晚上回家，劉藝再次進入足療店。
一進門，整整一排的老大爺，個個穿著黑絲，場麵異常的辣眼睛。
“嘖，果然這種天才的主意隻有我能想出來。”
給老板娘600塊錢，拿回了一塑料兜的絲襪，都是穿過的。
臨走時老板娘還提醒了，讓他別直接用手拿，注意衛生。
劉藝聽完他的話，琢磨了半天，立馬打開淘寶下單了好幾百隻達克寧，打算搭配著黑絲一起賣。
良心商人，都是要為客戶提前考慮的。
回到家中，章小琪正在刷二手網站呢。
“劉藝，劉藝，你的法子真好！”見他回家了，章小琪興衝衝的跑了過來。
“今天我一把自己的美腿照掛出去，就有好幾百個人來詢問我賣不賣絲襪。”
劉藝兩手一攤，果然還是男人更了解男人的想法。
隨後他把一包貨物扔在了地上：“呐，這些都是我給你進的活，成本15，人工20，總成本就是35塊錢一雙。”
劉藝特意挑了最便宜絲襪，反正也不是用來穿的。
而且質量差反而好，因為容易破洞，然而破了洞的話，那些買家豈不是更興奮！
章小琪捏著鼻子把裝著貨物的袋子丟到了陽台。
“你換套衣服，正式點的，我們準備出門辦事。”
“什麽事？”章小琪還在忙著回複買家的消息呢。
“上中介，幫你要錢！”劉藝一提起這個就樂了，逮著這種垃圾貨色薅社死值可是最讓他高興地事情了。
章小琪放下了手機，眉頭輕皺，一提起這事，她就非常鬱悶，甚至不想麵對，這也是大多數租房者的心態，同時，房東也正是拿捏著這種心態，所以才會肆無忌憚。
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不過劉藝竟然還想著幫他處理這事，讓她不由得有些感動，隨即揮了揮拳頭，幫自己提起幹勁來。
“恩，我們走，我一定要討回公道來！”
兩人打車，來到了一家大西洋房屋中介的門口。
劉藝沒有直接進門，而是站在門口等著。
“我們不進去嗎？”章小琪有些緊張的問道，他知道這些中介有多蠻橫和不講理，一旦出了問題，他們就會變得像流氓地痞一樣。
“我在等人，應該就快到了。”
不一會，一輛奔馳E級停在了中介的門口，一位梳著三七分，穿黑西裝的中年男性走了下來，但從眼神來看，就能知道這人充滿了自信和魅力。
對方下車看了體驗，隨後立馬走了過來。
“劉先生？”
“是我。”
“初次見麵請多關照，我是方義。”對方笑容滿麵，兩人握手問好。
“方律師，久仰，接下來要仰仗你了。”
“放心，小意思。”對方非常自信。
這位方義就是藝升新請的法律顧問，全權負責藝升的一切法務谘詢問題，包括合同的起草，現在都轉由他來負責。
讓他來處理租房糾紛，屬於是大材小用了。
三人一同走進房屋中介，一個小黑個立馬迎了上來。
“三位看房還是買房啊。”
“找你們經理。”方律師直接拿出了律師函：“我代表章小琪小姐，來和你們門店進行租房合同糾紛事務的商討和處理。”
小中介結果律師函，頓時傻了眼，來吵來鬧的經常有，直接找律師上門的還是頭一回遇見。
直接無視這個中介，劉藝帶著兩人大大咧咧走進了中介的會議室坐下。
章小琪靠近他悄悄說道：“你怎麽找了個律師啊？”
“不找律師你打算找誰，和他們講道理嗎？”
章小琪無言，華夏人還未養成找律師的習慣，總是喜歡第一時間上門吵鬧，可無賴最不怕的就是你上門吵了。
不一會，劉藝就聽到一個公鴨嗓大吼大叫的在往會議室跑。
“曹尼瑪，想用律師來嚇老子，媽的老子開店那麽多年了，誰敢搞我，我倒要看看是誰！”
咣，房門打開，劉藝都懶得看向他，直接伸手就朝著他飛出了一張指定社死卡。
單憑他剛才那句話，就值得挨這一下。
“你們是誰！”
方義直接起身，介紹了一下自己和他們兩人，然後闡述了一下自己此行的目的。
“哦，就這事啊，她把人家房子弄壞了，我們趕她走不是應該的嗎！”
經理依舊囂張，那天就是他帶著房東上門的。
方義直接拿出了一份租房合同，然後逐字逐句的和他對。
“按照第二頁，第三條，你們不能無故闖入張小姐的房間，需提前通知並獲得認可，這點上你們違規。”
“第三頁，第一條，房屋損耗的具體賠償需要雙方協商，你們沒有單方麵的解釋權，更不能將張小姐趕出房子。”
