因為前一天睡的早，沒到12點左右就睡著了，所以第二天蘇偉是11點多就起床了。
今天的事情有點多，左青那邊要去看下新房子，然後檀宮的設計圖紙也已經出來了，陳立華安排的保鏢已經到位，晚上還有李蕊組的酒局，慶祝蘇偉和王曉媛脫單。
今天事情會這麽趕，主要是因為後天蘇偉就要回老家了，所以打算這幾天把魔都的事情全都辦完。
吃過飯後，先給左青打了個電話，知道她還在門店後，開著488直接過去接她。
談女朋友後，買房已經是一件迫在眉睫的事了，本來這房子還不是這麽急，但是和王曉媛談戀愛了後，她會經常去蘇偉那裏，那蘇偉肯定不可能再帶女的回古北壹號住，酒店的話畢竟不方便，而且要登記身份證，這點比較麻煩，有時候女的沒帶身份證，或者在酒店遇見熟人，這都是不穩定因素。
開車接上左青，她帶著蘇偉先去的是凱德茂名公館，看的是一個259平的一個三房，戶型比較差，259平的三房，隻有兩個衛生間，而且竟然沒有保姆間，隻能算是個改善型住房，也不知道這公攤麵積是多大。
“這房子戶型太差了，但是這個地段還可以，要是有那種一房或者兩房就完美了”蘇偉的打算就是買個小房子，以後有那種玩玩的女的，就把她們專門帶到那裏去，算是一個泡房。
“蘇總，這種房子這個小區就有，主要是我擔心你覺得這種房子太小，所以就沒給你推”蘇偉就喜歡左青這一點，沒有因為兩個人睡過，就很隨便，而是辦事的時候公是公，私是私。
“這種房子我不拿來住人，隻是用來當酒店一樣。你有沒有鑰匙，我們去看看”
“那邊是指紋鎖，等下給房東打電話，讓他遠程開門就行了”
左青這次推薦的這套小戶型是個144平的兩房，蘇偉看了一下，主臥是個套房，次臥還有個公衛，而且最重要的是，衛生間全都有窗戶，這在魔都可一點都不容易。
隻是這裏的家具需要自己買，現在房間裏全是開放商之前交房時候的樣子，該有的硬裝的東西都是有的，這算是個準新房。
蘇偉挺喜歡這個房子的，當泡房處處有餘了，就是樓層一般，21層的房子，它在13樓。
“這個房子還可以，現在房東賣什麽價格”
“這套房子房東現在賣15萬一平，因為是小戶型，他當時買的時候就比普通戶型的單價要貴一點”
“15萬一平，這個價格還行，還有沒有好房子，我還是要一套大戶型的”
這房子太小了，隻是作為泡房用，蘇偉還打算再買一套偶爾居住的大房子。
左青今天為了帶蘇偉看房，也是準備了好幾套地段和小區都不錯的房子，之前凱德茂名公館那套隻是個炮灰，用來試試蘇偉這次買房的預算的。
她現在已經清楚了蘇偉買房的心理了，差一點的房子就不帶他看了，直接帶著蘇偉去了翠湖天地。
可惜，蘇偉不止看地段，看小區，而且還看戶型，像翠湖的戶型地段再好，他也看不中。
第三套看的是魔都天璽的房子，一個16樓的321平的四房，三個套房一個書房，而且還帶一個保姆間，蘇偉對這個就戶型很滿意，而且這房子是才裝修沒多久的，裝修風格也很入蘇偉的眼。
“這房子房東為什麽要賣”蘇偉覺得奇怪，畢竟剛裝修好就**較奇怪。
“這套房子的房東是因為離婚所以現在拿出來賣，等賣掉後他們兩口子好直接離婚分錢，所以這套房子掛出來以後，大部分客戶都是有點忌諱，所以就沒下手，不然這個地段的房子，搶著下手的人還是挺多的”左青因為和蘇偉睡過，也是知道他肯定是要買房的，所以基本都沒有怎麽隱瞞，畢竟不可能賣完這套房子後就不接觸了嘛，她還是很饞蘇偉的。
“從陽台這裏看出去的天際線很壯觀啊，你說要是在這裏錄個視頻怎麽樣”蘇偉自從有錢以後，一直就是個行動派，在左青還沒有反應過來，拍什麽視頻的時候，已經把她拉過來，讓她手按在陽台的欄杆上。
小區外麵是一片的老房子，樓層都比較矮，蘇偉他們看的這棟樓，客廳正好是對著小區外麵的，所以不會被人看見。
左青也是知道不會被發現，所以才會配合蘇偉，不然她肯定不願意。
對於左青來說，賣房子是賣房子，但是出賣尊嚴的事，她還是不會幹的。但是她不知道，底線這種東西，突破起來是最容易的。
陽台上太冷，後續是在客廳的沙發上完成的。
這次還是挺刺激的，因為這個房子是在出售狀態，也就是任何中介都可以帶客戶來看房，雖然已經反鎖了門，但是人家進不來，門還被反鎖，一猜就知道裏麵在幹嘛。
運動完後，兩個人正式來談這套房子。
