“珍妮弗小姐請進”李仁峰開始接到珍妮弗電話的時候,還想著門衛打個電話應該就能放行。


    結果他發現打電話沒用,因為門衛那裏留的不是他的這個號碼。


    所以他隻能是親自跑下去,然後把珍妮弗給帶了上來。


    像美國有這種門禁的社區,裏麵基本都是豪宅。


    在平民社區外麵,根本就不會有門禁和保安這種東西。


    “謝謝”珍妮弗剛才進來的時候,特意觀察了下雅各布所在的這個社區。


    不虧是號稱爾灣最頂級的社區,就連門禁都有兩層。


    而且雅各布家的這個別墅,在小區裏都不算是小別墅了。


    她對於今天要見的客戶,現在已經是心裏充滿了期待。


    “老李你帶人回來啦”蘇偉打完電話以後,就拿著李仁峰留下的ps4玩了起來。


    正玩的起勁,聽到了關門的聲音。


    猜到應該是李仁峰回來,果然沒一會就看到他帶了兩個白人美女回來。


    “阿偉,我給你介紹一下,這位是”李仁峰帶了兩個女的,怕蘇偉不認識珍妮弗。


    所以打算介紹一下誰是誰的時候,結果話還沒說就被蘇偉打斷了。


    “這哪裏還需要你介紹啊,你去和我老爸說一下,地產中介來了,讓他可以過來啦。


    這位美麗的女士,我想你就是珍妮弗小姐吧”蘇偉是見過珍妮弗照片的,所以一眼就認出了她。


    畢竟珍妮弗的長相,很像變形金剛一的女主梅根福克斯。


    當然,是在她拍變形金剛時候的樣貌,畢竟她結婚後的樣子蘇偉可不喜歡。


    “蘇你好,我是珍妮弗,這是我的助理艾米麗”珍妮弗剛剛進來的時候,就看到院子裏有保鏢活動。


    知道這次的對象,很可能是個大富豪。


    而看雅各布的態度也能看出來,這個蘇比雅各布更加的有錢。


    “你好,我是艾米麗”艾米麗是個地產新人,聽到這行很賺錢進來的。


    她擔任珍妮弗的助理,也已經有一個多月了。


    到現在為止,她還沒有看到珍妮弗開單。


    當然她也知道,地產這個行業不可能每個月都開單。


    畢竟珍妮弗賣的地產,都是價格偏貴的那種。


    不過一直不開單,讓她這個助理的心裏已經有了一點點懈怠。


    要是珍妮弗還不開單,她也不知道自己,還能在地產這行堅持多久。


    “今天你們過來,應該是手裏麵有比較好的牧場信息吧”蘇偉坐到沙發上,讓珍妮弗和她助理也坐下。


    他知道珍妮弗敢隔天就上門,肯定是準備好了才來的。


    畢竟美國這邊的地產中介,真的是多如牛毛。


    要是她沒點準備就上門來,那蘇偉肯定會覺得她不專業,然後直接換個地產中介。


    “是的,我們這次已經整理好了一份,全美超過一萬英畝,在牧場裏就能狩獵,而且有湖泊,草地,以及森林,最重要是手續沒有問題的牧場”蘇偉當時提的要求,不算是很苛刻。


    唯一比較麻煩的是,他要求牧場的麵積太大了。


    在老美這邊雖然超級牧場有很多,但是最多的還是中小型的牧場為主。


    她整理完資料,再把不合格的牧場剔除出去後,剩下的就全在這裏了。


