一天以後,沈浪才通過新聞知道自己表錯情了,華國代表團的陣容強大不假,可惜不全是來跟青田公司談判的,人家明麵上的主要目的是來參加媚國新一代航天飛機初飛儀式的觀禮活動,同時正式發射媚、華、俄三國合作建造的國際空間站。


    沈浪終於回過味來,華國這麽多天沒有動靜不是對超級麥米的事情不上心,也不是什麽效率什麽扯皮的問題,而是在等待時間,人家在參加觀禮活動的同時“順便”把青田公司的問題給解決了,既達到了目的,也不會失掉了大國的麵子,讓人家說幾個政府高官竟然為了一家小公司專門到媚國來。


    知道了真相,沈浪覺得心裏怪怪的,說生氣也談不上,不過就是有些不自在。不過他的不自在沒有持續太長時間,因為他很忙。


    華國代表團的觀禮活動要持續好幾天,沈浪則在青田公司的法律顧問齊家賢的幫助下繼續搜集和整理談判需要的資料,設想談判中可能出現的各種情況並找到對策,照沈浪的打算,他們會盡可能地獅子大張口,然後跟華國代表團慢慢打拉鋸戰。當然,如果對方一口答應己方提出的條件更好,但是,這基本上是不可能的,因為沈浪張的口實在太大了,把齊家賢這個見多識廣的律師都嚇到了。


    “沈先生,我覺得針對這個情況提出的條件太冒險了,我擔心會急怒他們。”齊家賢不無擔心地道。


    沈浪嘿嘿一笑道:“齊律師,我覺得你還是低估了超級豆穀(沈浪已經決定把超級豆穀當作超級麥米忽悠華國代表團了,反正兩者外觀以及產量方麵並沒有太多的差距),畝產3噸是什麽概念?去年,華國糧食總產量是億噸,如果畝產3噸的話,2億畝就滿足這個產量了。而事實上,華國的耕地數量是多少呢?8億畝!如果我們用2億畝的耕地就足夠養活3億人,那麽0億畝的耕地就可以養活全世界的人口。


    那麽可以說,到時候人口問題就不再是問題,糧食問題更不是問題,一個華國就可以養活全世界的人,你不覺的這非常恐怖嗎?要知道,華國的耕地僅僅占全世界的7%而已。


    人口和糧食問題,一直是全世界最大的問題,如果哪個國家把這個問題解決了,那它獲得的不僅僅是經濟利益那麽簡單,更重要的是國際聲譽,幾乎所有的具有人口和糧食問題的國家都會對這個國家馬首是瞻。


    事實上,我們有兩種不相上下的農作物,但是,如果我們隻有一種呢?華國和媚國一定會爭破頭的,不惜一切代價都要得到。現在的情況是,媚國和華國都以為我們隻有一種農作物,所以我很樂意看到他們爭個死去活來。我們華國有句俗話,鶴蚌相爭,漁翁得利,我們現在的角色就是那個漁翁嘛,哈哈。”


    沈浪笑得很痛快,可是把齊家賢嚇到了,他的冷汗簌簌而下,道:“沈先生,你的想法是不是太大膽了?剛才我看到你提出的條件覺得已經足夠恐怖了,可是我現在聽到你的想法才覺得剛才一點都不恐怖了。”


    沈浪繼續道:“齊律師,請放心,沒有把握的事情我是不會做的。當然了,如果你覺得有什麽不妥的話,你現在退出還來得及,我不會逼你的。但是我要對你說的,我有足夠的能力保護你的安全,事實上,即使我的計劃失敗了,你也不會受到任何牽連,你對我們先天門比較熟悉,你應該知道我們在北美的實力。”


    齊家賢連忙揮揮手道:“沈先生,你誤會了,我不怕人身安全問題,我是一名律師,對待自己的當事人作出的任何決定都會本能地進行風險評估,這是職業習慣。如果您一定要這麽堅持的話,我也一定會按照你的設想去照辦的。既然已經成了青田公司的法律顧問,我一定遵守自己的職業道德的。即使是退出也一定是在這個case結束之後。”


    沈浪道:“謝謝你,齊律師,我很欣賞你的工作態度,希望我們能夠一直合作下去。那現在我們繼續工作吧,你看,關於夏京新區這一塊,你覺得我們應該怎麽入手?”


