眼看兩位老同誌就走到門口，柯宇才疑惑之中醒悟過來，急急走前幾步，高聲道：“夏老師，曹局長，你們誤會了！我們並不是那些要拆這一片建新房的地產商……”
老夏聽了這話才停一下腳步，扭頭道：“那你們是什麽意思？難道你們會好心捐款修繕這些文物？哼哼！無利不起早。[]你們不是第一個找上門的人了！”
柯宇這下笑了笑，他明白為何這兩老同誌為何反應那麽大，原先是有人看中這一片土地，隻不過那些人並沒清楚這一片土地的真正價值，竟然想到拆建商品房？
“夏老師，實話說，修繕這些文物建築，我們可以出力，但我們有條件的。我們畢竟不是慈善機構或者什麽文物保護協會如果兩位有意思。兩位可以坐下來，聽我說一說麽？”
柯宇見狀，幹脆擺明態度，坦誠直說，他知道，這兩位老人家真是心愛這一片他們生活，工作了那麽的地方，但他們也不是蠢人，自然知道沒有誰會平白拿出一大筆錢來修繕這一片連政府都沒法修繕的破舊建築。
老夏與老曹對視一眼，兩人都看到對方的心中所想，於是老夏便臉色好一些沉聲道：“好，那我們姑且聽你說一說，但不包保任何事情！”
柯宇一聽知道有戲了，其實他心中更加清楚，這兩位老同誌也是被逼無奈，從當年他們在位一直推動這件事，到他們退休那麽多年一直沒有任何成效，反倒認識一夥有意維護這一片古建築的朋友，而且他們在這裏居住那麽多年，四下相鄰都有不少威望，一直以來他們都被他們推舉為改變這一片明清建築修繕維護代表。
但是東舟這些年什麽狀況他們都看在眼內，甚至曹森很多故意發脾氣走到市府鬧都不曾成事，一次次被敷衍，他們也漸漸知道，什麽人走茶涼，自己鬧市府的嘴臉其實是多可惡的。
但是他們不得不如此，這一片明清建築裏麵還居住著不少人，如今大多破舊不堪，陷入危房境地，修繕的費用絕對不是這些自己出得起，何況更有價值的建築，如果讓這些人自己隨便亂搞，就破壞不少原有特色，他們看在眼裏急在心裏啊。（.無彈窗廣告）
大家落座之後，柯宇親自端起茶壺給兩位倒滿，才坐下平靜道來。
“西城區這一片明清建築群，整個江北省都很難找到那麽多保全得如此完善的明清建築群。這裏麵價值意義兩位恐怕比我們更加清楚。但是你們想單憑東舟市政府出錢維護這一片建築群，目前這種狀況似乎不太可能。你們心裏怕是清楚，不然，曹局長市府大鬧的事，時有傳出來。”柯宇見到曹森冷一聲，似乎是對柯宇所說的話，回應。
曹森鬧市府的事，這個不是什麽秘密，幾乎東舟官場人盡皆知的。柯宇能知道，曹森並不意外。
“哼！我看未必，之前那幾位隻知道撈錢的家夥，或許不能，但是這位新上任的莫書記，我們對他還是很有信心的。隻要我們多找他幾次，說不定就能成事了。”曹森還是很硬直的說，其實他心中根本沒底，但他不想被柯宇掌控局麵。
老夏也很配合的點點頭：“嗯，我也很記的。”
“夏老師，曹局長。我從來不否認莫書記的能力，而且我相信他有能力帶東舟走出這個落後的局麵。但是，眼下東舟什麽局麵，你們也知道。而且你們保護文物古建築的項目必定不會成為當下東舟政府的首要任務係列。誰都知道，東濱高速，北區技術開發區才是市委市府重點，隻要東舟經濟搞上去，財政收入增加，才到其他事。起碼每年不會發生拖欠老師工資的事情。夏老師，這個恐怕你更加清楚。”
“我想莫書記再有能力也要一兩年後，才會把東舟換一個樣，然後才轉過頭考慮西城區這一片明清建築群。但這一兩年這一片又該倒下幾間房子呢？而且這一片還將錯過一次非常重大的發展機會。（.無彈窗廣告）”