    “是嘛,這可真是太棒了,我已經迫不及待想要看一下這些牧場的信息了”蘇偉真的很想看下,珍妮弗給她準備的牧場都是什麽樣子的。


    想到自己馬上就能在自己家的牧場騎馬,他心裏還有點小激動。


    畢竟看武俠片的時候,哪個男的沒有想過自己騎馬時候的英姿啊。


    “這當然沒有問題,艾米麗,把電腦拿出來,讓蘇看一下我們準備的資料”珍妮弗本來是打算這幾天,就把資料給蘇偉郵件傳過去的。


    但是他現在不是已經來美國了嘛,那正好當麵聊一下。


    他要是有不懂的地方,她正好還可以現場給他解疑答惑。


    “中介已經來了啊,就是她們兩個?”蘇小明剛剛在遊泳池邊上曬太陽,聽到李仁峰叫他才知道地產中介來了。


    他對於地產中介,那真的是急不可耐了。


    知道他們來了以後,趕緊穿上衣服跑過來。


    隻是來了以後才發現,這個地產中介是女的就不說了,而且還特別年輕。


    在他的印象裏,地產中介應該都是那種老男人才對。


    “叔叔,這位珍妮弗小姐,就是她上次賣給我家一處上千英畝的農場,別看她長的漂亮,其實很專業的”對於蘇小明的懷疑,李仁峰耐心的給他解釋。


    因為上次他爸爸買農場的時候,前期也是對珍妮弗充滿了不信任。


    後麵買完農場以後,才發現她真的還挺專業。


    “蘇,他們是誰?是在說關於我們的事嗎?”珍妮弗聽著他們聊天,就和聽天書一樣。


    她心裏想著,自己以後一定要學會中文。


    畢竟她的客戶群裏麵,華人越來越多了。


    現在學會中文,以後沒準能在工作中派上大用場。


    “這位是我的父親,他不會說英文,也聽不懂英文。這位是我的好朋友,李子維。


    老爸,這是珍妮弗小姐,這是她的助理艾米麗”蘇小明都五十歲了,那肯定是不會說英文的。


    所以蘇偉打算,後期給他老爸安排個英語翻譯。


    到時候他老爸來美國這裏,那個英語翻譯就天天跟著他。


    “這次我一共準備了7個牧場,我相信這七個牧場看完,蘇你肯定能看到自己滿意的牧場”這次全美的牧場挑選完以後,還剩下了七個牧場。


    價格從低到高,全部都是一萬英畝的牧場。


    不管蘇偉是要貴的還是便宜的,都能一網打盡。


    “就七個牧場?選擇性不多啊”蘇小明聽到才七個牧場,有點不太滿意。


    畢竟美國這麽大,怎麽可能才這麽點牧場可以選擇。


    他能聽懂珍妮弗說話,不是因為他突然會英語了,而是李子維和李仁峰一直在給他翻譯。


    “先看下再說,可能裏麵有比較好的呢”蘇偉自己的話,也確實是覺得比較少。


    但是人家來都來了,要是不滿意換人就好了。


    美國這裏別的人不多,但是地產中介不要太多。


    “第一個牧場,是懷俄明州的麋鹿牧場,占地12564英畝,因為這個牧場裏麵各品種的鹿很多,所以之前的牧場主把它改造成了一個狩獵園,上市價格是740萬”艾米麗推這些牧場的先後順序,是由價格決定的。


