香港皇家遊艇會位於奇力島，又稱燈籠洲，本來是香港島東段一座小島。但六九年因為填海工程，而與香港島連接在了一起。
皇家遊艇會的會址是一棟外表平平無奇的白房，從表麵上看來似乎一點都不起眼。與遊艇、富豪、名流這些奢華根本不搭界。
但那外表不過隻是它的偽裝而已，它內部卻是裝修的極盡豪華。而且在白房的後麵碼頭上停靠的一艘艘遊艇，才讓你深刻領悟到什麽叫低調的奢華。
許貫武同老婆趙芷第一次來到香港皇家遊艇會，第一眼看到那棟白房還以為自己走錯了路。但當看到門口有印籍保安把守，而門口又不斷有豪車進出，許貫武就知道地點沒錯了。
“妹的，這幫英國佬兒也知道財不露白麽？挑這麽一棟破房子來做會址？”許貫武忍不住罵道。
憑良心來講，許貫武感覺自家別墅都比這棟白房看著氣派。
車開到門口，就被那兒的印籍保安攔下來，當看到車內坐著的是中國人時，那保安臉上竟還露出一絲鄙視的表情，讓許貫武氣得差點叫保鏢揍他。
許貫武也知道印度同香港一樣之前也是英國的殖民地之一，不過在香港的中國人絕大多數都還堅持自己是中國人，但印度卻腆著臉以英聯邦國家自居。因為有這麽一段曆史淵源，所以在香港的印度人也有很多。
在香港開埠早期，印度人因為殖民曆史較長，能夠熟練說寫英語。並且普遍較華人富裕。所以當時有西洋人為一等臣民。印度人為二等，華人則列三等的說法。
不過現在隨著華商的逐漸崛起，華人勢力在香港不斷擴展，印籍實力已經江河日下，一日不如一日。
許貫武見他態度這麽不好，自己當然也不會給他笑臉，冷冷的將請帖遞過去。
那位印籍保安一看，頓時規矩了不少。仔細查驗過後，恭恭敬敬的把請帖還給許貫武，還標準的敬了一個禮。
“妹的，狗眼看人低。”許貫武罵了一聲，叫司機開車進去。
“不要生氣了，何必和他們一般見識呢。”趙芷笑著勸道。
將車停下，立刻就有侍應生前來開車門，接著許貫武同趙芷一起走過綠茵地，進到白房的裏麵。
頓時被裏麵的華麗奢侈的裝潢給嚇了一跳，白房裏麵完全是歐洲宮廷式的裝潢。不曉得是不是把白金漢宮裏的東西搬到這裏來了。總之是各種各樣美輪美奐的家具、裝飾……讓人仿佛置身歐洲古堡之中。
“擦，這幫孫子太會裝了。”許貫武一邊打量一遍感慨道。
大廳之中。來賓們正在悠揚的音樂聲中品著酒，三五成群的聊著天，都沒人來招呼他們夫妻兩個。
好在許貫武也不是頭一次參加這種派對，知道這種西洋派對看似平等自由，其實卻是充斥著罪與惡的名利場。隻要你是其中最有錢最有名氣的，身邊就絕少不了前來搭訕的人。如果你是其中錢最少最沒名氣的那一個，那你也不要奢望有誰會看你一眼，更不要提來同你說話聊天了。
“你喝點什麽？果汁還是紅酒？”許貫武自認不會拍任何一位社會名流的馬屁，所以也懶得去理會在場的這些人，轉過頭來笑著問趙芷道。
“我和你一樣喝果汁就好了。”趙芷點點頭道，隨後又悄聲說道，“阿武，怎麽也沒人來招呼我們？”
“沒人招呼就沒人招呼，我們自己玩，更開心。”許貫武笑著說道，幹脆也不等侍者過來，自己直接走過去拿了兩杯果汁。
“恩，不錯，這果汁應該是鮮榨的，口感還蠻不錯的。”許貫武品了一口笑道。
“都沒人理咱們，你還有精力品果汁？”趙芷微皺著眉頭小聲說道。
“搭理他們做什麽？難道我還缺錢花？”許貫武說道，“他們這兒的果汁還真不錯，阿芝你多喝一點，對皮膚有好處的。”
“這是用印尼山竹果榨的汁，許先生如果喜歡的話，回頭走的時候裝一箱子帶回家。”正在這時候，有人忽然在旁邊笑著說道。
許貫武轉過頭去一看，就見沈弼正站在身旁。