“為什麽這麽說呢？還是從東濱高速說起，據我所知，東濱高速幾乎是板上釘釘的事情。如果手續快一些，工程再慢，最遲明年年初也能通車。到時候，從濱海到東舟也就一個小時的車程，那麽東舟與濱海的緊密情度就不用多說。濱海的旅遊業怎樣，這個你們比我還清楚。東濱高速一通車就給東舟一個機會。你們想想那些來濱海旅遊的人知道東舟有一片保存完好的明清建築群，他們會不會像過來看看呢？更何況，我們東舟除了這一片明清建築群，還有邊上山坡周山古寺呢？還有城外的那個清湖，他們會不會過去看看清湖美景呢？”
“會！肯定會！隻要我們把自身做好。把這一片修繕完整。我相信會有更多人過來旅遊，到時候且不說增加多少東舟就業崗位拉多東舟旅遊業發展，單說，你們維護這一片的建築群的目的不就是讓更多人看到我們的祖先的傳統麽？弘揚我們的傳統文化麽？你看當越來越多的遊客過去，這裏的關注將會越來越多，那麽必定更受人們和東舟政府的重視，到時候，這一片將成為東舟特色而存在。永遠不會拆除或者因破舊而倒塌了。”
柯宇一番說辭，已經把這兩位說得兩眼放光了，但這兩位老同誌畢竟久經戰場的人物，尤其是老曹，微微一思索就想起重點來了。
“說的都是前景，但是現下，這一片破舊得不成樣子。還有有些房子裏還住著人，如果按照你的說法搞成旅遊區，那麽將給他們帶來很多不便，這些問題怎麽解決呢？我相信你不會免費出錢吧？還說趕緊說說你想怎麽做吧。別給我說那些虛的！”
“是啊。你這小子夠狡猾，差點被忽悠進去。”夏老師少了些官場經驗，還真被柯宇描繪美好前景迷倒了。
柯宇心中暗暗地偷笑了，他剛才明顯看到這兩位都心動了，畢竟如果這裏真成柯宇說的那樣，到時候不到東舟政府不重視了。
“咳咳。至於我們想怎麽做。現下隻是我自己一個想法，就給你們說說。但還沒經公司最好決定的，也就我說說。但我很有把握讓公司……”
“別扯別的。趕緊說！”老曹大手一揮打斷柯宇扯皮。
柯宇隻好笑了笑，心裏樂開花道：“這樣吧。對這一片，幾個文物價值意義重大的單位，我們可以免費為之修繕以及一段時期的維護。但其他沿街那些單位，我們將收購或者讓這裏的業主配合他們整個公司計劃，改造成為特色服務業，比如酒吧。飯館或者茶莊，咖啡室等等。當然我們有很多選擇的方式，比如，如果房子的戶主自身財力不夠，他可以將房子賣給我們公司，由我們公司負責修繕之後，然後安排市價八折優先出租給原業主。或者他直接把房子折現與我們公司合作，由我們統一策劃開什麽店，他負責管理等等。總之，我們將盡力滿足這一片裏麵簡直戶主的要求。”
柯宇這些無非就是將這裏統一，集合成為一個整體，對外營業。我看到這一片遊客大量湧進來帶來的利益啊。
柯宇剛剛一說完，夏曹兩人還沒開口，這店的老板卻是在邊上搶先道：“這位老板，你說的是不是真的？如果我將這房子折現與你們合作，你看折現多少？我還能做這個老板？做早餐店？”
“當然可以。如果老板真有興趣，詳細情況，我會讓你跟你談談。嗯，這是我電話。你留著。你有時間的時候，給我電話，我就讓人過來和你談！”其實柯宇暗中收購這一片不少房子，這個動作在他對這一片明清建築有個大致想法的時候，就去讓人著手進行的。
畢竟他看準這事，雖有不少困難，但他相信最終他能做成這事的。
其實，他也有不少考慮，如果讓他單純做地產，去南市區好很多。但是那地方，金天辰與黃舸占不少，再說坐單純商品房開發，一向不是柯宇想做的。
