最終,下午的時候,城鴻房地產開發的一個評估團隊來到四合院,做了詳細的測量和估價,還拿走了四合院的一些資料和證明。
四合院進入了出售流程,而這個流程將會“走”兩個月,兩個月之內,四合院依舊歸張坤所有,待一切程序走完之後,才會正式進入交易程序。
但是在此之前,城鴻房地產開發將會提前支付張坤三個億的資金,作為押金。
兩個月之內,張坤不得再次將四合院出售給第三方,並拿走了張坤的所有產權證明。
兩個月後,合同規定,若兩個月後走完評估程序,到時候張坤反悔不願意變賣四合院的話,將支付城鴻房地產開發評估費用以及違約費用,共計三千萬。
嗯,是的,三千萬,至於另外三千萬哪去了,不言而喻。
就這麽,張坤又成功獲得三個億的資金,手上的資金成功達到四十二個億。
<a href="http://m.cxzww.com" id="wzsy">cxzww.com</a>
又是辛苦的一天之後,張坤將陪著他一起辛苦了十天的侯保國一路送到家,然後回到四合院,又安撫了一下四合院的工作人員,並和四合院曾經簽訂的物業合同的公司溝通了一會,解決完一切事後,張坤回到臥室。
張坤打開手機,打開短信,看著最後麵的一排數字。
四十二個億,還差一百三十八億。
張坤看著短信,過了一會,張坤退了出去,然後找到通訊錄。
在通訊錄中找了好一會兒,張坤終於找到一個電話,張坤看著那個號碼看了很久,最終還是選擇了撥出去。
號碼備注是呂字開頭,卻並不是呂老爺子,而是呂和誌,澳門賭王。
電話很快接通,那邊傳來呂和誌的輕笑聲:“張先生?”
“呂老先生,有個問題我想問一下,您明年參加澳門賭王大賽的人員確定好了嗎?”張坤直接開門見山的道。
電話那頭呂和誌稍稍一愣,沉吟了一會,然後笑著道:“暫時還沒有。”
“那麽您是否還有意向,讓我代替您參加那個賭王大賽?”
電話那頭的呂和誌先是一愣,隨即大笑了出來:“如果張先生願意幫我參賽自然再好不過。”
張坤點點頭:“好,呂老先生,我願意幫您參加賭王大賽,甚至我可以答應你,保證給你拿一個賭王桂冠回來,但是我有一個條件。”
聽著張坤開口就是保證拿一個賭王之名回來,言語中絲毫沒有把其他世界賭王放在眼裏,呂和誌卻絲毫沒有意外。
呂和誌想了想,然後道:“張先生,說條件吧。”
“我要現在就拿到賭王大賽的獎金,還有您答應的酬勞,二十億五千萬。”張坤直接道。
說完,張坤不等呂和誌回話又繼續道:“當然,如果我拿到錢之後,而賭王大賽並沒有拿到賭王名額的話,那麽我將賠付您總共三十億,以做補償。現在就看您敢不敢相信我了。”
聽完張坤的話,呂和誌沉默了一會,然後大笑道:“張先生我能有什麽信不信的,隻要你願意幫我參加這次的賭王大賽,並且竭盡全力,即使最後沒有拿到賭王名額,我也不要什麽補償,二十個億我還是出的起的,就當買張先生你一個出手。港島張大師之名,可不止這二十個億。”
對此,張坤卻道:“既然答應了呂老先生您,我自然竭盡全力,而且,若我真沒拿到賭王名額,我也一定賠償三十億,作為補償,一碼歸一碼,那麽呂老先生您的決定是?”
