第五章 （七）同是天涯淪落人，…
商道密碼――程小程演繹的商業戰爭無間道 作者：程小程 投票推薦 加入書簽 留言反饋
南風尚這段時間除了去書店看書，就是逛街，他喜歡研究街道兩邊的店鋪，當年萬客開分店時，大多店址都是他選的。（.無彈窗廣告）
在鬧市區開店很輕鬆，隻要有合適的房產，談下來，簽完合同就可以開張，但是要在稍偏僻一些的地方開店就不那麽容易了，就拿二十七店來說，當時那兒是一片廢墟，朝外走一步是農村，朝裏走一步是城市，南風尚在那兒整整做了一個月的功課，把整個商圈摸了一遍，常住人口，流動人口，經商的多少，務農的多少，三年內的城市規劃等等，拿了厚厚一本調查報告出來，又做了江雨很長時間的工作，才說服江雨在那兒開店，事實證明，他的功課沒白做，二十七店的銷售是逐月逐年地上升。（.無彈窗廣告）
開店選好商圈是第一位的，沃爾瑪為了選一個店址，可能要耗時一兩年甚至更長的時間，光商圈考察的投入都可以投資一個店，為什麽？這就是商圈的重要性。同是鬧市的兩家店，經營同樣的商品，一家店不用特別裝修，兩三個店員一年可以賣出幾百萬的銷售額，另一家店雖然裝修華麗，但一年最多也就是幾十萬銷售額，一步金一步銀這句話從古傳到今，不是空**來風，老祖宗留下來的話，每一句都是金玉良言，不信是愚蠢的。
南風尚還做了一件別人都沒想到的事，就是一離開萬客，馬上跑去已經停工的萬客國際商城附近，轉了一個星期，沒事就和周圍的居民聊天下棋，在那兒混得很熟。(.)
萬客的國際商城自從停工後，住在這一片的居民議論紛紛，說什麽的都有，有說這兒要改居民樓的，有說要改大酒店的，還有的說葉茂盛欠了銀行巨額債務，要拿這座樓頂貸款的。
國際商城對麵有一家一百多平方米的飯館，是在商城開始裝修時的租的，飯館的老板是個精明人，他知道國際商城一開業，人氣肯定旺，光裏麵的員工都有幾百人，再加上每天上萬人的客流，飯館的生意很肯會火，於是就通過關係，租下了對麵的房子，貸款開了這家飯館，就等著日進鬥金了。
可是他沒想到，國際商城裝修了一半，突然就停了，萬客的人全撤走了，他的飯館生意冷清，前途難卜，他不知道國際商城還會不會上馬，迫於還貸壓力，打出了轉讓的招牌。
南風尚很高興，馬上和那個老板接觸，最後連裝修費都沒花，就把那家飯館接了過來。
一個象是甩掉了燙手的山芋，一個象是撿了個大元寶，大家心照不宣，皆大歡喜。
沒過一個月，億家就把國際商城拿過去了，雖然改為購物中心，但仍是開大型商場，那個老板悔得腸子都青了。
南風尚把那個飯館改成了尚品快餐店，他現在成了老板。
南風尚天生就具備商人的素養，他的目光總是比別人看得更遠一些，大街上到處都是機會，有的人急著丟掉，有的人卻在撿拾，騎著馬找馬的蠢事看似不可思議，但是偏偏每時每刻都有人在做。
南風尚也時刻在關注著萬客與億家的競爭，當他發現萬客跟進億家也開始進價銷售時，心急如焚，萬客拿所有門店和億家三家店玩，這是一種拚命的玩法，與賭博無異，如果億家敗了，損失的隻是三家新店，傷不到它在南京的老本，但是萬客要是敗了，連退路都沒有了。
他打電話問葛蘭太萬客的經營情況，葛蘭太一五一十地向他說了一遍。
南風尚聽了不由得心驚肉跳，知道萬客已經到了危機關頭，他想徐非跟了江總多年，商場上曆練了多年，怎麽做事還這麽魯莽，人家億家就是想玩死你，給你搭個梯子讓你爬上去跳樓，你還真爬啊。
