十一月底，陳慶返回了京兆，京兆城依舊繁榮，商業的高度發達，來自天下各地，乃至海外的貨物琳琅滿目，豐富異常，物價底廉，每個人無論底層中層還是高層，都能找到自己位置。
書房裏，陳慶渾身放鬆，冬日溫暖的陽光照在身上，讓他有一點昏昏欲睡，這時，妻子呂繡端著一盞茶走進房間，她坐在對麵，含笑看著正在打盹中的丈夫。
陳慶忽然醒來，這才發現妻子坐在對麵，他歉然笑道：“我竟然睡著了！”
“夫君這一趟遠行有點累了，我特地給你煎了一盞參茶，補補氣。”
陳慶端起參茶喝了一口，笑問道：“最近京兆有什麽大事？”
呂繡抿嘴笑道：“能有什麽事，就是哪幾件事罷了。”
“說說看，我現在也睡不著了。”
“京兆最火爆的就是房價，人人都在討論，人人都在說自己的老房子能值多少多少錢，其實還不是那麽回事？”
“不是嗎？”
呂繡搖搖頭，“大部分普通人家的房子也就一兩分地，沿街還能做個店麵，不沿街，也就百貫錢就能拿下，現在值錢的是畝宅，一兩畝左右還不太值錢，要三畝以上才值錢，三畝以上大宅，城內的畝價都五千貫以上了，三畝以下，畝價大概兩千貫左右，還有大量臨安商人來京兆買宅，這一波地價上漲就是他們推動的，尤其城外地價漲得厲害，三畝以上摘自已經漲到每畝千貫了，年初還是畝價五百貫。”
“漢長安城修建得如何了？”陳慶又問道。
“我也不太關心，隻是聽說官租房快造好了，從京兆到舊城的官道修好了，夫君明後天看看就知道了。”
陳慶點點頭，“還有什麽熱門之事？”
“這段時間最熱門的事情就是韋太後登基，建立了韋朝，宋朝被她弄沒了，報紙上天天登各種評論，說韋朝就是一個荒誕鬧劇，都說我們的軍隊應該一下子將她滅了，留著她太惡心了。”
說到這，呂繡遲疑問道：“其實我們也有點奇怪，為什麽夫君不一鼓作氣將韋太後滅了，拿下臨安？”
陳慶微微笑道：“滅了她又怎麽樣，重建大宋嗎？我可沒有這個覺悟。”
“大宋還有救？”
“現在還有救，還有一口氣，我手中還有前太子的兩個兒子，我滅韋後，再立一個孩子為幼帝，大宋又複活了，所以最好的辦法就是等，等大宋徹底死透了，沒有人再關心它還能不能救活，等所有人都漸漸把大宋忘掉後，我再滅了韋後，建立雍朝就水到渠成了。”
陳慶豎起一根指頭，“一年，任何一個政權存在一年，它都會記入史冊，史記就會寫，韋朝滅宋，而像劉光世當年建立了荊朝，後來張俊也建了張朝，但兩個王朝都才存在十幾天，然後就消失了，自然不會有任何人承認它們的存在，所以我要讓韋朝存在一年，宋朝就死透了，滅宋的黑鍋也是由韋朝去背，與我無關。”
呂繡這才明白夫君的心機，她笑道：“那麽一年後，就是夫君登基之時？”
陳慶澹澹道：“我覺得滅了金國後，才是最好的時機。”
.........