“沈經理，你怎麽神出鬼沒的，差點嚇到我了。”許貫武笑了笑道，“今天的派對規模不小嘛。”
“是啊，今天是匯豐銀行成立一百一十年紀念派對，所有與我們匯豐銀行有密切往來的客戶，都會收到我們的邀請。”沈弼笑著解釋道。
許貫武聽了感歎匯豐銀行生意興隆，人脈廣博的同時，也猜出了另一層的意思，就是沈弼應該馬上就要上位了。
匯豐銀行一百一十年紀念派對，身為總經理的沈弼卻是派對舉辦人，而匯豐銀行董事長卻甘願放手，表明距離沈弼上位的時間應該不遠了。
不隻是許貫武看出其中的蹊蹺，在場很多人也都已經看了出來。這從他們看向沈弼的眼神就能知道，那眼神裏麵都閃著金光，簡直把沈弼看成會移動的金山，或者招財進寶的財神一般。
當他們看到沈財神同許貫武這位無名小卒一起談笑風生時，連帶著對許貫武也起了興趣。不過許貫武雖然在電影界有著赫赫威名，但在商界卻並沒有什麽名氣。
你總不能指望一位日理萬機的大老板，會抽空買張票進影院看《發錢寒》，或者進小店購物順手抄一份《天天日報》吧。
不過最後還是有人認出了許貫武，知道他是現在香港的影壇大亨，旗下有報紙有院線更重要的是在鬧市區
據說給請網打滿分的還有意外驚喜！
有20棟寫字樓，而且一部電影賺了兩億四千萬美元……
聽到了許貫武的業績之後，就有些富豪開始後悔起來。後悔剛才沒有主動過去搭訕。畢竟身價億萬美元的富豪。如今在香港還算是稀有動物。不像二十年後。身家億萬美元不過是小朋友。
不過卻也有很多人不屑一顧，“不過是走了狗屎運的暴發戶罷了，從泥腿子混到現在不過才兩年，一點底蘊都沒有。看他身邊女人穿的，土不拉幾……”
許貫武注意到自從沈弼到自己身邊之後，周圍就有許多目光射了過來，有友善的，有不屑的。有敵視的，不一而足。許貫武不禁在心中冷笑不已。
“這位就是許先生你的太太麽，真是漂亮。”沈弼笑著稱讚道，“對了，正好我有幾位朋友介紹給你。”
說著，沈弼帶著許貫武同趙芷，來到一些賓客麵前替他作了介紹。
通過沈弼的介紹，許貫武結識了不少香港城中的富豪，比如經營香港電力的嘉道理家族、世界船王董浩雲、包玉剛、地產大王李兆基、郭得勝等等等等。
從到場的來賓也可以看出，華人富商占得比例已經超過半數。顯示出了蓬勃的發展潛力。
“聽說許先生在港九繁華地段都有物業，不知道什麽時候可以合作一下？”李兆基笑著問道。
許貫武知道李兆基也是香港有名的超級富豪。身家與李嘉誠相比也隻相差半籌而已，所以對他提出的合作要求不禁也很感興趣。
“好啊，不知道李先生想如何合作？”許貫武笑著問道。
“是這樣的，當著真人不說假話，我知道許先生那些物業所在的地段，近年來將要修建地下鐵。所以未來的升值潛力非常之大。所以我想向你收購那些樓宇。”李兆基笑著說道。
“噢？！不知道你肯出多少錢收購呢？”許貫武笑道，“雖然這些寫字樓是我在七三年股災時抄底購入的，不過你也知道現在經濟複蘇，樓價上漲，如果價格不高的話，我是不會輕易出手的。”
之前珠寶大王鄭裕彤就想收購許貫武的寫字樓，隻不過當時他還想著隱瞞利好消息，壓低價格將那些物業收購下來。被許貫武識破之後，就再也沒有接觸過。
如今政府要修建地鐵的消息已經傳播開來，許貫武的那20棟物業價格也一路飆升，比74年收購時相比已經漲了五成，未來更有可能漲到一倍還要多。加上許貫武本身又不缺錢花，所以不是很高的價格根本打動不了他。
“實話實說，我現在連一千萬港幣都拿不出來。”李兆基苦笑著說道。
許貫武一聽不禁皺了皺眉頭，“你在開我玩笑不成？”
連一千萬港幣都拿不出來，那還談什麽收購？許貫武現在手下的物業，最片的那棟樓也要三千萬港幣。