對此呂和誌隻回了一句話:“張先生把收款賬號發過來吧。”
說完,就連簽個合約什麽的都沒提。
而半個小時後,張坤的手機上再次亮起一道短信。
他的銀行賬戶再次多了二十億五千萬港幣。
二十億五千萬港幣,換算成人民幣的話,大概就是十八億人民幣,加上張坤之前的,差不多六十個億了。
那麽就還差一百二十億。
而就在這時,張坤的手機突然響了起來。
張坤拿起來一看,是崔傳常的電話,躺在床上的張坤一下坐了起來,然後趕忙劃開接聽鍵。
電話那頭立刻傳來崔傳常的聲音,隻是聲音聽起來略顯虛弱,明顯中氣不足,不過說出來的卻是好消息。
“張坤,成了,總算不負所望。”
張坤臉上立刻露出驚喜的神色。
之後還沒等張坤說話,崔傳常便把這幾天的工作結果大概的說了一下。
“你所有的股權已經全部找好下家了,意向已經完全確定。首先,我戴比爾斯會購買其中一半的股權,百分之二十四點五。然後剩下的將會分成三份,由三家公司分別收購。”
“價格的話,所有股權出售金額總計一百三十二點七億美金,因為時間太緊迫了,而且你又全部需要現金,我能找到的收購方隻有這麽多,操作空間也隻有這麽大,如果你能把時間再放寬一點的話,賣到一百四十億完全沒問題。”
聽著崔傳常的抱怨,張坤臉上卻露出了驚喜的神色,他忙百度了一下現在美元和人民幣的匯率,大概是六點七九左右。
一百三十二億美金,也就是相當於人民幣九百零一億。
那再加上現在張坤湊到的六十億,也就是說,已經九百六十一億了,離一千億,隻差四十億……不到了。
這真的是意外之喜了。
張坤忙問道:“傳常,你上次不是說股權隻能賣出去一百二十億嗎,怎麽現在一下多了十幾億美元出來。”
對此,崔傳常沒好氣的道:“我不是和你說了嗎,現在國際金價都在不斷上漲,而且未來還將持續上漲好幾年,這一點又不是隻有我一個人看得到。”
“所以,你現在賣出公司股權,有的是人想要買,他們都看得到未來的利潤所在。”
“因此,在估算公司股權價值的時候,一定的溢價是肯定的,雖然現在出售還是虧損,但是,多少也能彌補一些你未來的損失。”
“而且,事實上,你的股權意義,對於一些對黃金需求有著硬性公司的國際公司而言,除了期待的利潤之外,還有更重要的意義,就是掌握黃金儲備。未來公司開采的黃金,要優先提供給公司內部股東,至於比例則按照股權比例來分配。”
“所以一些公司會願意拿出大價錢來購買,所以,現在你看什麽時間能過來,我們把合同簽訂一下,然後,你要的錢就能馬上到賬了。”
四合院進入了出售流程,而這個流程將會“走”兩個月,兩個月之內,四合院依舊歸張坤所有,待一切程序走完之後,才會正式進入交易程序。
但是在此之前,城鴻房地產開發將會提前支付張坤三個億的資金,作為押金。
兩個月之內,張坤不得再次將四合院出售給第三方,並拿走了張坤的所有產權證明。
兩個月後,合同規定,若兩個月後走完評估程序,到時候張坤反悔不願意變賣四合院的話,將支付城鴻房地產開發評估費用以及違約費用,共計三千萬。
嗯,是的,三千萬,至於另外三千萬哪去了,不言而喻。
就這麽,張坤又成功獲得三個億的資金,手上的資金成功達到四十二個億。
<a href="http://m.cxzww.com" id="wzsy">cxzww.com</a>
又是辛苦的一天之後,張坤將陪著他一起辛苦了十天的侯保國一路送到家,然後回到四合院,又安撫了一下四合院的工作人員,並和四合院曾經簽訂的物業合同的公司溝通了一會,解決完一切事後,張坤回到臥室。
張坤打開手機,打開短信,看著最後麵的一排數字。
四十二個億,還差一百三十八億。
張坤看著短信,過了一會,張坤退了出去,然後找到通訊錄。
在通訊錄中找了好一會兒,張坤終於找到一個電話,張坤看著那個號碼看了很久,最終還是選擇了撥出去。
號碼備注是呂字開頭,卻並不是呂老爺子,而是呂和誌,澳門賭王。
電話很快接通,那邊傳來呂和誌的輕笑聲:“張先生?”
“呂老先生,有個問題我想問一下,您明年參加澳門賭王大賽的人員確定好了嗎?”張坤直接開門見山的道。
電話那頭呂和誌稍稍一愣,沉吟了一會,然後笑著道:“暫時還沒有。”
“那麽您是否還有意向,讓我代替您參加那個賭王大賽?”