    齊家賢看著夏京新區的規劃平麵圖,心裏有些複雜,他知道,沈浪的“家鄉”是夏京,對夏京有著特殊的感情,所以在體條件的時候,很多地方都對夏京有所偏重,特別是這個夏京新區,自己的當事人簡直要全盤拿下的想法。但是齊家賢知道,這是絕對不可能的,一個城市新區的建設規劃牽涉到各種利益和關係,上百平方公裏的地域麵積,絕對不可能交給一家公司來運作,按照正常的情況,就算是0家公司也不一定吃得下,這個沈浪還真是有野心啊。


    斟酌了一番說辭,齊家賢才道:“沈先生,我覺得這麽大的工程政府是一定會非常的慎重的,如果我們用超級豆穀換取整個新區,也不是不可能,但是我們還在很多城市提出了類似的土地要求,所以政府就不太可能通過了,說不定還會激怒他們。所以,我覺得,為了穩妥起見,我們可以嚐試性地提出530平方公裏的麵積,而且可以盡可能地靠近中心商務區,或者幹脆靠經風景優美的雲陽山或者清水河,這些地方都是升值潛力比較大的地方。”


    沈浪嘿嘿一笑,道:“齊律師跟我想得差不多,人的貪婪也要適可而止啊,我是個貪婪的人,但是我也懂得進退,這樣吧,取個折衷,我們就要20平方公裏,就從這裏開始算,從中心商務區的東南角開始往雲陽山的方向延伸,至於東麵,直接達到清水河西岸,好地方我們占一半,也給其他人留點,免得讓那些人狗急跳牆。”


    齊家賢汗了一下,他的意思是或者選擇靠近中心商務區的地方,或者靠近山水的地方,沒想到這個主顧竟然直接大筆一揮,把最好的地段一下子占去一半,而且從麵積上估算,大致差不多就是20平房公裏多點,這一下子太狠了。


    “嗯,可以嚐試一下……”


    齊家賢還沒有說完,便又聽到沈浪道:“由於我們對夏京新區這一塊犧牲比較大,我建議可以從其他城市稍微彌補一下,最好是二三線城市,那些地方的地價比較便宜,政府不會太心疼……”


    齊家賢又汗了,什麽叫“犧牲比較大”啊,這幾乎就是就是強取豪奪了,齊家賢真的懷疑自己的主顧上輩子是不是山賊土匪或者綁架犯什麽的。


    商討還在持續,齊家賢越來越心境,冷汗一直不停,他總算看出來了,沈浪的注意力主要放在土地上麵,全國各地幾乎都要割上一塊,零零碎碎加起來一算,馬上就要超過萬平方公裏了,真不知道他要這麽多土地做什麽,就算是要種植超級豆穀也不對啊,都集中在城市裏麵,用腳趾頭想想也知道這是不合適的。難道要開房地產公司?那就更恐怖了,世界上還沒有哪一家房產公司能夠消化這麽多土地呢,事實上,大多數房地產公司從開張到倒閉也消化不了幾平方公裏的土地,再說了,人家拿地基本上都是按平方米,哪有他這樣的,幹脆就按平方公裏來了,這簡直是太恐怖了。


    用了幾天的時間終於把土地的問題初步給敲定了,齊家賢仔細核算了一下,總麵積一共是000萬平方公裏,分布在全國00多個大、中、下城市,其中尤以中小城市為多,大約占到了70%以上。其中京城和幾個超級大城市最少,因為那些地方地價實在太貴,就算要多了,人家也不給,特別是京城,條條框框的限製太多,要多了反而不美,所以就象征性地要了幾十畝,以備不時之需。


    當結果算出來的時候,齊家賢的大腦差點就當機了,萬多平方公裏的土地足夠養活幾百家地產公司了,自己的主顧到底要做什麽?這哪裏是獅子大張口,簡直是鯨魚大張口,如果恐龍(真正的恐怖,不要聯想)還存在的話,那就是恐龍大張口了,不知道華國代表團那些官吏們看到這份清單會不會驚得腦血管破裂。


    除了最主要的土地問題,沈浪還提出了很多特殊要求,都是對企業的發展非常有必要的優惠條件,比如說運輸問題,世界上80%的收費公路集中在華國,交通運輸的運費自然是高得厲害,比如前幾天那個逃騙路費300多萬的那小哥,才20萬的利潤,卻要賠300多萬的運費,豈不是要賠死?沈浪的要求很簡單,對於他們公司的車輛在不超載的情況下全免過路費,超載部分收入50%的過路費。將來青田公司以及紫羅蘭發展壯大了,盡運費一項每年就能節省的資金就無法估計。沈浪倒是不在乎那麽多錢,隻是不想讓華國官府賺自己的錢而已。


    另外,還有稅收方麵,沈浪要求對自己旗下的公司全部豁免。在齊家賢看來,這基本上是不可能的,但是最後的談判結果可以遇見,一定會遠遠低於正常的稅收水平。事實上,很多公司都是被過重的賦稅壓死的,青田公司雖然不擔心被稅收壓死,但還是那句話,沈浪不想讓華國政府賺自己太多的錢。


    談判的日期很快到來,青田公司已經做好了充分的準備,隻等著華國代表團上來挨宰了。

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