”呆其穴人跟自隻講，這塊位千銀座的地集會在五年六一叭值二十倍，鬆下森藤肯定會認為時方腦子有問題。
可問題是，當這句話從身邊天才少年嘴中吐出時，就值得他去認真考慮了！
在正式進入房地產之前，他也曾經谘詢過大量各方麵專家，最後得到答複基本上都是會漲，可在上漲幅度上卻存在較大分歧。
有的專家認為，東京未來的房價會在幾年之內上漲一倍，還有的認為隻要國際熱錢持續流入，那麽將會上漲三倍。卻從來沒人跟自己講過，東京未來地價會上漲二十倍。
這個想法，確實有點太過瘋狂了！
而此時，主持台上的拍賣師已經開始叫價，“3強號地塊，麵積曰躬平米，底價三百六十億日元，每次舉牌加價十億”
話音網落，做為日本最大地產企業的日之心已經舉起手中號牌：“三百七十億！”
緊接著，康士方麵的舉牌員就將價格推到了三百八十億。
之後，日銀與福井兩家地產公司也加入到搶奪戰團之中，七八輪下來拍賣價格也如同坐直升機一般快攀升到四百七十億日元。
至於其它房地產企業，甚至根本沒膽量舉起手中號牌。[.超多好看小說]
畢竟，幾百億的土地可不是誰都有這個實力開！
當價格被推上五百億之後，四大房企中實力較弱的晶銀與福井也退出了競爭。隻剩下日之心與康士還在繼續較量。
隻不過，兩家企業這個時候再舉起手中號牌，度已經明顯沒有剛開始快。每舉一次號牌都要經過簡單計算。看這個價格開出來的物業是否還有足夠盈利空間。
“日之心出價五百三十億。還有比這個價更高的沒有”
拍賣師的聲音還在大廳內回蕩，正當眾人以為這塊黃金寶地最後會成為日之心或者康士其中一家囊中物時，從後排突然傳來一個聲音，“五百五十億！”
“轟”一聲，所有人都將目光投向那位報出五百五十億價格的男子，這才赫然現對方正是坐在那個中國人身邊的男子。
“難道，“雙喜投資。也看中了這塊地？”
當眾人腦子裏冒出這個想法時，也不知道是誰突然輕呼了一聲，“那個不是鬆下集團的鬆下森藤嗎？”
被這一提醒。大家才認出那位舉牌男子正是鬆下集團少東鬆下森藤。
隻是想不明白，這家夥怎麽會跟那名中國人混在一起，而且還舉牌喊出了四百五十億的價格。[.超多好看小說]
而此時，現又有大買家加入爭奪，一臉興奮拍賣師立刻喊了一句，“那位先生出價五百五十億。還有比這個價更高的沒？”
鬆下集團財雄勢大。創始人鬆下幸之助更是日本企業家的一麵旗幟，在日本商業界享有盛譽。鬆下森藤這一舉牌，頓時把日之心與康士兩方麵都給打蒙了，一時之間也不知道應該如何應對。
現做為競爭者的日之心與康士突然之間都不出聲了，拍賣師隻好再次張嘴詢價道：：“五百五十億。還有更高的沒有？”
下麵一陣安靜，剛才還鬥得你死我活的日本四大地產集團，這個時候仿佛還沒有鬆下集團寒然殺出這個意外中回過神來，隻是看著拍賣師在上麵自娛自樂，一點都沒有繼續舉牌的意思。
沒辦法，拍賣師隻好舉起手中錘子，“四百五十億第一次，四百五十億第二次，四百五十億第三次，成交。”
“砰”一聲悶響，鬆下森藤以四百五十億拿下了這塊土地。
由於有第一塊尖地的激烈競爭做引子，其後幾塊東京附近地皮也以較高價格成交，隻不過相互間的競爭遠沒有剛才那樣激烈，似乎都在耐心等待著下一塊做為壓軸銀座地皮粉墨登場。
“下麵這一塊，是位於澀穀西區第四百貨右側山強號地塊，麵積島碧石平米，起拍價八十六億日元，”
聽到澀穀地塊終於登場，剛才一直沒有任何動作的陳小初頓時來了精神。相對於做為東京商業中心的銀座，他更加青睞還處於展階段地價十分便宜的澀穀。
