張揚好奇的湊近些,發現是一個賣手機的門頭,一個年輕小夥正跟一個五十多歲的老頭兒在店門口吵吵呢。
“租房合同寫的很清楚,一旦租賃生效,租金概不退還!你這臨時退租我上哪找租戶去!”
“我是跟您商量,又不是強製要你退,家裏遇到事情了我也沒辦法,總不能房租交了,房子空著吧?”
“不退,就是不退!說破大天我也不退,你去法院告我吧!我有合同,咱們按照合同執行!”
幾句話的功夫,老大爺扭頭進了後院,把年輕小夥晾在了那裏。
張揚已經基本聽明白了兩個人爭吵的核心點,立馬停好自行車,朝著小夥走去。
“嘿,哥們!你這房子要往外出租?”張揚掏出白將給對方遞了一支煙。
“怎麽?你要租房?”看到張揚套近乎,年輕老板開門見山。
張揚四下打量了幾眼這間沿街房的位置,以及裏麵的麵積點點頭:“對啊,想要找個房子開店,轉幾圈了還沒定下來!你這裏看起來還湊合,一年房租多少錢啊?”
手機店老板正為房租的事兒犯愁呢,聽到張揚要租房子,立馬來了精神。
其實他也不是家裏真有啥事兒,隻是運氣好在市區電子一條街上兌下來一個門臉不想在鎮上幹了而已,現在能有人轉租接手房子的話,他就能全身而退了。
“房租一年一萬二,我到年底到期,還有五個半月!你真想租的話,我也不要轉租費了,你把租金給我就行,五千五!到了時間你跟房東重新簽合同!”
聽到這個報價,張揚抿嘴一笑,搖了搖頭。
“你這報價也太高了,沿街那邊,跟你差不多大的房子一年才一萬一包民用水電!而且我如果搬進來,怎麽也要給個一個月時間裝修吧?”
“五千!我稍微虧點認了!”
“我隻能給你出四千!你這個位置有點偏了,如果是中心街那邊,五千塊倒是值這個價錢!”
“靠!四千就四千!虧點總好過全虧了!你帶著錢嗎?接著就可以簽合同!”
張揚是摸準了對方急於離開的念頭,報價4000多少有點獅子大開口的意思,原本以為拉鋸商量下,四千五左右應該差不多,沒想到四千塊,對方竟然答應了。
“錢要去銀行取,你先把以前的合同,以及新合同,你個人身份證準備下,我待會過來!”
“行!我在店裏等你!”
……
一個小時之後,張揚帶著銀行取出來的現金,在對方的店裏簽了轉租合同。
對方承諾兩天之內把店鋪騰空交房,房租到期時間元旦一號。
搞定了開店的房子問題,張揚懸著的心總算放鬆下來。
兩萬四千塊扣除四千的房租,手裏還剩下兩萬塊左右。
房子有了,接下來就是工商局辦理營業執照,店鋪招牌定做、貨架入場,最後是貨品入場,陳列。
這些瑣事兒張揚都門清,唯一需要考慮是現有資金的進貨問題。
扣除貨架跟招牌定做的費用,張揚手裏能動用的本金撐死也就隻有一萬七八左右,這麽點錢,想要大規模的鋪貨根本不現實。
不過這一點張揚早就有了打算,走量比較大的常規魚餌等可以適當備貨,壓資金比較多的魚竿、釣箱、魚鉤、魚線等,可以少量備貨勤補貨。
營業額轉起來了,利潤繼續投入進去,就可以逐步升級店裏的貨物種類跟庫存數量。
畢竟每天都有穩定的中藥酒米銷售收入,外加外賣的提成,隻要自己把好產品的質量關,引流入店的難度很小,很快就可以滾起雪球。
打定了主意,張揚回到家裏用電腦拉了個訂貨單表格出來,將自己能想到的開店必備貨物清單整理了一份。
第二天,張揚帶著這份清單,直奔市區的廣豐漁具批發市場!
