第137章 決心已定
吳偉跟他師傅忙著走訪詢問，很累。
韓朝陽騎著電動車帶著老媽到處看房，也很累。
不看不知道，幾個樓盤轉下來才發現開發商滿世界打的廣告和發的傳單全是騙人的。什麽8888元一平米，不是8888元每平米“起”，就是8888元每平米的特價房早賣完了。不管哪個樓盤都是一房一價，連所謂的“均價”都隻能作為參考。
市區房價很高，花園街道和新園街道的幾個樓盤也不便宜，想買每平米一萬以下的隻有去開發區，哪裏更遠更偏，學校醫院等配套設施也不完善，馬鳳英考慮到未來孫子的教育，在開發區隻看了一個樓盤就覺得不合適，居然提出去錦繡前程看看。
“媽，那是高檔住宅區，太貴，咱家買不起。”
“我又沒說買，看看又不用花錢！”
“好吧，我給黃瑩打電話，看人家有沒有時間。”
“快打。”
燕陽房價是從去年底開始漲的，並且漲幅很大，馬鳳英真後悔現在才來買，更不敢再拖，打定主意不管買哪兒這個星期必須定下，一邊等著兒子打電話，一邊盤算著首付大概需要多少，兩口子的公積金能貸多少。
兒子參加工作不滿一年，不僅暫時貸不了款，就算能貸也貸不到多少錢。琢磨著等兒子工作滿一年，用他的公積金貸款裝修，房貸就不用他管了。
電話打通了，韓朝陽有些難以啟齒。
大前天跟人家說買不起，現在又想去看房，沒想到他正不知道該怎麽開口，黃瑩反而主動問：“朝陽，是不是想去看錦繡前程的那套房子？”
“你怎麽知道的？”
“買房麽，當然要多看幾個樓盤。”
“我媽想去看看，不知道方不方便，不知道你朋友有沒有時間。”
“這有什麽不方便的，你等著，我打電話問問。”
看樣子她跟那個房主關係不一般，不一會兒就回電話說人家下午有時間，甚至提出陪他們娘兒倆一起去，韓朝陽被搞得很不好意思，急忙道謝。
不怕不識貨，就怕貨比貨！
一到錦繡前程附近，馬鳳英就喜歡上周圍的環境。
小區在市政府後麵，市政府後麵有一片偌大的綠地，下麵是地下停車場，上麵是草地和各種樹木，真是鬧中取靜，真是鳥語花香。
“緊挨著市政府，難怪叫錦繡前程！”馬鳳英回頭看著政府大樓，好奇地問：“朝陽，我們剛過來的那條路也是中山路吧？”
“是，就是中山路，市政府馬路對麵是人民公園，人民公園後麵是市委，西邊是市人大。”
“這就是錦繡前程吧，大門在哪邊？”
“我也是第一次來，前麵有樹蔭，我打電話問問。”
“問什麽，轉一圈就知道了。”
“好吧，轉一圈，就當旅遊。”
小區環境也不錯，十幾棟高層建築，周圍綠化搞得很好，從西門往裏看小區裏的綠化搞得也不錯，西門對麵是曾經的機關小學、現在的燕陽市第二實驗小學和幼兒園。正值暑假，路上人不多，能想象到開學之後這個點路上會有多少等著接孩子放學的家長。
南麵是商住樓，有酒店，有商場，有超市。
超市旁邊正在施工，被施工單位用藍色的彩鋼瓦圍得嚴嚴實實，應該就是建設中的地鐵站。
小區東邊更漂亮，馬路對麵是一大片廣場，燕陽大劇院和燕陽圖書館全在這兒，馬鳳英越看越喜歡，再想到這幾天了解到的房價，不禁問道：“朝陽，錦繡前程地段這麽好，周圍環境這麽漂亮，又緊挨著市政府，怎麽才賣一萬五六一平米？”
“這兒緊挨著市政府，還有緊挨著省委省政府的，還有地段更好環境更漂亮的。”
韓朝陽回頭笑了笑，接著道：“而且現在挨著市政府不等於將來還挨著，東邊是開發區，北邊有個新區，市委市政府和市直機關全要搬到新區去，那邊正在建，建好就搬過去。”
馬鳳英不是沒見識的農村婦女，喃喃地說：“市裏地皮值錢，把現在的辦公樓賣給開發商，把市委市政府搬到北邊去帶動北邊發展？”
“應該是這樣。”
“不是應該，是肯定，我們縣政府也搬了。”
