第399章 暴利
預售開始之前，因為最近幾天宣傳而來的購房者，已經接近兩百人，因為人數太多，一半左右的人都擠不進來，超市租借給陸揚他們做預售的地方並不很大！
預售開始時，當總經理張龍宣布：“第一位全款購房的朋友，將獲得我們公司一萬元的獎勵！”時，後麵的獎勵方案還沒有公布出來，已經有人舉手，喊道：“我我我！我全款買一套！”
此人一開頭，現場先是一靜，隨後現場一陣**，有人罵道：“草！有沒有搞錯？這麽快就決定全款買了？”
有人歎氣：“唉！一萬塊啊！就這麽沒了！”
還有人撇撇嘴，道：“這不會是他們公司自己的托吧？”
……
現場嗡嗡聲響成一片，那個最先開口喊全款買一套的大胖子，已經被趙亞男親自領到一旁，去選購房型、位置，準備付錢簽訂合約了。
站在人群外觀看的陸揚眉頭微皺，問身旁的武順：“這是真客戶嗎？”
武順有些尷尬地輕咳一聲，陳義在旁邊笑著小聲說：“也算是真客戶吧！剛才那個是武順表舅，他家正準備買房呢！從武順這裏聽說咱們這棟樓質量和戶型都是上乘，已經準備買了！武順就順便讓他今天預售的時候，帶個頭，沒想到正好享受到你剛剛決定的一萬塊獎金！嘿嘿，這也算是肥水不流外人田吧！”
武順有點尷尬，王海洋有些豔羨。道：“可惜，我家沒有這樣的親戚，要不我也讓他們帶這個頭。人情落了，還享受到好處！”
“各位安靜！安靜！咱們的獎勵不止第一位全款購房的朋友，全款購買的前十位，都有不同程度的獎勵！”
張龍後麵的話還沒有說出來，可能是受之前那人的影響，人群裏又有幾人喊：“我！我是第二個！”
“我是第二個？啊？我是第三個了？”
“我是第三個！我才是第三個！”
“第四個獎勵多少啊？”
如果今天來參加預售的購房人，隻有幾個人。張龍宣布的獎勵，肯定引不起這麽大的反響，現實是今天來了將近兩百人。這兩百人中，肯定有一些不差錢，足以付全款的。
衝著前十名都有獎勵，很快就有十人被銷售組的女員工引到旁邊去付款、簽訂合約。為了這次預售。武順特意弄了一隻刷卡機在這邊。客戶無論是付現金還是刷卡，都能馬上支付成功。
前十個名額眨眼之間被瓜分一空，剩下的客戶都有些懊惱和不滿，紛紛要求擴大獎勵範圍，或者房價再下降一些，現場氣氛算是完全起來了。
看著張龍、趙亞男、唐靜他們在那邊忙得團團轉，陸揚心裏暗鬆一口氣，看來這次預售算是成功了。看這個架勢，第一期一百來套房。今天恐怕就會銷售一空。
“不會不夠賣吧？”
王海洋在旁邊有些擔心地問，陳義摸摸下巴，跟陸揚建議：“要不，咱們把第二期的也賣了？”
第二期全是住宅房，不再有門麵房，目前還隻在圖紙上，看著這麽多有意購房的客戶，陸揚點點頭，道：“你去跟張龍說一聲！如果第一期全部賣完，還有客戶想買，就賣第二期！第二期可以再便宜一萬！拿不定的主意的，也要爭取留下對方的聯係方式，等我們第二期開工的時候，再聯係對方！”
“好！我這就去說！”
陳義答應一聲，往人群裏擠去，身為公司總經理的張龍已經被一群客戶包圍在中間，都是想爭取更低房價或者更多獎勵的客戶。
人都有從眾心理，看到許多人爭搶的東西，即使自己不需要，也想去一起搶，何況，來參加今天預售的，有幾個是不想買的？
鳳嵐一家愣愣地被人擠到人群外，這些人就像房子不要錢似的，一個個往前麵擠、大呼小叫，鳳嵐媽媽王娟望著人頭攢動的人群，輕歎一聲，問自己男人：“老鳳！咱們還買嗎？”
鳳副校長是知識分子，還是領導，不好意思跟這些人一起往前擠，聞言，也有些無奈，道：“等等看吧！看看等下還有沒有的剩！”
王娟斜了他一眼，反駁道：“這些人挑剩的，還能有好位置好戶型嗎？要不，咱們還是回去吧！咱們有錢還怕買不到房子？”
鳳嵐目光穿過人群縫隙，望向人群對麵的幾個老同學，沒有說話，對於買房子，她本來就沒什麽**，今天之所以會過來，也是因為她媽媽想要買一套，暫時留著吃租金，萬一以後她回縣城工作，這個房子就留給她住。
