第三六五章報仇
隨著七塊住宅區土地的落幕，招標會也進入了高潮，四塊商業用地，每一塊都是精品，顯然也是這次招標會吸引人眼球的關鍵。（.無彈窗廣告）
七塊住宅用地，唐研雯拿到了理想中的兩塊高層住宅用地，第二塊因為沒有王天明在裏麵抬杠，價格上麵比第一塊土地還要便宜一些，最終的成交價格隻在三千五百萬，顯然也為唐研雯省下了一筆開支。
九五年的土地聽上去價格似乎都不怎麽高，後世春洲的土地，基本上招標成交價都在五六億以上，地理位置優越的土地成交價數十億也是很正常的事情，有人說幾十年來建築和建材的價格隻漲了百分之四十到五十左右，但是房價卻是增加了十幾倍還不止，這中間土地的成本預算顯然是占了很大的一個部分，當然房地產商的利潤也在同步增加，這顯然也是不可避免的。
四塊商業用地，第一塊要拍賣的是伯寧路東街口位置的，在土地成交預算上，商業用地比住宅用地要高很多，按照陳光明給唐研雯的預算價格，最終的成交價要在一億以上，當然陳光明本身對於房地產行業了解的也不是特別清楚，中間難免有些偏差。
這塊土地的起拍價也不高，預定的價格在三千萬，但是很顯然，這樣的價格持續沒有幾分鍾，馬上就已經從三千萬飆升到了六千萬，看著這個趨勢，顯然還有上升的空間。
“媽的，這些人怎麽都這麽瘋啊。”王天明暗罵了一句，自己帶來的一億多原本還想拿下兩塊商業用地的，結果四塊土地裏麵預算最低的一塊都已經超過了六千萬的價格，王天明帶來的資金別說的拿兩塊土地了，能夠拿下一塊似乎就不錯了。
其實按照一般的成交價格，春洲商業用地一般在五千萬左右，這個價格確實不假，但是招標會上這麽多人抬價，想要和平時一樣的價格拿下土地顯然是不太可能，陳光明也正是出於這個原因考慮，在原來的基礎上將幾塊土地的價格向上拔高了一倍，當然即使按照提高一倍價格來算，這四塊商業用地的利潤還是很大的，畢竟四塊土地的位置擺在那裏。
伴隨著改革開放的進程，下海經商的人也越來越多，商鋪的價格升值也是越來越快，甚至一部分有餘錢的人，還喜歡購買一些店麵，除了自己使用的外，一部分還拿來用作收租，這部分人顯然在一定程度上拔高了商鋪的價位，也算是變相的房地產炒作了。
價格突破到七千萬的時候，顯然絕大多數人都開始打起了退堂鼓，畢竟按照眾人預期的價格，現在的價格比預期的要高出了二分之一左右，顯然已經開始超出眾人心裏的承受能力了。
“七千一百萬。”陳光明衝馬姐點了點頭，示意馬姐可以開始舉牌了，一開始眾人競價的時候，陳光明自然也懶得去參與，等到價格僵持的時候，陳光明才主動出擊，這樣一來顯然也能夠在一些人心裏形成極大的壓力，陳光明也能夠更加順利得到貨品。
“七千八百萬。”馬姐還是淡淡的舉起了牌子，隨著這麽多次的舉牌，馬姐也漸漸適應了這項舉牌的工作。
“王少，我們怎麽辦，這土地的價格似乎高出了很多啊。”錢明有些著急的問道。
“急什麽，等下再看看，不是還有這麽多嘛。”王天明微微皺了一下眉頭，看來憑借自己手上的資金想要拿到兩塊土地是不太可能，隻能寄希望拿到一塊好點的土地就不錯了。
這第一塊商業用地就喊出了將近八千萬的價格，接下來的幾塊土地價格應該會更加高，特別是元山街的那一塊土地，按照現在的架勢，那塊土地價格突破一個億也未必可知。
元山街是屬於市中心位置，地處於一環的商業中心，從地理位置上來看，這塊土地的地段顯然十分的優越，而且因為元山街靠近一環北麵的關係，即使後世市中心想北麵轉移，元山街還是一直都處在春州市市中心的位置，顯然在一定程度上拔高了這塊土地在陳光明心目中的價值。
當然眾人看到的隻是元山街現在的前景，但即使是這樣，這塊土地的價值顯然也比其餘的三塊土地要高得多。
“八千萬。”馬姐又一次舉牌，穩穩的將價格拉進了八千萬，並且最終將價格鎖定在八千萬這個數字上。
