所謂虎父無犬子衛氏地產三個部門經理平心而論衛子雄這位太子爺雖然私生活爛吃喝嫖賭無所不為但頗有幾分商業天賦。相形之下衛子雄多了幾分張揚與淩厲錢為更顯冷靜沉穩。他們也看出來了錢為才是今天真正的主角。
這個年輕人談笑間就將對方苦心營造的心理優勢化解殆盡衛子雄在熱身的回合中就落了下風。明明是自己有理明明是人家預訂了的東西現在反悔想退貨按道理應該對方主動提出退貨條件再由自己決定接不接受。誰知你來我往幾句話一說就馬上攻守易勢怎麽倒變成了要自己先亮底牌了？
錢為的從容不迫更讓衛子雄覺得憋悶鬆了鬆領帶才說道：“錢先生我很有必要先將雙方已簽協議的背景和內容做一個簡單介紹。有一點你可能有所耳聞家父與王叔是多年好友我與冰馨兄妹倆從小一起長大。年初王叔向家父提及鼎盛電子將要購置土地大規模擴建新廠但在資金周轉上略有困難。家父當即表示願意把遠郊的那塊地低價轉讓以顧全兩家相交多年的情誼對老朋友的事業走向新的輝煌以示大力支持。雙方經過友好協商達成了土地轉讓意向協議。”
錢為心下冷笑在他看來衛子雄這番說詞純屬多餘等同放屁。[.超多好看小說]又點上了一支煙：“沒想到衛老爺子和衛公子在生意場上都如此重情重義。哦。我就是突感慨你接著說。”
衛子雄狠瞪了他一眼接著道：“家父慮及王叔資金緊張的現實困難協議上地土地轉讓價格極為低廉以求最大限度的緩解鼎盛電子的資金壓力。協議簽訂後隻象征性的收了一百萬履約保證金。誰知王叔非但一再拖延不肯履行協議而且簽約不到一個月就以擴建計劃取消為由要求將轉讓改為租賃而且一再拖延談判日期。本來這個要求嚴重違反誠信為本的商業遊戲規則但家父再三忍讓。仍希望通過協商友好解決。”
言下之意他衛家做得仁至義盡王家若不感恩戴德那就天理難容。這小子還是在故伎重演憋著一肚子壞水在為待會兒的漫天要價安上冠冕堂皇的借口呐！
錢為連連搖頭道：“衛公子我差一點就感動得熱淚盈眶……。照你這麽說貴公司完全可以被評為本世紀暴利行業最傑出的雷鋒式地產商。不知您下一步想以什麽條件來完成這項偉大的慈善事業？”
衛子雄也想到了錢為是為了有意激怒自己。好擾亂他的既定思維。是以不再上當對他地尖刻嘲諷不予理睬：“很簡單我們好人做到底貴公司有三個選擇：最痛快的選擇是履行協議大家都省事。第二個選擇是支付兩千萬違約金就當這事沒生過。第三個選擇就是我們同意租賃但租期至少十年年租金三百萬。你們最好一次性付清如果按年支付。每年租金必須遞增百分之十。條件還不夠優惠嗎？你們的選擇餘地夠大了吧？”
李晴不由倒吸了一口涼氣就連孔這樣的商界混混都聽出來了：如果可以選前兩項的話還用跟你談個茄子？除了第三種別無選擇哪有什麽餘地可言？選擇第三種的話。要從口袋
去的銀子更多還不如選前兩種呢！你直接說要一次萬租金就得了還他媽說那麽多廢話繞那麽大***！
錢為不置可否地問道：“衛公子你說完了？那該輪到我了吧？”
我可以漫天要價你當然也能就地還錢問題是以什麽價錢成交得我說了算。衛子雄愜意的往後一仰：“說吧。”
沒想到錢為張口就讓他吃了一記悶棍：“我已經跟你說過了我今天來的目的是共同尋找商機。你那塊地我一不買二不租三不打算給你一毛錢。”
在座眾人不禁大吃一驚：這小子是不是瘋了？！衛子雄不怒反笑：“錢先生。你以為你是如來佛祖還是玉皇大帝？”
錢為不慌不忙的道：“先我要糾正你一個錯誤的觀點：違約是你們衛氏地產而不是我們。”
衛子雄譏諷道：“你這跟說生孩子是男人而不是女人有什麽兩樣？錢先生我想今天的談判是無法繼續了。你留著那些屁話將來到法庭去說吧！”
“也許你聽我說完就不會那麽衝動了。”錢為笑道：“我很仔細的看過原來的協議協議規定鼎盛電子應該在三個月內確定是否買下那塊地。但同時規定在經雙方認可地情況下這個時間可以適當延長括號裏的備注是原則上不過三個月。也就是說實際上鼎盛電子有半年的時間來考慮買或者不買。而截止今天為止離協議規定的半年還有二十二天時間。”
衛子雄冷笑道：“我們什麽時候認可延長三個月了？就算認可再等你二十二天又有何妨？”
錢為驟然斂起笑容道：“那就大不一樣了！”拿出一份以衛氏地產地名義給鼎盛電子的公函道：“如果你們不同意延期直接告上法庭就是了這張一個月前來的催促公函就是你們表示默認的證據！衛氏地產不是遵循以誠信為本的商業遊戲規則的典範嗎？是你口口聲聲說由轉讓改租賃我們今天有沒有提到半個字？在座的人和今天的談判記錄就是鐵證！”
“既然是你們違約在先那我們也大可不必履行原來的協議。不但不用履行還可以理直氣壯的將你們告上法庭要求衛氏地產支付兩千萬地違約金！衛公子你認為呢？”
精彩！真他媽精彩！這小子要是去做專鑽空子吃官司飯的訟棍很多律師恐怕隻能改行擦皮鞋了！衛氏地產一方的部門經理聽得目瞪口呆孔差點就要高聲喝采熱烈鼓掌了。衛子雄勃然作色道：“錢為！你這是胡攪蠻纏顛倒黑白！”
錢為沉下臉道：“衛公子凡是要擺道理講證據！我老實告訴你吧你翻臉老子也翻臉！事情到了今天這個地步能不能拿到衛氏地產那兩千萬違約金我不敢保證但要把那份狗屁協議攪和成廢紙那是綽綽有餘！”
