吳楚之說起地塊的事情，讓葉小米呆了一下。
她最近一直在偷偷的關注燕京的房價。
既然未來要跟著小男人去燕京，那麽房子問題也該考慮了。
長期租房子也不是一個事，而且她想要一個獨屬於她和吳楚之的家。
但燕京一個月一個價的漲勢讓她瞠目結舌，她都在猶豫，是不是和小男人商量提前買房。
吳楚之敲了敲她的腦袋，無視她嗔怒的表情，“小米，你記住，未來我們有兩個紅線，一是金融，我們可以用，但是不能碰；二是房地產，絕對不能碰。”
葉小米揉了揉腦袋，嘟囔著嘴，“金融我可以理解，你一直在說不使人間造孽錢。
但房地產為什麽不能碰啊？你也說未來房價肯定是漲啊。”
吳楚之伸出手去，抽出一張紙巾，細心的把她嘴上的紅油擦掉。
葉小米心安理得地享受著小男人的寵溺，腦袋隨著紙巾的方向動作，煞是可愛。
把紙巾扔進垃圾筒後，吳楚之開了口，“小米，我們假設一下，我們都是普通人，大學畢業了沒有父母的資助，我們什麽時候能在燕京買的房？”
沒等她回答，吳楚之從書桌上麵拿起紙筆，“就算我們工資都是4000元，在燕京不低了吧？”
葉小米點了點頭，現在大多數畢業生都是2500左右，4000元的月工資確實不低了。
“現在燕京的房價是6000一平，我們買個小房子70平米，就是42萬。
首付30%就是12.6萬，按照我們的收入，一個月存5000元，需要24個月左右，也就是兩年。
燕京兩年後房價漲到8000元一平米，不成問題吧？”
葉小米點了點頭，“那不是我們永遠存不夠？”
吳楚之在紙上增加了幾個變量，房價漲幅、工資漲幅、生活水平漲幅。
最後在存款金額那裏畫了一個圈，“要麽隻有向父母伸手。
要麽我們要足夠的努力，讓掙錢的速度超過房價的漲速。
要麽我們進一步省吃儉用，不過這一點我很懷疑，再怎麽省估計都不夠。”
吳楚之把筆一放，聳了聳肩，“你看，最可能的路子就是向父母求援，父母拿得出來還好，不夠還得向爺爺奶奶求援。
然後背上幾十年的房貸，每天沉重的活著，終於把自己的房子解決了。
又是下一代人的房子，你看，房子可以壓榨祖孫幾代人。”
葉小米早已停下吃麵的動作，深深的思索起來，良久才抬頭，“小男人，你說的對，我們不碰房地產。這個產業太黑心了。”
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然後又不好意思的搖了搖他的手，“小男人，我還是想買套房子……”
吳楚之捏了捏她的鼻尖，“我們不碰，不代表我們不買，我們也得改善生活質量，不然賺錢來幹什麽。
我走之前，我們抽個空去看看錦城的房子，燕京那邊我過去了再說。”
然後頓了頓，“你之前在跑場地的時候，注意到高新區那邊圍了一大塊地吧？”
葉小米點了點頭，就是感覺有點遠。
“那邊的規劃是高新技術孵化園，像摩托羅拉、貝爾、幻想這樣的科技大公司都已經簽約了，甚至還在那附近拿地建設。”
“也就是說未來我們也去那邊？”葉小米其實有點不太願意，那邊太荒涼了，把麵推給了他。
看出她的顧慮，吳楚之笑了笑，接過來幾口吃完，摸了摸溫度就放在了一邊。
葉小米要拿去倒，卻被他阻止了，“等會有用。”
對此，他也不解釋，繼續說著正事。
“小米，你想想看，那麽多500強企業過去了，周邊環境還會差嗎？頂多4年，就會開始發展了。”
頓了頓，他想起前世天府二街的繁華，感歎了一句，“未來，那邊一定會是錦城新的市中心。”
“拿到公司控製權後，我們就去孵化園那邊建廠。順利的話，在我大三暑假時，那裏就是我們真正的總部了。”
“而且，你要明白一點，燕京，其實並不在我長遠規劃裏，它的房價太高，未來留不住人。”
“未來，我們的研發、生產基地就在錦城、長安這樣當地有著良好IT人力資源的地方，銷售總部則在華亭，產學研的道路才是我們的方向。”
葉小米聽的似懂非懂的，吳楚之也沒指望她能完全明白。
“那鵬城那邊呢？”葉小米在紙上比劃了一下，燕京、長安、錦城、鵬城、華亭，形成了一個圈。