次日一早，陳慶來到了官署，他現在住在後宮，就不用在穿街過市，來官署很方便也很近，但他在官房隻呆了片刻，便叫上周寬和蔣彥先，陪同他去舊城巡視，舊城就是漢長安城，當然，漢長城早就不存在了，隻剩一片殘垣斷壁和長滿雜草的荒地。
現在大家都叫它舊城，以後會叫做建章縣，開發建章縣的目的並非京兆城沒有土地了，實際上京兆城官方的土地儲備還有很多，比如太極宮左右兩側還有大片土地，整整十個坊的土地目前都還是一片空地，屬於從前的土地田宅署，現在並入了太府寺，太府寺就是管倉庫、土地房產等不動產的機構。
這些土地當然不可能馬上投入市場，要隨著人口增多，然後不斷地增加土地供給。
而開發舊城主要是把各種官方各大作坊遷徙過去，以及工匠和底層貧民。
從西北角的開遠門出城，一條寬大的新道路出現在他們麵前，道路寬敞平整，旁邊還有一條並行的漕河，很多敏銳的商人嗅到了商機，開始在新官道旁邊購買土地，修建商鋪，才短短幾個月沒有來，陳慶感覺變化很大，且不說寬闊平整的官道，挖掘出來新漕河，還有官道旁邊的酒館、客棧、腳店等等，陳慶甚至還看到一家新出現的寺院。
舊城更是熱火朝天，上萬勞工在建造各種房子，官租房已經建成了幾萬套，幾乎都是占地兩分地的一院兩房，租金依舊是五百文一個月，當然要比西南區五百文一間屋好得多，而且距離京兆城也不遠，騎毛驢小半個時辰就到了，坐船也就半個時辰。
而且西南坊要拆除了，聚居在那裏的十幾萬百姓要麽接受官府的安排去舊城，要麽自己去城外租民房。
而城外帶小院的兩間屋最少也要一貫錢，這還是離京兆城比較遠的地方，至少要三裏外，如果是在城外一裏範圍內，帶小院的兩間屋月租就要兩貫以上了。
距離城池三裏外花一貫錢租沒有保障的民房，那為何不租遠不了多少，隻要五百文的官房呢？甚至還可以簽二十年的租約，沒有人趕你走，差不多就是自己的房子了。
大家心裏都有杆秤，所以幾乎所有的底層平民都願意去舊城，官房牙行生意火爆，由於大家都想租靠京兆近的房子，所以最後用抽簽的辦法解決。
每家每戶發一塊牙牌，官房牙人現場搭建帳篷租房，憑牙牌抽簽，抽到哪一戶就是哪一戶，不準更改了，然後就是登記，交兩個月房租，便可拿到鑰匙搬家了。
陳慶來巡視的時候，正好遇到了搬家潮，官道上全是毛驢拉的大車，滿載著家具、鍋碗瓢盆以及大大小小的包裹，還載著一家幾口人，歡天喜地去新房子了。
書房裏，陳慶渾身放鬆，冬日溫暖的陽光照在身上，讓他有一點昏昏欲睡，這時，妻子呂繡端著一盞茶走進房間，她坐在對麵，含笑看著正在打盹中的丈夫。
陳慶忽然醒來，這才發現妻子坐在對麵，他歉然笑道：“我竟然睡著了！”
“夫君這一趟遠行有點累了，我特地給你煎了一盞參茶，補補氣。”
陳慶端起參茶喝了一口，笑問道：“最近京兆有什麽大事？”
呂繡抿嘴笑道：“能有什麽事，就是哪幾件事罷了。”
“說說看，我現在也睡不著了。”
“京兆最火爆的就是房價，人人都在討論，人人都在說自己的老房子能值多少多少錢，其實還不是那麽回事？”
“不是嗎？”
呂繡搖搖頭，“大部分普通人家的房子也就一兩分地，沿街還能做個店麵，不沿街，也就百貫錢就能拿下，現在值錢的是畝宅，一兩畝左右還不太值錢，要三畝以上才值錢，三畝以上大宅，城內的畝價都五千貫以上了，三畝以下，畝價大概兩千貫左右，還有大量臨安商人來京兆買宅，這一波地價上漲就是他們推動的，尤其城外地價漲得厲害，三畝以上摘自已經漲到每畝千貫了，年初還是畝價五百貫。”
“漢長安城修建得如何了？”陳慶又問道。
“我也不太關心，隻是聽說官租房快造好了，從京兆到舊城的官道修好了，夫君明後天看看就知道了。”
陳慶點點頭，“還有什麽熱門之事？”
“這段時間最熱門的事情就是韋太後登基，建立了韋朝，宋朝被她弄沒了，報紙上天天登各種評論，說韋朝就是一個荒誕鬧劇，都說我們的軍隊應該一下子將她滅了，留著她太惡心了。”
說到這，呂繡遲疑問道：“其實我們也有點奇怪，為什麽夫君不一鼓作氣將韋太後滅了，拿下臨安？”
陳慶微微笑道：“滅了她又怎麽樣，重建大宋嗎？我可沒有這個覺悟。”
“大宋還有救？”
“現在還有救，還有一口氣，我手中還有前太子的兩個兒子，我滅韋後，再立一個孩子為幼帝，大宋又複活了，所以最好的辦法就是等，等大宋徹底死透了，沒有人再關心它還能不能救活，等所有人都漸漸把大宋忘掉後，我再滅了韋後，建立雍朝就水到渠成了。”
陳慶豎起一根指頭，“一年，任何一個政權存在一年，它都會記入史冊，史記就會寫，韋朝滅宋，而像劉光世當年建立了荊朝，後來張俊也建了張朝，但兩個王朝都才存在十幾天，然後就消失了，自然不會有任何人承認它們的存在，所以我要讓韋朝存在一年，宋朝就死透了，滅宋的黑鍋也是由韋朝去背，與我無關。”
呂繡這才明白夫君的心機，她笑道：“那麽一年後，就是夫君登基之時？”
陳慶澹澹道：“我覺得滅了金國後，才是最好的時機。”
.........