他又硬著頭皮分別去億家和萬客的店裏查看了一番，兩相對比，他不由長歎一聲，江總十幾年的心血，看來要毀於一旦了。
南風尚想了很久，決定給小禾打個電話。
在鬧市區開店很輕鬆，隻要有合適的房產，談下來，簽完合同就可以開張，但是要在稍偏僻一些的地方開店就不那麽容易了，就拿二十七店來說，當時那兒是一片廢墟，朝外走一步是農村，朝裏走一步是城市，南風尚在那兒整整做了一個月的功課，把整個商圈摸了一遍，常住人口，流動人口，經商的多少，務農的多少，三年內的城市規劃等等，拿了厚厚一本調查報告出來，又做了江雨很長時間的工作，才說服江雨在那兒開店，事實證明，他的功課沒白做，二十七店的銷售是逐月逐年地上升。（.無彈窗廣告）
開店選好商圈是第一位的，沃爾瑪為了選一個店址，可能要耗時一兩年甚至更長的時間，光商圈考察的投入都可以投資一個店，為什麽？這就是商圈的重要性。同是鬧市的兩家店，經營同樣的商品，一家店不用特別裝修，兩三個店員一年可以賣出幾百萬的銷售額，另一家店雖然裝修華麗，但一年最多也就是幾十萬銷售額，一步金一步銀這句話從古傳到今，不是空**來風，老祖宗留下來的話，每一句都是金玉良言，不信是愚蠢的。
南風尚還做了一件別人都沒想到的事，就是一離開萬客，馬上跑去已經停工的萬客國際商城附近，轉了一個星期，沒事就和周圍的居民聊天下棋，在那兒混得很熟。(.)
萬客的國際商城自從停工後，住在這一片的居民議論紛紛，說什麽的都有，有說這兒要改居民樓的，有說要改大酒店的，還有的說葉茂盛欠了銀行巨額債務，要拿這座樓頂貸款的。
國際商城對麵有一家一百多平方米的飯館，是在商城開始裝修時的租的，飯館的老板是個精明人，他知道國際商城一開業，人氣肯定旺，光裏麵的員工都有幾百人，再加上每天上萬人的客流，飯館的生意很肯會火，於是就通過關係，租下了對麵的房子，貸款開了這家飯館，就等著日進鬥金了。
可是他沒想到，國際商城裝修了一半，突然就停了，萬客的人全撤走了，他的飯館生意冷清，前途難卜，他不知道國際商城還會不會上馬，迫於還貸壓力，打出了轉讓的招牌。
南風尚很高興，馬上和那個老板接觸，最後連裝修費都沒花，就把那家飯館接了過來。
一個象是甩掉了燙手的山芋，一個象是撿了個大元寶，大家心照不宣，皆大歡喜。
沒過一個月，億家就把國際商城拿過去了，雖然改為購物中心，但仍是開大型商場，那個老板悔得腸子都青了。
南風尚把那個飯館改成了尚品快餐店，他現在成了老板。
南風尚天生就具備商人的素養，他的目光總是比別人看得更遠一些，大街上到處都是機會，有的人急著丟掉，有的人卻在撿拾，騎著馬找馬的蠢事看似不可思議，但是偏偏每時每刻都有人在做。
南風尚也時刻在關注著萬客與億家的競爭，當他發現萬客跟進億家也開始進價銷售時，心急如焚，萬客拿所有門店和億家三家店玩，這是一種拚命的玩法，與賭博無異，如果億家敗了，損失的隻是三家新店，傷不到它在南京的老本，但是萬客要是敗了，連退路都沒有了。
他打電話問葛蘭太萬客的經營情況，葛蘭太一五一十地向他說了一遍。
南風尚聽了不由得心驚肉跳，知道萬客已經到了危機關頭，他想徐非跟了江總多年，商場上曆練了多年，怎麽做事還這麽魯莽，人家億家就是想玩死你，給你搭個梯子讓你爬上去跳樓，你還真爬啊。
他又硬著頭皮分別去億家和萬客的店裏查看了一番，兩相對比，他不由長歎一聲，江總十幾年的心血，看來要毀於一旦了。
南風尚想了很久，決定給小禾打個電話。