正聊著，手機響了。
掏出一看來電顯示，果然是黃瑩打來的。
“朝陽，你們到哪兒了？”
“我們到了，在東門。”
“我也到了，我從西門進的，你和阿姨等會兒，我去東門接你們。”
“好的，麻煩了。”
扶著電動車在門口等了四五分鍾，黃瑩和一個戴著眼鏡的女孩到了，一看見馬鳳英便遞上一瓶礦泉水，熱情無比地打起招呼。
“阿姨，不好意思，讓您久等了。介紹一下，這是安佳慧，房子就是佳慧的，她媽跟我媽一個單位，以前我們住一個家屬院兒。”
好漂亮的一個姑娘，馬鳳英眼前一亮，對她的興趣大過對房子的興趣，拉著她手不無興奮地問：“瑩瑩，你跟我家朝陽在一個街道上班？”
“嗯，他在派出所，我在財政所。”
“在財政所，財政所好。”
黃瑩被問得很不好意思，急忙道：“阿姨，外麵熱，我們進去說。”
“阿姨請。”安佳慧早聽說過“燕陽最帥警察”，看著閨蜜和最帥警察一臉尷尬的樣子，覺得很好笑，不禁打趣道：“韓警官，咱倆正好相反，你在東海上的大學，跑燕陽來工作；我在燕陽上的大學，卻要去東海工作。”
“是挺巧的，不過我跟您沒法比，我爸我媽砸鍋賣鐵勉強能幫我在燕陽買套房，換作東海想都不敢想。”
“我家一樣是砸鍋賣鐵。”
“別哭窮了，能買得起房的都不是窮人，”黃瑩擰開瓶蓋喝了一小口水，不無羨慕地介紹道：“朝陽，佳慧可厲害了，燕陽大學的博士，學信息和通訊工程的，我們上大學花家裏錢，她上大學就開始賺錢，這套房子就是她自己賺錢買的。”
“原來安小姐是科學家，失敬失敬。”
“什麽科學家，隻是一個理工女。”
“別謙虛了，不是科學家能申請專利，能去東海的大研究所搞科研？”
能研究出專利的博士，是很厲害。
馬鳳英不敢高攀，越看越覺得黃會計跟自己兒子挺配，不僅門當戶對，而且姑娘真的很漂亮。
年輕人說說笑笑，她跟在後麵憨笑，來到大城市本就分不清東南西北，在綠樹如茵的小區裏拐來拐去，走得暈頭轉向，就這麽稀裏糊塗地跟著走進一個門洞，乘電梯來到21樓。
“阿姨，您看，旁邊還有一個電梯，兩梯三戶，這邊是樓梯也是消防通道，這個大陽台是三家共用的，您看這視野開不開闊？”
“挺好，是挺好。”
“這邊請，這是防火門，佳慧是東邊套，這個走廊也挺大，高層就是這樣，公攤麵積大。”
安佳慧一看就知道比較內向，笑而不語，由著黃瑩像房產中介一樣介紹。
能看出黃瑩對她家很熟悉，不僅介紹得頭頭是道，甚至知道她家的門鎖密碼，在密碼鎖上飛快地摁了幾下，順手打開防盜門，像主人一樣邀請馬老師進去。
“安博士，你家有沒有拖鞋？”
“阿姨，直接進去，沒關係，我平時也不換鞋的。”
“這怎麽行？”
“沒關係，真沒關係。”
房子是挺漂亮，三室兩廳一廚兩衛，現代簡約的裝修風格，連客廳裏鋪得都是布紋的那種實木地板，裝得是一拖四的家用中央空調，南北通透，由於是第一排，站在陽台上看視野真好。
馬鳳英這兒看看那兒看看，反正覺得很漂亮。
韓朝陽不僅覺得漂亮，而且知道大博士在裝修上沒少花錢，因為廚具潔具包括家電全是名牌，連牆上用得都是這兩年剛流行的矽藻泥。
閨蜜不好意思開口，黃瑩沒那麽多顧忌，直言不諱地說：“阿姨，這套房子是佳慧在沒漲價之前買的，當時是一萬兩千八一平，連契稅、房屋維修基金和地下停車位在內一共花了一百八十多萬，裝修和家具家電一共花了三十萬。現在房價漲了，有人說這一片兒已經漲到兩萬多，佳慧不靠炒房賺錢，東海房價漲得更厲害她也不敢等，如果您覺得合適，兩百六十萬她可以賣。”
買房子這種事，不能想著人家賺多少。
馬鳳英真的很喜歡這兒，抬頭看看兒子，一臉不好意思地問：“安博士，我知道你這是新房子，但過戶那就是二手房，要交稅的，這稅怎麽算？”