次日一早，陳慶來到了官署，他現在住在後宮，就不用在穿街過市，來官署很方便也很近，但他在官房隻呆了片刻，便叫上周寬和蔣彥先，陪同他去舊城巡視，舊城就是漢長安城，當然，漢長城早就不存在了，隻剩一片殘垣斷壁和長滿雜草的荒地。
現在大家都叫它舊城，以後會叫做建章縣，開發建章縣的目的並非京兆城沒有土地了，實際上京兆城官方的土地儲備還有很多，比如太極宮左右兩側還有大片土地，整整十個坊的土地目前都還是一片空地，屬於從前的土地田宅署，現在並入了太府寺，太府寺就是管倉庫、土地房產等不動產的機構。
這些土地當然不可能馬上投入市場，要隨著人口增多，然後不斷地增加土地供給。
而開發舊城主要是把各種官方各大作坊遷徙過去，以及工匠和底層貧民。
從西北角的開遠門出城，一條寬大的新道路出現在他們麵前，道路寬敞平整，旁邊還有一條並行的漕河，很多敏銳的商人嗅到了商機，開始在新官道旁邊購買土地，修建商鋪，才短短幾個月沒有來，陳慶感覺變化很大，且不說寬闊平整的官道，挖掘出來新漕河，還有官道旁邊的酒館、客棧、腳店等等，陳慶甚至還看到一家新出現的寺院。
舊城更是熱火朝天，上萬勞工在建造各種房子，官租房已經建成了幾萬套，幾乎都是占地兩分地的一院兩房，租金依舊是五百文一個月，當然要比西南區五百文一間屋好得多，而且距離京兆城也不遠，騎毛驢小半個時辰就到了，坐船也就半個時辰。
而且西南坊要拆除了，聚居在那裏的十幾萬百姓要麽接受官府的安排去舊城，要麽自己去城外租民房。
而城外帶小院的兩間屋最少也要一貫錢，這還是離京兆城比較遠的地方，至少要三裏外，如果是在城外一裏範圍內，帶小院的兩間屋月租就要兩貫以上了。
距離城池三裏外花一貫錢租沒有保障的民房，那為何不租遠不了多少，隻要五百文的官房呢？甚至還可以簽二十年的租約，沒有人趕你走，差不多就是自己的房子了。
大家心裏都有杆秤，所以幾乎所有的底層平民都願意去舊城，官房牙行生意火爆，由於大家都想租靠京兆近的房子，所以最後用抽簽的辦法解決。
每家每戶發一塊牙牌，官房牙人現場搭建帳篷租房，憑牙牌抽簽，抽到哪一戶就是哪一戶，不準更改了，然後就是登記，交兩個月房租，便可拿到鑰匙搬家了。
陳慶來巡視的時候，正好遇到了搬家潮，官道上全是毛驢拉的大車，滿載著家具、鍋碗瓢盆以及大大小小的包裹，還載著一家幾口人，歡天喜地去新房子了。