第一七七章 打造人設
重生97之另類地產霸主 作者：七死八活 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第一七七章打造人設
時間來到了11月中旬，不知不覺當中，李達康已經來到西山學校兩個月了。
隨著融資的事情落實，申城的兩個項目也正式啟動，這樣經過最初的忙碌，李達康也稍微靜下心來，他在西山學校的生活也慢慢恢複正常。
主要是這種地產項目啟動之初，除了前期的各種準備工作之外，當項目正式啟動，最開始肯定就是勘測和設計這些具體事情-------
這些都算是純技術問題，現在有了汪建輝，並且曾老師也是土木專業出身，所以這樣一些事情，當然是不用李達康太過操。
設計全部交給東大設計院去做，勘測也是通過東大的社會資源，在蘇省找了一家資質齊全曆史悠久的勘測單位在進行。
那麽就這樣一些事情，別說有汪建輝，李達康認為哪怕就算隻有曾老師一個人，因為她是東大出身，前期的這些工作，以她的能力她也應該照應得過來。
而汪建輝也確實給力，不虧是被劉穎副院長看重的得意弟子。他不僅能力出眾，對建築施工這個行當更是非常熟悉。
因此被聘為兩個項目的總負責後，（暫時還沒說是康如公司的總經理，那兩塊地是以太古怡和聯合體的名義買下，現在就是以這個名義，聘請他為兩個項目的具體總負責）
什麽名義並不重要，在接受了這個聘用之後，汪建輝很快搬到申城去了，住的是曾老師幫他租的一套房子，開始幫“康如公司”搭建最基本的框架。
那套房子不僅是他的住所，其實也是康如公司在申城的臨時辦公室，地點就位於徐家匯那個項目的附近。
另外汪建輝還通過他自己的關係，在原單位帶出來兩個人，另外又在申城本地招了兩個人。
一個暫時隻有5人的草台班子就這樣成立了！
但盡管隻是草台班子，但李達康一開始就定了高標準。
嗯，像李達康這樣的俗人，在他這裏的“高標準”當然就隻有一個：給錢，他給康如第一批5個員工開的工資極高。
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當然嘍，在現如今的98年，盡管李達康定的工資標準在國內算是極高，卻依然還是不敢對標香江那邊的薪酬------
在現如今，香江那邊比如像郭阿水這樣的，他在開推土機期間，月薪就能達到3萬到5萬港幣，這樣的工資水平當然要遠超內地。
而說實話，像我水哥這樣的工資水平，在目前的香江隻能算是中上，並沒達到同行中的最高水平。
比如在現如今的粵省鵬城一帶，還有非常多的“二奶村”，而在大陸包二奶的那些香江人，其實有很大比例都是郭阿水的同行，就是那些專門跑大陸貨運線的卡車司機。
就這樣一個群體，他們的平均月薪都在6萬港幣以上，還要超過郭阿水他們，這也難怪他們能在大陸包得起二奶
另外還有像砌磚的泥工，也就是俗稱的“泥瓦匠”，像這樣一個工種，由於在現代建築中已經算是“小眾工種”了，因此工資水平也是算高。
然而在內地，即便到李達康穿越那會，國內最好的泥瓦匠，日薪也就四五百塊的水平。
然而在香江，泥工的平均日薪，在05年左右就已經突破2000港幣了，最高達到2700到2800港幣一天。
所以在大陸做工程，目前的薪酬水平當然是不能去對標香江的，否則就太過駭人聽聞，有破壞行規攪亂市場的嫌疑。
但“康如”畢竟是在香江注冊，因此對標那些“中港合資”的薪酬，這個確實必須。
其實在現在，李達康對於康如公司的薪酬水平，暫時並沒有去進行比較係統的研究和考慮，他現在暫時隻有一個原則：學華為。
那就是進入一個市場之後，必須讓自己的員工薪酬水平在同行業中最高。
請注意：不是超過當地平均薪酬水平，而是必須為當地同行業中最高。
既然是這個原則，曾老師在聽了李達康的話後，她給“康如”第一批的5個員工都開出不菲的高工資。
可能正是應了那句俗話，所謂重賞之下必有勇夫。