他把西城區做成一個第三服務業旅遊商業區，最後獲利絕對比搞商品房來得要好，而且長久。同時拉動東舟第三產業快速發展，又可以幫到莫維達，還真是一舉兩得的計劃。
老夏與老曹沉默好一會，還是老曹先開口道：“你們這樣開發這一片，雖然換麵也是保護到這一片建築了。但是如果你們引入服務行業，到時候旅客越多，會不會出現不規範的行為，你知道像東清街那邊烏煙瘴氣，那可不行的。”
柯宇一聽自然明白，這兩位終於心動，這顯然是換位來想，害怕這項目做成好，柯宇管理不規範，變成東清街那邊，紅燈區就是造孽了。
“這個兩位老同誌放心。我們公司是大公司，怎麽會做這種事呢？而且你們真擔心，到時候，你們可以聯係這些還留在這裏的業主到市府告我們就是。甚至我們願意把這一條寫進協議裏。”柯宇雖然極力不想這裏被那些東西入侵，但是等到這一片成為旅遊景點，客人多的時候，有些出租的店鋪，真要暗地裏搞，也很難抓到他們什麽。反正柯宇有辦法推不少自己的事。當然他是願意看到這裏一派健康發展的。
聽柯宇這麽說，兩位心中立即鬆一口氣，這時候，老夏才有些不好意思地問：“那個，這個項目一出，到時候政府那邊肯定會同意。你們好像根本不用來找我們啊。何況，你們找我們這些老家夥有什麽作用呢？”
柯宇這下笑了，心想找你作用大了。但是說服那些原居民接受協議，這個工作有你們這種居住這裏多年又不少威望的老同誌工作就好做多，而且他擔心公司補償居民的資金經過政府那一道說不定什麽手截留一筆，如果拉這兩家夥進來看著，多少起到一些作用。
“夏老師，曹局長。你們作用大了！我們公司將會請兩位成為這個項目顧問，讓你們喝政府一道進行修繕和說服這裏的居民配合我們公司順利進行這個項目……”
柯宇還沒說完，這兩位老同誌立即明白柯宇的用心，禁不住對視一眼，心中都明了，原來今天自己兩人早成人家看中的獵物了。自己兩人還往陷阱裏麵鑽呢。
老夏聽了這話才停一下腳步，扭頭道：“那你們是什麽意思？難道你們會好心捐款修繕這些文物？哼哼！無利不起早。[]你們不是第一個找上門的人了！”
柯宇這下笑了笑，他明白為何這兩老同誌為何反應那麽大，原先是有人看中這一片土地，隻不過那些人並沒清楚這一片土地的真正價值，竟然想到拆建商品房？
“夏老師，實話說，修繕這些文物建築，我們可以出力，但我們有條件的。我們畢竟不是慈善機構或者什麽文物保護協會如果兩位有意思。兩位可以坐下來，聽我說一說麽？”
柯宇見狀，幹脆擺明態度，坦誠直說，他知道，這兩位老人家真是心愛這一片他們生活，工作了那麽的地方，但他們也不是蠢人，自然知道沒有誰會平白拿出一大筆錢來修繕這一片連政府都沒法修繕的破舊建築。
老夏與老曹對視一眼，兩人都看到對方的心中所想，於是老夏便臉色好一些沉聲道：“好，那我們姑且聽你說一說，但不包保任何事情！”
柯宇一聽知道有戲了，其實他心中更加清楚，這兩位老同誌也是被逼無奈，從當年他們在位一直推動這件事，到他們退休那麽多年一直沒有任何成效，反倒認識一夥有意維護這一片古建築的朋友，而且他們在這裏居住那麽多年，四下相鄰都有不少威望，一直以來他們都被他們推舉為改變這一片明清建築修繕維護代表。
但是東舟這些年什麽狀況他們都看在眼內，甚至曹森很多故意發脾氣走到市府鬧都不曾成事，一次次被敷衍，他們也漸漸知道，什麽人走茶涼，自己鬧市府的嘴臉其實是多可惡的。
但是他們不得不如此，這一片明清建築裏麵還居住著不少人，如今大多破舊不堪，陷入危房境地，修繕的費用絕對不是這些自己出得起，何況更有價值的建築，如果讓這些人自己隨便亂搞，就破壞不少原有特色，他們看在眼裏急在心裏啊。（.無彈窗廣告）
