僅管他已經當到知府,但聽到這以多錢時,眼睛還是有點發亮。


    陳家這幾十年,商界不行,政界他也是天花板,什麽都比人落後著。


    “現在朝廷要在杭州搞試點,我想找你幫忙,因為我們的對手,有廣東新安縣和鬆江--”陳永盛也不猶豫,馬上把自己pk的情況和丁毅說了遍。


    甚至也直接告訴丁毅,我若pk勝了,就能當巡撫,我在浙江當巡撫,對你隻有好處,你懂的。


    說完之後他就靜靜看著丁毅。


    丁毅想了想,緩緩道:“陳大人找對人了,廣東和鬆江的優勢是明顯,但都是一群沒搞過的人,在自己琢磨,論房地產,沒有人比我更有經驗,我可以保證讓陳大人勝出。”


    丁毅聽到廣東和鬆江都拿出三十畝左右的地,就知道當地知府衙門對這個房地產也沒啥信心,怕競拍失敗。


    原時空深圳第一塊地隻有8000多平方,十幾畝地,最終是525萬成交,平均每畝五十萬出頭。


    若幹年後,這塊地的上的一套房子,就價值超過五百多萬。


    當時深圳普通老百姓工資也就三四百塊,比大乾現在高不了多少,可以看出競拍時,地價還是能拍高好多倍,當然,那會全世界的房地產行業比現在成熟,懂行的人多,能拍到高價也是正常。


    “好,丁毅你說的。”陳永盛大喜:“知府衙門會成立專門的班子,由你領頭,幹這件事,我會和林泰來說,這段時間,你兩邊幫忙。”


    林泰來和他關係不錯,陳永盛覺的問題不是很大。


    “不用這麽麻煩,我在杭州也有個升通房地產分公司。”丁毅道:“就由這分公司負責這件事,地塊的問題,我們也解決了。”


    “我想讓林指揮使和陳大人,還有範大人,三人一起入股。”


    “你們每人出十萬塊,各占股份百分之十,將來公司賺了錢,大夥也可以分錢。”


    丁毅再次拉攏,要把杭州幾位巨頭都拉到自己的馬車上,同時他示意,陳大人的十萬塊錢已經給過了,不用再給了。


    丁毅這麽明顯的送錢給他,示好他,陳永盛臉皮再厚也有點不好意思。


    關鍵是,他現在也真的需要錢。


    陳家也需要有重要的產業,不然以後的陳家如何起來?


    臨走前,陳永盛問丁毅,你有什麽辦法能讓我必勝?


