【四更。】
掛斷電話後，周青忙追上前方的吳珍，繼續與她並行著。
這時候，他側臉看了看吳珍，問道：“這裏的周邊遊是不是做得很好呀？周末怎麽這麽多人呀？”
吳珍回道：“北京是個什麽地方呀？都嘛。所以這裏的人當然多了。再說，這裏的上班族也多，他們工作和生活壓力又大，所以他們周末都要來這裏放鬆一下心情咯。據統計，這個景區周末一天的人|流量就達到了幾萬人次。還有就是，這裏農家院每逢周末都是爆滿。其實，這個景區也沒有什麽可玩的，就是個山|穀罷了。還有，玩也沒有什麽可玩的。說白了，大家來這裏隻是湊湊熱鬧而已。因為我們中國人都是愛湊熱鬧的。你說哪裏好玩，人就都是一窩蜂似的趕去了。”
說著，吳珍又道：“當然，在你們地方上做景區，做周末遊的話，那就取決於你們縣城的人口了，還有就是你們的縣城是否繁華？還有就是你們縣城的消費水平。當然，最最重要的，就是我昨晚上所說的，你們景區的定位很重要。如果一個好的定位，也許你也能將省城的遊客招攬過去。主要就是你要做出幾大特點來，好吃、好喝、好玩。這是任何一個景區都不可缺少的。再有就是你們園區的文化了。這個，我昨晚也跟你講了。因為地方上不像北京，北京人多，所以隻要稍稍是個景區就有人去。而地方上則是需要特點。還有就是，現在我國景區才剛剛起步，所以想做好經營工作的話，還得加大廣告力度和宣傳工作，需要慢慢培養消費者的消費概念。”
聽了吳珍的這一番話之後，周青暗自怔了怔，問道：“你的意思也就是說……景區的特點和宣傳是重點唄？”
“是的。”吳珍回道。
“那？”周青暗自怔了怔，又問，“那你的意思就是我盲目地參觀這邊的景區也是意義不大了唄？”
“差不多吧？因為關於景區的建設和經營，對你來說，你還是個盲區。因為你根本就不懂。所以你必須請一個專業的公司去做。”
“那？”周青又想了想，問道，“那我可不可以找一家景區經營公司，一切交給他們去策劃和經營，可以嗎？”
“這個是最好的做法。”吳珍回道，“合作經營才是硬道理。因為我想的話，你們的村民們也是不懂。還有就是，你們農家院也是一個景區的命脈。也就是說，在你們景區附近，農家院一定要辦得有特色，最好就是原汁原味的農家飯。就是你們村裏村民們吃得飯。當然，在菜品的味道上，要稍稍做一些改良。喝的酒，也要是你們自家釀的酒。睡的床，也要是你們農村睡的床。當然，床也不能太破了，最好是要保持半新半舊的樣子，整潔大方。吃農家飯的桌子，最好也要是你們的農家桌子，凳子也要是農家用的凳子。總之，一切就按照你們農村的習俗來。你作為村長，那麽這些工作也就是來教村民們怎麽做，明白了嗎？”
“嗯。”周青點了點頭，“差不多明白了？但是……我想問你，去哪裏可以找到你說的專業經營管理公司呢？”
“這個嘛……”吳珍暗自想了想，回道，“這樣嘛，你可以去找你們當地的旅行社合作。有好多大的旅行社他們就做這個項目開和經營。我想你們縣城應該有大的旅行社做這個？他們對當地的旅遊情況也是了如指掌。所以就無需再做什麽市場調查等工作了。當然，合作經營，你們是完全可以將雙方的經營思路匯聚到一起，共同探討。隻要你們的政|府對你們持有支持態度，那麽我想的話，會有很多的旅行社想做這個項目，因為這樣的話，可以在稅收方麵得到些實惠，明白不？”
“嗯。”周青又是點了點頭，“差不多明白了。”
“還有，在經營的過程中，你要隨時對經營的狀況做經濟評估。這個你可以找專業的財務公司來做。但是，你做這個的時候，一定不能讓合作方知道。因為你這是在監督合作方的經營狀況。這麽做的目的，那就是怕有的合作方耍滑，到了年底分紅的時候，他們會做假賬欺騙你。因為你要是完全不懂的話，那麽合作方肯定會做假賬欺騙你。所以你要偷偷地找財務公司做經濟評估。還有就是，關於遊客的人|流量統計工作一定要交給你們政|府的統計局來做。這樣才能有官方數據來做評估。如果一經現合作方做假賬欺騙你的話，那麽你就可以通過法律的手段，起訴他們。”