現在買不到，鳳嵐也不覺得可惜，更不會因此而去找那幾個老同學走後門。
一家三口就這麽走了，並沒有引起大家注意，一直在關注預售情況的陸揚、武順、陳義等人也沒有注意到鳳嵐一家，鳳嵐雖然漂亮，但她不喜歡打扮的花枝招展，偏愛黑色衣服，身處近兩百人的人群裏，不仔細去看，並不顯眼。
……
時間不久，武順表舅，那個大胖子滿麵笑容地走到陸揚他們麵前，伸手拍著武順的肩膀，笑得眼睛眯成兩道縫。
道：“小順啊！表舅沒有食言吧？說給你帶個頭，就給你帶個頭！哈哈！”
武順笑著翻了個白眼，頗為無語。“表舅！你就別得了便宜還賣乖了！多省了一萬塊，你還想讓我感謝你啊？”
“這孩子！表舅給你幫忙，你還不領情！哈哈！”故作不豫地說到後麵，武順表舅自己又笑出聲來。
對於這個樓盤，武順既然跟他拍胸脯說質量絕對沒問題，戶型也好，他心裏便已經有底，本來就想買房，這個房子位置這麽好，又能便宜幾萬塊，這麽好的事，他怎麽能錯過？
看了一眼武順身旁的幾個年輕人，武順表舅笑嗬嗬地點點頭，算是打過之後，隨後就告辭走了，臨走的時候，笑嗬嗬地跟武順說：“小順啊！有空到你舅家來喝酒！表舅等著你啊！”
陸揚就形勢大好，應該不會再有什麽問題，便跟武順、陳義、王海洋他們說：“我們去樓上休息室坐一會吧？咱們在這裏也沒用！”
“好！”
“走！”
“早該這麽說了！”
陸揚的提議得到一致讚同，於是，一行人到二樓的休息室裏等候最終結果。
休息室裏有一個飲水機，陸揚他們坐下聊天的時候，王海洋卻是自覺地去給每人倒一紙杯開水，杯子裏還扔了幾根茶葉。
預售情況良好，四人心情都很放鬆，他們定的房價並不低，隻要房子能全部賣完，肯定能大賺一筆。
陳義靠在沙發上，端著王海洋泡來的茶，忽然歎息一聲，道：“媽蛋！這次又失算了！早知道這些房子這麽好賣，當初說什麽，我也要投資個一兩百萬啊！果然是膽小做不了大事啊！全便宜陸揚你個狗日的了！”
武順也自嘲一笑，說：“誰說不是呢？咱們都參與進來了，還是眼睜睜地看著掙錢的機會溜走了！力也沒少出！”
王海洋坐在旁邊抿嘴笑著，沒有插嘴，對他來說，就算他當初想要投資，也沒錢投進來，所以此時心裏也沒什麽後悔，隻是多少有些羨慕陸揚，寫小說、寫歌、投資電影都能賺到錢也就算了，現在弄房地產，做甩手掌櫃，都能這麽賺錢。
現在縣城的平均房價在兩千出頭，盛世家園第一期，算是最下麵的22間門麵房，一共132套房子，住宅房的價格是2500一平方，門麵的單價翻倍，就算預售有優惠有獎勵，怎麽算，最終售價怎麽也有三千萬左右。
三千萬啊！
這塊地皮加一期工程的總投資，也就千把萬，雖然工程後期有可能還要追加一些，但怎麽也能淨賺一千多萬。
後麵還有二期的工程呢！
這個賬，王海洋會算，武順和陳義也會算，這才後悔不迭。陸揚微笑著說：“這可怪不了我，投資的時候，我可沒攔著你們不讓你們投資，就算眼紅，我也隻能給你們封一個大一點的紅包！當然，如果你們真的心動了，二期工程，你們可以投點錢進來！”
“真的？”
陳義和武順眼睛一亮，王海洋眼皮也是一跳，雖然他沒錢投資，但對於陸揚這麽大方，他還是有點吃驚。一期成功了，二期肯定虧不了，嘴邊的肥肉，陸揚居然舍得讓出來。
陸揚微笑著點頭，隻補充一句：“隻要你們倆的投資額加起來，不超過我就行了！”
陳義和武順激動地對視一眼，陳義雙手在自己大腿上搓了搓，說：“這次怎麽我也要投資一兩百萬！回家偷也偷出這筆錢來！”|
武順眼睛發亮地喝一口茶，說：“我家肯定沒那麽多錢！但我可以去借！怎麽也要借個一百萬以上！這麽好的機會，錯過了一輩子都後悔啊！”
王海洋坐在一邊隻有羨慕。
陸揚則是微笑看著，陸揚對自己很清楚，一旦離開武順和陳義的幫襯，沒根沒底的自己，在房地產這一行，走不遠！因此，必須要把這兩人綁在自己身邊，能多綁一年是一年！
