緊張的三天過去了,張恒帶著人把月亮灣主要的幾座山勘察完畢,也初步擬定了一個規劃方案。[.超多好看小說]同時也根據建築物的初步建設構想和建築選材,以及考慮道路交通運輸等問題,列出了一個投資計劃。
藍天看了覺得還不錯,就是有些地方想的還不夠大膽,有些地方考慮的還不夠細。再就是在道路交通和設施配套等方麵,還有些局限性。
看完方案和計劃後,藍天讓人把張恒和陳嘉一起喊來說道:“方案我看了,總體感覺不錯,個別之處需要進行大膽的修改,我的建議全都寫在紙上了,你們回去研究著修改吧。這個投資計劃我也看了,有些地方的預算不夠,有些地方的預算卻超了,所以把你們找來一起碰一碰。”
說著藍天便把規劃圖和陳嘉進行建築單體的初步設計方案一起鋪到桌上問道:“所有的建築以木材為主,需要的地方做一些磚石架構這個提議沒問題。我想問的是各建築的基礎為什麽要設計為鋼筋混凝土結構呢?咱們建的都是單層的木質別墅,而且就建在這山上。還有比山石更堅實的基礎嗎?”
“是這樣,在山體上進行建築,就得把建築用的地方弄平了才行,那樣很費時間的。如果一半利用山體一半進行結構建築,省時省工並且建築也會很穩固的。所以在沒有進行勘探的情況下,我沒把握。”陳嘉解釋道。
“你們從窗戶往外那些建在山上的房子,你說他們建房時做過勘探嗎?另外我反對你這方案,並不是因為預算和結構,而是那樣做就不能把建築物與山體融為一體。一棟棟一半在山上一半懸空的房子建完了,你從遠處看好看嗎?再有半懸空的房子,即使建的再結實,也總會給人不安全的感覺,所以建築方案應該重新考慮。”藍天說出了自己的想法,隨後他又說:“月亮灣和蔡家集鎮的人裏,有很多石匠、木匠。但是他們沒有工作或者說是勞動的機會,因此也都很窮。如果把他們召集起來,在對他們進行現代化工具使用的培訓之後,我們不但能就地取材,減少建築材料運輸量,還能給他們一個工作掙錢的機會。你們算算綜合帳,就知道虧不虧啦。”
“噢我明白了,我知道怎麽做了。不過這樣得讓張總那邊派一個施工管理小組過來,工具我們可以就地買。”聽完藍天的話,陳嘉拍了拍腦門說道。
“另外,你們在方案中設計的進山的路我覺得不是很合理,而且真若是修建起來可能會比較麻煩,費工費時不說,還有可能出現山體塌方、滑坡等危險。你們看能不能這樣,在新建的兩個進出月亮灣山口的兩端,各建一個承台。一邊連同進山處的停車場、接待站,一端設在裏麵,中間用索道、纜車相連,你們甚至都可以考慮過山車的設計。這樣一來遊客首先有一種神秘感,而後呢又能在空中瀏覽美麗的月亮灣,此不是一舉兩得嗎?另外就是改造現有的這條道,隻要把這條道略一加寬、平整、把坡放緩,能讓電瓶車平穩地行駛就行。總之所有的機動車,有汙染的都不能進月亮灣。對了張恒你得安排著手製定月亮灣旅遊管理條例了,合理地製定好,該嚴格的就得嚴格起來。比如進山時不能抽煙,那就要從進山口出就得把遊客的煙和火留下,不能帶進山裏麵去。如果不製定出這樣嚴格的管理條例,那所有的一切就都是空話。”藍天繼續著自己解釋道。
張恒一聽立刻蹦了起來喊道:“啊?乘索道、纜車、過山車進山,太棒了,我怎麽就沒想到啊?老大,你這腦袋是怎麽長的呀?能不能切開讓我們看看呀。”
“你腦袋能讓人隨便切呀?我剛說的你全都記住啦。[]”藍天不冷不熱地回了張恒一句,隨後又道:“你這幾天把事都想全嘍,需要購買的、需要從t市運來的,還有都需要什麽樣的人、用多少人等等列個計劃出來。給你個機會,五天以後你去送藍可心去t市,順便把這些事全都辦好。若是漏掉一點做不成事,可別怪我沒提醒你啊。哦,對了陳嘉你跟郭薇的事怎麽樣啦?這事做男人的的主動,讓人家女孩子張嘴那行呀。”
“老大,你‘奧特啦’人家兩口子早就住到一塊去了。弄不好明年你得兩份禮一塊送呢。”沒等陳嘉說話,張恒搶先說道。
“噢,還有這事呀?”藍天問道。
“哎藍天,哦,對了,我也跟張恒一樣喊你老大吧。老大,你別聽張恒這小子瞎說。我們是合租一套兩居室的單元房,可不是張恒說的那樣。這還不是因為房價太貴,我們工薪層沒錢買不起房沒辦法嗎。合租了一套房省下一套房的租金存著買房。對了老大,你說著說著張恒的事,怎麽又轉到了我頭上來了?不過有老大的關心俺還是非常感動的。”陳嘉說道。
“少來,你倆工資加在一起,一個月沒兩萬也得一萬七八吧?貸款買房還貸是絕對不成問題的。怎麽難道你還想讓我給你們掏首付?”藍天打趣道。
“哈哈,老大能給我倆掏首付買房那就太好不過了,我這就告訴郭薇,省得她天天愁眉苦臉的。”陳嘉故意曲解藍天的話道。
“喂,誰說要給你掏首付了,你這簡直就是打劫。你小子啊,跟張恒在一起才幾天呀,怎樣學的比張恒還壞呢?”
