東城新區一號商業地塊即編號g－047、048號地塊，位於東城新區中軸線上。規劃方案要求興建成一座大型商業城，內裏囊括購物、遊樂、休閑等一係列內容，可以視為shoppingmall的縮略版。餘競冬與設計師董浩前後進行了數十次的探討，希望盡可能地在這個項目裏體現出購物的全方位享受，可謂用足了心思。從這一點上，就足見其對這塊地的重視程度。加上與許世輝的合作，餘競冬相信自己這次可以順利地拿下這塊地進行開發，達成自己在g市建一個小型mall的願望。
國土局的拍賣公告在《g市日報》上刊登兩天後，方華就告訴餘競冬，已有四家企業報了名，均為本地房產企業。這一消息令餘競冬大為驚奇，這些企業應該都不具備這樣的實力，怎麽突然之間就壯大了？方華為他解了這個惑：“雖是四家企業，都是兩家、兩家聯合報名的。”
餘競冬暗歎自己考慮不夠周全，當初真應該按方華說的，請他設定報名企業的資質等級，這樣可以排除掉不少的企業。現在，說什麽都為時已晚，隻能看情況定奪了。
不出一周，報名企業已達十一家，而僅僅領取拍賣文件尚未報名的就更多了。在這十一家房產企業中，除了有餘飛的萬豐房產和韋豐收的通達地產外，竟還有城投集團。城投的參與，大大出乎餘競冬的意料，他猜不透譚紅梅是什麽意思。按理，自己與許世輝達成了共識，孫庭凱不會不知道，怎麽會讓譚紅梅來攪局呢？
餘競冬直接到城投拜訪譚紅梅。
“紅梅，你也對g－047、048地塊感興趣？”餘競冬一坐下來就單刀直入。
“是啊！這麽好的項目，都讓你們這些民營公司做了，太可惜！”譚紅梅笑答。
“隻要把項目建好嘍，帶動城市發展，分什麽民營、國企啊？”餘競冬對這種冠冕堂皇的話很不受用：“你這是調侃我吧！我也不跟你兜圈子。你應該知道，我對這塊地花了不少心血，其他人來摻和也就算了，你也來摻和未免太不夠朋友了！”
“我不參與就是夠朋友？競冬，你看問題可狹隘了啊！”譚紅梅當下給餘競冬扣了一頂大帽子。
“紅梅，你們就不能退出嗎？”餘競冬不想再跟譚紅梅再說這些廢話，幹脆將話說白了。
譚紅梅也直言：“我還想勸你退出呢！”
“這可稀奇了。為什麽你會這麽想？”餘競冬覺得譚紅梅的反應確實有些奇怪。
“沒什麽原因。你如果還相信我哪怕一點點，你就聽我的，退出。不然，就算拿了這地，我估計你也討不了多少好。”譚紅梅話裏有話，卻再不肯細說，隻祝餘競冬好運。
土地交易中心組織拍賣答疑那天，偌大的會議室裏，連競豪總共到了十五家房產企業，其中已報名的有十家，購買了拍賣文件尚未正式報名的有五家，再次刷新g市土地交易參拍企業的紀錄。緣於報名情況的異常，餘競冬與華懷陽商量後，廣深並沒有直接與競豪以合作方式報名。華懷陽隻是先以市場考察的名義來旁觀這場拍賣會，連答疑會到場都與餘競冬是分開的。他見到韋豐收，兩人很熱情地打招呼，說著“英雄所見略同”之類的客套話，彼此一邊聊著這塊地會拍成什麽樣子，一邊又猜測著誰最有可能退出。
由於這兩塊是帶方案拍賣，前期規劃方案又做得相當詳細，土地的三通一平也早已完成，那麽多的開發商幾乎沒有一家在答疑時提出問題。反倒會議結束，交易中心的工作人員已先行離開時，不知哪家嘀咕了一句：“這麽多公司拍這兩塊地，最後會拍成什麽價格啊？”
馬上有人附和道：“就是。這地價一拍得離譜，這種商業項目再有前途，也總歸是賺不上什麽錢了。”
不知是誰，突然提議：“要不大家另找個地方商議一下吧！免得作無謂的拚殺。”
