商業區，中間是影棚區。
商業區毗鄰縣城，是藍元集團最初的規劃。
這裏隻有一千多畝地，但是規劃投入卻是最大，包括一棟三十二層的大酒店，兩棟二十層的商場，還有一些大型超市等等。
至於現在，隻有最南端的門口出有一個普通小型賣場。
那裏本來是用來做紀念品商店的，但是考慮到先期不會有太多遊客，所以暫時租給別人當超市用，主要麵向的依然是本縣城客人，等生意好了再收回來，又或者漲價。
每個黑心東家的必然套路。
除此之外，一期工程會優先把商業區附近的兩棟五層小樓蓋起來，一棟是用來給易勝傳媒做辦公場地的，一棟用來給劇組居住，不過這部分要到一期後半部分完成，這一次拍攝就不指望了。
至於中央部分就是同樣投資巨大的影棚區了。
影視需要的場景很多，光靠外景可不夠滿足需要，影棚才是適合各種需求的核心區域。
豎店影視基地有十多個大型景區，景點號稱有近兩千個，單是影棚就有一二百個，李閑雲他們先期不可能蓋這麽多影棚，但是先期一兩個影棚用來滿足劇組需求還是跑不了的。
所以現在整個鬼城的發展其實就是由西向東的一條中間線。
二期工程則是鬼城擴建和古裝仙俠區動工，至於最重資金的商業區發展，估計要到三期之後了。
也不知道能不能撐到那時候。
為了這個，李閑雲他們還向澤縣政府提議修一條路，更加方便出入。
縣政府對此表示，支持民營企業大力發展，但是修路沒錢。
萬般無奈，李閑雲他們隻能自己想辦法修了一條路從南邊一直延伸到西邊的一條簡易石子路。
現在鬼城的主要出入口就是從西部鬼城景區。
至於其他的全部封死，就連商業區那邊的小超市也不允許出入，反正這地方現在也不做鬼城生意，就先當個普通超市用吧。
盡管李閑雲自己在唏噓，但是韓鑫語他們心中的震撼卻是無以複加。
一個年輕人，就這麽靠自己的力量拿下這麽大一塊地，硬生生背負數億債務，建立起偌大一個鬼城基地。
還隻用了一年時間！
不管怎麽說，這氣魄，這能力手段，都足以讓她們震驚。
現在再沒人小看李閑雲那民房內的小破公司了。
最重要的是，以這公司的特效水準，這些無比真實的鬼怪，這雖然是五千萬投資的電影，但是拍出的片子效果可能堪比兩三億投資的大片。
怪不得華友要這麽重視了。
這刻韓鑫語想了想，道“鬼城投資八千萬，隻有十五處景點，是不是有點虛高了？”
李閑雲苦笑“這也是沒辦法的事，開發是隻開發這麽點兒，但是別的地方也不能不管啊。萬事起步難，許多東西要從無到有的置辦，導致投入也大。比如圍牆總要造的，有湖可以拍水上泛舟戲碼，那小碼頭也得建，花園得有欄杆，各處還得有座椅，垃圾箱，小樹，擺些石雕假山什麽的，說不定還要搞些運動器械，這些都得前期就準備起來，也都是錢。自然區說是投入小，但也還是要投入的。此外就是大量的全息投影設備，鬼城的表象是鬼神，但本質是科技，這些設備就價值不菲。最後就是其他相關配套設施，也是一大筆投入。”
遊客出來玩其實不怕貴，就怕不好玩。
現在的遊客也都是會玩的，見慣了的。
隻要你能提供他們需要的感官享受，多點花費問題不大。
這跟做電影一樣，大家時間都有限，自然選最好的，所以永遠是頭部獲利。
李閑雲他們的影城，一期就是八千萬，就是要把品質做到極致——到時候遊客回來一說，唔，挺刺激挺好玩的，就可惜景點少了些，不過才一期，後麵二期還能再去。
回頭客都能有。