“而鵬城那邊在初期是一個重要的支撐點，畢竟那邊的產業鏈最為豐富。
但隨著時間的推移，我們在中西部地區的布局打開後，鵬城會慢慢的收縮為銷售總部。”
望著宏篇大論的吳楚之，葉小米突然有種無力的感覺。
察覺到小妖女的情緒變化，吳楚之把她抱了起來，放在懷裏。
“小男人，你步伐能不能慢一點？我覺得……我跟不上……”靠在吳楚之的胸口，葉小米有點無助。
小男人的戰略太宏大了……
“是不是有種越努力，才越明白和我的差距有多大的感覺？”
葉小米不甘心的點了點頭，伸出手，狠狠的揉著他的臉，“你都不安慰我！還在說風涼話！”
吳楚之壞笑起來，“你努力錯了方向！你現在要研究的是怎麽管人，而不是管事。”
“專業的事情交給專業的人來做，你要做的是，幫我把專業的人監督好就行了。
所以這次回去，你要啟動的是招聘工作，先把公司架構搭建起來。”
葉小米突然想起那群大學生，怎麽安排他們呢？
隻做裝機工也太屈才了，人力成本上公司也不劃算。
“那群人以後錦城建廠後是有大用的，先做研發的事，裝機工等開學了，聯係一下中專職高就行了。”
葉小米看了看時間，已經十一點了，就催著他趕緊回去。
“不慌，還有事要做。”
他站了起來，左手端著方便麵桶，右手快速的擊打一下桶身，一片麵湯就灑在了胸前。
放下麵桶後，吳楚之摸了摸鼻子，在葉小米的嘴唇上吻了吻，才走了出去。
葉小米目瞪口呆的看著這一幕。
小男人動作這麽熟練，看來這是慣犯啊，哪天得好好審審他。
……
回到房間，秦莞一邊無聊的看著電視劇，一邊等著他。
看著他一身狼藉的走回來，趕緊上來要幫他收拾。
吳楚之攔住了她，“油湯水滴的，髒的很！我洗澡的時候順手搓了就行了。”
秦莞想想也是，吳楚之洗澡的時候，自己用水也不方便。
但還是疑惑的問了問。
“小米姐餓了，我幫她泡了一桶。吃完我想著，畢竟是姐姐嘛，就幫忙去收拾，結果撞上了。”
秦莞噗的就笑了，小心的錘了他一下，“多大的人了！”
她最近一直在偷偷的關注燕京的房價。
既然未來要跟著小男人去燕京，那麽房子問題也該考慮了。
長期租房子也不是一個事，而且她想要一個獨屬於她和吳楚之的家。
但燕京一個月一個價的漲勢讓她瞠目結舌，她都在猶豫，是不是和小男人商量提前買房。
吳楚之敲了敲她的腦袋，無視她嗔怒的表情，“小米，你記住，未來我們有兩個紅線，一是金融，我們可以用，但是不能碰；二是房地產，絕對不能碰。”
葉小米揉了揉腦袋，嘟囔著嘴，“金融我可以理解，你一直在說不使人間造孽錢。
但房地產為什麽不能碰啊？你也說未來房價肯定是漲啊。”
吳楚之伸出手去，抽出一張紙巾，細心的把她嘴上的紅油擦掉。
葉小米心安理得地享受著小男人的寵溺，腦袋隨著紙巾的方向動作，煞是可愛。
把紙巾扔進垃圾筒後，吳楚之開了口，“小米，我們假設一下，我們都是普通人，大學畢業了沒有父母的資助，我們什麽時候能在燕京買的房？”
沒等她回答，吳楚之從書桌上麵拿起紙筆，“就算我們工資都是4000元，在燕京不低了吧？”
葉小米點了點頭，現在大多數畢業生都是2500左右，4000元的月工資確實不低了。
“現在燕京的房價是6000一平，我們買個小房子70平米，就是42萬。
首付30%就是12.6萬，按照我們的收入，一個月存5000元，需要24個月左右，也就是兩年。
燕京兩年後房價漲到8000元一平米，不成問題吧？”
葉小米點了點頭，“那不是我們永遠存不夠？”
吳楚之在紙上增加了幾個變量，房價漲幅、工資漲幅、生活水平漲幅。
最後在存款金額那裏畫了一個圈，“要麽隻有向父母伸手。
要麽我們要足夠的努力，讓掙錢的速度超過房價的漲速。
要麽我們進一步省吃儉用，不過這一點我很懷疑，再怎麽省估計都不夠。”
吳楚之把筆一放，聳了聳肩，“你看，最可能的路子就是向父母求援，父母拿得出來還好，不夠還得向爺爺奶奶求援。