如果曆史沒有生變化，那麽東京商業中心會在未來十年之內，逐漸從傳統的銀座商業區向澀穀商業區轉移。而這塊正在拍賣土地，正好位於未來澀穀商業區的中心位置。
在澀穀買地，回報率將會遠大於銀有
而此時，在介紹過這塊土地相關資料之後，拍賣師再次開始詢價，“引強號地塊，起拍價八十六億日元，每次舉牌加價二億，有沒有出價的？”
很顯然，做為日本四大地產集團的日之心、康士、日銀、福井，對於還沒有展起來的澀穀地塊沒什麽興趣，競價者也隻是其它二流房地產企業。
盡管如此。在進過十多輪反複舉牌之後。價格也從八十六億上升到一百零四億。
等到競爭者隻剩下最後三家時，做了很久旁觀者的陳小初終於有了動作，舉起手中號牌吐出一句，“一百二十億。”
就如同是剛才鬆下森藤突然殺出，給對手在心理上造成巨大衝擊的翻版。現那家最近風頭正勁“雙喜投資”加入爭奪，三家競爭者都有點措手不及。到最後，隻有一家繼續舉牌叫了兩輪價，等價格推高到一百二十八億時，也退出了競爭。
”一百二十八億第一次。一百二十八億第二次
就在陳小初以為，這塊土地將會屬於自己時，剛才一動不動的日之心突然舉牌。“一百三十二億。”
緊接著，康士、日銀、福井三家公司就如同事先商量好似的，每家舉了一次牌將價格推高到一百四十億。
這一下輪到陳小初傻眼了。一時之間也不知道是否應該繼續接招舉牌，跟這些小日本玩下去。
正在這時，旁邊的鬆下森藤再次舉起了手中號牌，“一百四十二億！”
四大地產集團要對付的是那名中國人，而不是做為鬆下財團少東的鬆下森裴，所以並沒有繼續加價讓對方以一百四十二億價格，成功拍下了這幅位於澀穀的地塊。
當拍賣師落下手中錘子時。鬆下森藤朝身邊陳小初遞了一個眼神，“這次，你可欠我一個人情！”
可問題是，當這句話從身邊天才少年嘴中吐出時，就值得他去認真考慮了！
在正式進入房地產之前，他也曾經谘詢過大量各方麵專家，最後得到答複基本上都是會漲，可在上漲幅度上卻存在較大分歧。
有的專家認為，東京未來的房價會在幾年之內上漲一倍，還有的認為隻要國際熱錢持續流入，那麽將會上漲三倍。卻從來沒人跟自己講過，東京未來地價會上漲二十倍。
這個想法，確實有點太過瘋狂了！
而此時，主持台上的拍賣師已經開始叫價，“3強號地塊，麵積曰躬平米，底價三百六十億日元，每次舉牌加價十億”
話音網落，做為日本最大地產企業的日之心已經舉起手中號牌：“三百七十億！”
緊接著，康士方麵的舉牌員就將價格推到了三百八十億。
之後，日銀與福井兩家地產公司也加入到搶奪戰團之中，七八輪下來拍賣價格也如同坐直升機一般快攀升到四百七十億日元。
至於其它房地產企業，甚至根本沒膽量舉起手中號牌。[.超多好看小說]
畢竟，幾百億的土地可不是誰都有這個實力開！
當價格被推上五百億之後，四大房企中實力較弱的晶銀與福井也退出了競爭。隻剩下日之心與康士還在繼續較量。
隻不過，兩家企業這個時候再舉起手中號牌，度已經明顯沒有剛開始快。每舉一次號牌都要經過簡單計算。看這個價格開出來的物業是否還有足夠盈利空間。
“日之心出價五百三十億。還有比這個價更高的沒有”
拍賣師的聲音還在大廳內回蕩，正當眾人以為這塊黃金寶地最後會成為日之心或者康士其中一家囊中物時，從後排突然傳來一個聲音，“五百五十億！”
“轟”一聲，所有人都將目光投向那位報出五百五十億價格的男子，這才赫然現對方正是坐在那個中國人身邊的男子。