“喂、老大說話得注意呀,他本來就這麽壞,什麽叫跟我學的啊。再說我壞嗎?”
“你不壞,不但不壞而且還有點傻,而且傻到給女孩家設圈套,讓人紮進某人的懷裏都不敢抬頭看人啦。嗯老大,這應該算是從正人君子行堆裏調出來的吧?”陳嘉接著張恒的話說道,他一說完小屋裏便就爆發出一陣的大笑聲。
笑過之後藍天說道:“還有幾個問題你倆要分別考慮一下,陳嘉要想的是整體布局的合理性,給月亮灣村民建房一定要多聽聽他們的意見,一次性把房蓋好。用於旅客居住的房子,在功能上、使用方便上、居住舒服等幾個方麵全都要考慮全;第二你的方案裏在考慮房屋結構的同時,還要考慮建築外簷的美觀性、新穎性等方麵,要堅持返璞歸真的路子。再就是能不能一座山或者相連的一兩座形成一種風格,然後進行人為的區隔。再有木質架構很容易建造出各種形式的建築來,能不能把漢唐宋元明清還有很多民族優秀的建築集中到這裏來,哪怕有些建築僅僅是使用了某朝某代或者是某個民族的建築符號都行。再有跟三叔公他們請教一下,能不能把月亮湖改造一下,擴大月亮湖的水域麵積,並使湖岸的線條更加舒展流暢。”
“嗯、老大,我知道了,我會認真想的。我們盡可能把藍月山莊變成了集房屋建築形式的大全,這也算是藍月山莊的一景吧。”陳嘉嚴肅地說。
“嗯,你忙剩下的就都是張恒的事啦。”藍天對陳嘉說道。
“好的,老大你不會很快就走吧?”陳嘉起身時問藍天道。
“嗯,還有個兩三天吧,對了兩天以後會有人來,到時你一定把藍月山莊像天方夜譚一樣告訴來人。到時我還妙計呢。”藍天囑咐道。
“好,我一定做到,而且保證讓聽了的、看了的人心情激蕩。”陳嘉胸有成竹地說道,說完便走出了小屋。
“老大有何吩咐請講。”陳嘉走後張恒主動地問道。
聽到張恒問,藍天沉吟了一下後看著他說道:“張恒我問你,如果你去旅遊度假會選擇什麽地方呢?或著換句話問,藍月山莊拿什麽吸引旅遊度假者前來呢?第二個問題,你怎麽讓更多的人知道藍月山莊呢?第三個問題,你怎麽才能做到讓藍月山莊保持恒溫的熱度,使每年前來度假的人穩中有升呢?”