“我的意思是能不能換股收購？”李兆基試探著問道。
“換股收購？哪家公司的股份？”許貫武問道。
“我剛開辦的恒基兆業的股份。”李兆基坦然的說道。
許貫武一聽這個名字頓時就有了興趣。恒基兆業啊，貌似後世市值超過千億港幣的大地產公司，有的搞！
“你公司現在市值多少，能分我幾成股份？”許貫武好奇的問道。
“恒基兆業現在市值一點五億港幣，旗下共有20棟物業。”李兆基笑著說道。
他並沒有誇大，隻是實話實說。因為這點東西如果想查，是根本瞞不住人的。再者說了，李兆基在香港也是響當當的人物，不會為了一樁生意砸了自己的招牌。
許貫武一聽不禁嚇了一跳，沒想到後世那麽有名的恒基兆業，現在竟然市值不過1.5億港幣，簡直是大白菜價，有木有？！
不過憑這點錢就想換股收購？！許貫武當初買那些樓時總共花了三億港幣，現在起碼漲到四五億港幣。1.5億港幣，也就隻能買六到七棟寫字樓。
不過許貫武可沒有半點瞧不起李兆基的意思，笑話，能從1.5億壯大到千億，成為香港數一數二地產商，那李兆基簡直就是經商奇才啊。
許貫武知道反正自己如果不是穿越而來，有後世那麽多超前的記憶的話，現在依然還在劇組裏打雜呢。
“那你能分我幾成股份？”許貫武又問道。
“如果按照市值計算，合並之後你顯然是公司最大的股東。”李兆基說道，“不過我也知道許先生你誌不在地產業，所以股份我最多分你49%。其餘錢款我則想通過沈經理的幫忙，由匯豐銀行出錢補足差額。你看這樣合適麽？”
許貫武一聽不禁對李兆基刮目相看，這簡直跟李嘉誠一分錢不花吞掉和記黃埔的事有得一拚。
李兆基一分錢不用花，就可以收購到20棟位於繁華地段的寫字樓，而且還可以用這些寫字樓抵押貸款，然後再用貸款所得來付買樓的錢。多餘的貸款可以用來繼續投資房地產。
做買賣做到人家這個份兒上，才是真正的牛叉！(。。)
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皇家遊艇會的會址是一棟外表平平無奇的白房，從表麵上看來似乎一點都不起眼。與遊艇、富豪、名流這些奢華根本不搭界。
但那外表不過隻是它的偽裝而已，它內部卻是裝修的極盡豪華。而且在白房的後麵碼頭上停靠的一艘艘遊艇，才讓你深刻領悟到什麽叫低調的奢華。
許貫武同老婆趙芷第一次來到香港皇家遊艇會，第一眼看到那棟白房還以為自己走錯了路。但當看到門口有印籍保安把守，而門口又不斷有豪車進出，許貫武就知道地點沒錯了。
“妹的，這幫英國佬兒也知道財不露白麽？挑這麽一棟破房子來做會址？”許貫武忍不住罵道。
憑良心來講，許貫武感覺自家別墅都比這棟白房看著氣派。
車開到門口，就被那兒的印籍保安攔下來，當看到車內坐著的是中國人時，那保安臉上竟還露出一絲鄙視的表情，讓許貫武氣得差點叫保鏢揍他。
許貫武也知道印度同香港一樣之前也是英國的殖民地之一，不過在香港的中國人絕大多數都還堅持自己是中國人，但印度卻腆著臉以英聯邦國家自居。因為有這麽一段曆史淵源，所以在香港的印度人也有很多。
在香港開埠早期，印度人因為殖民曆史較長，能夠熟練說寫英語。並且普遍較華人富裕。所以當時有西洋人為一等臣民。印度人為二等，華人則列三等的說法。
不過現在隨著華商的逐漸崛起，華人勢力在香港不斷擴展，印籍實力已經江河日下，一日不如一日。
許貫武見他態度這麽不好，自己當然也不會給他笑臉，冷冷的將請帖遞過去。
那位印籍保安一看，頓時規矩了不少。仔細查驗過後，恭恭敬敬的把請帖還給許貫武，還標準的敬了一個禮。