然後背上幾十年的房貸，每天沉重的活著，終於把自己的房子解決了。
又是下一代人的房子，你看，房子可以壓榨祖孫幾代人。”
葉小米早已停下吃麵的動作，深深的思索起來，良久才抬頭，“小男人，你說的對，我們不碰房地產。這個產業太黑心了。”
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吳楚之捏了捏她的鼻尖，“我們不碰，不代表我們不買，我們也得改善生活質量，不然賺錢來幹什麽。
我走之前，我們抽個空去看看錦城的房子，燕京那邊我過去了再說。”
然後頓了頓，“你之前在跑場地的時候，注意到高新區那邊圍了一大塊地吧？”
葉小米點了點頭，就是感覺有點遠。
“那邊的規劃是高新技術孵化園，像摩托羅拉、貝爾、幻想這樣的科技大公司都已經簽約了，甚至還在那附近拿地建設。”
“也就是說未來我們也去那邊？”葉小米其實有點不太願意，那邊太荒涼了，把麵推給了他。
看出她的顧慮，吳楚之笑了笑，接過來幾口吃完，摸了摸溫度就放在了一邊。
葉小米要拿去倒，卻被他阻止了，“等會有用。”
對此，他也不解釋，繼續說著正事。
“小米，你想想看，那麽多500強企業過去了，周邊環境還會差嗎？頂多4年，就會開始發展了。”
頓了頓，他想起前世天府二街的繁華，感歎了一句，“未來，那邊一定會是錦城新的市中心。”
“拿到公司控製權後，我們就去孵化園那邊建廠。順利的話，在我大三暑假時，那裏就是我們真正的總部了。”
“而且，你要明白一點，燕京，其實並不在我長遠規劃裏，它的房價太高，未來留不住人。”
“未來，我們的研發、生產基地就在錦城、長安這樣當地有著良好IT人力資源的地方，銷售總部則在華亭，產學研的道路才是我們的方向。”
葉小米聽的似懂非懂的，吳楚之也沒指望她能完全明白。
“那鵬城那邊呢？”葉小米在紙上比劃了一下，燕京、長安、錦城、鵬城、華亭，形成了一個圈。
“而鵬城那邊在初期是一個重要的支撐點，畢竟那邊的產業鏈最為豐富。
但隨著時間的推移，我們在中西部地區的布局打開後，鵬城會慢慢的收縮為銷售總部。”
望著宏篇大論的吳楚之，葉小米突然有種無力的感覺。
察覺到小妖女的情緒變化，吳楚之把她抱了起來，放在懷裏。
“小男人，你步伐能不能慢一點？我覺得……我跟不上……”靠在吳楚之的胸口，葉小米有點無助。
小男人的戰略太宏大了……
“是不是有種越努力，才越明白和我的差距有多大的感覺？”
葉小米不甘心的點了點頭，伸出手，狠狠的揉著他的臉，“你都不安慰我！還在說風涼話！”
吳楚之壞笑起來，“你努力錯了方向！你現在要研究的是怎麽管人，而不是管事。”
“專業的事情交給專業的人來做，你要做的是，幫我把專業的人監督好就行了。
所以這次回去，你要啟動的是招聘工作，先把公司架構搭建起來。”
葉小米突然想起那群大學生，怎麽安排他們呢？
隻做裝機工也太屈才了，人力成本上公司也不劃算。
“那群人以後錦城建廠後是有大用的，先做研發的事，裝機工等開學了，聯係一下中專職高就行了。”
葉小米看了看時間，已經十一點了，就催著他趕緊回去。
“不慌，還有事要做。”
他站了起來，左手端著方便麵桶，右手快速的擊打一下桶身，一片麵湯就灑在了胸前。
放下麵桶後，吳楚之摸了摸鼻子，在葉小米的嘴唇上吻了吻，才走了出去。
葉小米目瞪口呆的看著這一幕。
小男人動作這麽熟練，看來這是慣犯啊，哪天得好好審審他。
……
回到房間，秦莞一邊無聊的看著電視劇，一邊等著他。
看著他一身狼藉的走回來，趕緊上來要幫他收拾。
吳楚之攔住了她，“油湯水滴的，髒的很！我洗澡的時候順手搓了就行了。”
秦莞想想也是，吳楚之洗澡的時候，自己用水也不方便。
但還是疑惑的問了問。
“小米姐餓了，我幫她泡了一桶。吃完我想著，畢竟是姐姐嘛，就幫忙去收拾，結果撞上了。”
秦莞噗的就笑了，小心的錘了他一下，“多大的人了！”