“這――”藍天的三個問題,一下子就把張恒給問住了。張恒撓著頭眼睛看著自己的腳尖一時無話可說了。
“張恒,我問你這些問題並不是想為難你,這三個問題不想好、不解決好,不但我們即將投入的幾千萬如同打水漂一樣,而且還會讓月亮灣的人徹底失去信心。再有就是我們一起製造了一個天大的笑話,而是是可以寫進教科書裏的經典的失敗的案例。”藍天說完點上一支煙也陷入了沉思。
沉默了一會兒後,張恒抬起頭看著藍天說:“老大,我確實沒想到這些問題,不過經你這麽一提示,我倒是有了一個解決問題的基本思路。你看咱們有谘詢公司、有行銷公司、有廣告公司,還有文化傳播公司以及雜誌社,隻要能將他們組合在一起,調動起他們的積極性,那麽不但是這些問題,還有其他暫時沒想到的問題,就都會解決的。還有我要組建一個藍月山莊經營策劃管理部,讓他們去經營成功的度假村以及各種各樣的度假旅遊地去參觀、學習,總結出人家成功或者失敗的原因,然後結合藍月山莊的實際情況製定一套五年經營計劃,並且時刻關注著遊客和市場的動向進行調整。”
“嗯,不錯,另外首要學習的當屬‘迪斯尼’。你們在製定計劃時,要像寫電視劇本一樣,每一集都要精彩,讓人看了以後還想往下看。”藍天總結性地說道。
聽了藍天的話,張恒又低下了頭。不過這次可不是沉默不語,而是反複地念叨著:“迪斯尼、電視劇、遊戲,人物、劇情……”
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說著藍天便把規劃圖和陳嘉進行建築單體的初步設計方案一起鋪到桌上問道:“所有的建築以木材為主,需要的地方做一些磚石架構這個提議沒問題。我想問的是各建築的基礎為什麽要設計為鋼筋混凝土結構呢?咱們建的都是單層的木質別墅,而且就建在這山上。還有比山石更堅實的基礎嗎?”
“是這樣,在山體上進行建築,就得把建築用的地方弄平了才行,那樣很費時間的。如果一半利用山體一半進行結構建築,省時省工並且建築也會很穩固的。所以在沒有進行勘探的情況下,我沒把握。”陳嘉解釋道。
“你們從窗戶往外那些建在山上的房子,你說他們建房時做過勘探嗎?另外我反對你這方案,並不是因為預算和結構,而是那樣做就不能把建築物與山體融為一體。一棟棟一半在山上一半懸空的房子建完了,你從遠處看好看嗎?再有半懸空的房子,即使建的再結實,也總會給人不安全的感覺,所以建築方案應該重新考慮。”藍天說出了自己的想法,隨後他又說:“月亮灣和蔡家集鎮的人裏,有很多石匠、木匠。但是他們沒有工作或者說是勞動的機會,因此也都很窮。如果把他們召集起來,在對他們進行現代化工具使用的培訓之後,我們不但能就地取材,減少建築材料運輸量,還能給他們一個工作掙錢的機會。你們算算綜合帳,就知道虧不虧啦。”
“噢我明白了,我知道怎麽做了。不過這樣得讓張總那邊派一個施工管理小組過來,工具我們可以就地買。”聽完藍天的話,陳嘉拍了拍腦門說道。
“另外,你們在方案中設計的進山的路我覺得不是很合理,而且真若是修建起來可能會比較麻煩,費工費時不說,還有可能出現山體塌方、滑坡等危險。你們看能不能這樣,在新建的兩個進出月亮灣山口的兩端,各建一個承台。一邊連同進山處的停車場、接待站,一端設在裏麵,中間用索道、纜車相連,你們甚至都可以考慮過山車的設計。這樣一來遊客首先有一種神秘感,而後呢又能在空中瀏覽美麗的月亮灣,此不是一舉兩得嗎?另外就是改造現有的這條道,隻要把這條道略一加寬、平整、把坡放緩,能讓電瓶車平穩地行駛就行。總之所有的機動車,有汙染的都不能進月亮灣。對了張恒你得安排著手製定月亮灣旅遊管理條例了,合理地製定好,該嚴格的就得嚴格起來。比如進山時不能抽煙,那就要從進山口出就得把遊客的煙和火留下,不能帶進山裏麵去。如果不製定出這樣嚴格的管理條例,那所有的一切就都是空話。”藍天繼續著自己解釋道。
張恒一聽立刻蹦了起來喊道:“啊?乘索道、纜車、過山車進山,太棒了,我怎麽就沒想到啊?老大,你這腦袋是怎麽長的呀?能不能切開讓我們看看呀。”
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“老大,你‘奧特啦’人家兩口子早就住到一塊去了。弄不好明年你得兩份禮一塊送呢。”沒等陳嘉說話,張恒搶先說道。
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“喂、老大說話得注意呀,他本來就這麽壞,什麽叫跟我學的啊。再說我壞嗎?”
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“張恒,我問你這些問題並不是想為難你,這三個問題不想好、不解決好,不但我們即將投入的幾千萬如同打水漂一樣,而且還會讓月亮灣的人徹底失去信心。再有就是我們一起製造了一個天大的笑話,而是是可以寫進教科書裏的經典的失敗的案例。”藍天說完點上一支煙也陷入了沉思。
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“嗯,不錯,另外首要學習的當屬‘迪斯尼’。你們在製定計劃時,要像寫電視劇本一樣,每一集都要精彩,讓人看了以後還想往下看。”藍天總結性地說道。
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