正因此，易勝傳媒是堅定的走高品質路線，絕對不會為了一開始容納大量的遊客而粗製濫造——這一點和他們的影視製作截然相反。
韓鑫語問道“可投入回報就太不成比例了？象這樣，要收回成本可不容易。”
可以啊，小姑娘年紀不大，但見識確實比李閑雲見過的不少姑娘都高，言語談吐都超過了她現在的年紀應有的見識。
李閑雲很滿意韓鑫語的問題，點點頭道“你說的沒錯。不過我們的影視基地，不是單純的主打劇組，也包括了遊客。”
韓鑫語道“能夠提供的景點太少，能夠容納的遊客也就少，而且劇組和遊客需求有矛盾。”
“是的。”李閑雲就大致講了一下他們的規劃。
聽過李閑雲的說法，韓鑫語眉頭微皺“那你怎麽解決劇組對景點的破壞問題？”
說起來，這也是個問題。
不同的劇組有不同的需求。
影視基地一般隻給基礎建構，劇組進入後需要根據需求重新置景，做美工，前者就像是給房子硬裝，後者則是做軟裝。
電影拍完，劇組拍拍屁股走路，留下的就是一定狼藉。
尤其有些電影還喜歡弄些花裏胡哨的顏色。比如不同時代的古建築有不同的風情，某劇組過來覺得我們要創新，刷，紅牆改藍牆，屋頂改彩瓦——五彩繽紛的封建社會才叫喜氣嘛！
劇組裏什麽逗逼都有，導演也一樣。
結果就是劇組為影視基地創造效益的同時，也時不時丟一地爛攤子。
象鬼城的景點要的是陰森恐怖，搞不好某個傻逼導演大手一揮，我要多姿多彩，拍完了走人，留下一個五彩紛呈喜氣洋洋大紅燈籠高高掛的末日小鎮，這特麽就糗了。
所以象豎店，項山這種地方，都有嚴格的限製，你要是改的和其他建築差不多，不影響整體風格我們就忍了，瞎搞是不能接受的。
可就算這樣也架不住有作妖的——影視基地那麽大，為了節省人力成本，不會派人一直盯著劇組。所以經常就會有劇組偷偷摸摸的搞，拍完了就跑路。
你要提前發現還能收罰款，晚發現了就徹底沒轍。
象豎店等地就發生過一次不止這樣的事。他們因為是古建築群落，大多是木結構。結果有劇組瞎上色，用的也不知道是什麽顏料，直接侵入木料裏，結果一場戲拍完，該景點直接廢了，豎店發現的晚了，等發現時劇組早跑路了，氣的大罵也沒辦法。
所以許多影視基地也會要求必須做好收尾工作，為此要收大量押金的。
但做是肯定要做的，“好”嘛，就嗬嗬吧。
鬼城這邊好點兒，因為不是古建築，多是石料，所以調色方便。
即便如此，也要考慮劇組過來動不動亂砸牆——人家可能就嫌你這牆礙眼呢。
再說建築也不是全石料，也有木結構的。
那你怎麽辦？
對此李閑雲解釋道“前期以緊盯為主，後期會考慮由鬼城這邊負責置景美工。”
如果是自家的置景美工，那就不會出現這樣的問題了，畢竟是易勝傳媒的人，不可能由劇組隨意糟蹋——關鍵自己人你跑不了路啊！
韓鑫語搖頭“劇組未必接受。”
置景美工可是花錢大頭，劇組不少人都是通過這個撈錢，怎麽可能把活兒包給鬼城去做。再說鬼城想避免的，恰恰就是劇組想做的。
李閑雲淡淡道“易勝傳媒未來的計劃，是做全產業鏈。”
原世界裏，豎店影視基地就在規劃全產業鏈，用他們的說法，將來你隻要帶個劇本過來，豎店什麽都能給你包。
不過在現世界裏，這裏的豎店還沒做到。
韓鑫語輕輕一笑，低頭沒說話。
但李閑雲能感覺到她的心思你們這公司還沒咋地呢，就想全產業鏈了。