“妹的，狗眼看人低。”許貫武罵了一聲，叫司機開車進去。
“不要生氣了，何必和他們一般見識呢。”趙芷笑著勸道。
將車停下，立刻就有侍應生前來開車門，接著許貫武同趙芷一起走過綠茵地，進到白房的裏麵。
頓時被裏麵的華麗奢侈的裝潢給嚇了一跳，白房裏麵完全是歐洲宮廷式的裝潢。不曉得是不是把白金漢宮裏的東西搬到這裏來了。總之是各種各樣美輪美奐的家具、裝飾……讓人仿佛置身歐洲古堡之中。
“擦，這幫孫子太會裝了。”許貫武一邊打量一遍感慨道。
大廳之中。來賓們正在悠揚的音樂聲中品著酒，三五成群的聊著天，都沒人來招呼他們夫妻兩個。
好在許貫武也不是頭一次參加這種派對，知道這種西洋派對看似平等自由，其實卻是充斥著罪與惡的名利場。隻要你是其中最有錢最有名氣的，身邊就絕少不了前來搭訕的人。如果你是其中錢最少最沒名氣的那一個，那你也不要奢望有誰會看你一眼，更不要提來同你說話聊天了。
“你喝點什麽？果汁還是紅酒？”許貫武自認不會拍任何一位社會名流的馬屁，所以也懶得去理會在場的這些人，轉過頭來笑著問趙芷道。
“我和你一樣喝果汁就好了。”趙芷點點頭道，隨後又悄聲說道，“阿武，怎麽也沒人來招呼我們？”
“沒人招呼就沒人招呼，我們自己玩，更開心。”許貫武笑著說道，幹脆也不等侍者過來，自己直接走過去拿了兩杯果汁。
“恩，不錯，這果汁應該是鮮榨的，口感還蠻不錯的。”許貫武品了一口笑道。
“都沒人理咱們，你還有精力品果汁？”趙芷微皺著眉頭小聲說道。
“搭理他們做什麽？難道我還缺錢花？”許貫武說道，“他們這兒的果汁還真不錯，阿芝你多喝一點，對皮膚有好處的。”
“這是用印尼山竹果榨的汁，許先生如果喜歡的話，回頭走的時候裝一箱子帶回家。”正在這時候，有人忽然在旁邊笑著說道。
許貫武轉過頭去一看，就見沈弼正站在身旁。
“沈經理，你怎麽神出鬼沒的，差點嚇到我了。”許貫武笑了笑道，“今天的派對規模不小嘛。”
“是啊，今天是匯豐銀行成立一百一十年紀念派對，所有與我們匯豐銀行有密切往來的客戶，都會收到我們的邀請。”沈弼笑著解釋道。
許貫武聽了感歎匯豐銀行生意興隆，人脈廣博的同時，也猜出了另一層的意思，就是沈弼應該馬上就要上位了。
匯豐銀行一百一十年紀念派對，身為總經理的沈弼卻是派對舉辦人，而匯豐銀行董事長卻甘願放手，表明距離沈弼上位的時間應該不遠了。
不隻是許貫武看出其中的蹊蹺，在場很多人也都已經看了出來。這從他們看向沈弼的眼神就能知道，那眼神裏麵都閃著金光，簡直把沈弼看成會移動的金山，或者招財進寶的財神一般。
當他們看到沈財神同許貫武這位無名小卒一起談笑風生時，連帶著對許貫武也起了興趣。不過許貫武雖然在電影界有著赫赫威名，但在商界卻並沒有什麽名氣。
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聽到了許貫武的業績之後，就有些富豪開始後悔起來。後悔剛才沒有主動過去搭訕。畢竟身價億萬美元的富豪。如今在香港還算是稀有動物。不像二十年後。身家億萬美元不過是小朋友。
不過卻也有很多人不屑一顧，“不過是走了狗屎運的暴發戶罷了，從泥腿子混到現在不過才兩年，一點底蘊都沒有。看他身邊女人穿的，土不拉幾……”
許貫武注意到自從沈弼到自己身邊之後，周圍就有許多目光射了過來，有友善的，有不屑的。有敵視的，不一而足。許貫武不禁在心中冷笑不已。
“這位就是許先生你的太太麽，真是漂亮。”沈弼笑著稱讚道，“對了，正好我有幾位朋友介紹給你。”
說著，沈弼帶著許貫武同趙芷，來到一些賓客麵前替他作了介紹。