目前在申城，這個隻有5人的草台班子在汪建輝的領導之下，前期運轉非常順暢，把項目前期的那些工作安排的井井有條。
這樣在運轉了一個月左右時間以後，李達康接到的電話已經減少很多，很多具體事物已經不用他親自去操心。
嗯，現在別說是他，就連人曾老師去申城的時間都越來越少。
在項目啟動之初的前半個月，曾老師還是蠻積極，她幾乎一直待在申城，和汪建輝一起搭建康如公司的框架。
然後到了後半個月，曾老師可能是待膩了，也可能是確實由於汪建輝能力出眾，很多事情已經不用他操心，所以她就找個理由溜回香江去了。
李達康問她為什麽不在申城盯著的時候，她振振有詞的對李達康說到，你不是在淺水灣買了一套房子嗎，這可是你李達康狡兔三窟中的其中一窟，那我總得裝修吧，總得布置好一點吧，這才對得起你李大少爺是不是？
一聽是這樣的理由，李達康當時就哭笑不得，同時也無話可說。
他一想算了，反正這個康如公司，算是自己補償曾老師的，既然她自己都不操心，那垮了就垮了吧，反正自己已經留給她那麽多錢，就算公司垮了也餓不死她。
於是就這樣，既然康如暫時不要操心太多，李達康就把更多心思放回學業上麵。
雖然李達康清楚，在西山學校這種地方，那肯定不是做學問的地方，但是既然來到這裏，李達康也不想就那樣混日子的。
還在大半年以前，當他剛知道自己成為選調生，並將在西山學校進修一年，他就給自己定了兩個目標：
第一，完成那篇事關房地產行業產業政策的“王炸文章”。
第二，有計劃的推出一些和“複雜經濟學”有關的文章，從易到難，從科普到專業，慢慢在國內推廣這種新型經濟學理論，並以此打造自己的人設，拉升自己的逼格。
然而來到西山學校以後，李達康卻發現還有第三個任務，那就像老肖同誌告誡自己的那樣，要經常寫一些“學習心得”，畢竟在西山學校這種地方，思想政治才是根本，你既然來到這裏，在這方麵無論如何都要有所表現。
作為一名穿越的中年大叔，李達康當然是聽得進肖書鴻這些話的，他知道人家這是為自己好，也是自己打造人設所必須，因此當他的電話越來越少，他就開始靜下心來做這些事情了。
首先是那篇王炸文章，這個現在的事情已經是最少。
因為在來西山學校之前，他就已經完成絕大部分了，最後就隻剩下一些“預測”性質的內容------論述在國內發展房地產的話，今後可能會遇到什麽什麽樣的問題，或者會出現什麽什麽樣的亂象。
既然是純“預測”嘛，其實這部分的內容可多可少，並不會影響整篇文章的邏輯自洽。
隻是如果你預測得越多越準確，那麽等到將來，別人看這篇文章的價值就會越高就是。
作為“國辦”出身的李誠斌，他對這種涉及產業政策的“前瞻性”文章極感興趣，因此這最後一部分，現在其實是他在執筆，李達康當他的參謀，負責在旁邊幫他提意見。
李達康這個“參謀”當然是不同凡響，因為在前世的時候，他在這個行業摸爬滾打將近二十年，對這個行業的內在規律比大多數人都要更清楚一點。
所以每每他提出什麽意見，或者“預測”可能會出現什麽問題。
嗯，這裏用“驚為天人”可能是有點誇張，但讓李誠斌“刮目相看”，這個卻是不用謙虛。
至於“複雜經濟學”的內容，李達康還是按照之前的計劃，準備以曾老師的名義，讓她在香江的學術刊物發表-------
不是因為別的，因為李達康寫的這些文章，有一部分也是緊扣國內的經濟發展，並對一些經濟現象提出了批評。
既然是批評，那有些措辭就要注意了。
甚至以李達康現在的身份，有些文章其實還不適合在國內發表，反倒是以曾老師現在的身份，讓她在香江發表合適很多。
嗯，這其實也是社會科學領域的一種“雙標”，尤其是如今這年頭，這種雙標更加嚴重。
比如說同樣一個問題，一位國內的學者在國內刊文提出批評，假如稍微尖銳一點，很容易遭來很多有色眼鏡，甚至會被認為是別有用心。
但是在當下，對國外的學者和境外的刊物就寬容得多，隻要你說到點子上，基本會被歸類為“善意的批評”。