    這個第一個牧場,價格是這裏麵最便宜的。


    雖然是最便宜的,但是價格也到了740萬美元。


    要是能成交,那珍妮弗能拿到22萬的傭金。


    她是高級經紀人,能和公司7/3開。


    稅前能拿到15萬美刀,確實是一單就能吃一年。


    “偉偉,這個牧場可以啊,還是個專門狩獵的牧場”才介紹第一個牧場,蘇小明就看中了。


    畢竟他看著圖片裏的草地,比他當時在霞浦要租的那個地方好多了。


    而且看地形,一萬多英畝裏麵,起碼大部分地方都是平原。


    “這個牧場不行,價格這麽便宜,肯定是養不了什麽牛羊,所以隻能靠打獵賺點錢。


    下一個吧,這個牧場太小,而且價格也太便宜了,嗯,前四個都不怎麽樣,直接從第五個開始介紹吧,我隻要那種頂級的牧場”第一個牧場,價格實在是太便宜了。


    要是沒有點問題,蘇偉才不相信這種牧場還能留給他呢。


    “要頂級的牧場嗎?那我知道了。


    艾米麗,那就直接從第五個牧場開始介紹吧”珍妮弗聽到蘇偉從第五個牧場開始介紹,她一點都沒有開心的表情。


    因為後麵的三個牧場,價格真的是太貴了。


    這種牧場要是成交,那基本都是要引起轟動的。


    地產中介的名字,也會在圈內一炮打響。


    但越是這種牧場,就越是很難成交。


    “好的,第五個牧場,是蒙大拿的登山劍牧場,它位於蒙大拿州博茲曼附近,牧場占地八萬三千英畝,售價約為1.16億美元”第五個登山劍牧場,價格直接衝到了一個億。


    不過相比它的麵積,價格反而覺得也不是那麽貴。


    畢竟它的麵積,可是比第一個牧場大了好幾倍。


    “撕~,八萬三千英畝?那是多大?”蘇小明聽到的時候,直接倒吸一口涼氣。


    因為他們開始的目標,隻是一兩萬英畝的牧場而已。


    但是現在第五個牧場,都已經達到了八萬英畝。


    “一英畝等於6.075畝地,八萬三千英畝的話,有差不多50萬畝地吧”李仁峰家裏因為買過牧場,所以他對這方麵是有點小懂的。


    不過算完後,也是嚇了一跳。


    畢竟他們家的農場,也就那麽一千多英畝。


    而蘇偉這次看的牧場,可是足足有八萬多英畝。


    “臥槽,這塊地有閔行那麽大”李子維對於這麽大的地,沒有個清楚的認識。


    所以他算完了以後,和魔都做了個對比。


    發現八萬英畝,比魔都的閔行還要大。


    “這麽大塊地才排第五?那第六第七要大成什麽樣子啊”蘇小明這個時候還是以為,這個牧場介紹是按麵積排的。


    這八萬英畝的牧場排第五,那後麵兩個肯定是更大。


    “這個牧場還可以,另外兩個牧場呢”八萬英畝的牧場,遠超蘇偉的期待。


    後麵的兩個牧場,要是沒有太多亮點,他基本上就選它了。


    “第六個牧場,是德克薩斯州的梅薩維斯塔牧場,梅薩維斯塔牧場它占地麵積為6.5萬英畝,是個絕佳的狩獵地點。


    梅薩維斯塔牧場內部建有一座3.3萬平方英尺的超豪華住宅,此外,還有三處麵積不等的湖畔別墅、家庭住宅和門樓,而且包括台地、人造湖泊、河流和原始野生動物棲息地等美麗的自然景觀。


    上一任牧場主在野生動植物保護和棲息地上投入了數百萬美元,而且購買梅薩維斯塔牧場,除了能夠擁有6.5萬英畝的土地所有權外,還能夠擁有牧場內部的自然資源權益,包括裏麵的礦產權益。