    丁毅說,我打算派人去新安縣和鬆江,拍下那邊的地,然後讓房子賣不出去,半年後,等你勝了,再賣房子。


    陳永盛倒吸一口涼氣,這狗東西真陰啊。


    他馬上也反應過來,你要當心,千萬別讓鬆江徐家,和馬家的人,把我們杭州的地拍下來,和你一樣幹。


    丁毅嘿嘿一笑,覺的馬家和徐家的人,應該沒自己這麽陰。


    鑒於新安和鬆江都隻有三十畝左右,杭州最終確定的地塊也是三十畝。


    然後對外公告七天,找人拍賣,進行房地產。


    但這會的大乾商人們,對房地產都不是很了解,隻有金華府那邊比較有接觸,最終報名的人不多,隻有九家公司。


    起拍價為每畝三萬,押金二十萬,同時,朝廷也下令,民間土地私下買賣,在杭州鬆江新安三地暫定。


    這表示著全麵發展房地產的時代就要到來,過不了多久,朝廷就可能正式發布律法,全國禁止土地私賣。


    但大乾這會還沒經驗具體如何做,所以短時間內還有操作空間,丁毅會抓緊時間在各地拿地,搶在法律出台之前先囤一批地在手上。


    拍賣當天,丁毅卻來到了鬆江府。


    因為鬆江這邊,也在拍賣。


    鬆江首批二十九畝地,主要是第一次幹,鬆江知府徐安鬆也沒經驗,他們和新安縣都是跑去金華府學習的。


    但金華府是私下賣地,現在是拍賣。


    為了讓更多的人參與,一周前鬆江電視台和報紙雜誌就開始宣傳,提醒各地老板,朝廷要拍賣商業地塊,可以拍下蓋房子賣。


    但在丁毅到場後發現,當天隻有六家公司報名,而現場有幾十家公司的負責人來觀看。


    商業房地產在大乾還是個新事物,很多人也不知道如何賺錢,能賺多少錢,所以大夥都是觀望狀態。


    丁毅升通公司在鬆江的負責人是廣西人孫虎,於長青的老鄉。


    孫虎早早替丁毅報了名,交了二十萬壓金。


    丁毅帶著孫虎在門口報了企業名字後,分到手上一塊標著六號的牌子。


    進去後,裏麵有很多人,大部分手上沒牌子,有牌子的是有拍賣資格的,一共也就六家企業。


    丁毅最後一個到,進去就看到幾家都坐在前排。


    他也在前排找了個位置坐下,身邊是個拿著牌子的青年男子,看起來大概三十歲出頭,孫虎坐在他身後一排。


    那男子看到丁毅,向他笑笑點頭:“保民地產。”


    “。


    ”丁毅愣了下,也隻好笑笑:“鴻大地產。”


    為了和杭州的升通區分,他是新成立的公司,估計對方也是剛成立。


    兩人也就相互介紹了下,並不再說話。


    沒一會,丁毅左邊香風拂起,他扭過頭,看到一個長的極為漂亮的紅裙女子出現,女子看看前排,最後坐在丁毅身邊。


    她的裙擺有點短,一坐下來更交錯起雙腿,頓時丁毅眼睛一亮。


    這雙修長曼妙的大長腿看起來極為惹眼。


    女子大概二十多歲,短發披肩,看起來很是幹練,有種女強人的氣勢。


    她身有個女秘書,正好和孫虎坐一起。


    坐下後,雙方都相互看了下。


    女子發現丁毅在盯著她大長腿看,她不動聲色的鄙視了丁毅一眼,伸手拉了拉裙擺。


    可是她裙子實在短,拉也沒有用。


    “小姐。”突然身後那女秘書起身,遞過來一個披肩。


    這應該是防太陽曬的披肩,女子笑笑:“謝謝。”拿過來往腿上一蓋。


    這下丁毅啥也看不到了。


    他有點不滿的扭頭看了下小秘書。


    女人雖然漂亮,但是丁毅現在認識的女人裏,比她漂亮的多了。


    他又沒故意看她,是她自己坐到丁毅身邊的。


    小秘書還反過來瞪了丁毅一眼,讓他相當無語。


    沒一會,前麵主席台有人出現,這人自我介紹,是鬆江知府衙門下屬建設部門的一個七品官員,姓王。


    王科長負責拍賣這塊地。


    地塊為鬆江一號,麵積二十九畝,起碼價一百萬,每次加價不得低於一萬。


    他在介紹的同時,有工作人員把地塊介紹的資料也發送到六家有拍賣資格的企業手上。


    丁毅拿到手上一看,漏洞百出,錯誤很多。


    因為這會房地產剛剛開始,很多法律法規都沒有跟上。


    像他們在金華府搞房地產時,和知府衙門簽定的合同上都有聲明,最高能蓋多少層,前幢與前幢之間距離最低要多少,需要有多少停車位,綠化麵積等等。


    鬆江這邊是學金華府的,但學的四不像,很多重點都沒提到。


    比如前幢前幢之間的距離,直接寫了不影響采光就好。


    這就是可以隨意操作了。


    另一個時空的規定是兩幢之間需要有一幢半的間距,當然,實際操作中,全國似乎沒有一個小區能達到這樣標準。


    但好歹也算有個標準,鬆江這邊是直接沒標淮。


    這要遇到黑人商人,可以一幢一幢建的密密麻麻,搞的和貧民窯一樣。


    王科長做了簡單的介紹之後,就開始拍賣。


    丁毅邊上女人率先舉牌:“200萬。”


    哇,四周一片驚叫聲。


    很多人紛紛側目,另幾家公司也看過來。


    丁毅也被叫愣住。


    這才三十畝地不到,這女的開價就兩百萬,平均近七萬一畝,真特麽的貴。


    現在大乾的居民樓房,普通是五層六層,丁毅在金華府蓋的也是六層為主。


    但看這樣的地價,他得蓋十一層才能怒賺。


    女子張口就震驚了全場,現場突然出現一片安靜。


    其他幾家也都愣住了,大概都在考慮這地價貴不貴?


