出了醫院門，李文秀問道：“你怎麽知道，她會幫我們開證明呢？連檢查都不用？”
王林冷笑道：“你以為她是好心呢？她是周助理的母親！她巴不得你懷孕！這是她喜聞樂見的好事！我就利用她這一回吧！你臉怎麽這麽紅？還出汗了？你至於這麽緊張嗎？”
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“我熱的！我肚皮外麵綁著棉花呢！”李文秀掏出一方碎花手帕，輕輕擦拭額頭的汗水，她見王林額頭上還有些汗，便抬手幫他擦了擦。
王林笑道：“可以把棉花拿出來了！”
李文秀左右瞧瞧，做賊心虛的道：“這可是在醫院外麵呢！小心被人看見！回家再說！”
回到家裏，李文秀迫不及待的進了臥室，把綁在肚皮上的棉花取掉，她坐在床沿，長籲了一口氣。
王林拿著蒲扇，幫她扇風：“我們該買個電風扇了。”
“電風扇？那得小兩百塊錢呢！還費電。”
“你不能事事都想著省錢，我們現在有錢。”
“完了，你看我肚子上長紅點點了，不會過敏了吧？”李文秀拉起衣服，看著自己的肚皮。
王林看到，她肚子上的確有些紅點點。
因為是夏天，棉花不好塞，王林就拿膠帶綁在她肚子上了。
“呀！”王林伸出手，輕輕摸了摸她的肚皮，“真的是過敏，可能是熱的，你快去洗洗吧！”
“癢癢！”李文秀被他的手碰到肚皮，馬上就癢得在床上打滾。
她平整的小腹和盈盈一握的小腰，都露在外麵，肚臍眼像個圓月形狀。
王林瞬間來了感覺，撲了上去，緊緊抱住她，把她壓得死死的。
李文秀掙紮道：“王林！你幹嘛？我還得上班呢！”
王林不管不顧，瘋狂的親她露在外麵的一切肌膚：“讓我抱抱，我受不了了。”
李文秀又是好氣，又是好笑，輕輕打他的肩膀：“不就摸了一下我的肚子嗎？你至於這樣猴急？”
王林喘著粗氣道：“誰叫你魅力大呢？”
李文秀嘟嘟嘴：“我魅力真大？那你還到外麵去找別的女人？我看，周粥的魅力比我大吧？沈雪的魅力也比我大！”
王林的熱情，瞬間冰消雪融。
他往旁邊一躺，不再碰她。
李文秀卻不放過他，趴在他身邊，用柔軟的手指，輕輕捅他的腰：“你說話啊！你怎麽蔫了？剛才不是挺威猛的嗎？”
王林看了她一眼，起身走到櫃門前，打開鎖，拿出幾萬塊來，裝進一個背包裏，說道：“我要去趟紅光食品廠談租樓的事，你也休息一下就去上班吧！你肚皮上的紅點點沒什麽大礙的，我等下給你買盒藥回來搽搽就好了。”
李文秀把衣服放下來，看著他走出門的背影，眼神變得幽怨而又複雜。
王林騎著車，來到紅光食品廠的老辦公樓，找到孫經理。
“王先生，你好。”孫經理熱情洋溢，態度和之前的傲慢判若兩人。
“孫經理，你好。”王林和他握了握手，兩人都掏出煙來，互敬了一支。
孫經理一看王林抽的是中華煙，語氣中又恭敬了幾分。
“王先生，我請示過廠裏，領導班子經過研究討論，決定同意你的要求，一是延長五年租期，二是如果樓房和土地拍賣的話，你擁有優先購買權。”
“好，租金是每年兩萬塊錢？”
“是的，這個租金已經是最低價了，沒得少了。不信的話，你可以去問問這條街上的其它承租者，他們的租金，都是一塊錢一平方，一分錢都沒得少。”
王林心想，一塊錢一平方的租金，放在這個地段，的確不算貴！
這是八十年代的價格！
而他和紅光食品廠簽訂了十五年的長約，別說十年以後，便是五年以後，這邊的租金肯定也會漲不少。
孫經理拿來一份早就擬定好的合同文書：“王先生，你看看這合同，要是沒有異議的話，咱們就可以簽字蓋章了。”
王林坐下來，仔細閱讀那份合同。
合同文書，具有法律效力，馬虎不得！
裏麵的一句話，一個詞，都有可能給你下圈套，將來讓你蒙受巨大損失。
王林看完之後，沉吟道：“大體上可以，隻是有一條，我們應該加上去。”
孫經理笑問道：“什麽條款？”
王林道：“誰若是單方違約，必須賠付百萬人民幣的違約金！”
孫經理一怔：“違約金可以寫進去，問題是需要賠付一百萬這麽多嗎？”