這套房子蘇偉還是挺喜歡的，而且這套房子房東出價4700萬，對於這邊的均價來說也不貴。
蘇偉也沒砍價，讓對方付所有的中介費就行了，之前凱德茂名公館那套房子，蘇偉出價2100萬，中介費也要對方出。
左青聽到蘇偉兩套都要，高興的給蘇偉咬了一次，而且蘇偉拍視頻的時候，她直接露臉了，果然底線就是拿來突破的。
房東聽到左青的報價，沒有二話，直接就同意了，因為這個價格本來就是市場價，而且還是一次性付款，主要後麵這個太有吸引力了。
談好價格，蘇偉叫左青幫他聯係個室內裝修公司的，幫他把新買的這兩套房子的家具買齊，因為凱德茂名公館那套裏麵空蕩蕩的，啥都沒有，天璽這套好一點，但是有一些東西還是需要換，打個比方，就比如床墊。
好的一張床墊幾十萬上百萬，天璽的原房東肯定不可能買這麽貴的床墊留在這裏。
不找紅星裝修的原因是，它家是主要是做別墅項目的，加上檀宮這個項目，不想他們公司分心。
蘇偉這次去過戶房產，已經和陳立華打過招呼了，他專門安排了他同事在房產局等著，因為蘇偉名下已經有幾套房了，需要銀行這邊把關係走通。
從房產局出來才不到四點，有關係的人來辦這個事，真的特別快，因為有專人帶著跑，基本都是一路綠燈過去。
房產證到手後，蘇偉去找了王宇，因為他這邊已經把檀宮的設計圖做出來了。
這次見麵的地方是檀宮的房子裏麵，因為王宇要親自講解，在辦公室裏麵說出來的太虛了，隻有便宜的裝修才不需要出現場，直接就能出3d圖紙。
到了檀宮，王宇他們已經早就到了，看到蘇偉來了以後，他們給了一份3d打印的圖紙給蘇偉。
“蘇總，這次是我們公司的11個設計師出的方案，你可以看一下，不滿意的地方我們可以直接給你現場改，我們把電腦設備都帶過來了，而且專門開了一台房車過來。我們這次為了設計這套房子，每個設計師都有親自在房車裏，至少睡了三個晚上”王宇這是誇張了，因為他確實有在房車上睡，不過就睡了一晚，他手下的設計師，確實都有睡三晚的。
“那你邊帶著我看，邊把你們的設計給我講解一下”行不行是看作品的，行就是行，不行就是不行，說自己辛苦和累，蘇偉是不管的，不行就是代表你不專業，沒有任何借口。
今天的事情有點多，左青那邊要去看下新房子，然後檀宮的設計圖紙也已經出來了，陳立華安排的保鏢已經到位，晚上還有李蕊組的酒局，慶祝蘇偉和王曉媛脫單。
今天事情會這麽趕，主要是因為後天蘇偉就要回老家了，所以打算這幾天把魔都的事情全都辦完。
吃過飯後，先給左青打了個電話，知道她還在門店後，開著488直接過去接她。
談女朋友後，買房已經是一件迫在眉睫的事了，本來這房子還不是這麽急，但是和王曉媛談戀愛了後，她會經常去蘇偉那裏，那蘇偉肯定不可能再帶女的回古北壹號住，酒店的話畢竟不方便，而且要登記身份證，這點比較麻煩，有時候女的沒帶身份證，或者在酒店遇見熟人，這都是不穩定因素。
開車接上左青，她帶著蘇偉先去的是凱德茂名公館，看的是一個259平的一個三房，戶型比較差，259平的三房，隻有兩個衛生間，而且竟然沒有保姆間，隻能算是個改善型住房，也不知道這公攤麵積是多大。
“這房子戶型太差了，但是這個地段還可以，要是有那種一房或者兩房就完美了”蘇偉的打算就是買個小房子，以後有那種玩玩的女的，就把她們專門帶到那裏去，算是一個泡房。
“蘇總，這種房子這個小區就有，主要是我擔心你覺得這種房子太小，所以就沒給你推”蘇偉就喜歡左青這一點，沒有因為兩個人睡過，就很隨便，而是辦事的時候公是公，私是私。
“這種房子我不拿來住人，隻是用來當酒店一樣。你有沒有鑰匙，我們去看看”
“那邊是指紋鎖，等下給房東打電話，讓他遠程開門就行了”
左青這次推薦的這套小戶型是個144平的兩房，蘇偉看了一下，主臥是個套房，次臥還有個公衛，而且最重要的是，衛生間全都有窗戶，這在魔都可一點都不容易。
隻是這裏的家具需要自己買，現在房間裏全是開放商之前交房時候的樣子，該有的硬裝的東西都是有的，這算是個準新房。
蘇偉挺喜歡這個房子的，當泡房處處有餘了，就是樓層一般，21層的房子，它在13樓。
“這個房子還可以，現在房東賣什麽價格”
“這套房子房東現在賣15萬一平，因為是小戶型，他當時買的時候就比普通戶型的單價要貴一點”