“難道，“雙喜投資。也看中了這塊地？”
當眾人腦子裏冒出這個想法時，也不知道是誰突然輕呼了一聲，“那個不是鬆下集團的鬆下森藤嗎？”
被這一提醒。大家才認出那位舉牌男子正是鬆下集團少東鬆下森藤。
隻是想不明白，這家夥怎麽會跟那名中國人混在一起，而且還舉牌喊出了四百五十億的價格。[.超多好看小說]
而此時，現又有大買家加入爭奪，一臉興奮拍賣師立刻喊了一句，“那位先生出價五百五十億。還有比這個價更高的沒？”
鬆下集團財雄勢大。創始人鬆下幸之助更是日本企業家的一麵旗幟，在日本商業界享有盛譽。鬆下森藤這一舉牌，頓時把日之心與康士兩方麵都給打蒙了，一時之間也不知道應該如何應對。
現做為競爭者的日之心與康士突然之間都不出聲了，拍賣師隻好再次張嘴詢價道：：“五百五十億。還有更高的沒有？”
下麵一陣安靜，剛才還鬥得你死我活的日本四大地產集團，這個時候仿佛還沒有鬆下集團寒然殺出這個意外中回過神來，隻是看著拍賣師在上麵自娛自樂，一點都沒有繼續舉牌的意思。
沒辦法，拍賣師隻好舉起手中錘子，“四百五十億第一次，四百五十億第二次，四百五十億第三次，成交。”
“砰”一聲悶響，鬆下森藤以四百五十億拿下了這塊土地。
由於有第一塊尖地的激烈競爭做引子，其後幾塊東京附近地皮也以較高價格成交，隻不過相互間的競爭遠沒有剛才那樣激烈，似乎都在耐心等待著下一塊做為壓軸銀座地皮粉墨登場。
“下麵這一塊，是位於澀穀西區第四百貨右側山強號地塊，麵積島碧石平米，起拍價八十六億日元，”
聽到澀穀地塊終於登場，剛才一直沒有任何動作的陳小初頓時來了精神。相對於做為東京商業中心的銀座，他更加青睞還處於展階段地價十分便宜的澀穀。
如果曆史沒有生變化，那麽東京商業中心會在未來十年之內，逐漸從傳統的銀座商業區向澀穀商業區轉移。而這塊正在拍賣土地，正好位於未來澀穀商業區的中心位置。
在澀穀買地，回報率將會遠大於銀有
而此時，在介紹過這塊土地相關資料之後，拍賣師再次開始詢價，“引強號地塊，起拍價八十六億日元，每次舉牌加價二億，有沒有出價的？”
很顯然，做為日本四大地產集團的日之心、康士、日銀、福井，對於還沒有展起來的澀穀地塊沒什麽興趣，競價者也隻是其它二流房地產企業。
盡管如此。在進過十多輪反複舉牌之後。價格也從八十六億上升到一百零四億。
等到競爭者隻剩下最後三家時，做了很久旁觀者的陳小初終於有了動作，舉起手中號牌吐出一句，“一百二十億。”
就如同是剛才鬆下森藤突然殺出，給對手在心理上造成巨大衝擊的翻版。現那家最近風頭正勁“雙喜投資”加入爭奪，三家競爭者都有點措手不及。到最後，隻有一家繼續舉牌叫了兩輪價，等價格推高到一百二十八億時，也退出了競爭。
”一百二十八億第一次。一百二十八億第二次
就在陳小初以為，這塊土地將會屬於自己時，剛才一動不動的日之心突然舉牌。“一百三十二億。”
緊接著，康士、日銀、福井三家公司就如同事先商量好似的，每家舉了一次牌將價格推高到一百四十億。
這一下輪到陳小初傻眼了。一時之間也不知道是否應該繼續接招舉牌，跟這些小日本玩下去。
正在這時，旁邊的鬆下森藤再次舉起了手中號牌，“一百四十二億！”
四大地產集團要對付的是那名中國人，而不是做為鬆下財團少東的鬆下森裴，所以並沒有繼續加價讓對方以一百四十二億價格，成功拍下了這幅位於澀穀的地塊。
當拍賣師落下手中錘子時。鬆下森藤朝身邊陳小初遞了一個眼神，“這次，你可欠我一個人情！”