作為從後世穿越回來的人，李達康當然對自己國家沒什麽惡意的，但是為了避免一些不必要的麻煩，那些他認為比較尖銳的文章，最好還是讓曾老師在香江發表為好。
嗯，同樣也幫她打造一下人設。
隻不過對於那些“學習心得”，這一類文章寫些什麽內容好呢？
這個卻是需要再琢磨琢磨。
時間來到了11月中旬，不知不覺當中，李達康已經來到西山學校兩個月了。
隨著融資的事情落實，申城的兩個項目也正式啟動，這樣經過最初的忙碌，李達康也稍微靜下心來，他在西山學校的生活也慢慢恢複正常。
主要是這種地產項目啟動之初，除了前期的各種準備工作之外，當項目正式啟動，最開始肯定就是勘測和設計這些具體事情-------
這些都算是純技術問題，現在有了汪建輝，並且曾老師也是土木專業出身，所以這樣一些事情，當然是不用李達康太過操。
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那麽就這樣一些事情，別說有汪建輝，李達康認為哪怕就算隻有曾老師一個人，因為她是東大出身，前期的這些工作，以她的能力她也應該照應得過來。
而汪建輝也確實給力，不虧是被劉穎副院長看重的得意弟子。他不僅能力出眾，對建築施工這個行當更是非常熟悉。
因此被聘為兩個項目的總負責後，（暫時還沒說是康如公司的總經理，那兩塊地是以太古怡和聯合體的名義買下，現在就是以這個名義，聘請他為兩個項目的具體總負責）
什麽名義並不重要，在接受了這個聘用之後，汪建輝很快搬到申城去了，住的是曾老師幫他租的一套房子，開始幫“康如公司”搭建最基本的框架。
那套房子不僅是他的住所，其實也是康如公司在申城的臨時辦公室，地點就位於徐家匯那個項目的附近。
另外汪建輝還通過他自己的關係，在原單位帶出來兩個人，另外又在申城本地招了兩個人。
一個暫時隻有5人的草台班子就這樣成立了！
但盡管隻是草台班子，但李達康一開始就定了高標準。
嗯，像李達康這樣的俗人，在他這裏的“高標準”當然就隻有一個：給錢，他給康如第一批5個員工開的工資極高。
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而說實話，像我水哥這樣的工資水平，在目前的香江隻能算是中上，並沒達到同行中的最高水平。
比如在現如今的粵省鵬城一帶，還有非常多的“二奶村”，而在大陸包二奶的那些香江人，其實有很大比例都是郭阿水的同行，就是那些專門跑大陸貨運線的卡車司機。
就這樣一個群體，他們的平均月薪都在6萬港幣以上，還要超過郭阿水他們，這也難怪他們能在大陸包得起二奶
另外還有像砌磚的泥工，也就是俗稱的“泥瓦匠”，像這樣一個工種，由於在現代建築中已經算是“小眾工種”了，因此工資水平也是算高。
然而在內地，即便到李達康穿越那會，國內最好的泥瓦匠，日薪也就四五百塊的水平。
然而在香江，泥工的平均日薪，在05年左右就已經突破2000港幣了，最高達到2700到2800港幣一天。
所以在大陸做工程，目前的薪酬水平當然是不能去對標香江的，否則就太過駭人聽聞，有破壞行規攪亂市場的嫌疑。
但“康如”畢竟是在香江注冊，因此對標那些“中港合資”的薪酬，這個確實必須。
其實在現在，李達康對於康如公司的薪酬水平，暫時並沒有去進行比較係統的研究和考慮，他現在暫時隻有一個原則：學華為。
那就是進入一個市場之後，必須讓自己的員工薪酬水平在同行業中最高。
請注意：不是超過當地平均薪酬水平，而是必須為當地同行業中最高。
既然是這個原則，曾老師在聽了李達康的話後，她給“康如”第一批的5個員工都開出不菲的高工資。
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這樣在運轉了一個月左右時間以後，李達康接到的電話已經減少很多，很多具體事物已經不用他親自去操心。