“哇！”周青忽地一怔，“不是吧？你好像很jing通哦？”
“嘻嘻，”吳珍樂了樂，謙虛道，“皮|毛|而已。”
“不是吧？你這麽jing通，都還隻是皮|毛|的話，那我豈不是連|毛都碰不上呀？”
“哈！”吳珍砰然一樂，“你怎麽就碰不著嘛？做那事的時候，你不是下下都碰到了毛嗎？”
“呃？”周青一怔，“你還真的會聯想哦？這樣吧，幹脆我聘請你做我的助理得了？”
“哈哈哈，”吳珍忍不住大笑了起來，“我暈！當個村長還有個助理，真有你的！哈！”
“嘿嘿，”周青樂了樂，“因為我什麽都不懂嘛，屬於白癡那類嘛。”
“嘻，不懂沒有關係，可以學嘛。學了，不就是什麽都懂了。再說了，像你這樣聰明的人，又肯四處奔走學習的人，會懂得很快的。”
“嘿，”周青一樂，“謝謝誇獎哦！”
“客氣什麽？都是朋友了嘛。”
“嘿嘿，”周青開心地樂了樂，忽然說道，“對了，昨晚上的那個什麽烤羊，很好吃哦，要不今天中午我們來一隻烤全羊？”
“可以呀。隻要你喜歡吃，就行。”
“呃？”周青又是一怔，“對了，你們的普通話都說得好標準哦。就跟電視裏的廣播員似的。”
“嗬嗬嗬，”吳珍得意地樂了樂，“那是，因為普通話就是以我們北京話為基礎的嘛。”
“對了，那我說的普通話，你能聽懂不嘛？”
“還可以咯。馬馬虎虎，湊合能聽懂。”說著，吳珍忽然道，“我暈！都認識一天了，才問我這個。要是我聽不懂你的話，那我們還怎麽溝|通嗎？”
“嘿嘿，”周青樂了樂，“隻是突然好奇，問問而已嘛。反正聽了你給我上了一課，了解了一些景區的知識後，我覺得我盲目地參觀景區也沒有什麽意思了，所以我就打算幹脆好好地在北京玩幾天，然後就回去了。”
“那，”吳珍又建議道，“我建議你去西單讀書大廈買一些相關的書籍看看。那裏的書很全。既然你當了村長，作為年輕一代的村長，你必須要有更長遠的目光才行。所以你必須學習。”
“西單讀書大廈？”周青怔了怔，“在哪裏呀？”
掛斷電話後，周青忙追上前方的吳珍，繼續與她並行著。
這時候，他側臉看了看吳珍，問道：“這裏的周邊遊是不是做得很好呀？周末怎麽這麽多人呀？”
吳珍回道：“北京是個什麽地方呀？都嘛。所以這裏的人當然多了。再說，這裏的上班族也多，他們工作和生活壓力又大，所以他們周末都要來這裏放鬆一下心情咯。據統計，這個景區周末一天的人|流量就達到了幾萬人次。還有就是，這裏農家院每逢周末都是爆滿。其實，這個景區也沒有什麽可玩的，就是個山|穀罷了。還有，玩也沒有什麽可玩的。說白了，大家來這裏隻是湊湊熱鬧而已。因為我們中國人都是愛湊熱鬧的。你說哪裏好玩，人就都是一窩蜂似的趕去了。”
說著，吳珍又道：“當然，在你們地方上做景區，做周末遊的話，那就取決於你們縣城的人口了，還有就是你們的縣城是否繁華？還有就是你們縣城的消費水平。當然，最最重要的，就是我昨晚上所說的，你們景區的定位很重要。如果一個好的定位，也許你也能將省城的遊客招攬過去。主要就是你要做出幾大特點來，好吃、好喝、好玩。這是任何一個景區都不可缺少的。再有就是你們園區的文化了。這個，我昨晚也跟你講了。因為地方上不像北京，北京人多，所以隻要稍稍是個景區就有人去。而地方上則是需要特點。還有就是，現在我國景區才剛剛起步，所以想做好經營工作的話，還得加大廣告力度和宣傳工作，需要慢慢培養消費者的消費概念。”
聽了吳珍的這一番話之後，周青暗自怔了怔，問道：“你的意思也就是說……景區的特點和宣傳是重點唄？”
“是的。”吳珍回道。
“那？”周青暗自怔了怔，又問，“那你的意思就是我盲目地參觀這邊的景區也是意義不大了唄？”
“差不多吧？因為關於景區的建設和經營，對你來說，你還是個盲區。因為你根本就不懂。所以你必須請一個專業的公司去做。”
“那？”周青又想了想，問道，“那我可不可以找一家景區經營公司，一切交給他們去策劃和經營，可以嗎？”