大家落座之後，柯宇親自端起茶壺給兩位倒滿，才坐下平靜道來。
“西城區這一片明清建築群，整個江北省都很難找到那麽多保全得如此完善的明清建築群。這裏麵價值意義兩位恐怕比我們更加清楚。但是你們想單憑東舟市政府出錢維護這一片建築群，目前這種狀況似乎不太可能。你們心裏怕是清楚，不然，曹局長市府大鬧的事，時有傳出來。”柯宇見到曹森冷一聲，似乎是對柯宇所說的話，回應。
曹森鬧市府的事，這個不是什麽秘密，幾乎東舟官場人盡皆知的。柯宇能知道，曹森並不意外。
“哼！我看未必，之前那幾位隻知道撈錢的家夥，或許不能，但是這位新上任的莫書記，我們對他還是很有信心的。隻要我們多找他幾次，說不定就能成事了。”曹森還是很硬直的說，其實他心中根本沒底，但他不想被柯宇掌控局麵。
老夏也很配合的點點頭：“嗯，我也很記的。”
“夏老師，曹局長。我從來不否認莫書記的能力，而且我相信他有能力帶東舟走出這個落後的局麵。但是，眼下東舟什麽局麵，你們也知道。而且你們保護文物古建築的項目必定不會成為當下東舟政府的首要任務係列。誰都知道，東濱高速，北區技術開發區才是市委市府重點，隻要東舟經濟搞上去，財政收入增加，才到其他事。起碼每年不會發生拖欠老師工資的事情。夏老師，這個恐怕你更加清楚。”
“我想莫書記再有能力也要一兩年後，才會把東舟換一個樣，然後才轉過頭考慮西城區這一片明清建築群。但這一兩年這一片又該倒下幾間房子呢？而且這一片還將錯過一次非常重大的發展機會。（.無彈窗廣告）”
“為什麽這麽說呢？還是從東濱高速說起，據我所知，東濱高速幾乎是板上釘釘的事情。如果手續快一些，工程再慢，最遲明年年初也能通車。到時候，從濱海到東舟也就一個小時的車程，那麽東舟與濱海的緊密情度就不用多說。濱海的旅遊業怎樣，這個你們比我還清楚。東濱高速一通車就給東舟一個機會。你們想想那些來濱海旅遊的人知道東舟有一片保存完好的明清建築群，他們會不會像過來看看呢？更何況，我們東舟除了這一片明清建築群，還有邊上山坡周山古寺呢？還有城外的那個清湖，他們會不會過去看看清湖美景呢？”
“會！肯定會！隻要我們把自身做好。把這一片修繕完整。我相信會有更多人過來旅遊，到時候且不說增加多少東舟就業崗位拉多東舟旅遊業發展，單說，你們維護這一片的建築群的目的不就是讓更多人看到我們的祖先的傳統麽？弘揚我們的傳統文化麽？你看當越來越多的遊客過去，這裏的關注將會越來越多，那麽必定更受人們和東舟政府的重視，到時候，這一片將成為東舟特色而存在。永遠不會拆除或者因破舊而倒塌了。”
柯宇一番說辭，已經把這兩位說得兩眼放光了，但這兩位老同誌畢竟久經戰場的人物，尤其是老曹，微微一思索就想起重點來了。
“說的都是前景，但是現下，這一片破舊得不成樣子。還有有些房子裏還住著人，如果按照你的說法搞成旅遊區，那麽將給他們帶來很多不便，這些問題怎麽解決呢？我相信你不會免費出錢吧？還說趕緊說說你想怎麽做吧。別給我說那些虛的！”
“是啊。你這小子夠狡猾，差點被忽悠進去。”夏老師少了些官場經驗，還真被柯宇描繪美好前景迷倒了。
柯宇心中暗暗地偷笑了，他剛才明顯看到這兩位都心動了，畢竟如果這裏真成柯宇說的那樣，到時候不到東舟政府不重視了。
“咳咳。至於我們想怎麽做。現下隻是我自己一個想法，就給你們說說。但還沒經公司最好決定的，也就我說說。但我很有把握讓公司……”