王林笑道：“這就是一個約束，讓我們彼此不敢隨便違約，你說是不是這個道理？哪怕寫上一千萬，隻要不違約，那也沒什麽嘛！而且，這個合約，主要是管束我，你們是國營大廠，怎麽可能違約呢？是吧？”
孫經理哈哈笑道：“王先生，你這個人，很有契約精神的嘛！行啊，那就加上這一條。”
合同都是手寫的，要加上一條也簡單。
王林看著他寫上去後，問道：“現在有幾家商戶承租？租期各有多長？”
孫經理笑道：“一樓主要是我們紅光食品廠自己的門市部，還有一間鋪子，是我們廠裏的一個退休職工在開便民日雜店。二樓的話，其中一半場地是你們看過的，還沒有租出去，另外一半是一家家政服務公司租著，租期馬上就到。三樓暫時空著。”
王林心想，難怪紅光食品廠迫不及待的要把這棟樓租給自己了！
原來，這棟樓房，租售情況很不樂觀！
孫經理見王林猶豫，怕他不要了，連忙說道：“王先生，有很多商人來看過我們的樓麵，都在談洽中，你放心，這裏的樓房，肯定能租出去的。”
王林輕輕一笑，心想我也不靠這租金賺錢，便道：“這樣吧，我打算把這幢樓整體裝修一下，所以，得麻煩你，把現有的租戶，全部斷絕租賃關係。我接手後，馬上就裝修。”
孫經理笑道：“對，裝修好！這樓就是太老舊了，所以很多人都看不上眼，你裝修好後，租的人就多了。這幾個商戶，處理起來容易，我下個通知就行了。他們沒有誰敢不聽話的。”
王林道：“行，那就這樣。我們今天先把合同簽了，該寫的條款，都要寫進去。”
兩人再無異議，雙方簽了合同。
王林付了一年的房租，租房合同從1988年的8月1日開始算。
孫經理帶他熟悉了一下周邊的環境，把這幢大樓的幾個管理、清潔人員都喊了過來，介紹給王林認識。
這些人請的都是合同工，8月份以後就由王林接管了。
合同工得知自己換了新老板，對王林自然熱切。
“王先生，合作愉快。”孫經理伸出大手，和王林握手，笑道，“請你放心，這幾天，我就把房子清理幹淨，然後通知你，你再過來裝修。”
王林應了一聲好，騎車離開。
令王林沒想到的是，他為了分到大房子，使了一出假孕計，結果鬧出了軒然大波！
王林冷笑道：“你以為她是好心呢？她是周助理的母親！她巴不得你懷孕！這是她喜聞樂見的好事！我就利用她這一回吧！你臉怎麽這麽紅？還出汗了？你至於這麽緊張嗎？”
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王林笑道：“可以把棉花拿出來了！”
李文秀左右瞧瞧，做賊心虛的道：“這可是在醫院外麵呢！小心被人看見！回家再說！”
回到家裏，李文秀迫不及待的進了臥室，把綁在肚皮上的棉花取掉，她坐在床沿，長籲了一口氣。
王林拿著蒲扇，幫她扇風：“我們該買個電風扇了。”
“電風扇？那得小兩百塊錢呢！還費電。”
“你不能事事都想著省錢，我們現在有錢。”
“完了，你看我肚子上長紅點點了，不會過敏了吧？”李文秀拉起衣服，看著自己的肚皮。
王林看到，她肚子上的確有些紅點點。
因為是夏天，棉花不好塞，王林就拿膠帶綁在她肚子上了。
“呀！”王林伸出手，輕輕摸了摸她的肚皮，“真的是過敏，可能是熱的，你快去洗洗吧！”
“癢癢！”李文秀被他的手碰到肚皮，馬上就癢得在床上打滾。
她平整的小腹和盈盈一握的小腰，都露在外麵，肚臍眼像個圓月形狀。
王林瞬間來了感覺，撲了上去，緊緊抱住她，把她壓得死死的。
李文秀掙紮道：“王林！你幹嘛？我還得上班呢！”
王林不管不顧，瘋狂的親她露在外麵的一切肌膚：“讓我抱抱，我受不了了。”
李文秀又是好氣，又是好笑，輕輕打他的肩膀：“不就摸了一下我的肚子嗎？你至於這樣猴急？”
王林喘著粗氣道：“誰叫你魅力大呢？”
李文秀嘟嘟嘴：“我魅力真大？那你還到外麵去找別的女人？我看，周粥的魅力比我大吧？沈雪的魅力也比我大！”
王林的熱情，瞬間冰消雪融。
他往旁邊一躺，不再碰她。