“15萬一平，這個價格還行，還有沒有好房子，我還是要一套大戶型的”
這房子太小了，隻是作為泡房用，蘇偉還打算再買一套偶爾居住的大房子。
左青今天為了帶蘇偉看房，也是準備了好幾套地段和小區都不錯的房子，之前凱德茂名公館那套隻是個炮灰，用來試試蘇偉這次買房的預算的。
她現在已經清楚了蘇偉買房的心理了，差一點的房子就不帶他看了，直接帶著蘇偉去了翠湖天地。
可惜，蘇偉不止看地段，看小區，而且還看戶型，像翠湖的戶型地段再好，他也看不中。
第三套看的是魔都天璽的房子，一個16樓的321平的四房，三個套房一個書房，而且還帶一個保姆間，蘇偉對這個就戶型很滿意，而且這房子是才裝修沒多久的，裝修風格也很入蘇偉的眼。
“這房子房東為什麽要賣”蘇偉覺得奇怪，畢竟剛裝修好就**較奇怪。
“這套房子的房東是因為離婚所以現在拿出來賣，等賣掉後他們兩口子好直接離婚分錢，所以這套房子掛出來以後，大部分客戶都是有點忌諱，所以就沒下手，不然這個地段的房子，搶著下手的人還是挺多的”左青因為和蘇偉睡過，也是知道他肯定是要買房的，所以基本都沒有怎麽隱瞞，畢竟不可能賣完這套房子後就不接觸了嘛，她還是很饞蘇偉的。
“從陽台這裏看出去的天際線很壯觀啊，你說要是在這裏錄個視頻怎麽樣”蘇偉自從有錢以後，一直就是個行動派，在左青還沒有反應過來，拍什麽視頻的時候，已經把她拉過來，讓她手按在陽台的欄杆上。
小區外麵是一片的老房子，樓層都比較矮，蘇偉他們看的這棟樓，客廳正好是對著小區外麵的，所以不會被人看見。
左青也是知道不會被發現，所以才會配合蘇偉，不然她肯定不願意。
對於左青來說，賣房子是賣房子，但是出賣尊嚴的事，她還是不會幹的。但是她不知道，底線這種東西，突破起來是最容易的。
陽台上太冷，後續是在客廳的沙發上完成的。
這次還是挺刺激的，因為這個房子是在出售狀態，也就是任何中介都可以帶客戶來看房，雖然已經反鎖了門，但是人家進不來，門還被反鎖，一猜就知道裏麵在幹嘛。
運動完後，兩個人正式來談這套房子。
這套房子蘇偉還是挺喜歡的，而且這套房子房東出價4700萬，對於這邊的均價來說也不貴。
蘇偉也沒砍價，讓對方付所有的中介費就行了，之前凱德茂名公館那套房子，蘇偉出價2100萬，中介費也要對方出。
左青聽到蘇偉兩套都要，高興的給蘇偉咬了一次，而且蘇偉拍視頻的時候，她直接露臉了，果然底線就是拿來突破的。
房東聽到左青的報價，沒有二話，直接就同意了，因為這個價格本來就是市場價，而且還是一次性付款，主要後麵這個太有吸引力了。
談好價格，蘇偉叫左青幫他聯係個室內裝修公司的，幫他把新買的這兩套房子的家具買齊，因為凱德茂名公館那套裏麵空蕩蕩的，啥都沒有，天璽這套好一點，但是有一些東西還是需要換，打個比方，就比如床墊。
好的一張床墊幾十萬上百萬，天璽的原房東肯定不可能買這麽貴的床墊留在這裏。
不找紅星裝修的原因是，它家是主要是做別墅項目的，加上檀宮這個項目，不想他們公司分心。
蘇偉這次去過戶房產，已經和陳立華打過招呼了，他專門安排了他同事在房產局等著，因為蘇偉名下已經有幾套房了，需要銀行這邊把關係走通。
從房產局出來才不到四點，有關係的人來辦這個事，真的特別快，因為有專人帶著跑，基本都是一路綠燈過去。
房產證到手後，蘇偉去找了王宇，因為他這邊已經把檀宮的設計圖做出來了。
這次見麵的地方是檀宮的房子裏麵，因為王宇要親自講解，在辦公室裏麵說出來的太虛了，隻有便宜的裝修才不需要出現場，直接就能出3d圖紙。
到了檀宮，王宇他們已經早就到了，看到蘇偉來了以後，他們給了一份3d打印的圖紙給蘇偉。
“蘇總，這次是我們公司的11個設計師出的方案，你可以看一下，不滿意的地方我們可以直接給你現場改，我們把電腦設備都帶過來了，而且專門開了一台房車過來。我們這次為了設計這套房子，每個設計師都有親自在房車裏，至少睡了三個晚上”王宇這是誇張了，因為他確實有在房車上睡，不過就睡了一晚，他手下的設計師，確實都有睡三晚的。
“那你邊帶著我看，邊把你們的設計給我講解一下”行不行是看作品的，行就是行，不行就是不行，說自己辛苦和累，蘇偉是不管的，不行就是代表你不專業，沒有任何借口。