李閑雲微微一笑“規劃嘛，牛皮總是要吹的大一些的。再說我們和別的影視基地不同，先期我們的主要收益，還是來自這些特效。當然我們也希望能通過提升門票價格來彌補客流的不足，但是你知道，在名氣沒有打響之前，過高的門票價格很容易把自己搞死……定價也是門大學問啊。”
韓鑫語很好奇“你們的全息投影特效，製作成本應該很高吧？確定能賺回來？”
李閑雲微笑“還好，反正收費肯定比各大特效公司的製作成本低，關鍵是方便省時間。”
特效其實也是一個深不見底的坑，雖然絕大多數特效公司對特效級別有明碼標價，但同樣浮動性極大。
在完成之前，沒人知道這家公司的特效到底什麽樣，合不合自己心意。
哪怕是做出過牛逼特效的工作室，也照樣可能給你做出垃圾。
但是鬼城不同啊。
這裏的所有特效都是前置的，你提什麽要求，我直接先弄給你，然後報價。
換句話說你永遠不用擔心品質下降，收費太貴的問題。
特效原本屬於後期，典型的先收錢後辦事，充其量就是有個尾款問題，在付完錢一段時間內看不到成品。
但是到了易勝傳媒這裏，就是純粹的前期，成了可以擺在櫃台上的商品，可以挑挑揀揀，不行我就不買，無論時間還是成本都大大節省，拍起來都方便，不要擺那麽多綠幕了。
這個優勢就太大了。
這對許多影視公司都是特大利好。
韓鑫語笑道“那些搞特效的公司可要倒黴了。不過既然這樣，我覺得你們就不應該局限於鬼的方麵。”
“當然。”李閑雲隨手一揮。
就見遠處一棟小樓驟然爆炸，爆出大片的火光，嚇得小助理和韓鑫語同時一驚，韓鑫語向後一退，直接退到李閑雲懷裏。
真香！
妹妹你有型有顏有聲還有體香，真的是人間完美啊！
韓鑫語無暇注意這個，她震驚的看遠處小樓，就見那小樓火光熊熊，無數的殘垣斷壁落下，粉塵煙霧升騰而起。
這樓就這麽炸了？
不對！
沒有爆炸聲。
韓鑫語猛然醒悟。
待到煙塵過後，韓鑫語看到，那小樓依然好好在那裏。
沒有爆炸。
她吃驚看李閑雲。
李閑雲微笑“爆炸特效，全是幻象，不會有任何實際傷害。拍攝的時候拿個道具手雷，向身後一丟，然後大模大樣的走出硝煙彌漫的區域……砰！！！真漢子從不回頭看爆炸。效果絕對棒！”
韓鑫語吃驚的捂住嘴巴“這真是太了不起了，不過我是女人。”
“女主，末日狂花的女主，大女主！”李閑雲認真道。
“我開始對這部戲有點憧憬了，如果能再加點感情戲就好了。”韓鑫語道，她看過劇本，有些想不明白編劇出身的李閑雲為什麽文戲卻如此弱。
李閑雲直接回答“我不擅長感情戲。”
韓鑫語來了興致“這可是女人的擅長。如果你不介意演員改劇本這種事的話，我可以幫忙。”
“事實上我還是有點介意的。”李閑雲繼續往前走“你知道拍電影這種事，劇本小改動，拍起來可就是大動作。我不擅長的不僅僅是寫感情戲，同樣不擅長拍感情戲。”
“但如果你想成為好導演，就應該努力去提升自己。”韓鑫語並沒有退讓。
李閑雲聞言聽下腳步“看起來你對這方麵有想法？”
“試試唄。我給你建議，你可以選擇拒絕。”韓鑫語很會說話，不動聲色的把控談話的走向。
李閑雲本來就是個樂於聽取意見的，想了想，點頭道“行，反正還有一個月的時間，文戲的話，問題不大。看起來接下來的時間裏，我們要沒事常聊劇本了。”
韓鑫語一笑“僅僅隻是聊劇本而已。”
“沒錯。”李閑雲點頭。
人家是腕兒，李閑雲也沒指望這劇本能聊出別的什麽。
於是韓鑫語伸了個懶腰“自然風景沒什麽好看的，既然這樣，那就回酒店吧。”
李閑雲一笑“不嫌我的車太破的話，我送你。”