習慣性地點了支煙把語氣一緩：“董事長父女和張總正是顧及到王衛兩家是世交不忍傷害兩家多年的情誼才決定再給衛氏地產一個機會才委托孔總帶領李小姐和我來與你們友好協商。衛公子我勸你最好聽我把話說完。難道你就不想聽聽我的建議？”
眼睛一眨老母雞變鴨明明是原告怎麽莫名其妙的成了被告了？衛子雄被錢為的一番宏論轟得懵懵懂懂：“……什麽建議？”
這個年輕人談笑間就將對方苦心營造的心理優勢化解殆盡衛子雄在熱身的回合中就落了下風。明明是自己有理明明是人家預訂了的東西現在反悔想退貨按道理應該對方主動提出退貨條件再由自己決定接不接受。誰知你來我往幾句話一說就馬上攻守易勢怎麽倒變成了要自己先亮底牌了？
錢為的從容不迫更讓衛子雄覺得憋悶鬆了鬆領帶才說道：“錢先生我很有必要先將雙方已簽協議的背景和內容做一個簡單介紹。有一點你可能有所耳聞家父與王叔是多年好友我與冰馨兄妹倆從小一起長大。年初王叔向家父提及鼎盛電子將要購置土地大規模擴建新廠但在資金周轉上略有困難。家父當即表示願意把遠郊的那塊地低價轉讓以顧全兩家相交多年的情誼對老朋友的事業走向新的輝煌以示大力支持。雙方經過友好協商達成了土地轉讓意向協議。”
錢為心下冷笑在他看來衛子雄這番說詞純屬多餘等同放屁。[.超多好看小說]又點上了一支煙：“沒想到衛老爺子和衛公子在生意場上都如此重情重義。哦。我就是突感慨你接著說。”
衛子雄狠瞪了他一眼接著道：“家父慮及王叔資金緊張的現實困難協議上地土地轉讓價格極為低廉以求最大限度的緩解鼎盛電子的資金壓力。協議簽訂後隻象征性的收了一百萬履約保證金。誰知王叔非但一再拖延不肯履行協議而且簽約不到一個月就以擴建計劃取消為由要求將轉讓改為租賃而且一再拖延談判日期。本來這個要求嚴重違反誠信為本的商業遊戲規則但家父再三忍讓。仍希望通過協商友好解決。”
言下之意他衛家做得仁至義盡王家若不感恩戴德那就天理難容。這小子還是在故伎重演憋著一肚子壞水在為待會兒的漫天要價安上冠冕堂皇的借口呐！
錢為連連搖頭道：“衛公子我差一點就感動得熱淚盈眶……。照你這麽說貴公司完全可以被評為本世紀暴利行業最傑出的雷鋒式地產商。不知您下一步想以什麽條件來完成這項偉大的慈善事業？”
衛子雄也想到了錢為是為了有意激怒自己。好擾亂他的既定思維。是以不再上當對他地尖刻嘲諷不予理睬：“很簡單我們好人做到底貴公司有三個選擇：最痛快的選擇是履行協議大家都省事。第二個選擇是支付兩千萬違約金就當這事沒生過。第三個選擇就是我們同意租賃但租期至少十年年租金三百萬。你們最好一次性付清如果按年支付。每年租金必須遞增百分之十。條件還不夠優惠嗎？你們的選擇餘地夠大了吧？”
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錢為不置可否地問道：“衛公子你說完了？那該輪到我了吧？”
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沒想到錢為張口就讓他吃了一記悶棍：“我已經跟你說過了我今天來的目的是共同尋找商機。你那塊地我一不買二不租三不打算給你一毛錢。”
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錢為不慌不忙的道：“先我要糾正你一個錯誤的觀點：違約是你們衛氏地產而不是我們。”
衛子雄譏諷道：“你這跟說生孩子是男人而不是女人有什麽兩樣？錢先生我想今天的談判是無法繼續了。你留著那些屁話將來到法庭去說吧！”
“也許你聽我說完就不會那麽衝動了。”錢為笑道：“我很仔細的看過原來的協議協議規定鼎盛電子應該在三個月內確定是否買下那塊地。但同時規定在經雙方認可地情況下這個時間可以適當延長括號裏的備注是原則上不過三個月。也就是說實際上鼎盛電子有半年的時間來考慮買或者不買。而截止今天為止離協議規定的半年還有二十二天時間。”
衛子雄冷笑道：“我們什麽時候認可延長三個月了？就算認可再等你二十二天又有何妨？”
錢為驟然斂起笑容道：“那就大不一樣了！”拿出一份以衛氏地產地名義給鼎盛電子的公函道：“如果你們不同意延期直接告上法庭就是了這張一個月前來的催促公函就是你們表示默認的證據！衛氏地產不是遵循以誠信為本的商業遊戲規則的典範嗎？是你口口聲聲說由轉讓改租賃我們今天有沒有提到半個字？在座的人和今天的談判記錄就是鐵證！”
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錢為沉下臉道：“衛公子凡是要擺道理講證據！我老實告訴你吧你翻臉老子也翻臉！事情到了今天這個地步能不能拿到衛氏地產那兩千萬違約金我不敢保證但要把那份狗屁協議攪和成廢紙那是綽綽有餘！”
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