這是什麽情況?
所有人看著楊結清的匆匆離開都當場懵逼了,沒有人知道究竟發生了什麽事,他們隻知道楊結清不是剛才還信誓旦旦的表示絕對不可能和周銘合作嗎?怎麽轉頭就變卦了呢?大家還能不能有點原則了?
楊結清也明白自己這麽打臉了,但他知道卻還是不得不這麽做,畢竟他是個地道的商人,臉皮在利益麵前就真的什麽也不是了。
幾乎是周銘前腳離開,楊結清後腳就追過去的,因此楊結清很快追上了周銘。
“周銘老板請留步!”楊結清仍然大喊著。
周銘停下了腳步,回頭看著他:“楊老板很積極嘛,那麽楊老板說說吧,你發現了什麽。”
楊結清一下傻眼了,愣愣的看著楊結清,他不是沒有想過周銘會怎麽嘲笑他或者是為了合作坐地起價,又或者是大聲炫耀自己早看出了問題,可卻怎麽也沒想到周銘居然會先問這麽一句。
“怎麽周老板你還不知道嗎?”楊結清下意識問道。
周銘笑了:“楊老板這是在開玩笑嗎?你都沒說我怎麽可能知道。”
楊結清還是不相信:“我以為周銘先生應該早就猜到了的,否則剛才怎麽會那麽信誓旦旦找我合作呢?”
“我隻是覺得沈家這麽急著要把寰宇大廈這麽好的項目拍賣了,這種做法是有問題的。”
周銘隨後看向楊結清:“楊老板要是你,你會舍得放棄寰宇大廈這個項目嗎?”
楊結清想也不想的回答:“當然不會!這寰宇大廈擺明未來是一定會增值的,我放棄了不等於是把錢拱手讓給別人了嗎?”
周銘點點頭:“對呀,所以楊老板你覺得沈家是那種輕重不分的人嗎?”
“可那不是因為羅賓遜公司和森泰株式會社兩家外企撤資的結果嗎?”楊結清說著還偷偷看了周銘一眼,“並且這個事情還是周銘老板你一手安排的。”
楊結清還留了半句沒說出口:你周銘要的不就是這個效果嗎?現在裝什麽大尾巴狼啊?
周銘笑著搖搖頭:“所以楊老板你花了這麽兩億多美元買下了寰宇大廈,但那隻是項目本身,但還有更多建設大廈所需要的資金呢?那一套下來不說十億美元,至少七八億美元也總還是需要的吧?”
周銘指了指浦東的方向:“你要知道寰宇大廈可連地基都還沒打呢!我知道楊家是做房地產的,但就算現在把你手頭上所有的項目都買了,隻怕也建不起寰宇大廈,難道楊家也要再次拍賣了嗎?”
“那不可能!”楊結清斬釘截鐵的說,“我楊家做了這麽多房地產項目,江南各大城市都有姓楊的房子,我當然有籌錢的辦法……”
不等楊結清說完,周銘就先說道:“我雖然一直都在國外,對國內的情況不大了解,但我覺得沈家既然能在濱海立足,和黃家樊家他們並稱濱海四大家族,總該也有自己的融資渠道吧?”
“所以原來周銘老板你早就看穿了陰謀對嗎?”
楊結清突然爆發了,他指著周銘惡狠狠道:“既然你早就看出來了,那你為什麽不把寰宇大廈給買下來,你分明是要害其他人嗎?”
周銘攤開雙手,很無奈的表示:“我是買了呀!之前不是出了兩千萬嗎?是你們一個個非要我再把寰宇大廈給吐出來的,我也沒辦法呀!”
這一句沒辦法讓楊結清要吐血了。
要知道那可是兩億多美元啊!那可不是一個小數目,他們楊家在整個江南各大城市幾十個房地產公司,搞了幾年才累積起來的,這裏麵不僅有楊家宗祠裏變賣了祖業拿出來的祠款,還有欠著銀行的很多錢。
“所以如果楊老板還想在這裏胡攪蠻纏的話,那麽就請掉頭回去找沈家合作好了。”周銘說。
楊結清低下了頭:“周銘老板很抱歉,我剛才講錯話了,請您原諒。”
周銘拍拍楊結清的肩膀表示原諒,隨後問他:“這個事情過去了,那麽楊老板你現在可以說說這個寰宇大廈的拍賣出了什麽問題了嗎?”