    因為來參與的人,或多或少都了解了大乾第一個搞房地產的金華府,金華府那邊的地價才三萬而已。


    “還有沒有人出價?1號老板出價兩百萬,兩百萬第一次?”王科已經在倒數。


    但他似乎還想拖一拖,中間不停的提醒大夥,要不要加加價。


    終於。


    “210萬。”有人繼續出價。


    坐在丁毅右邊的保民房產也隨著舉牌。


    保民房產的男子沒說話,這意味著他隻加價一萬。


    211萬。


    “215萬。”現場突然開始熱鬧起來,幾家企業先後出價。


    丁毅左邊女的倒是停下,笑看著大夥爭相競價。


    然後她也很快注意到丁毅,因為丁毅一直沒出價。


    丁毅低頭在看資格,腦子裏已經在盤算能賺多少錢。


    鬆江這邊沒要求綠化率和樓間距,二十九畝地,我蓋個五十棟是沒問題。


    每棟六層,每層兩戶或三戶,那就是八百戶左右。


    鬆江現在均價為五六百一平方,我這新房精裝修最少可以賣八百到一千每平方。


    丁毅大概算算,蓋六層的話,再加上少許車位,商鋪,大概能賣到五六千萬。


    蓋十一層,會賣的更多,但考慮現在工藝和成本,還有這麽密集的小區,蓋十一層就有點沒道德了,底層的陽光會很少,很壓抑。


    “四百萬第一次。”此時王科的表情有點激動。


    因為這二十九畝地,已經被拍到四百萬。


    足足十多萬一畝,遠遠超過金華府的地價。


    今天現場江南省巡撫,和鬆江知府等好多官員在現場,看到這場麵也激動的不得了。


    江南的試點沒放在應天府而是鬆江府,仍然能拍到這樣的高價,江南巡撫對應天府的房地產大業,充滿了信心。


    當然,也要考慮到這次鬆江知府為了升官,可能私下有什麽內幕,但不重要。


    重要的是,今天現場很多老板都看到地塊拍出了高價,為以後的發展奠定了基礎。


    “四百萬第二次。”王科終於報出第二次。


    坐丁毅左邊的女子微微動容,表情在猶豫,似乎考慮要不要加價。


    她今天就是來當托的,其實四百萬的高價,已經遠遠出乎她們的意外,這個價錢,她們是能接受的。


    女子想了想後,還是沒有出價。


    “四百萬第--”


    “四百零一萬。”突然人群中又傳來聲音。


    全場紛紛轉頭看去。


    卻是丁毅把牌舉了起來。


    他左首的女子也是一臉不可思議的看著他。


    “405萬。”對手不甘心放棄,加價數萬。


    “406萬”丁毅反正每次隻加一萬。


    “410萬。”


    “411萬。”


    對方連連加價,丁毅每次隻加一萬,這把對方給氣的。


    雙方交錯了幾個來回,很快加價到451萬。


    對麵嗖的一下站了起來,怒氣衝衝的看著丁毅,那表情好像在說,你能不能爽快點,多加點?


    丁毅有點意外,因為這時才發現,對麵是個白人,還是個外國人,難怪肯出高價。


    丁毅聳聳肩,一臉無奈的對他笑笑。


    “500萬。”白人的漢語說的很純正,這次幾乎怒吼出來。


    哇,四周一片驚叫,白人身後有個女子起身,在低聲和他說什麽,似乎在爭論,價會不會太高?


    畢竟大乾這是剛剛開始搞房地產,誰也沒信心,一定能把房子賣出去,並能賣到高價。


    如果按鬆江現在的房價算,賣到兩三萬千就算不錯,還要算上建築成本,人工工資等,到時能不能賺多少錢可不好說,搞不好還要虧本的。


    “501萬。”丁毅再加一萬。


    切,四周無數鄙視之聲。


    左首的女子也笑了,她居然側過一點身體,低聲道:“現在這價,可賺不了多少了。”


    “不一定。那得看是誰開發。”丁毅笑道。


    “切”女的哧了聲,也是一臉不屑的表情。


    “520萬。”白人再次暴喝,又是震驚全場。


    “521萬。”丁毅又加一萬。


    這下對麵徹底沒脾氣了,白人瞪了丁毅幾眼,忿忿的坐下。


    王科心中狂喜,趕緊又問:“這位老板已經出五百二十一萬了,還有沒有人,還有沒有人再出價,鬆江現在房地產很火啊,很賺錢的啊。”


    王科已經有點語無論次,瞎吹了幾波,四周無人反應,隻好報數。


    隨著第三次這三個字報出來,砰,他重重一敲錘子:“恭喜這位大老板,拍下我們鬆江第一塊地,這將是載入史詩的。”


    現場響起一片鼓掌之聲。

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