李文秀卻不放過他，趴在他身邊，用柔軟的手指，輕輕捅他的腰：“你說話啊！你怎麽蔫了？剛才不是挺威猛的嗎？”
王林看了她一眼，起身走到櫃門前，打開鎖，拿出幾萬塊來，裝進一個背包裏，說道：“我要去趟紅光食品廠談租樓的事，你也休息一下就去上班吧！你肚皮上的紅點點沒什麽大礙的，我等下給你買盒藥回來搽搽就好了。”
李文秀把衣服放下來，看著他走出門的背影，眼神變得幽怨而又複雜。
王林騎著車，來到紅光食品廠的老辦公樓，找到孫經理。
“王先生，你好。”孫經理熱情洋溢，態度和之前的傲慢判若兩人。
“孫經理，你好。”王林和他握了握手，兩人都掏出煙來，互敬了一支。
孫經理一看王林抽的是中華煙，語氣中又恭敬了幾分。
“王先生，我請示過廠裏，領導班子經過研究討論，決定同意你的要求，一是延長五年租期，二是如果樓房和土地拍賣的話，你擁有優先購買權。”
“好，租金是每年兩萬塊錢？”
“是的，這個租金已經是最低價了，沒得少了。不信的話，你可以去問問這條街上的其它承租者，他們的租金，都是一塊錢一平方，一分錢都沒得少。”
王林心想，一塊錢一平方的租金，放在這個地段，的確不算貴！
這是八十年代的價格！
而他和紅光食品廠簽訂了十五年的長約，別說十年以後，便是五年以後，這邊的租金肯定也會漲不少。
孫經理拿來一份早就擬定好的合同文書：“王先生，你看看這合同，要是沒有異議的話，咱們就可以簽字蓋章了。”
王林坐下來，仔細閱讀那份合同。
合同文書，具有法律效力，馬虎不得！
裏麵的一句話，一個詞，都有可能給你下圈套，將來讓你蒙受巨大損失。
王林看完之後，沉吟道：“大體上可以，隻是有一條，我們應該加上去。”
孫經理笑問道：“什麽條款？”
王林道：“誰若是單方違約，必須賠付百萬人民幣的違約金！”
孫經理一怔：“違約金可以寫進去，問題是需要賠付一百萬這麽多嗎？”
王林笑道：“這就是一個約束，讓我們彼此不敢隨便違約，你說是不是這個道理？哪怕寫上一千萬，隻要不違約，那也沒什麽嘛！而且，這個合約，主要是管束我，你們是國營大廠，怎麽可能違約呢？是吧？”
孫經理哈哈笑道：“王先生，你這個人，很有契約精神的嘛！行啊，那就加上這一條。”
合同都是手寫的，要加上一條也簡單。
王林看著他寫上去後，問道：“現在有幾家商戶承租？租期各有多長？”
孫經理笑道：“一樓主要是我們紅光食品廠自己的門市部，還有一間鋪子，是我們廠裏的一個退休職工在開便民日雜店。二樓的話，其中一半場地是你們看過的，還沒有租出去，另外一半是一家家政服務公司租著，租期馬上就到。三樓暫時空著。”
王林心想，難怪紅光食品廠迫不及待的要把這棟樓租給自己了！
原來，這棟樓房，租售情況很不樂觀！
孫經理見王林猶豫，怕他不要了，連忙說道：“王先生，有很多商人來看過我們的樓麵，都在談洽中，你放心，這裏的樓房，肯定能租出去的。”
王林輕輕一笑，心想我也不靠這租金賺錢，便道：“這樣吧，我打算把這幢樓整體裝修一下，所以，得麻煩你，把現有的租戶，全部斷絕租賃關係。我接手後，馬上就裝修。”
孫經理笑道：“對，裝修好！這樓就是太老舊了，所以很多人都看不上眼，你裝修好後，租的人就多了。這幾個商戶，處理起來容易，我下個通知就行了。他們沒有誰敢不聽話的。”
王林道：“行，那就這樣。我們今天先把合同簽了，該寫的條款，都要寫進去。”
兩人再無異議，雙方簽了合同。
王林付了一年的房租，租房合同從1988年的8月1日開始算。
孫經理帶他熟悉了一下周邊的環境，把這幢大樓的幾個管理、清潔人員都喊了過來，介紹給王林認識。
這些人請的都是合同工，8月份以後就由王林接管了。
合同工得知自己換了新老板，對王林自然熱切。
“王先生，合作愉快。”孫經理伸出大手，和王林握手，笑道，“請你放心，這幾天，我就把房子清理幹淨，然後通知你，你再過來裝修。”
王林應了一聲好，騎車離開。
令王林沒想到的是，他為了分到大房子，使了一出假孕計，結果鬧出了軒然大波！