老實說周銘自己是真的很好奇這個問題,盡管周銘可以肯定沈家肯定不會那麽老實,突然這麽著急的拍賣寰宇大廈肯定有問題,但沈家要動手腳也會很細致,現在自己人還沒離開,楊結清就追上來了,也太奇怪了。
這楊結清看上去也不像多精明的樣子,否則就該和黃家一樣放棄對寰宇大廈的爭奪了。
可他這麽著急的追過來,難道是沈家根本連掩飾都沒有了,這麽囂張嗎?
“其實這是一個極其刁鑽和陰險的問題,如果不是我楊家和房地產打了這幾年交道,正好吃過這種虧,我也不會這麽容易看出來。”楊結清告訴周銘。
“難道是這些拍賣材料有問題?或者是沈家故意篡改了什麽內容?”於勝戎首先問道。
楊結清搖搖頭說:“並沒有,這些材料全都是真實的,沈家並沒有在這些材料的內容上動任何手腳,但沒有動手腳才是最大的手腳!”
楊結清這繞口令一般的話讓於勝戎甚至是李慶遠都有點發懵了,完全不明白他這是什麽意思。
“如果材料本身沒有被動手腳,那麽就是缺失了某些材料?”周銘問。
楊結清當時就豎起了大拇指,無不敬佩道:“不愧是周銘老板,一眼就看出了真相!這裏麵的確是缺失了一些材料。”
“什麽?沈家和新月飯店他們怎麽敢這麽做?難道他們為了坑人連自己的名譽招牌都不要了嗎?”於勝戎憤怒的質問道。
周銘卻說:“話不應該這麽說,畢竟新月飯店在拍賣前就貼出了此次拍賣關於寰宇大廈的項目材料清單,最後也的確是按照清單交貨的,算起來也是規規矩矩的,誰都不能說什麽。”
周銘的話提醒了所有人,對呀!新月飯店早就把所要拍賣的關於寰宇大廈項目的材料公布出來了,可也正因為這樣才更會讓人放鬆了警惕,或者就算一些有心人,也大都會把注意力放在主要的土地出讓文件這些重要的材料上,對於其他的就不會那麽在意了。
況且就算事後出了問題,新月飯店也完全可以說自己不懂房地產,有給了什麽就拍賣什麽,也沒人能挑半個毛病出來。
“可究竟是少了什麽材料呢?”於勝戎詢問道。
“是關於寰宇大廈的建造圖紙和使用材料等這一方麵的東西。”楊結清回答。
見於勝戎和李慶遠都有些茫然,楊結清接著說道:“這麽說你們可能有點不懂,一般建造高樓都需要有完整的設計和施工圖紙的,並且要針對每一部分建造使用相應的材料,這樣做不僅是為了合理規劃利用資金,更重要的也是為了房屋的結構穩定,不至於出問題。”
“這還隻是普通的居民樓和商業樓,而這種超高層的摩天大廈就複雜了,為了確保大樓的穩定,他們的施工都是需要專門的材料和專門的技術以及工具的。”
楊結清說:“否則貿然開工,用錯了材料或者技術,那很有可能建造到一半就再進行不下去了,必須要麽推倒重來,要麽……”
楊結清說到最後就為難的再也說不下去了,還是周銘接過話頭幫他說道:“要麽就隻能等沈家回來宰你了。”
於勝戎和李慶遠聽到都不由倒吸了一口冷氣,心中大呼好險。
話說到了這份上,他們縱然再不懂房地產也全都明白了。
這就是沈家的陰謀,表麵上看上去是沒辦法拍賣了寰宇大廈,但實際上這就是個陷阱,誰碰誰倒黴的那種。
試想如果寰宇大廈最後到了他們手上,他們高高興興的開工,資金也全投進去了,開工到了一半卻發現圖紙是少了一部分的,材料也少了一部分,那怎麽辦?隻能回頭過來找沈家,這一下沈百世就能坐地起價了。
畢竟那時候寰宇大廈都已經建了一半,錢也已經都花出去了,撤回來不可能,那時候不管沈百世怎麽獅子大開口,他們都隻能打落門牙肚裏吞了。
況且再說的嚴重一點,這寰宇大廈是濱海的中心建築,到時候他們就算想壯士斷腕,想不受沈家要挾,國家也會逼著他們低頭,以大局為重去完成了。
真是好歹毒好險惡的用心啊!