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在項目啟動之初的前半個月，曾老師還是蠻積極，她幾乎一直待在申城，和汪建輝一起搭建康如公司的框架。
然後到了後半個月，曾老師可能是待膩了，也可能是確實由於汪建輝能力出眾，很多事情已經不用他操心，所以她就找個理由溜回香江去了。
李達康問她為什麽不在申城盯著的時候，她振振有詞的對李達康說到，你不是在淺水灣買了一套房子嗎，這可是你李達康狡兔三窟中的其中一窟，那我總得裝修吧，總得布置好一點吧，這才對得起你李大少爺是不是？
一聽是這樣的理由，李達康當時就哭笑不得，同時也無話可說。
他一想算了，反正這個康如公司，算是自己補償曾老師的，既然她自己都不操心，那垮了就垮了吧，反正自己已經留給她那麽多錢，就算公司垮了也餓不死她。
於是就這樣，既然康如暫時不要操心太多，李達康就把更多心思放回學業上麵。
雖然李達康清楚，在西山學校這種地方，那肯定不是做學問的地方，但是既然來到這裏，李達康也不想就那樣混日子的。
還在大半年以前，當他剛知道自己成為選調生，並將在西山學校進修一年，他就給自己定了兩個目標：
第一，完成那篇事關房地產行業產業政策的“王炸文章”。
第二，有計劃的推出一些和“複雜經濟學”有關的文章，從易到難，從科普到專業，慢慢在國內推廣這種新型經濟學理論，並以此打造自己的人設，拉升自己的逼格。
然而來到西山學校以後，李達康卻發現還有第三個任務，那就像老肖同誌告誡自己的那樣，要經常寫一些“學習心得”，畢竟在西山學校這種地方，思想政治才是根本，你既然來到這裏，在這方麵無論如何都要有所表現。
作為一名穿越的中年大叔，李達康當然是聽得進肖書鴻這些話的，他知道人家這是為自己好，也是自己打造人設所必須，因此當他的電話越來越少，他就開始靜下心來做這些事情了。
首先是那篇王炸文章，這個現在的事情已經是最少。
因為在來西山學校之前，他就已經完成絕大部分了，最後就隻剩下一些“預測”性質的內容------論述在國內發展房地產的話，今後可能會遇到什麽什麽樣的問題，或者會出現什麽什麽樣的亂象。
既然是純“預測”嘛，其實這部分的內容可多可少，並不會影響整篇文章的邏輯自洽。
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李達康這個“參謀”當然是不同凡響，因為在前世的時候，他在這個行業摸爬滾打將近二十年，對這個行業的內在規律比大多數人都要更清楚一點。
所以每每他提出什麽意見，或者“預測”可能會出現什麽問題。
嗯，這裏用“驚為天人”可能是有點誇張，但讓李誠斌“刮目相看”，這個卻是不用謙虛。
至於“複雜經濟學”的內容，李達康還是按照之前的計劃，準備以曾老師的名義，讓她在香江的學術刊物發表-------
不是因為別的，因為李達康寫的這些文章，有一部分也是緊扣國內的經濟發展，並對一些經濟現象提出了批評。
既然是批評，那有些措辭就要注意了。
甚至以李達康現在的身份，有些文章其實還不適合在國內發表，反倒是以曾老師現在的身份，讓她在香江發表合適很多。
嗯，這其實也是社會科學領域的一種“雙標”，尤其是如今這年頭，這種雙標更加嚴重。
比如說同樣一個問題，一位國內的學者在國內刊文提出批評，假如稍微尖銳一點，很容易遭來很多有色眼鏡，甚至會被認為是別有用心。
但是在當下，對國外的學者和境外的刊物就寬容得多，隻要你說到點子上，基本會被歸類為“善意的批評”。
作為從後世穿越回來的人，李達康當然對自己國家沒什麽惡意的，但是為了避免一些不必要的麻煩，那些他認為比較尖銳的文章，最好還是讓曾老師在香江發表為好。
嗯，同樣也幫她打造一下人設。
隻不過對於那些“學習心得”，這一類文章寫些什麽內容好呢？
這個卻是需要再琢磨琢磨。