電話那頭的呂和誌先是一愣,隨即大笑了出來:“如果張先生願意幫我參賽自然再好不過。”
張坤點點頭:“好,呂老先生,我願意幫您參加賭王大賽,甚至我可以答應你,保證給你拿一個賭王桂冠回來,但是我有一個條件。”
聽著張坤開口就是保證拿一個賭王之名回來,言語中絲毫沒有把其他世界賭王放在眼裏,呂和誌卻絲毫沒有意外。
呂和誌想了想,然後道:“張先生,說條件吧。”
“我要現在就拿到賭王大賽的獎金,還有您答應的酬勞,二十億五千萬。”張坤直接道。
說完,張坤不等呂和誌回話又繼續道:“當然,如果我拿到錢之後,而賭王大賽並沒有拿到賭王名額的話,那麽我將賠付您總共三十億,以做補償。現在就看您敢不敢相信我了。”
聽完張坤的話,呂和誌沉默了一會,然後大笑道:“張先生我能有什麽信不信的,隻要你願意幫我參加這次的賭王大賽,並且竭盡全力,即使最後沒有拿到賭王名額,我也不要什麽補償,二十個億我還是出的起的,就當買張先生你一個出手。港島張大師之名,可不止這二十個億。”
對此,張坤卻道:“既然答應了呂老先生您,我自然竭盡全力,而且,若我真沒拿到賭王名額,我也一定賠償三十億,作為補償,一碼歸一碼,那麽呂老先生您的決定是?”
對此呂和誌隻回了一句話:“張先生把收款賬號發過來吧。”
說完,就連簽個合約什麽的都沒提。
而半個小時後,張坤的手機上再次亮起一道短信。
他的銀行賬戶再次多了二十億五千萬港幣。
二十億五千萬港幣,換算成人民幣的話,大概就是十八億人民幣,加上張坤之前的,差不多六十個億了。
那麽就還差一百二十億。
而就在這時,張坤的手機突然響了起來。
張坤拿起來一看,是崔傳常的電話,躺在床上的張坤一下坐了起來,然後趕忙劃開接聽鍵。
電話那頭立刻傳來崔傳常的聲音,隻是聲音聽起來略顯虛弱,明顯中氣不足,不過說出來的卻是好消息。
“張坤,成了,總算不負所望。”
張坤臉上立刻露出驚喜的神色。
之後還沒等張坤說話,崔傳常便把這幾天的工作結果大概的說了一下。
“你所有的股權已經全部找好下家了,意向已經完全確定。首先,我戴比爾斯會購買其中一半的股權,百分之二十四點五。然後剩下的將會分成三份,由三家公司分別收購。”
“價格的話,所有股權出售金額總計一百三十二點七億美金,因為時間太緊迫了,而且你又全部需要現金,我能找到的收購方隻有這麽多,操作空間也隻有這麽大,如果你能把時間再放寬一點的話,賣到一百四十億完全沒問題。”
聽著崔傳常的抱怨,張坤臉上卻露出了驚喜的神色,他忙百度了一下現在美元和人民幣的匯率,大概是六點七九左右。
一百三十二億美金,也就是相當於人民幣九百零一億。
那再加上現在張坤湊到的六十億,也就是說,已經九百六十一億了,離一千億,隻差四十億……不到了。
這真的是意外之喜了。
張坤忙問道:“傳常,你上次不是說股權隻能賣出去一百二十億嗎,怎麽現在一下多了十幾億美元出來。”
對此,崔傳常沒好氣的道:“我不是和你說了嗎,現在國際金價都在不斷上漲,而且未來還將持續上漲好幾年,這一點又不是隻有我一個人看得到。”
“所以,你現在賣出公司股權,有的是人想要買,他們都看得到未來的利潤所在。”
“因此,在估算公司股權價值的時候,一定的溢價是肯定的,雖然現在出售還是虧損,但是,多少也能彌補一些你未來的損失。”
“而且,事實上,你的股權意義,對於一些對黃金需求有著硬性公司的國際公司而言,除了期待的利潤之外,還有更重要的意義,就是掌握黃金儲備。未來公司開采的黃金,要優先提供給公司內部股東,至於比例則按照股權比例來分配。”
“所以一些公司會願意拿出大價錢來購買,所以,現在你看什麽時間能過來,我們把合同簽訂一下,然後,你要的錢就能馬上到賬了。”