他們偷偷看了周銘一眼,紛紛慶幸周銘做出了決定,那沈百世果然是隻老狐狸,麵不改色就能吃人不吐骨頭的那種,要不是周銘,現在倒黴的就是他們了。
不過於勝戎和李慶遠萬幸了,那邊楊結清就要哭了。
“周銘老板,我知道我剛才的態度很不好,所以我求求您幫幫我吧,我願意拿出寰宇大廈來跟您合作,我知道您這次來就是為了對付沈家,您也不想沈家得意吧。”楊結清說。
“所以我剛才就說了要跟你合作呀,是楊老板你不同意。”周銘說。
“周銘老板我錯了,是我狗眼不識泰山,沒看出周銘老板您的好意!”
楊結清一邊說著,一邊還伸手打了自己巴掌,一副懊悔不已的姿態,他這也並不是裝的,要知道他這次來濱海可是拿著楊家的祠款出來的,要是就這麽給人坑了,那個責任他可擔不起。
正是因為這樣,現在哪怕他不知道周銘會有什麽辦法,但既然周銘看出問題了還找他合作,他也隻能死馬當活馬醫,硬著頭皮來了。
周銘最後點點頭:“當然沒問題,我就是打算跟楊老板你合作來著。”
楊結清頓時喜出望外:“那太好啦!我就知道周銘老板您是最負責任的商人,那您有什麽好辦法沒有?”
“沒有。”周銘回答。
楊結清歪著腦袋:蛤????
所有人看著楊結清的匆匆離開都當場懵逼了,沒有人知道究竟發生了什麽事,他們隻知道楊結清不是剛才還信誓旦旦的表示絕對不可能和周銘合作嗎?怎麽轉頭就變卦了呢?大家還能不能有點原則了?
楊結清也明白自己這麽打臉了,但他知道卻還是不得不這麽做,畢竟他是個地道的商人,臉皮在利益麵前就真的什麽也不是了。
幾乎是周銘前腳離開,楊結清後腳就追過去的,因此楊結清很快追上了周銘。
“周銘老板請留步!”楊結清仍然大喊著。
周銘停下了腳步,回頭看著他:“楊老板很積極嘛,那麽楊老板說說吧,你發現了什麽。”
楊結清一下傻眼了,愣愣的看著楊結清,他不是沒有想過周銘會怎麽嘲笑他或者是為了合作坐地起價,又或者是大聲炫耀自己早看出了問題,可卻怎麽也沒想到周銘居然會先問這麽一句。
“怎麽周老板你還不知道嗎?”楊結清下意識問道。
周銘笑了:“楊老板這是在開玩笑嗎?你都沒說我怎麽可能知道。”
楊結清還是不相信:“我以為周銘先生應該早就猜到了的,否則剛才怎麽會那麽信誓旦旦找我合作呢?”
“我隻是覺得沈家這麽急著要把寰宇大廈這麽好的項目拍賣了,這種做法是有問題的。”
周銘隨後看向楊結清:“楊老板要是你,你會舍得放棄寰宇大廈這個項目嗎?”
楊結清想也不想的回答:“當然不會!這寰宇大廈擺明未來是一定會增值的,我放棄了不等於是把錢拱手讓給別人了嗎?”
周銘點點頭:“對呀,所以楊老板你覺得沈家是那種輕重不分的人嗎?”
“可那不是因為羅賓遜公司和森泰株式會社兩家外企撤資的結果嗎?”楊結清說著還偷偷看了周銘一眼,“並且這個事情還是周銘老板你一手安排的。”
楊結清還留了半句沒說出口:你周銘要的不就是這個效果嗎?現在裝什麽大尾巴狼啊?