“阿姨，您如果真想買，我們可以平攤。”
馬鳳英不是不想還價，而是看了幾天房子知道人家給出的是“良心價”，猶豫一下回頭問：“朝陽，你看怎麽樣？”
“這房子沒得說，關鍵是……”
“阿姨，要不您回去考慮考慮，佳慧再急也不急於這一兩天，幾百萬的事是應該好好想想。”
前天上午去看的房子，昨天再去看，售樓小姐說已經被人家買走了，馬鳳英不敢再想再等，咬咬牙，緊盯著安佳慧說：“安博士，兩百六十萬就兩百六十萬，我知道你很急，但我來燕陽前沒想過要買這麽好的房子，我可以先給定金，給我幾天時間湊湊。”
真買，韓朝陽急了：“媽！”
“錢你別擔心，不是可以貸款嗎，混合貸，我跟你爸如果還不上你可以慢慢還，想想辦法首付應該能湊上。”
“媽，你知道首付要多少嗎？”
“我在家天天上網看房子，買房子我比你懂，買二手房首付估計要40%，有一百萬應該差不多。”
開什麽玩笑，如果買這個房子，全家人未來幾十年其它事不要想了，隻需要想著怎麽還貸。
韓朝陽不想一輩子當房奴，更不想老爸老媽跟著受罪，也顧不上丟不丟人，苦著臉問：“媽，有一百萬差不多，你說得倒輕巧，咱家哪來這一百萬？”
買房子這種事是手快有手慢無，馬鳳英不想夜長夢多，故作輕鬆地笑道：“家裏湊湊能湊四十萬，你不知道，我們老家的房子也值錢，如果願意拆，政府能補償三十萬，我問過，你爸都請人家幫著評估過。這麽一來就有七十萬，剩下的三十萬管你大伯、小姑和小姨借，都說好了，他們就等我電話。”
老家的房子不隻是房子那麽簡單，雖然平時不怎麽住，但那是老韓家的根！
韓朝陽正準備開口，決心已定的馬鳳英一錘定音地說：“安博士，我是真有心買這個房子，如果你能緩幾天，現在就可以請黃會計做個見證，我可以先付定金！”
吳偉跟他師傅忙著走訪詢問，很累。
韓朝陽騎著電動車帶著老媽到處看房，也很累。
不看不知道，幾個樓盤轉下來才發現開發商滿世界打的廣告和發的傳單全是騙人的。什麽8888元一平米，不是8888元每平米“起”，就是8888元每平米的特價房早賣完了。不管哪個樓盤都是一房一價，連所謂的“均價”都隻能作為參考。
市區房價很高，花園街道和新園街道的幾個樓盤也不便宜，想買每平米一萬以下的隻有去開發區，哪裏更遠更偏，學校醫院等配套設施也不完善，馬鳳英考慮到未來孫子的教育，在開發區隻看了一個樓盤就覺得不合適，居然提出去錦繡前程看看。
“媽，那是高檔住宅區，太貴，咱家買不起。”
“我又沒說買，看看又不用花錢！”
“好吧，我給黃瑩打電話，看人家有沒有時間。”
“快打。”
燕陽房價是從去年底開始漲的，並且漲幅很大，馬鳳英真後悔現在才來買，更不敢再拖，打定主意不管買哪兒這個星期必須定下，一邊等著兒子打電話，一邊盤算著首付大概需要多少，兩口子的公積金能貸多少。
兒子參加工作不滿一年，不僅暫時貸不了款，就算能貸也貸不到多少錢。琢磨著等兒子工作滿一年，用他的公積金貸款裝修，房貸就不用他管了。
電話打通了，韓朝陽有些難以啟齒。
大前天跟人家說買不起，現在又想去看房，沒想到他正不知道該怎麽開口，黃瑩反而主動問：“朝陽，是不是想去看錦繡前程的那套房子？”
“你怎麽知道的？”
“買房麽，當然要多看幾個樓盤。”
“我媽想去看看，不知道方不方便，不知道你朋友有沒有時間。”
“這有什麽不方便的，你等著，我打電話問問。”
看樣子她跟那個房主關係不一般，不一會兒就回電話說人家下午有時間，甚至提出陪他們娘兒倆一起去，韓朝陽被搞得很不好意思，急忙道謝。
不怕不識貨，就怕貨比貨！