“這唐研雯還真是有錢啊，現在都拿了三塊土地，價值都已經超過一億五千多萬了。”錢明咧咧嘴道，自己兩家合在一起也不過帶來一億多點的資金，現在唐研雯一個人就已經拋出去一億五千萬了。
“聽說唐研雯在海南的時候撈了一大筆，這一個億還隻是人家的零頭呢。”王天明咧咧嘴到，對於唐研雯的事情，王天明還是有所耳聞的。
“看他這個架勢不會是想把所有土地都給吃下來吧？他的胃口也太大了吧？”錢明有些擔心的問道，馬姐短時間內將伯寧路另外一塊土地的價格拔高到了七千萬以上，看著馬姐氣勢如虹的樣子，顯然在很多人心裏造成了極大的壓力。
“看這架勢，我們想要拿兩塊土地是不太可能了，既然隻能拿一塊土地，那麽我們就挑最好的一塊，元山街的那一塊土地我估計價格要在一億以上，我們一共還有一億二千多萬的活動資金，拿下這一塊土地應該問題不大，現在我們也隻能想辦法專門盯緊元山街那一塊土地了。”王天明皺著眉頭吩咐道，看著不斷飆升的價格，王天明心裏預算也不斷拔高，現在也隻能鎖定元山街這一個目標了。
第二塊土地最終被唐研雯以七千五百萬的價格拿到手，伯寧路的這兩塊土地都要比陳光明預期的低了一些，按照唐研雯手頭上的資金，絕對還有能力再拿下一塊商業用地的，原本元山街的那塊土地陳光明並不想去染指的，主要是成本上麵比伯寧路這兩塊土地要高很多，麵積相對又要小很多，從價值上來似乎沒有伯寧路的兩塊土地升值快，這也是陳光明放棄元山街那塊土地的原因。
第三塊土地也是位於二環的，雖然沒有陳光明的參與，但是在原先兩塊土地拔高價格的情況，這塊土地也是輕鬆突破了七千萬，最終的成交價格也是高達七千八百萬。
最後一塊商業用地，顯然是也是今天的招標會的重頭戲了，元山街這塊土地剛剛推出來，價格就直接飆升到了九千萬，到了這個時候，價格才算是慢慢平緩了下來。
“九千九百萬。”馬姐舉起了手裏的牌子，價格超過九千五百的時候，還在競價的也隻有謬謬的幾個人了，顯然眾人就算想要染指這塊土地，也被這樣的價格給嚇住了。
“一億。”王天明舉起了牌子，衝陳光明位置苦笑著點了點頭，顯然是希望陳光明等人給個麵子。
“看來王天明是等著這一塊土地了啊。”陳光明開口在唐研雯耳邊低語道。
“你想幹什麽？”看著陳光明嘴角的邪笑，唐研雯顯然是知道陳光明有了什麽詭計了。
“除了錢江工業園的預算是二個億，現在我們手頭上可以動用的資金還有差不多一億一千多萬，楊總那裏也許還能夠拿到一千萬左右，元山街這塊土地以一億兩千萬的價格拿下來也不會虧本，既然王天明剛才陰我們，那麽這次我們也替王天明抬抬價格，一億兩千萬，如果王天明不要，這塊土地落到我們手裏也不算虧，如果王天明還要的話，我們也算是替王天明抬高了二千萬的價格，算是報了剛才的一箭之仇。”陳光明開聲低語道。
“一億零一百萬。”陳光明兩人正在說話，卻是還有人不甘示弱，這會還在抬價呢。
“一億零二百萬。”王天明又起了舉牌，這最後一塊商業土地，王天明心思裏顯然打定主意要拿下了。
“一億二千萬。”陳光明淡定的接過馬姐的牌子，簡單的一句話就將原本的價格抬高了一千八百萬報完價格，陳光明還衝王天明打了個招呼。
“王少，我們怎麽辦啊？這個小子是不是故意的啊？”錢明罵咧咧道。
“一億二千萬。”王天明在心裏念叨了一句，顯然也在計較這樣的價格拿下這塊土地是不是合適。
今天拍賣的十三塊土地，現在已經拍賣第十一塊了，接下來的兩塊都是位於市郊的大麵積土地，顯然王天明是看不上的，唯一剩下的這塊土地，王天明如果再不拿下來，那麽王天明今天就是一無所獲了。
陳光明這次喊價的意圖很明顯，顯然這一億二千萬就是陳光明的極限了，如果王天明繼續喊價，陳光明也就隻能放棄了，王天明再加一百萬就是一億二千一百萬了，王天明心裏默算這樣的價格拿下來會不會虧本。