“別扯別的。趕緊說！”老曹大手一揮打斷柯宇扯皮。
柯宇隻好笑了笑，心裏樂開花道：“這樣吧。對這一片，幾個文物價值意義重大的單位，我們可以免費為之修繕以及一段時期的維護。但其他沿街那些單位，我們將收購或者讓這裏的業主配合他們整個公司計劃，改造成為特色服務業，比如酒吧。飯館或者茶莊，咖啡室等等。當然我們有很多選擇的方式，比如，如果房子的戶主自身財力不夠，他可以將房子賣給我們公司，由我們公司負責修繕之後，然後安排市價八折優先出租給原業主。或者他直接把房子折現與我們公司合作，由我們統一策劃開什麽店，他負責管理等等。總之，我們將盡力滿足這一片裏麵簡直戶主的要求。”
柯宇這些無非就是將這裏統一，集合成為一個整體，對外營業。我看到這一片遊客大量湧進來帶來的利益啊。
柯宇剛剛一說完，夏曹兩人還沒開口，這店的老板卻是在邊上搶先道：“這位老板，你說的是不是真的？如果我將這房子折現與你們合作，你看折現多少？我還能做這個老板？做早餐店？”
“當然可以。如果老板真有興趣，詳細情況，我會讓你跟你談談。嗯，這是我電話。你留著。你有時間的時候，給我電話，我就讓人過來和你談！”其實柯宇暗中收購這一片不少房子，這個動作在他對這一片明清建築有個大致想法的時候，就去讓人著手進行的。
畢竟他看準這事，雖有不少困難，但他相信最終他能做成這事的。
其實，他也有不少考慮，如果讓他單純做地產，去南市區好很多。但是那地方，金天辰與黃舸占不少，再說坐單純商品房開發，一向不是柯宇想做的。
他把西城區做成一個第三服務業旅遊商業區，最後獲利絕對比搞商品房來得要好，而且長久。同時拉動東舟第三產業快速發展，又可以幫到莫維達，還真是一舉兩得的計劃。
老夏與老曹沉默好一會，還是老曹先開口道：“你們這樣開發這一片，雖然換麵也是保護到這一片建築了。但是如果你們引入服務行業，到時候旅客越多，會不會出現不規範的行為，你知道像東清街那邊烏煙瘴氣，那可不行的。”
柯宇一聽自然明白，這兩位終於心動，這顯然是換位來想，害怕這項目做成好，柯宇管理不規範，變成東清街那邊，紅燈區就是造孽了。
“這個兩位老同誌放心。我們公司是大公司，怎麽會做這種事呢？而且你們真擔心，到時候，你們可以聯係這些還留在這裏的業主到市府告我們就是。甚至我們願意把這一條寫進協議裏。”柯宇雖然極力不想這裏被那些東西入侵，但是等到這一片成為旅遊景點，客人多的時候，有些出租的店鋪，真要暗地裏搞，也很難抓到他們什麽。反正柯宇有辦法推不少自己的事。當然他是願意看到這裏一派健康發展的。
聽柯宇這麽說，兩位心中立即鬆一口氣，這時候，老夏才有些不好意思地問：“那個，這個項目一出，到時候政府那邊肯定會同意。你們好像根本不用來找我們啊。何況，你們找我們這些老家夥有什麽作用呢？”
柯宇這下笑了，心想找你作用大了。但是說服那些原居民接受協議，這個工作有你們這種居住這裏多年又不少威望的老同誌工作就好做多，而且他擔心公司補償居民的資金經過政府那一道說不定什麽手截留一筆，如果拉這兩家夥進來看著，多少起到一些作用。
“夏老師，曹局長。你們作用大了！我們公司將會請兩位成為這個項目顧問，讓你們喝政府一道進行修繕和說服這裏的居民配合我們公司順利進行這個項目……”
柯宇還沒說完，這兩位老同誌立即明白柯宇的用心，禁不住對視一眼，心中都明了，原來今天自己兩人早成人家看中的獵物了。自己兩人還往陷阱裏麵鑽呢。