一到錦繡前程附近，馬鳳英就喜歡上周圍的環境。
小區在市政府後麵，市政府後麵有一片偌大的綠地，下麵是地下停車場，上麵是草地和各種樹木，真是鬧中取靜，真是鳥語花香。
“緊挨著市政府，難怪叫錦繡前程！”馬鳳英回頭看著政府大樓，好奇地問：“朝陽，我們剛過來的那條路也是中山路吧？”
“是，就是中山路，市政府馬路對麵是人民公園，人民公園後麵是市委，西邊是市人大。”
“這就是錦繡前程吧，大門在哪邊？”
“我也是第一次來，前麵有樹蔭，我打電話問問。”
“問什麽，轉一圈就知道了。”
“好吧，轉一圈，就當旅遊。”
小區環境也不錯，十幾棟高層建築，周圍綠化搞得很好，從西門往裏看小區裏的綠化搞得也不錯，西門對麵是曾經的機關小學、現在的燕陽市第二實驗小學和幼兒園。正值暑假，路上人不多，能想象到開學之後這個點路上會有多少等著接孩子放學的家長。
南麵是商住樓，有酒店，有商場，有超市。
超市旁邊正在施工，被施工單位用藍色的彩鋼瓦圍得嚴嚴實實，應該就是建設中的地鐵站。
小區東邊更漂亮，馬路對麵是一大片廣場，燕陽大劇院和燕陽圖書館全在這兒，馬鳳英越看越喜歡，再想到這幾天了解到的房價，不禁問道：“朝陽，錦繡前程地段這麽好，周圍環境這麽漂亮，又緊挨著市政府，怎麽才賣一萬五六一平米？”
“這兒緊挨著市政府，還有緊挨著省委省政府的，還有地段更好環境更漂亮的。”
韓朝陽回頭笑了笑，接著道：“而且現在挨著市政府不等於將來還挨著，東邊是開發區，北邊有個新區，市委市政府和市直機關全要搬到新區去，那邊正在建，建好就搬過去。”
馬鳳英不是沒見識的農村婦女，喃喃地說：“市裏地皮值錢，把現在的辦公樓賣給開發商，把市委市政府搬到北邊去帶動北邊發展？”
“應該是這樣。”
“不是應該，是肯定，我們縣政府也搬了。”
正聊著，手機響了。
掏出一看來電顯示，果然是黃瑩打來的。
“朝陽，你們到哪兒了？”
“我們到了，在東門。”
“我也到了，我從西門進的，你和阿姨等會兒，我去東門接你們。”
“好的，麻煩了。”
扶著電動車在門口等了四五分鍾，黃瑩和一個戴著眼鏡的女孩到了，一看見馬鳳英便遞上一瓶礦泉水，熱情無比地打起招呼。
“阿姨，不好意思，讓您久等了。介紹一下，這是安佳慧，房子就是佳慧的，她媽跟我媽一個單位，以前我們住一個家屬院兒。”
好漂亮的一個姑娘，馬鳳英眼前一亮，對她的興趣大過對房子的興趣，拉著她手不無興奮地問：“瑩瑩，你跟我家朝陽在一個街道上班？”
“嗯，他在派出所，我在財政所。”
“在財政所，財政所好。”
黃瑩被問得很不好意思，急忙道：“阿姨，外麵熱，我們進去說。”
“阿姨請。”安佳慧早聽說過“燕陽最帥警察”，看著閨蜜和最帥警察一臉尷尬的樣子，覺得很好笑，不禁打趣道：“韓警官，咱倆正好相反，你在東海上的大學，跑燕陽來工作；我在燕陽上的大學，卻要去東海工作。”
“是挺巧的，不過我跟您沒法比，我爸我媽砸鍋賣鐵勉強能幫我在燕陽買套房，換作東海想都不敢想。”
“我家一樣是砸鍋賣鐵。”
“別哭窮了，能買得起房的都不是窮人，”黃瑩擰開瓶蓋喝了一小口水，不無羨慕地介紹道：“朝陽，佳慧可厲害了，燕陽大學的博士，學信息和通訊工程的，我們上大學花家裏錢，她上大學就開始賺錢，這套房子就是她自己賺錢買的。”
“原來安小姐是科學家，失敬失敬。”
“什麽科學家，隻是一個理工女。”
“別謙虛了，不是科學家能申請專利，能去東海的大研究所搞科研？”
能研究出專利的博士，是很厲害。
馬鳳英不敢高攀，越看越覺得黃會計跟自己兒子挺配，不僅門當戶對，而且姑娘真的很漂亮。