通過沈弼的介紹，許貫武結識了不少香港城中的富豪，比如經營香港電力的嘉道理家族、世界船王董浩雲、包玉剛、地產大王李兆基、郭得勝等等等等。
從到場的來賓也可以看出，華人富商占得比例已經超過半數。顯示出了蓬勃的發展潛力。
“聽說許先生在港九繁華地段都有物業，不知道什麽時候可以合作一下？”李兆基笑著問道。
許貫武知道李兆基也是香港有名的超級富豪。身家與李嘉誠相比也隻相差半籌而已，所以對他提出的合作要求不禁也很感興趣。
“好啊，不知道李先生想如何合作？”許貫武笑著問道。
“是這樣的，當著真人不說假話，我知道許先生那些物業所在的地段，近年來將要修建地下鐵。所以未來的升值潛力非常之大。所以我想向你收購那些樓宇。”李兆基笑著說道。
“噢？！不知道你肯出多少錢收購呢？”許貫武笑道，“雖然這些寫字樓是我在七三年股災時抄底購入的，不過你也知道現在經濟複蘇，樓價上漲，如果價格不高的話，我是不會輕易出手的。”
之前珠寶大王鄭裕彤就想收購許貫武的寫字樓，隻不過當時他還想著隱瞞利好消息，壓低價格將那些物業收購下來。被許貫武識破之後，就再也沒有接觸過。
如今政府要修建地鐵的消息已經傳播開來，許貫武的那20棟物業價格也一路飆升，比74年收購時相比已經漲了五成，未來更有可能漲到一倍還要多。加上許貫武本身又不缺錢花，所以不是很高的價格根本打動不了他。
“實話實說，我現在連一千萬港幣都拿不出來。”李兆基苦笑著說道。
許貫武一聽不禁皺了皺眉頭，“你在開我玩笑不成？”
連一千萬港幣都拿不出來，那還談什麽收購？許貫武現在手下的物業，最片的那棟樓也要三千萬港幣。
“我的意思是能不能換股收購？”李兆基試探著問道。
“換股收購？哪家公司的股份？”許貫武問道。
“我剛開辦的恒基兆業的股份。”李兆基坦然的說道。
許貫武一聽這個名字頓時就有了興趣。恒基兆業啊，貌似後世市值超過千億港幣的大地產公司，有的搞！
“你公司現在市值多少，能分我幾成股份？”許貫武好奇的問道。
“恒基兆業現在市值一點五億港幣，旗下共有20棟物業。”李兆基笑著說道。
他並沒有誇大，隻是實話實說。因為這點東西如果想查，是根本瞞不住人的。再者說了，李兆基在香港也是響當當的人物，不會為了一樁生意砸了自己的招牌。
許貫武一聽不禁嚇了一跳，沒想到後世那麽有名的恒基兆業，現在竟然市值不過1.5億港幣，簡直是大白菜價，有木有？！
不過憑這點錢就想換股收購？！許貫武當初買那些樓時總共花了三億港幣，現在起碼漲到四五億港幣。1.5億港幣，也就隻能買六到七棟寫字樓。
不過許貫武可沒有半點瞧不起李兆基的意思，笑話，能從1.5億壯大到千億，成為香港數一數二地產商，那李兆基簡直就是經商奇才啊。
許貫武知道反正自己如果不是穿越而來，有後世那麽多超前的記憶的話，現在依然還在劇組裏打雜呢。
“那你能分我幾成股份？”許貫武又問道。
“如果按照市值計算，合並之後你顯然是公司最大的股東。”李兆基說道，“不過我也知道許先生你誌不在地產業，所以股份我最多分你49%。其餘錢款我則想通過沈經理的幫忙，由匯豐銀行出錢補足差額。你看這樣合適麽？”
許貫武一聽不禁對李兆基刮目相看，這簡直跟李嘉誠一分錢不花吞掉和記黃埔的事有得一拚。
李兆基一分錢不用花，就可以收購到20棟位於繁華地段的寫字樓，而且還可以用這些寫字樓抵押貸款，然後再用貸款所得來付買樓的錢。多餘的貸款可以用來繼續投資房地產。
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