    而且最重要的是,梅薩維斯塔牧場還專門建了一座飛機跑道,現在這個牧場的價格是2.5億”梅薩維斯塔牧場的原主人,是美國石油大亨布恩·皮肯斯。


    他想要賣掉這個牧場的原因很簡單,就是因為他已經老了。


    不管是打高爾夫球,還是狩獵都已經是心有餘而力不足。


    “這個牧場花裏胡哨的地方太多了,感覺還沒那個八萬英畝的好”蘇小明聽到賣這麽貴,第一個反應就是不要。


    畢竟第五個牧場可是有八萬多英畝,才1.16億美金。


    而這個牧場隻有6.5萬英畝,結果要賣2.5億,真是沒有對比就沒有傷害啊。


    “蘇,你們對這個牧場不滿意嗎?”珍妮弗本來還以為,蘇偉他們會對第六個牧場最感興趣。


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    畢竟他們這樣的大富豪,肯定是更加喜歡享受才對。


    結果他們紛紛搖頭,沒有一個對這個牧場滿意的。


    “我隻是想要買個比較純粹的牧場,如果我是要買豪華住所,那我可能會選擇在加州買房”蘇偉對於牧場的要求,其實就是能打獵。


    第六個牧場豪華是豪華了,但是他用不上啊。


    畢竟大山深處的豪宅,想顯擺都沒人知道。


    “那艾麗米,給蘇介紹第七個牧場吧,這個牧場比較純粹”第七個牧場,珍妮弗是不報什麽希望的。


    因為她覺得蘇偉他們,沒看中第六個牧場。


    很大一個原因,可能是價格太貴。


    不過沒關係,隻要第五個牧場能成交,那她就已經很知足了。


    畢竟那個牧場的價格,可是達到了一個億啊。


    “第七個牧場,和第五個牧場一樣,都是蒙大拿州的超級牧場,牧場的名字叫做海狸莊園。


    海狸莊園土地總麵積是34萬英畝,它從北到南綿延50英裏橫跨兩個縣。


    莊園裏麵擁有25套住宅,其中大部分是牧場員工居住的。


    這片土地上有大量的野生動物,大約有4000隻麋鹿、800隻羚羊和1500隻騾鹿。


    還有一條28英裏長的私人小溪,那裏盛產鱒魚。


    莊園現在的主人是科赫家族,他們給它定的上市價格是4.3億美金”第七個牧場,是2015年以來,在售的最大牧場。


    但是能拿下它的人,艾米麗不太相信是麵前這些人。


    因為會買下這種牧場的人,身價低於50億美金都不太可能。


    畢竟它的價格,真的是太貴了。


    “34萬英畝,這比第五個牧場大了四倍?這也太大了吧”李仁峰對於第七個牧場,已經沒話說了。


    因為這麽大的牧場,他實在是不知道說點什麽。


    現在他也不敢給蘇偉任何意見,因為怕會打擾他思考。


    畢竟這個牧場,可是報價4.3億美金的。


    “確實很大,比整個浦東都還要大的多”第五個牧場,隻是魔都的閔行那麽大。


    但是現在第七個牧場,比整個浦東還要大。


    李子維已經不能想象,在浦東那麽大的地方騎馬打獵是怎麽樣一個感受了。


    “老爸你怎麽說?”蘇偉對珍妮弗帶來的牧場資料,還是挺滿意的。


    不過滿意的同時,她也把蘇偉的期望值給拉高了。


    “我覺得啊,我覺得第五個牧場就挺好的,第六個牧場不是太實用,而第七個牧場太大了,要是我選,那肯定選第五個牧場,不是現在就要買吧”蘇小明今天看牧場,真是大開眼界。


    他第一次知道,國外竟然能大規模買賣這麽大的土地。


    而國家在這方麵,竟然一點都不做限製。


    哪怕是他這樣的外國人,也是想買就買。


    “我們現在隻是先過了一遍,都還沒去現場看過,等去了現場在決定”蘇偉對於買哪個牧場,他還沒有最終決定。


    打算先去實地看一下,再決定買哪個牧場。


    “蘇,現在牧場都已經看完了,你有沒有比較中意的牧場?”艾米麗介紹完了以後,珍妮弗等蘇偉他們安靜了以後才去問他看的怎麽樣。


    其實買家有動靜,是他們中介最喜歡看到的。


    畢竟有動靜,表明確實有在考慮。


    她最怕的,就是那種一點反應也不給的。


    “我們看中了第五個牧場和第七個牧場,什麽時候能去現場看一下”蘇偉當然知道,其實第五個牧場是最適合的。


    畢竟他們隻是打獵,八萬英畝的土地,已經很夠用了。


    但是三十四萬英畝的土地在麵前,他實在是想不到拒絕的理由。


    所以他打算先去看一下,畢竟親身感受才是最重要的。


    “要看兩個牧場嗎?我回去要先聯係一下,等確定好了,我帶給蘇你打電話”

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