預售開始之前，因為最近幾天宣傳而來的購房者，已經接近兩百人，因為人數太多，一半左右的人都擠不進來，超市租借給陸揚他們做預售的地方並不很大！
預售開始時，當總經理張龍宣布：“第一位全款購房的朋友，將獲得我們公司一萬元的獎勵！”時，後麵的獎勵方案還沒有公布出來，已經有人舉手，喊道：“我我我！我全款買一套！”
此人一開頭，現場先是一靜，隨後現場一陣**，有人罵道：“草！有沒有搞錯？這麽快就決定全款買了？”
有人歎氣：“唉！一萬塊啊！就這麽沒了！”
還有人撇撇嘴，道：“這不會是他們公司自己的托吧？”
……
現場嗡嗡聲響成一片，那個最先開口喊全款買一套的大胖子，已經被趙亞男親自領到一旁，去選購房型、位置，準備付錢簽訂合約了。
站在人群外觀看的陸揚眉頭微皺，問身旁的武順：“這是真客戶嗎？”
武順有些尷尬地輕咳一聲，陳義在旁邊笑著小聲說：“也算是真客戶吧！剛才那個是武順表舅，他家正準備買房呢！從武順這裏聽說咱們這棟樓質量和戶型都是上乘，已經準備買了！武順就順便讓他今天預售的時候，帶個頭，沒想到正好享受到你剛剛決定的一萬塊獎金！嘿嘿，這也算是肥水不流外人田吧！”
武順有點尷尬，王海洋有些豔羨。道：“可惜，我家沒有這樣的親戚，要不我也讓他們帶這個頭。人情落了，還享受到好處！”
“各位安靜！安靜！咱們的獎勵不止第一位全款購房的朋友，全款購買的前十位，都有不同程度的獎勵！”
張龍後麵的話還沒有說出來，可能是受之前那人的影響，人群裏又有幾人喊：“我！我是第二個！”
“我是第二個？啊？我是第三個了？”
“我是第三個！我才是第三個！”
“第四個獎勵多少啊？”
如果今天來參加預售的購房人，隻有幾個人。張龍宣布的獎勵，肯定引不起這麽大的反響，現實是今天來了將近兩百人。這兩百人中，肯定有一些不差錢，足以付全款的。
衝著前十名都有獎勵，很快就有十人被銷售組的女員工引到旁邊去付款、簽訂合約。為了這次預售。武順特意弄了一隻刷卡機在這邊。客戶無論是付現金還是刷卡，都能馬上支付成功。
前十個名額眨眼之間被瓜分一空，剩下的客戶都有些懊惱和不滿，紛紛要求擴大獎勵範圍，或者房價再下降一些，現場氣氛算是完全起來了。
看著張龍、趙亞男、唐靜他們在那邊忙得團團轉，陸揚心裏暗鬆一口氣，看來這次預售算是成功了。看這個架勢，第一期一百來套房。今天恐怕就會銷售一空。
“不會不夠賣吧？”
王海洋在旁邊有些擔心地問，陳義摸摸下巴，跟陸揚建議：“要不，咱們把第二期的也賣了？”
第二期全是住宅房，不再有門麵房，目前還隻在圖紙上，看著這麽多有意購房的客戶，陸揚點點頭，道：“你去跟張龍說一聲！如果第一期全部賣完，還有客戶想買，就賣第二期！第二期可以再便宜一萬！拿不定的主意的，也要爭取留下對方的聯係方式，等我們第二期開工的時候，再聯係對方！”
“好！我這就去說！”
陳義答應一聲，往人群裏擠去，身為公司總經理的張龍已經被一群客戶包圍在中間，都是想爭取更低房價或者更多獎勵的客戶。
人都有從眾心理，看到許多人爭搶的東西，即使自己不需要，也想去一起搶，何況，來參加今天預售的，有幾個是不想買的？
鳳嵐一家愣愣地被人擠到人群外，這些人就像房子不要錢似的，一個個往前麵擠、大呼小叫，鳳嵐媽媽王娟望著人頭攢動的人群，輕歎一聲，問自己男人：“老鳳！咱們還買嗎？”
鳳副校長是知識分子，還是領導，不好意思跟這些人一起往前擠，聞言，也有些無奈，道：“等等看吧！看看等下還有沒有的剩！”
王娟斜了他一眼，反駁道：“這些人挑剩的，還能有好位置好戶型嗎？要不，咱們還是回去吧！咱們有錢還怕買不到房子？”
鳳嵐目光穿過人群縫隙，望向人群對麵的幾個老同學，沒有說話，對於買房子，她本來就沒什麽**，今天之所以會過來，也是因為她媽媽想要買一套，暫時留著吃租金，萬一以後她回縣城工作，這個房子就留給她住。