到了漁具批發市場,張揚沒有到處轉悠,直奔鑫達漁具商行。
上輩子就是在他家進貨,老板人挺和氣,店裏主要代理了光威、迪佳的魚竿,黃金眼、香港無極浮漂,老鬼、龍王恨、化氏魚餌等,都是品質過硬的產品。
部分店裏沒做代理的通貨,也可以幫忙從同行手裏串貨,省下張揚從別的地方補充。
張揚是上午過來的,周一按道理是最閑的一天,但是在這家店卻比張揚預期要忙碌的多。
店鋪裏幾個工人正在忙著打包發貨,老板娘坐在電話機旁邊不停的記錄訂貨單子顧不上抬頭,店裏一派繁忙的景象。
做漁具批發本來就是這個樣子,張揚也不急躁,找了個不礙事的地方坐下來,耐心的等著老板娘把訂單記錄完。
十多分鍾之後,老板娘抬頭,才發現店裏多了個年輕的小夥。
“這位帥哥,想買點啥?咱們家的東西品質高,價格實惠,肯定能滿足你的需求!”
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張揚咧嘴一笑,掏出一個優盤遞給老板娘。
“你好,我想在鎮上開個漁具店,這裏麵是我大致列出來的清單,您不忙的話,幫我看看!”
聽到是個進貨的大客戶,老板娘立馬來了精神,起身倒水,隨後打開了張揚u盤裏的清單。
大致看了一遍,老板娘好奇問道:“你之前開過店?”
“沒自己開過,在外地朋友那裏暑假幫過忙!怎麽,我這個清單有什麽問題嗎?”張揚隨口胡謅了個理由問道。
“沒什麽問題,從選品看,就知道是對漁具很了解的行內人選的,都是性價比很高,品質不錯的東西!
不過你這備貨數量有點少啊,魚鉤跟魚線這些耗材,你訂貨數量一個號隻有這麽少,補貨會很頻繁!”
張揚攤攤手:“確實有點少,不過沒辦法,我手裏隻有這麽多錢,您結合我這個清單上的類目稍微補充調整一下吧!
銷售周期長的貨物數量少一點,賣了再補,銷售周期短的貨物,數量多點。總訂貨價格在17000左右!鎮上的小店,先湊合來吧,等有錢了再逐步擴充!”
“行,你的意思我懂了,稍等,我給你拉個清單出來!”
在提到錢不夠的時候,張揚一點都沒有不好意思的表情,這點讓老板年有點意外。
一般二十左右的年輕小夥,很少有張揚這麽成熟的,再結合他選品訂貨上的表現,讓第一次打交道的老板娘對他印象不錯。
“租房合同寫的很清楚,一旦租賃生效,租金概不退還!你這臨時退租我上哪找租戶去!”
“我是跟您商量,又不是強製要你退,家裏遇到事情了我也沒辦法,總不能房租交了,房子空著吧?”
“不退,就是不退!說破大天我也不退,你去法院告我吧!我有合同,咱們按照合同執行!”
幾句話的功夫,老大爺扭頭進了後院,把年輕小夥晾在了那裏。
張揚已經基本聽明白了兩個人爭吵的核心點,立馬停好自行車,朝著小夥走去。
“嘿,哥們!你這房子要往外出租?”張揚掏出白將給對方遞了一支煙。
“怎麽?你要租房?”看到張揚套近乎,年輕老板開門見山。
張揚四下打量了幾眼這間沿街房的位置,以及裏麵的麵積點點頭:“對啊,想要找個房子開店,轉幾圈了還沒定下來!你這裏看起來還湊合,一年房租多少錢啊?”
手機店老板正為房租的事兒犯愁呢,聽到張揚要租房子,立馬來了精神。
其實他也不是家裏真有啥事兒,隻是運氣好在市區電子一條街上兌下來一個門臉不想在鎮上幹了而已,現在能有人轉租接手房子的話,他就能全身而退了。
“房租一年一萬二,我到年底到期,還有五個半月!你真想租的話,我也不要轉租費了,你把租金給我就行,五千五!到了時間你跟房東重新簽合同!”
聽到這個報價,張揚抿嘴一笑,搖了搖頭。
“你這報價也太高了,沿街那邊,跟你差不多大的房子一年才一萬一包民用水電!而且我如果搬進來,怎麽也要給個一個月時間裝修吧?”
“五千!我稍微虧點認了!”
“我隻能給你出四千!你這個位置有點偏了,如果是中心街那邊,五千塊倒是值這個價錢!”
“靠!四千就四千!虧點總好過全虧了!你帶著錢嗎?接著就可以簽合同!”