周銘笑著搖搖頭:“所以楊老板你花了這麽兩億多美元買下了寰宇大廈,但那隻是項目本身,但還有更多建設大廈所需要的資金呢?那一套下來不說十億美元,至少七八億美元也總還是需要的吧?”
周銘指了指浦東的方向:“你要知道寰宇大廈可連地基都還沒打呢!我知道楊家是做房地產的,但就算現在把你手頭上所有的項目都買了,隻怕也建不起寰宇大廈,難道楊家也要再次拍賣了嗎?”
“那不可能!”楊結清斬釘截鐵的說,“我楊家做了這麽多房地產項目,江南各大城市都有姓楊的房子,我當然有籌錢的辦法……”
不等楊結清說完,周銘就先說道:“我雖然一直都在國外,對國內的情況不大了解,但我覺得沈家既然能在濱海立足,和黃家樊家他們並稱濱海四大家族,總該也有自己的融資渠道吧?”
“所以原來周銘老板你早就看穿了陰謀對嗎?”
楊結清突然爆發了,他指著周銘惡狠狠道:“既然你早就看出來了,那你為什麽不把寰宇大廈給買下來,你分明是要害其他人嗎?”
周銘攤開雙手,很無奈的表示:“我是買了呀!之前不是出了兩千萬嗎?是你們一個個非要我再把寰宇大廈給吐出來的,我也沒辦法呀!”
這一句沒辦法讓楊結清要吐血了。
要知道那可是兩億多美元啊!那可不是一個小數目,他們楊家在整個江南各大城市幾十個房地產公司,搞了幾年才累積起來的,這裏麵不僅有楊家宗祠裏變賣了祖業拿出來的祠款,還有欠著銀行的很多錢。
“所以如果楊老板還想在這裏胡攪蠻纏的話,那麽就請掉頭回去找沈家合作好了。”周銘說。
楊結清低下了頭:“周銘老板很抱歉,我剛才講錯話了,請您原諒。”
周銘拍拍楊結清的肩膀表示原諒,隨後問他:“這個事情過去了,那麽楊老板你現在可以說說這個寰宇大廈的拍賣出了什麽問題了嗎?”
老實說周銘自己是真的很好奇這個問題,盡管周銘可以肯定沈家肯定不會那麽老實,突然這麽著急的拍賣寰宇大廈肯定有問題,但沈家要動手腳也會很細致,現在自己人還沒離開,楊結清就追上來了,也太奇怪了。
這楊結清看上去也不像多精明的樣子,否則就該和黃家一樣放棄對寰宇大廈的爭奪了。
可他這麽著急的追過來,難道是沈家根本連掩飾都沒有了,這麽囂張嗎?
“其實這是一個極其刁鑽和陰險的問題,如果不是我楊家和房地產打了這幾年交道,正好吃過這種虧,我也不會這麽容易看出來。”楊結清告訴周銘。
“難道是這些拍賣材料有問題?或者是沈家故意篡改了什麽內容?”於勝戎首先問道。
楊結清搖搖頭說:“並沒有,這些材料全都是真實的,沈家並沒有在這些材料的內容上動任何手腳,但沒有動手腳才是最大的手腳!”