商業區毗鄰縣城，是藍元集團最初的規劃。
這裏隻有一千多畝地，但是規劃投入卻是最大，包括一棟三十二層的大酒店，兩棟二十層的商場，還有一些大型超市等等。
至於現在，隻有最南端的門口出有一個普通小型賣場。
那裏本來是用來做紀念品商店的，但是考慮到先期不會有太多遊客，所以暫時租給別人當超市用，主要麵向的依然是本縣城客人，等生意好了再收回來，又或者漲價。
每個黑心東家的必然套路。
除此之外，一期工程會優先把商業區附近的兩棟五層小樓蓋起來，一棟是用來給易勝傳媒做辦公場地的，一棟用來給劇組居住，不過這部分要到一期後半部分完成，這一次拍攝就不指望了。
至於中央部分就是同樣投資巨大的影棚區了。
影視需要的場景很多，光靠外景可不夠滿足需要，影棚才是適合各種需求的核心區域。
豎店影視基地有十多個大型景區，景點號稱有近兩千個，單是影棚就有一二百個，李閑雲他們先期不可能蓋這麽多影棚，但是先期一兩個影棚用來滿足劇組需求還是跑不了的。
所以現在整個鬼城的發展其實就是由西向東的一條中間線。
二期工程則是鬼城擴建和古裝仙俠區動工，至於最重資金的商業區發展，估計要到三期之後了。
也不知道能不能撐到那時候。
為了這個，李閑雲他們還向澤縣政府提議修一條路，更加方便出入。
縣政府對此表示，支持民營企業大力發展，但是修路沒錢。
萬般無奈，李閑雲他們隻能自己想辦法修了一條路從南邊一直延伸到西邊的一條簡易石子路。
現在鬼城的主要出入口就是從西部鬼城景區。
至於其他的全部封死，就連商業區那邊的小超市也不允許出入，反正這地方現在也不做鬼城生意，就先當個普通超市用吧。
盡管李閑雲自己在唏噓，但是韓鑫語他們心中的震撼卻是無以複加。
一個年輕人，就這麽靠自己的力量拿下這麽大一塊地，硬生生背負數億債務，建立起偌大一個鬼城基地。
還隻用了一年時間！
不管怎麽說，這氣魄，這能力手段，都足以讓她們震驚。
現在再沒人小看李閑雲那民房內的小破公司了。
最重要的是，以這公司的特效水準，這些無比真實的鬼怪，這雖然是五千萬投資的電影，但是拍出的片子效果可能堪比兩三億投資的大片。
怪不得華友要這麽重視了。
這刻韓鑫語想了想，道“鬼城投資八千萬，隻有十五處景點，是不是有點虛高了？”
李閑雲苦笑“這也是沒辦法的事，開發是隻開發這麽點兒，但是別的地方也不能不管啊。萬事起步難，許多東西要從無到有的置辦，導致投入也大。比如圍牆總要造的，有湖可以拍水上泛舟戲碼，那小碼頭也得建，花園得有欄杆，各處還得有座椅，垃圾箱，小樹，擺些石雕假山什麽的，說不定還要搞些運動器械，這些都得前期就準備起來，也都是錢。自然區說是投入小，但也還是要投入的。此外就是大量的全息投影設備，鬼城的表象是鬼神，但本質是科技，這些設備就價值不菲。最後就是其他相關配套設施，也是一大筆投入。”
遊客出來玩其實不怕貴，就怕不好玩。
現在的遊客也都是會玩的，見慣了的。
隻要你能提供他們需要的感官享受，多點花費問題不大。
這跟做電影一樣，大家時間都有限，自然選最好的，所以永遠是頭部獲利。
李閑雲他們的影城，一期就是八千萬，就是要把品質做到極致——到時候遊客回來一說，唔，挺刺激挺好玩的，就可惜景點少了些，不過才一期，後麵二期還能再去。
回頭客都能有。