年輕人說說笑笑，她跟在後麵憨笑，來到大城市本就分不清東南西北，在綠樹如茵的小區裏拐來拐去，走得暈頭轉向，就這麽稀裏糊塗地跟著走進一個門洞，乘電梯來到21樓。
“阿姨，您看，旁邊還有一個電梯，兩梯三戶，這邊是樓梯也是消防通道，這個大陽台是三家共用的，您看這視野開不開闊？”
“挺好，是挺好。”
“這邊請，這是防火門，佳慧是東邊套，這個走廊也挺大，高層就是這樣，公攤麵積大。”
安佳慧一看就知道比較內向，笑而不語，由著黃瑩像房產中介一樣介紹。
能看出黃瑩對她家很熟悉，不僅介紹得頭頭是道，甚至知道她家的門鎖密碼，在密碼鎖上飛快地摁了幾下，順手打開防盜門，像主人一樣邀請馬老師進去。
“安博士，你家有沒有拖鞋？”
“阿姨，直接進去，沒關係，我平時也不換鞋的。”
“這怎麽行？”
“沒關係，真沒關係。”
房子是挺漂亮，三室兩廳一廚兩衛，現代簡約的裝修風格，連客廳裏鋪得都是布紋的那種實木地板，裝得是一拖四的家用中央空調，南北通透，由於是第一排，站在陽台上看視野真好。
馬鳳英這兒看看那兒看看，反正覺得很漂亮。
韓朝陽不僅覺得漂亮，而且知道大博士在裝修上沒少花錢，因為廚具潔具包括家電全是名牌，連牆上用得都是這兩年剛流行的矽藻泥。
閨蜜不好意思開口，黃瑩沒那麽多顧忌，直言不諱地說：“阿姨，這套房子是佳慧在沒漲價之前買的，當時是一萬兩千八一平，連契稅、房屋維修基金和地下停車位在內一共花了一百八十多萬，裝修和家具家電一共花了三十萬。現在房價漲了，有人說這一片兒已經漲到兩萬多，佳慧不靠炒房賺錢，東海房價漲得更厲害她也不敢等，如果您覺得合適，兩百六十萬她可以賣。”
買房子這種事，不能想著人家賺多少。
馬鳳英真的很喜歡這兒，抬頭看看兒子，一臉不好意思地問：“安博士，我知道你這是新房子，但過戶那就是二手房，要交稅的，這稅怎麽算？”
“阿姨，您如果真想買，我們可以平攤。”
馬鳳英不是不想還價，而是看了幾天房子知道人家給出的是“良心價”，猶豫一下回頭問：“朝陽，你看怎麽樣？”
“這房子沒得說，關鍵是……”
“阿姨，要不您回去考慮考慮，佳慧再急也不急於這一兩天，幾百萬的事是應該好好想想。”
前天上午去看的房子，昨天再去看，售樓小姐說已經被人家買走了，馬鳳英不敢再想再等，咬咬牙，緊盯著安佳慧說：“安博士，兩百六十萬就兩百六十萬，我知道你很急，但我來燕陽前沒想過要買這麽好的房子，我可以先給定金，給我幾天時間湊湊。”
真買，韓朝陽急了：“媽！”
“錢你別擔心，不是可以貸款嗎，混合貸，我跟你爸如果還不上你可以慢慢還，想想辦法首付應該能湊上。”
“媽，你知道首付要多少嗎？”
“我在家天天上網看房子，買房子我比你懂，買二手房首付估計要40%，有一百萬應該差不多。”
開什麽玩笑，如果買這個房子，全家人未來幾十年其它事不要想了，隻需要想著怎麽還貸。
韓朝陽不想一輩子當房奴，更不想老爸老媽跟著受罪，也顧不上丟不丟人，苦著臉問：“媽，有一百萬差不多，你說得倒輕巧，咱家哪來這一百萬？”
買房子這種事是手快有手慢無，馬鳳英不想夜長夢多，故作輕鬆地笑道：“家裏湊湊能湊四十萬，你不知道，我們老家的房子也值錢，如果願意拆，政府能補償三十萬，我問過，你爸都請人家幫著評估過。這麽一來就有七十萬，剩下的三十萬管你大伯、小姑和小姨借，都說好了，他們就等我電話。”
老家的房子不隻是房子那麽簡單，雖然平時不怎麽住，但那是老韓家的根！
韓朝陽正準備開口，決心已定的馬鳳英一錘定音地說：“安博士，我是真有心買這個房子，如果你能緩幾天，現在就可以請黃會計做個見證，我可以先付定金！”