“第四頁，第二條，房租押金不得無理由扣押，否則屬於違約。”
“而且你們不用說什麽是她損毀房屋造成你們扣押金，是你們先在合同期內將她趕出了房子，是你們違約在先。”
經理剛想開口，有被方義揮手堵了回去。
“你不用多說和強詞奪理，我已經調查過了，這房子在張小姐被趕走的第二天就掛牌出售，足以證明你們是蓄意違約，以此形式來清理租客。”
“而且你們在強製驅趕張小姐的時候，對她的個人財產造成了損害，我中包括大量限量版的珍貴手辦以及動漫角色扮演專用的服裝。”
“這些資產的價格難以估量，我會在之後列出一個清單來。”
經理張了張嘴，這都什麽和什麽啊，我怎麽不知道有手辦和服裝的事情。
而且最關鍵的是，人家查出來自己的確是為了掛牌賣房才這麽做的，所以開始有些心虛了。
“接下來，我告訴你我會怎麽做。”
“第一步，我會向法院提起訴訟，告你們中介蓄意欺詐和人身傷害，同時凍結你個人名下的資產。”
“第二步，我會向市場監管局申請吊銷你們店的中介執照。”
“第三步，我會向你們總公司寄出律師函，要求他們出麵協商關於你們店的違規違法問題，最好是能取消你們的加盟和掛靠資格。”
方義直接說出了自己的計劃，但是還沒完。
“在做這三步之前，我還要提醒你一句，如果根據我們的統計，你對張小姐造成的財產損失超過了5000元，那你就觸犯了刑法當中的非法破壞他人財物，一般量刑是三年以下。”
“但是如果張小姐的損失更大，達到了數額較大的標準，那量刑就是三年以上到七年以下。”
“所以請你考慮清楚，現在打算怎麽解決這件事。”
“是我們報警走刑事，還是走民事訴訟，又或者我們可以先坐下來聊聊。”
方義的套路就是先把你唬住了，半真半假，稍稍誇張，做出一副我就是訟棍的模樣，給對方足夠的心理壓力，來將對方逼到談判桌上。
再是地痞流氓，見到律師也得犯嘀咕，更何況對方隻是裝作流氓耍無賴而已。
不出所料，對方嘴上依舊強硬的很。
“你們算什麽東西！”
“這是我的地盤，有本事你就去告我啊！”
“我來就是為了告你啊，剛才我已經說的很清楚了。”方義悠閑的坐在辦公椅上。
一進門，整整一排的老大爺，個個穿著黑絲，場麵異常的辣眼睛。
“嘖，果然這種天才的主意隻有我能想出來。”
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臨走時老板娘還提醒了，讓他別直接用手拿，注意衛生。
劉藝聽完他的話，琢磨了半天，立馬打開淘寶下單了好幾百隻達克寧，打算搭配著黑絲一起賣。
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“劉藝，劉藝，你的法子真好！”見他回家了，章小琪興衝衝的跑了過來。
“今天我一把自己的美腿照掛出去，就有好幾百個人來詢問我賣不賣絲襪。”
劉藝兩手一攤，果然還是男人更了解男人的想法。
隨後他把一包貨物扔在了地上：“呐，這些都是我給你進的活，成本15，人工20，總成本就是35塊錢一雙。”
劉藝特意挑了最便宜絲襪，反正也不是用來穿的。
而且質量差反而好，因為容易破洞，然而破了洞的話，那些買家豈不是更興奮！
章小琪捏著鼻子把裝著貨物的袋子丟到了陽台。
“你換套衣服，正式點的，我們準備出門辦事。”
“什麽事？”章小琪還在忙著回複買家的消息呢。
“上中介，幫你要錢！”劉藝一提起這個就樂了，逮著這種垃圾貨色薅社死值可是最讓他高興地事情了。
章小琪放下了手機，眉頭輕皺，一提起這事，她就非常鬱悶，甚至不想麵對，這也是大多數租房者的心態，同時，房東也正是拿捏著這種心態，所以才會肆無忌憚。
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劉藝沒有直接進門，而是站在門口等著。
“我們不進去嗎？”章小琪有些緊張的問道，他知道這些中介有多蠻橫和不講理，一旦出了問題，他們就會變得像流氓地痞一樣。
“我在等人，應該就快到了。”
不一會，一輛奔馳E級停在了中介的門口，一位梳著三七分，穿黑西裝的中年男性走了下來，但從眼神來看，就能知道這人充滿了自信和魅力。