“對，對，對！”這下附和的人更多了。一屋子的人竟真的商量著到哪裏開這個會，是馬上去開呢？還是另外定個日子。
餘飛突然開口道：“趁熱打鐵，自然是馬上找地方商議。”
在座的人，除了華懷陽，沒有不認識餘飛的。大家知道他剛剛和餘競冬分了家，現在兩個又搶同一塊地，都覺得這下有好戲看了。
許世輝以他小情人麗娜的名義注冊了世輝房產，當天來開會的也是麗娜。這會見餘飛開口，忙說：“這樣吧！若是各位不嫌棄小妹在這圈子裏資曆尚淺，就到我們世輝去開會吧！我保證為大家做好後勤服務。”
g市的開發商，不認識許世輝的人真還沒幾個，所以，對於麗女娜的身份，大家也都是心知肚明。如果有人在這個時候說不，那無疑是不給許世輝麵子，沒有人會這麽做。
馬上有人應了麗娜的邀請。餘競冬發短信征詢華懷陽的意見，是不是需要一起去。華懷陽覺得還是要去的，但讓餘競冬一個人去，給餘競冬的交代是：“膽子放大點。這種項目十年內在g市不可能再做第二個，所以，盡一切可能拿下來。廣深肯定支持你！”
有了華懷陽的這句話，餘競冬像是吃了定心丸，感覺踏實了許多。但內心裏對麗娜及時附和餘飛的提議，有了幾分懷疑。按說，作為合作雙方，麗娜都是應該與自己先商量了，才選擇做什麽。餘競冬看譚紅梅坐在那裏始終一言不發，隻是聽所有人在那裏說，出奇地安靜。想起那天她說的話，餘競冬的不安又深了一層。
在去世輝房產的路上，譚紅梅上了餘競冬的車，再次舊話重提：“競冬，我最後一次提醒你，退出吧！”
“你告訴我原因，我才能決定是不是退出。幾億的項目，我怎麽可能因為你一句話就退出？這和是不是朋友，相不相信你，一點關係都沒有。”餘競冬到這個時候是肯定又有什麽陰謀等著自己了。
譚紅梅歎了口氣道：“算我對不起你了！把你叫到這裏來投資。我也隻能盡這點力了，你量力而行吧。”
餘競冬默不作聲地開著車，因為無法預料接下來將要麵對的情況，心裏不可避免地焦慮起來。
國土局的拍賣公告在《g市日報》上刊登兩天後，方華就告訴餘競冬，已有四家企業報了名，均為本地房產企業。這一消息令餘競冬大為驚奇，這些企業應該都不具備這樣的實力，怎麽突然之間就壯大了？方華為他解了這個惑：“雖是四家企業，都是兩家、兩家聯合報名的。”
餘競冬暗歎自己考慮不夠周全，當初真應該按方華說的，請他設定報名企業的資質等級，這樣可以排除掉不少的企業。現在，說什麽都為時已晚，隻能看情況定奪了。
不出一周，報名企業已達十一家，而僅僅領取拍賣文件尚未報名的就更多了。在這十一家房產企業中，除了有餘飛的萬豐房產和韋豐收的通達地產外，竟還有城投集團。城投的參與，大大出乎餘競冬的意料，他猜不透譚紅梅是什麽意思。按理，自己與許世輝達成了共識，孫庭凱不會不知道，怎麽會讓譚紅梅來攪局呢？
餘競冬直接到城投拜訪譚紅梅。
“紅梅，你也對g－047、048地塊感興趣？”餘競冬一坐下來就單刀直入。
“是啊！這麽好的項目，都讓你們這些民營公司做了，太可惜！”譚紅梅笑答。
“隻要把項目建好嘍，帶動城市發展，分什麽民營、國企啊？”餘競冬對這種冠冕堂皇的話很不受用：“你這是調侃我吧！我也不跟你兜圈子。你應該知道，我對這塊地花了不少心血，其他人來摻和也就算了，你也來摻和未免太不夠朋友了！”
“我不參與就是夠朋友？競冬，你看問題可狹隘了啊！”譚紅梅當下給餘競冬扣了一頂大帽子。