正因此，易勝傳媒是堅定的走高品質路線，絕對不會為了一開始容納大量的遊客而粗製濫造——這一點和他們的影視製作截然相反。
韓鑫語問道“可投入回報就太不成比例了？象這樣，要收回成本可不容易。”
可以啊，小姑娘年紀不大，但見識確實比李閑雲見過的不少姑娘都高，言語談吐都超過了她現在的年紀應有的見識。
李閑雲很滿意韓鑫語的問題，點點頭道“你說的沒錯。不過我們的影視基地，不是單純的主打劇組，也包括了遊客。”
韓鑫語道“能夠提供的景點太少，能夠容納的遊客也就少，而且劇組和遊客需求有矛盾。”
“是的。”李閑雲就大致講了一下他們的規劃。
聽過李閑雲的說法，韓鑫語眉頭微皺“那你怎麽解決劇組對景點的破壞問題？”
說起來，這也是個問題。
不同的劇組有不同的需求。
影視基地一般隻給基礎建構，劇組進入後需要根據需求重新置景，做美工，前者就像是給房子硬裝，後者則是做軟裝。
電影拍完，劇組拍拍屁股走路，留下的就是一定狼藉。
尤其有些電影還喜歡弄些花裏胡哨的顏色。比如不同時代的古建築有不同的風情，某劇組過來覺得我們要創新，刷，紅牆改藍牆，屋頂改彩瓦——五彩繽紛的封建社會才叫喜氣嘛！
劇組裏什麽逗逼都有，導演也一樣。
結果就是劇組為影視基地創造效益的同時，也時不時丟一地爛攤子。
象鬼城的景點要的是陰森恐怖，搞不好某個傻逼導演大手一揮，我要多姿多彩，拍完了走人，留下一個五彩紛呈喜氣洋洋大紅燈籠高高掛的末日小鎮，這特麽就糗了。
所以象豎店，項山這種地方，都有嚴格的限製，你要是改的和其他建築差不多，不影響整體風格我們就忍了，瞎搞是不能接受的。
可就算這樣也架不住有作妖的——影視基地那麽大，為了節省人力成本，不會派人一直盯著劇組。所以經常就會有劇組偷偷摸摸的搞，拍完了就跑路。
你要提前發現還能收罰款，晚發現了就徹底沒轍。
象豎店等地就發生過一次不止這樣的事。他們因為是古建築群落，大多是木結構。結果有劇組瞎上色，用的也不知道是什麽顏料，直接侵入木料裏，結果一場戲拍完，該景點直接廢了，豎店發現的晚了，等發現時劇組早跑路了，氣的大罵也沒辦法。
所以許多影視基地也會要求必須做好收尾工作，為此要收大量押金的。
但做是肯定要做的，“好”嘛，就嗬嗬吧。
鬼城這邊好點兒，因為不是古建築，多是石料，所以調色方便。
即便如此，也要考慮劇組過來動不動亂砸牆——人家可能就嫌你這牆礙眼呢。
再說建築也不是全石料，也有木結構的。
那你怎麽辦？
對此李閑雲解釋道“前期以緊盯為主，後期會考慮由鬼城這邊負責置景美工。”
如果是自家的置景美工，那就不會出現這樣的問題了，畢竟是易勝傳媒的人，不可能由劇組隨意糟蹋——關鍵自己人你跑不了路啊！
韓鑫語搖頭“劇組未必接受。”
置景美工可是花錢大頭，劇組不少人都是通過這個撈錢，怎麽可能把活兒包給鬼城去做。再說鬼城想避免的，恰恰就是劇組想做的。
李閑雲淡淡道“易勝傳媒未來的計劃，是做全產業鏈。”
原世界裏，豎店影視基地就在規劃全產業鏈，用他們的說法，將來你隻要帶個劇本過來，豎店什麽都能給你包。
不過在現世界裏，這裏的豎店還沒做到。
韓鑫語輕輕一笑，低頭沒說話。
但李閑雲能感覺到她的心思你們這公司還沒咋地呢，就想全產業鏈了。