現在買不到，鳳嵐也不覺得可惜，更不會因此而去找那幾個老同學走後門。
一家三口就這麽走了，並沒有引起大家注意，一直在關注預售情況的陸揚、武順、陳義等人也沒有注意到鳳嵐一家，鳳嵐雖然漂亮，但她不喜歡打扮的花枝招展，偏愛黑色衣服，身處近兩百人的人群裏，不仔細去看，並不顯眼。
……
時間不久，武順表舅，那個大胖子滿麵笑容地走到陸揚他們麵前，伸手拍著武順的肩膀，笑得眼睛眯成兩道縫。
道：“小順啊！表舅沒有食言吧？說給你帶個頭，就給你帶個頭！哈哈！”
武順笑著翻了個白眼，頗為無語。“表舅！你就別得了便宜還賣乖了！多省了一萬塊，你還想讓我感謝你啊？”
“這孩子！表舅給你幫忙，你還不領情！哈哈！”故作不豫地說到後麵，武順表舅自己又笑出聲來。
對於這個樓盤，武順既然跟他拍胸脯說質量絕對沒問題，戶型也好，他心裏便已經有底，本來就想買房，這個房子位置這麽好，又能便宜幾萬塊，這麽好的事，他怎麽能錯過？
看了一眼武順身旁的幾個年輕人，武順表舅笑嗬嗬地點點頭，算是打過之後，隨後就告辭走了，臨走的時候，笑嗬嗬地跟武順說：“小順啊！有空到你舅家來喝酒！表舅等著你啊！”
陸揚就形勢大好，應該不會再有什麽問題，便跟武順、陳義、王海洋他們說：“我們去樓上休息室坐一會吧？咱們在這裏也沒用！”
“好！”
“走！”
“早該這麽說了！”
陸揚的提議得到一致讚同，於是，一行人到二樓的休息室裏等候最終結果。
休息室裏有一個飲水機，陸揚他們坐下聊天的時候，王海洋卻是自覺地去給每人倒一紙杯開水，杯子裏還扔了幾根茶葉。
預售情況良好，四人心情都很放鬆，他們定的房價並不低，隻要房子能全部賣完，肯定能大賺一筆。
陳義靠在沙發上，端著王海洋泡來的茶，忽然歎息一聲，道：“媽蛋！這次又失算了！早知道這些房子這麽好賣，當初說什麽，我也要投資個一兩百萬啊！果然是膽小做不了大事啊！全便宜陸揚你個狗日的了！”
武順也自嘲一笑，說：“誰說不是呢？咱們都參與進來了，還是眼睜睜地看著掙錢的機會溜走了！力也沒少出！”
王海洋坐在旁邊抿嘴笑著，沒有插嘴，對他來說，就算他當初想要投資，也沒錢投進來，所以此時心裏也沒什麽後悔，隻是多少有些羨慕陸揚，寫小說、寫歌、投資電影都能賺到錢也就算了，現在弄房地產，做甩手掌櫃，都能這麽賺錢。
現在縣城的平均房價在兩千出頭，盛世家園第一期，算是最下麵的22間門麵房，一共132套房子，住宅房的價格是2500一平方，門麵的單價翻倍，就算預售有優惠有獎勵，怎麽算，最終售價怎麽也有三千萬左右。
三千萬啊！
這塊地皮加一期工程的總投資，也就千把萬，雖然工程後期有可能還要追加一些，但怎麽也能淨賺一千多萬。
後麵還有二期的工程呢！
這個賬，王海洋會算，武順和陳義也會算，這才後悔不迭。陸揚微笑著說：“這可怪不了我，投資的時候，我可沒攔著你們不讓你們投資，就算眼紅，我也隻能給你們封一個大一點的紅包！當然，如果你們真的心動了，二期工程，你們可以投點錢進來！”
“真的？”
陳義和武順眼睛一亮，王海洋眼皮也是一跳，雖然他沒錢投資，但對於陸揚這麽大方，他還是有點吃驚。一期成功了，二期肯定虧不了，嘴邊的肥肉，陸揚居然舍得讓出來。
陸揚微笑著點頭，隻補充一句：“隻要你們倆的投資額加起來，不超過我就行了！”
陳義和武順激動地對視一眼，陳義雙手在自己大腿上搓了搓，說：“這次怎麽我也要投資一兩百萬！回家偷也偷出這筆錢來！”|
武順眼睛發亮地喝一口茶，說：“我家肯定沒那麽多錢！但我可以去借！怎麽也要借個一百萬以上！這麽好的機會，錯過了一輩子都後悔啊！”
王海洋坐在一邊隻有羨慕。
陸揚則是微笑看著，陸揚對自己很清楚，一旦離開武順和陳義的幫襯，沒根沒底的自己，在房地產這一行，走不遠！因此，必須要把這兩人綁在自己身邊，能多綁一年是一年！