“紅梅，你們就不能退出嗎？”餘競冬不想再跟譚紅梅再說這些廢話，幹脆將話說白了。
譚紅梅也直言：“我還想勸你退出呢！”
“這可稀奇了。為什麽你會這麽想？”餘競冬覺得譚紅梅的反應確實有些奇怪。
“沒什麽原因。你如果還相信我哪怕一點點，你就聽我的，退出。不然，就算拿了這地，我估計你也討不了多少好。”譚紅梅話裏有話，卻再不肯細說，隻祝餘競冬好運。
土地交易中心組織拍賣答疑那天，偌大的會議室裏，連競豪總共到了十五家房產企業，其中已報名的有十家，購買了拍賣文件尚未正式報名的有五家，再次刷新g市土地交易參拍企業的紀錄。緣於報名情況的異常，餘競冬與華懷陽商量後，廣深並沒有直接與競豪以合作方式報名。華懷陽隻是先以市場考察的名義來旁觀這場拍賣會，連答疑會到場都與餘競冬是分開的。他見到韋豐收，兩人很熱情地打招呼，說著“英雄所見略同”之類的客套話，彼此一邊聊著這塊地會拍成什麽樣子，一邊又猜測著誰最有可能退出。
由於這兩塊是帶方案拍賣，前期規劃方案又做得相當詳細，土地的三通一平也早已完成，那麽多的開發商幾乎沒有一家在答疑時提出問題。反倒會議結束，交易中心的工作人員已先行離開時，不知哪家嘀咕了一句：“這麽多公司拍這兩塊地，最後會拍成什麽價格啊？”
馬上有人附和道：“就是。這地價一拍得離譜，這種商業項目再有前途，也總歸是賺不上什麽錢了。”
不知是誰，突然提議：“要不大家另找個地方商議一下吧！免得作無謂的拚殺。”
“對，對，對！”這下附和的人更多了。一屋子的人竟真的商量著到哪裏開這個會，是馬上去開呢？還是另外定個日子。
餘飛突然開口道：“趁熱打鐵，自然是馬上找地方商議。”
在座的人，除了華懷陽，沒有不認識餘飛的。大家知道他剛剛和餘競冬分了家，現在兩個又搶同一塊地，都覺得這下有好戲看了。
許世輝以他小情人麗娜的名義注冊了世輝房產，當天來開會的也是麗娜。這會見餘飛開口，忙說：“這樣吧！若是各位不嫌棄小妹在這圈子裏資曆尚淺，就到我們世輝去開會吧！我保證為大家做好後勤服務。”
g市的開發商，不認識許世輝的人真還沒幾個，所以，對於麗女娜的身份，大家也都是心知肚明。如果有人在這個時候說不，那無疑是不給許世輝麵子，沒有人會這麽做。
馬上有人應了麗娜的邀請。餘競冬發短信征詢華懷陽的意見，是不是需要一起去。華懷陽覺得還是要去的，但讓餘競冬一個人去，給餘競冬的交代是：“膽子放大點。這種項目十年內在g市不可能再做第二個，所以，盡一切可能拿下來。廣深肯定支持你！”
有了華懷陽的這句話，餘競冬像是吃了定心丸，感覺踏實了許多。但內心裏對麗娜及時附和餘飛的提議，有了幾分懷疑。按說，作為合作雙方，麗娜都是應該與自己先商量了，才選擇做什麽。餘競冬看譚紅梅坐在那裏始終一言不發，隻是聽所有人在那裏說，出奇地安靜。想起那天她說的話，餘競冬的不安又深了一層。
在去世輝房產的路上，譚紅梅上了餘競冬的車，再次舊話重提：“競冬，我最後一次提醒你，退出吧！”
“你告訴我原因，我才能決定是不是退出。幾億的項目，我怎麽可能因為你一句話就退出？這和是不是朋友，相不相信你，一點關係都沒有。”餘競冬到這個時候是肯定又有什麽陰謀等著自己了。
譚紅梅歎了口氣道：“算我對不起你了！把你叫到這裏來投資。我也隻能盡這點力了，你量力而行吧。”
餘競冬默不作聲地開著車，因為無法預料接下來將要麵對的情況，心裏不可避免地焦慮起來。