楊結清這繞口令一般的話讓於勝戎甚至是李慶遠都有點發懵了,完全不明白他這是什麽意思。
“如果材料本身沒有被動手腳,那麽就是缺失了某些材料?”周銘問。
楊結清當時就豎起了大拇指,無不敬佩道:“不愧是周銘老板,一眼就看出了真相!這裏麵的確是缺失了一些材料。”
“什麽?沈家和新月飯店他們怎麽敢這麽做?難道他們為了坑人連自己的名譽招牌都不要了嗎?”於勝戎憤怒的質問道。
周銘卻說:“話不應該這麽說,畢竟新月飯店在拍賣前就貼出了此次拍賣關於寰宇大廈的項目材料清單,最後也的確是按照清單交貨的,算起來也是規規矩矩的,誰都不能說什麽。”
周銘的話提醒了所有人,對呀!新月飯店早就把所要拍賣的關於寰宇大廈項目的材料公布出來了,可也正因為這樣才更會讓人放鬆了警惕,或者就算一些有心人,也大都會把注意力放在主要的土地出讓文件這些重要的材料上,對於其他的就不會那麽在意了。
況且就算事後出了問題,新月飯店也完全可以說自己不懂房地產,有給了什麽就拍賣什麽,也沒人能挑半個毛病出來。
“可究竟是少了什麽材料呢?”於勝戎詢問道。
“是關於寰宇大廈的建造圖紙和使用材料等這一方麵的東西。”楊結清回答。
見於勝戎和李慶遠都有些茫然,楊結清接著說道:“這麽說你們可能有點不懂,一般建造高樓都需要有完整的設計和施工圖紙的,並且要針對每一部分建造使用相應的材料,這樣做不僅是為了合理規劃利用資金,更重要的也是為了房屋的結構穩定,不至於出問題。”
“這還隻是普通的居民樓和商業樓,而這種超高層的摩天大廈就複雜了,為了確保大樓的穩定,他們的施工都是需要專門的材料和專門的技術以及工具的。”
楊結清說:“否則貿然開工,用錯了材料或者技術,那很有可能建造到一半就再進行不下去了,必須要麽推倒重來,要麽……”
楊結清說到最後就為難的再也說不下去了,還是周銘接過話頭幫他說道:“要麽就隻能等沈家回來宰你了。”
於勝戎和李慶遠聽到都不由倒吸了一口冷氣,心中大呼好險。
話說到了這份上,他們縱然再不懂房地產也全都明白了。
這就是沈家的陰謀,表麵上看上去是沒辦法拍賣了寰宇大廈,但實際上這就是個陷阱,誰碰誰倒黴的那種。
試想如果寰宇大廈最後到了他們手上,他們高高興興的開工,資金也全投進去了,開工到了一半卻發現圖紙是少了一部分的,材料也少了一部分,那怎麽辦?隻能回頭過來找沈家,這一下沈百世就能坐地起價了。
畢竟那時候寰宇大廈都已經建了一半,錢也已經都花出去了,撤回來不可能,那時候不管沈百世怎麽獅子大開口,他們都隻能打落門牙肚裏吞了。
況且再說的嚴重一點,這寰宇大廈是濱海的中心建築,到時候他們就算想壯士斷腕,想不受沈家要挾,國家也會逼著他們低頭,以大局為重去完成了。
真是好歹毒好險惡的用心啊!
他們偷偷看了周銘一眼,紛紛慶幸周銘做出了決定,那沈百世果然是隻老狐狸,麵不改色就能吃人不吐骨頭的那種,要不是周銘,現在倒黴的就是他們了。
不過於勝戎和李慶遠萬幸了,那邊楊結清就要哭了。
“周銘老板,我知道我剛才的態度很不好,所以我求求您幫幫我吧,我願意拿出寰宇大廈來跟您合作,我知道您這次來就是為了對付沈家,您也不想沈家得意吧。”楊結清說。
“所以我剛才就說了要跟你合作呀,是楊老板你不同意。”周銘說。
“周銘老板我錯了,是我狗眼不識泰山,沒看出周銘老板您的好意!”
楊結清一邊說著,一邊還伸手打了自己巴掌,一副懊悔不已的姿態,他這也並不是裝的,要知道他這次來濱海可是拿著楊家的祠款出來的,要是就這麽給人坑了,那個責任他可擔不起。
正是因為這樣,現在哪怕他不知道周銘會有什麽辦法,但既然周銘看出問題了還找他合作,他也隻能死馬當活馬醫,硬著頭皮來了。
周銘最後點點頭:“當然沒問題,我就是打算跟楊老板你合作來著。”
楊結清頓時喜出望外:“那太好啦!我就知道周銘老板您是最負責任的商人,那您有什麽好辦法沒有?”
“沒有。”周銘回答。
楊結清歪著腦袋:蛤????