隨著七塊住宅區土地的落幕，招標會也進入了高潮，四塊商業用地，每一塊都是精品，顯然也是這次招標會吸引人眼球的關鍵。（.無彈窗廣告）
七塊住宅用地，唐研雯拿到了理想中的兩塊高層住宅用地，第二塊因為沒有王天明在裏麵抬杠，價格上麵比第一塊土地還要便宜一些，最終的成交價格隻在三千五百萬，顯然也為唐研雯省下了一筆開支。
九五年的土地聽上去價格似乎都不怎麽高，後世春洲的土地，基本上招標成交價都在五六億以上，地理位置優越的土地成交價數十億也是很正常的事情，有人說幾十年來建築和建材的價格隻漲了百分之四十到五十左右，但是房價卻是增加了十幾倍還不止，這中間土地的成本預算顯然是占了很大的一個部分，當然房地產商的利潤也在同步增加，這顯然也是不可避免的。
四塊商業用地，第一塊要拍賣的是伯寧路東街口位置的，在土地成交預算上，商業用地比住宅用地要高很多，按照陳光明給唐研雯的預算價格，最終的成交價要在一億以上，當然陳光明本身對於房地產行業了解的也不是特別清楚，中間難免有些偏差。
這塊土地的起拍價也不高，預定的價格在三千萬，但是很顯然，這樣的價格持續沒有幾分鍾，馬上就已經從三千萬飆升到了六千萬，看著這個趨勢，顯然還有上升的空間。
“媽的，這些人怎麽都這麽瘋啊。”王天明暗罵了一句，自己帶來的一億多原本還想拿下兩塊商業用地的，結果四塊土地裏麵預算最低的一塊都已經超過了六千萬的價格，王天明帶來的資金別說的拿兩塊土地了，能夠拿下一塊似乎就不錯了。
其實按照一般的成交價格，春洲商業用地一般在五千萬左右，這個價格確實不假，但是招標會上這麽多人抬價，想要和平時一樣的價格拿下土地顯然是不太可能，陳光明也正是出於這個原因考慮，在原來的基礎上將幾塊土地的價格向上拔高了一倍，當然即使按照提高一倍價格來算，這四塊商業用地的利潤還是很大的，畢竟四塊土地的位置擺在那裏。
伴隨著改革開放的進程，下海經商的人也越來越多，商鋪的價格升值也是越來越快，甚至一部分有餘錢的人，還喜歡購買一些店麵，除了自己使用的外，一部分還拿來用作收租，這部分人顯然在一定程度上拔高了商鋪的價位，也算是變相的房地產炒作了。
價格突破到七千萬的時候，顯然絕大多數人都開始打起了退堂鼓，畢竟按照眾人預期的價格，現在的價格比預期的要高出了二分之一左右，顯然已經開始超出眾人心裏的承受能力了。
“七千一百萬。”陳光明衝馬姐點了點頭，示意馬姐可以開始舉牌了，一開始眾人競價的時候，陳光明自然也懶得去參與，等到價格僵持的時候，陳光明才主動出擊，這樣一來顯然也能夠在一些人心裏形成極大的壓力，陳光明也能夠更加順利得到貨品。
“七千八百萬。”馬姐還是淡淡的舉起了牌子，隨著這麽多次的舉牌，馬姐也漸漸適應了這項舉牌的工作。
“王少，我們怎麽辦，這土地的價格似乎高出了很多啊。”錢明有些著急的問道。
“急什麽，等下再看看，不是還有這麽多嘛。”王天明微微皺了一下眉頭，看來憑借自己手上的資金想要拿到兩塊土地是不太可能，隻能寄希望拿到一塊好點的土地就不錯了。
這第一塊商業用地就喊出了將近八千萬的價格，接下來的幾塊土地價格應該會更加高，特別是元山街的那一塊土地，按照現在的架勢，那塊土地價格突破一個億也未必可知。
元山街是屬於市中心位置，地處於一環的商業中心，從地理位置上來看，這塊土地的地段顯然十分的優越，而且因為元山街靠近一環北麵的關係，即使後世市中心想北麵轉移，元山街還是一直都處在春州市市中心的位置，顯然在一定程度上拔高了這塊土地在陳光明心目中的價值。
當然眾人看到的隻是元山街現在的前景，但即使是這樣，這塊土地的價值顯然也比其餘的三塊土地要高得多。
“八千萬。”馬姐又一次舉牌，穩穩的將價格拉進了八千萬，並且最終將價格鎖定在八千萬這個數字上。