“這個是最好的做法。”吳珍回道，“合作經營才是硬道理。因為我想的話，你們的村民們也是不懂。還有就是，你們農家院也是一個景區的命脈。也就是說，在你們景區附近，農家院一定要辦得有特色，最好就是原汁原味的農家飯。就是你們村裏村民們吃得飯。當然，在菜品的味道上，要稍稍做一些改良。喝的酒，也要是你們自家釀的酒。睡的床，也要是你們農村睡的床。當然，床也不能太破了，最好是要保持半新半舊的樣子，整潔大方。吃農家飯的桌子，最好也要是你們的農家桌子，凳子也要是農家用的凳子。總之，一切就按照你們農村的習俗來。你作為村長，那麽這些工作也就是來教村民們怎麽做，明白了嗎？”
“嗯。”周青點了點頭，“差不多明白了？但是……我想問你，去哪裏可以找到你說的專業經營管理公司呢？”
“這個嘛……”吳珍暗自想了想，回道，“這樣嘛，你可以去找你們當地的旅行社合作。有好多大的旅行社他們就做這個項目開和經營。我想你們縣城應該有大的旅行社做這個？他們對當地的旅遊情況也是了如指掌。所以就無需再做什麽市場調查等工作了。當然，合作經營，你們是完全可以將雙方的經營思路匯聚到一起，共同探討。隻要你們的政|府對你們持有支持態度，那麽我想的話，會有很多的旅行社想做這個項目，因為這樣的話，可以在稅收方麵得到些實惠，明白不？”
“嗯。”周青又是點了點頭，“差不多明白了。”
“還有，在經營的過程中，你要隨時對經營的狀況做經濟評估。這個你可以找專業的財務公司來做。但是，你做這個的時候，一定不能讓合作方知道。因為你這是在監督合作方的經營狀況。這麽做的目的，那就是怕有的合作方耍滑，到了年底分紅的時候，他們會做假賬欺騙你。因為你要是完全不懂的話，那麽合作方肯定會做假賬欺騙你。所以你要偷偷地找財務公司做經濟評估。還有就是，關於遊客的人|流量統計工作一定要交給你們政|府的統計局來做。這樣才能有官方數據來做評估。如果一經現合作方做假賬欺騙你的話，那麽你就可以通過法律的手段，起訴他們。”
“哇！”周青忽地一怔，“不是吧？你好像很jing通哦？”
“嘻嘻，”吳珍樂了樂，謙虛道，“皮|毛|而已。”
“不是吧？你這麽jing通，都還隻是皮|毛|的話，那我豈不是連|毛都碰不上呀？”
“哈！”吳珍砰然一樂，“你怎麽就碰不著嘛？做那事的時候，你不是下下都碰到了毛嗎？”
“呃？”周青一怔，“你還真的會聯想哦？這樣吧，幹脆我聘請你做我的助理得了？”
“哈哈哈，”吳珍忍不住大笑了起來，“我暈！當個村長還有個助理，真有你的！哈！”
“嘿嘿，”周青樂了樂，“因為我什麽都不懂嘛，屬於白癡那類嘛。”
“嘻，不懂沒有關係，可以學嘛。學了，不就是什麽都懂了。再說了，像你這樣聰明的人，又肯四處奔走學習的人，會懂得很快的。”
“嘿，”周青一樂，“謝謝誇獎哦！”
“客氣什麽？都是朋友了嘛。”
“嘿嘿，”周青開心地樂了樂，忽然說道，“對了，昨晚上的那個什麽烤羊，很好吃哦，要不今天中午我們來一隻烤全羊？”
“可以呀。隻要你喜歡吃，就行。”
“呃？”周青又是一怔，“對了，你們的普通話都說得好標準哦。就跟電視裏的廣播員似的。”
“嗬嗬嗬，”吳珍得意地樂了樂，“那是，因為普通話就是以我們北京話為基礎的嘛。”
“對了，那我說的普通話，你能聽懂不嘛？”
“還可以咯。馬馬虎虎，湊合能聽懂。”說著，吳珍忽然道，“我暈！都認識一天了，才問我這個。要是我聽不懂你的話，那我們還怎麽溝|通嗎？”
“嘿嘿，”周青樂了樂，“隻是突然好奇，問問而已嘛。反正聽了你給我上了一課，了解了一些景區的知識後，我覺得我盲目地參觀景區也沒有什麽意思了，所以我就打算幹脆好好地在北京玩幾天，然後就回去了。”
“那，”吳珍又建議道，“我建議你去西單讀書大廈買一些相關的書籍看看。那裏的書很全。既然你當了村長，作為年輕一代的村長，你必須要有更長遠的目光才行。所以你必須學習。”
“西單讀書大廈？”周青怔了怔，“在哪裏呀？”