張揚是摸準了對方急於離開的念頭,報價4000多少有點獅子大開口的意思,原本以為拉鋸商量下,四千五左右應該差不多,沒想到四千塊,對方竟然答應了。
“錢要去銀行取,你先把以前的合同,以及新合同,你個人身份證準備下,我待會過來!”
“行!我在店裏等你!”
……
一個小時之後,張揚帶著銀行取出來的現金,在對方的店裏簽了轉租合同。
對方承諾兩天之內把店鋪騰空交房,房租到期時間元旦一號。
搞定了開店的房子問題,張揚懸著的心總算放鬆下來。
兩萬四千塊扣除四千的房租,手裏還剩下兩萬塊左右。
房子有了,接下來就是工商局辦理營業執照,店鋪招牌定做、貨架入場,最後是貨品入場,陳列。
這些瑣事兒張揚都門清,唯一需要考慮是現有資金的進貨問題。
扣除貨架跟招牌定做的費用,張揚手裏能動用的本金撐死也就隻有一萬七八左右,這麽點錢,想要大規模的鋪貨根本不現實。
不過這一點張揚早就有了打算,走量比較大的常規魚餌等可以適當備貨,壓資金比較多的魚竿、釣箱、魚鉤、魚線等,可以少量備貨勤補貨。
營業額轉起來了,利潤繼續投入進去,就可以逐步升級店裏的貨物種類跟庫存數量。
畢竟每天都有穩定的中藥酒米銷售收入,外加外賣的提成,隻要自己把好產品的質量關,引流入店的難度很小,很快就可以滾起雪球。
打定了主意,張揚回到家裏用電腦拉了個訂貨單表格出來,將自己能想到的開店必備貨物清單整理了一份。
第二天,張揚帶著這份清單,直奔市區的廣豐漁具批發市場!
到了漁具批發市場,張揚沒有到處轉悠,直奔鑫達漁具商行。
上輩子就是在他家進貨,老板人挺和氣,店裏主要代理了光威、迪佳的魚竿,黃金眼、香港無極浮漂,老鬼、龍王恨、化氏魚餌等,都是品質過硬的產品。
部分店裏沒做代理的通貨,也可以幫忙從同行手裏串貨,省下張揚從別的地方補充。
張揚是上午過來的,周一按道理是最閑的一天,但是在這家店卻比張揚預期要忙碌的多。
店鋪裏幾個工人正在忙著打包發貨,老板娘坐在電話機旁邊不停的記錄訂貨單子顧不上抬頭,店裏一派繁忙的景象。
做漁具批發本來就是這個樣子,張揚也不急躁,找了個不礙事的地方坐下來,耐心的等著老板娘把訂單記錄完。
十多分鍾之後,老板娘抬頭,才發現店裏多了個年輕的小夥。
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“你好,我想在鎮上開個漁具店,這裏麵是我大致列出來的清單,您不忙的話,幫我看看!”
聽到是個進貨的大客戶,老板娘立馬來了精神,起身倒水,隨後打開了張揚u盤裏的清單。
大致看了一遍,老板娘好奇問道:“你之前開過店?”
“沒自己開過,在外地朋友那裏暑假幫過忙!怎麽,我這個清單有什麽問題嗎?”張揚隨口胡謅了個理由問道。
“沒什麽問題,從選品看,就知道是對漁具很了解的行內人選的,都是性價比很高,品質不錯的東西!
不過你這備貨數量有點少啊,魚鉤跟魚線這些耗材,你訂貨數量一個號隻有這麽少,補貨會很頻繁!”
張揚攤攤手:“確實有點少,不過沒辦法,我手裏隻有這麽多錢,您結合我這個清單上的類目稍微補充調整一下吧!
銷售周期長的貨物數量少一點,賣了再補,銷售周期短的貨物,數量多點。總訂貨價格在17000左右!鎮上的小店,先湊合來吧,等有錢了再逐步擴充!”
“行,你的意思我懂了,稍等,我給你拉個清單出來!”
在提到錢不夠的時候,張揚一點都沒有不好意思的表情,這點讓老板年有點意外。
一般二十左右的年輕小夥,很少有張揚這麽成熟的,再結合他選品訂貨上的表現,讓第一次打交道的老板娘對他印象不錯。