李閑雲微微一笑“規劃嘛，牛皮總是要吹的大一些的。再說我們和別的影視基地不同，先期我們的主要收益，還是來自這些特效。當然我們也希望能通過提升門票價格來彌補客流的不足，但是你知道，在名氣沒有打響之前，過高的門票價格很容易把自己搞死……定價也是門大學問啊。”
韓鑫語很好奇“你們的全息投影特效，製作成本應該很高吧？確定能賺回來？”
李閑雲微笑“還好，反正收費肯定比各大特效公司的製作成本低，關鍵是方便省時間。”
特效其實也是一個深不見底的坑，雖然絕大多數特效公司對特效級別有明碼標價，但同樣浮動性極大。
在完成之前，沒人知道這家公司的特效到底什麽樣，合不合自己心意。
哪怕是做出過牛逼特效的工作室，也照樣可能給你做出垃圾。
但是鬼城不同啊。
這裏的所有特效都是前置的，你提什麽要求，我直接先弄給你，然後報價。
換句話說你永遠不用擔心品質下降，收費太貴的問題。
特效原本屬於後期，典型的先收錢後辦事，充其量就是有個尾款問題，在付完錢一段時間內看不到成品。
但是到了易勝傳媒這裏，就是純粹的前期，成了可以擺在櫃台上的商品，可以挑挑揀揀，不行我就不買，無論時間還是成本都大大節省，拍起來都方便，不要擺那麽多綠幕了。
這個優勢就太大了。
這對許多影視公司都是特大利好。
韓鑫語笑道“那些搞特效的公司可要倒黴了。不過既然這樣，我覺得你們就不應該局限於鬼的方麵。”
“當然。”李閑雲隨手一揮。
就見遠處一棟小樓驟然爆炸，爆出大片的火光，嚇得小助理和韓鑫語同時一驚，韓鑫語向後一退，直接退到李閑雲懷裏。
真香！
妹妹你有型有顏有聲還有體香，真的是人間完美啊！
韓鑫語無暇注意這個，她震驚的看遠處小樓，就見那小樓火光熊熊，無數的殘垣斷壁落下，粉塵煙霧升騰而起。
這樓就這麽炸了？
不對！
沒有爆炸聲。
韓鑫語猛然醒悟。
待到煙塵過後，韓鑫語看到，那小樓依然好好在那裏。
沒有爆炸。
她吃驚看李閑雲。
李閑雲微笑“爆炸特效，全是幻象，不會有任何實際傷害。拍攝的時候拿個道具手雷，向身後一丟，然後大模大樣的走出硝煙彌漫的區域……砰！！！真漢子從不回頭看爆炸。效果絕對棒！”
韓鑫語吃驚的捂住嘴巴“這真是太了不起了，不過我是女人。”
“女主，末日狂花的女主，大女主！”李閑雲認真道。
“我開始對這部戲有點憧憬了，如果能再加點感情戲就好了。”韓鑫語道，她看過劇本，有些想不明白編劇出身的李閑雲為什麽文戲卻如此弱。
李閑雲直接回答“我不擅長感情戲。”
韓鑫語來了興致“這可是女人的擅長。如果你不介意演員改劇本這種事的話，我可以幫忙。”
“事實上我還是有點介意的。”李閑雲繼續往前走“你知道拍電影這種事，劇本小改動，拍起來可就是大動作。我不擅長的不僅僅是寫感情戲，同樣不擅長拍感情戲。”
“但如果你想成為好導演，就應該努力去提升自己。”韓鑫語並沒有退讓。
李閑雲聞言聽下腳步“看起來你對這方麵有想法？”
“試試唄。我給你建議，你可以選擇拒絕。”韓鑫語很會說話，不動聲色的把控談話的走向。
李閑雲本來就是個樂於聽取意見的，想了想，點頭道“行，反正還有一個月的時間，文戲的話，問題不大。看起來接下來的時間裏，我們要沒事常聊劇本了。”
韓鑫語一笑“僅僅隻是聊劇本而已。”
“沒錯。”李閑雲點頭。
人家是腕兒，李閑雲也沒指望這劇本能聊出別的什麽。
於是韓鑫語伸了個懶腰“自然風景沒什麽好看的，既然這樣，那就回酒店吧。”
李閑雲一笑“不嫌我的車太破的話，我送你。”