對方下車看了體驗，隨後立馬走了過來。
“劉先生？”
“是我。”
“初次見麵請多關照，我是方義。”對方笑容滿麵，兩人握手問好。
“方律師，久仰，接下來要仰仗你了。”
“放心，小意思。”對方非常自信。
這位方義就是藝升新請的法律顧問，全權負責藝升的一切法務谘詢問題，包括合同的起草，現在都轉由他來負責。
讓他來處理租房糾紛，屬於是大材小用了。
三人一同走進房屋中介，一個小黑個立馬迎了上來。
“三位看房還是買房啊。”
“找你們經理。”方律師直接拿出了律師函：“我代表章小琪小姐，來和你們門店進行租房合同糾紛事務的商討和處理。”
小中介結果律師函，頓時傻了眼，來吵來鬧的經常有，直接找律師上門的還是頭一回遇見。
直接無視這個中介，劉藝帶著兩人大大咧咧走進了中介的會議室坐下。
章小琪靠近他悄悄說道：“你怎麽找了個律師啊？”
“不找律師你打算找誰，和他們講道理嗎？”
章小琪無言，華夏人還未養成找律師的習慣，總是喜歡第一時間上門吵鬧，可無賴最不怕的就是你上門吵了。
不一會，劉藝就聽到一個公鴨嗓大吼大叫的在往會議室跑。
“曹尼瑪，想用律師來嚇老子，媽的老子開店那麽多年了，誰敢搞我，我倒要看看是誰！”
咣，房門打開，劉藝都懶得看向他，直接伸手就朝著他飛出了一張指定社死卡。
單憑他剛才那句話，就值得挨這一下。
“你們是誰！”
方義直接起身，介紹了一下自己和他們兩人，然後闡述了一下自己此行的目的。
“哦，就這事啊，她把人家房子弄壞了，我們趕她走不是應該的嗎！”
經理依舊囂張，那天就是他帶著房東上門的。
方義直接拿出了一份租房合同，然後逐字逐句的和他對。
“按照第二頁，第三條，你們不能無故闖入張小姐的房間，需提前通知並獲得認可，這點上你們違規。”
“第三頁，第一條，房屋損耗的具體賠償需要雙方協商，你們沒有單方麵的解釋權，更不能將張小姐趕出房子。”
“第四頁，第二條，房租押金不得無理由扣押，否則屬於違約。”
“而且你們不用說什麽是她損毀房屋造成你們扣押金，是你們先在合同期內將她趕出了房子，是你們違約在先。”
經理剛想開口，有被方義揮手堵了回去。
“你不用多說和強詞奪理，我已經調查過了，這房子在張小姐被趕走的第二天就掛牌出售，足以證明你們是蓄意違約，以此形式來清理租客。”
“而且你們在強製驅趕張小姐的時候，對她的個人財產造成了損害，我中包括大量限量版的珍貴手辦以及動漫角色扮演專用的服裝。”
“這些資產的價格難以估量，我會在之後列出一個清單來。”
經理張了張嘴，這都什麽和什麽啊，我怎麽不知道有手辦和服裝的事情。
而且最關鍵的是，人家查出來自己的確是為了掛牌賣房才這麽做的，所以開始有些心虛了。
“接下來，我告訴你我會怎麽做。”
“第一步，我會向法院提起訴訟，告你們中介蓄意欺詐和人身傷害，同時凍結你個人名下的資產。”
“第二步，我會向市場監管局申請吊銷你們店的中介執照。”
“第三步，我會向你們總公司寄出律師函，要求他們出麵協商關於你們店的違規違法問題，最好是能取消你們的加盟和掛靠資格。”
方義直接說出了自己的計劃，但是還沒完。
“在做這三步之前，我還要提醒你一句，如果根據我們的統計，你對張小姐造成的財產損失超過了5000元，那你就觸犯了刑法當中的非法破壞他人財物，一般量刑是三年以下。”
“但是如果張小姐的損失更大，達到了數額較大的標準，那量刑就是三年以上到七年以下。”
“所以請你考慮清楚，現在打算怎麽解決這件事。”
“是我們報警走刑事，還是走民事訴訟，又或者我們可以先坐下來聊聊。”
方義的套路就是先把你唬住了，半真半假，稍稍誇張，做出一副我就是訟棍的模樣，給對方足夠的心理壓力，來將對方逼到談判桌上。
再是地痞流氓，見到律師也得犯嘀咕，更何況對方隻是裝作流氓耍無賴而已。
不出所料，對方嘴上依舊強硬的很。
“你們算什麽東西！”
“這是我的地盤，有本事你就去告我啊！”
“我來就是為了告你啊，剛才我已經說的很清楚了。”方義悠閑的坐在辦公椅上。