“這唐研雯還真是有錢啊，現在都拿了三塊土地，價值都已經超過一億五千多萬了。”錢明咧咧嘴道，自己兩家合在一起也不過帶來一億多點的資金，現在唐研雯一個人就已經拋出去一億五千萬了。
“聽說唐研雯在海南的時候撈了一大筆，這一個億還隻是人家的零頭呢。”王天明咧咧嘴到，對於唐研雯的事情，王天明還是有所耳聞的。
“看他這個架勢不會是想把所有土地都給吃下來吧？他的胃口也太大了吧？”錢明有些擔心的問道，馬姐短時間內將伯寧路另外一塊土地的價格拔高到了七千萬以上，看著馬姐氣勢如虹的樣子，顯然在很多人心裏造成了極大的壓力。
“看這架勢，我們想要拿兩塊土地是不太可能了，既然隻能拿一塊土地，那麽我們就挑最好的一塊，元山街的那一塊土地我估計價格要在一億以上，我們一共還有一億二千多萬的活動資金，拿下這一塊土地應該問題不大，現在我們也隻能想辦法專門盯緊元山街那一塊土地了。”王天明皺著眉頭吩咐道，看著不斷飆升的價格，王天明心裏預算也不斷拔高，現在也隻能鎖定元山街這一個目標了。
第二塊土地最終被唐研雯以七千五百萬的價格拿到手，伯寧路的這兩塊土地都要比陳光明預期的低了一些，按照唐研雯手頭上的資金，絕對還有能力再拿下一塊商業用地的，原本元山街的那塊土地陳光明並不想去染指的，主要是成本上麵比伯寧路這兩塊土地要高很多，麵積相對又要小很多，從價值上來似乎沒有伯寧路的兩塊土地升值快，這也是陳光明放棄元山街那塊土地的原因。
第三塊土地也是位於二環的，雖然沒有陳光明的參與，但是在原先兩塊土地拔高價格的情況，這塊土地也是輕鬆突破了七千萬，最終的成交價格也是高達七千八百萬。
最後一塊商業用地，顯然是也是今天的招標會的重頭戲了，元山街這塊土地剛剛推出來，價格就直接飆升到了九千萬，到了這個時候，價格才算是慢慢平緩了下來。
“九千九百萬。”馬姐舉起了手裏的牌子，價格超過九千五百的時候，還在競價的也隻有謬謬的幾個人了，顯然眾人就算想要染指這塊土地，也被這樣的價格給嚇住了。
“一億。”王天明舉起了牌子，衝陳光明位置苦笑著點了點頭，顯然是希望陳光明等人給個麵子。
“看來王天明是等著這一塊土地了啊。”陳光明開口在唐研雯耳邊低語道。
“你想幹什麽？”看著陳光明嘴角的邪笑，唐研雯顯然是知道陳光明有了什麽詭計了。
“除了錢江工業園的預算是二個億，現在我們手頭上可以動用的資金還有差不多一億一千多萬，楊總那裏也許還能夠拿到一千萬左右，元山街這塊土地以一億兩千萬的價格拿下來也不會虧本，既然王天明剛才陰我們，那麽這次我們也替王天明抬抬價格，一億兩千萬，如果王天明不要，這塊土地落到我們手裏也不算虧，如果王天明還要的話，我們也算是替王天明抬高了二千萬的價格，算是報了剛才的一箭之仇。”陳光明開聲低語道。
“一億零一百萬。”陳光明兩人正在說話，卻是還有人不甘示弱，這會還在抬價呢。
“一億零二百萬。”王天明又起了舉牌，這最後一塊商業土地，王天明心思裏顯然打定主意要拿下了。
“一億二千萬。”陳光明淡定的接過馬姐的牌子，簡單的一句話就將原本的價格抬高了一千八百萬報完價格，陳光明還衝王天明打了個招呼。
“王少，我們怎麽辦啊？這個小子是不是故意的啊？”錢明罵咧咧道。
“一億二千萬。”王天明在心裏念叨了一句，顯然也在計較這樣的價格拿下這塊土地是不是合適。
今天拍賣的十三塊土地，現在已經拍賣第十一塊了，接下來的兩塊都是位於市郊的大麵積土地，顯然王天明是看不上的，唯一剩下的這塊土地，王天明如果再不拿下來，那麽王天明今天就是一無所獲了。
陳光明這次喊價的意圖很明顯，顯然這一億二千萬就是陳光明的極限了，如果王天明繼續喊價，陳光明也就隻能放棄了，王天明再加一百萬就是一億二千一百萬了，王天明心裏默算這樣的價格拿下來會不會虧本。