餘競冬對楊隱在s市的項目運作始終放不下心，得知徐峰已開會回來，馬上前往與她碰頭。（.無彈窗廣告）
徐峰一大早就忙得不可開交。剛從省裏開會回來的她，正加緊將省行對於信貸工作的最新安排向下傳達。這段時間以來，從中央到地方銀行，都加大了對房地產項目的放貸力度，各行的信貸部門正想盡辦法與各大開發企業打交道，生怕遲一步，這業務就是別人的了。徐峰他們也不能落入人後，這直接關係到他們每個人的考核指標。
餘競冬一說明來意，徐峰就爽快地答應道：“隻要你們準備好相關資料，貸款絕對沒問題。”
餘競冬怎麽都沒想到這次會如此順利。盡管與徐峰認識多年，也從她手裏貸了不少的錢，但她做事一直謹慎，不細細地摸清楚項目的來龍去脈，真正盈利能力，她是不肯輕易表態的。這回真是意外之喜了。
徐峰見餘競冬得到答複，卻臉帶困惑，便猜到了他的想法，笑說：“我們也是再逐步轉變角色。過去房地產市場前景不明，銀行當然要嚴把放貸關。現在，房地產市場化運作已呈現健康態勢，銀行自然要大力支持你們的發展，也算是順應市場需要。”
“說穿了是央行放行，下麵執行，是吧？”餘競冬笑著替徐峰總結，他的心情因為這個消息而變得極佳。
“可以這麽說。資料齊備的情況下，放貸速度應該也會比過去略快些。”
“那太好了！我前些日子還一直在犯愁，怕貸不下來。真的是一夜春風啊！哈哈哈……”
徐峰也看出餘競冬此時的表情與剛進她辦公室時相比，大有改觀，就調侃他：“你呀，好像一直就是圍著這錢在愁，有幾回看你是高高興興走進我辦公室的？”
“沒辦法。這一行，要想幹好了，就得一直往裏麵砸錢，錢再生錢。不過，你今天這個消息，可比答應貸錢還令人振奮。這市場一旦有了流動性，房地產的春天是真來了！”餘競冬不無感慨。先前與華懷陽分析市場前景時，兩人最大的憂慮就是金融市場對房地產的限製，如果這條鎖鏈一直綁著，那麽，要想快速發展房地產，還是不太現實。
徐峰點頭道：“不錯，我也覺得，你們的好日子要來了！好好幹吧！機會是留給有準備的人的，錯過了就不複存在。”
餘競冬一邊點頭，一邊道：“我今天會待在s市，晚上一起吃飯吧？”
“今天不行，我得去沙市長家。他比我們家那位更厲害，絕少應酬，約他可真不容易。”徐峰趕忙解釋。
“行，那你有事我也不打擾你。原本也隻是想讓我們這裏的總經理楊隱和你認識一下，接下來的事，都會是他來找你們辦。”餘競冬雖沒達成目的，但也並不強求。
徐峰倒也爽氣：“沒事，你把我電話給他，讓他直接來找我就行，不用搞得那麽麻煩。”
餘競冬從建行出來就去了總部。楊隱不在，秘書也不太清楚他去了哪裏，餘競冬就去了營銷部。
秋雅正一臉焦躁地訓手下的文案：“跟你說了多少遍了，這樣不行！楊總要的是廣告投入少，效果出眾的方案。見鬼！”
文案小王一臉慘淡地看著她辯解：“秋總監，楊總的要求太縹緲了吧？這都改了多少稿了，哪還有方向啊！以前咱們什麽時候做得這麽累過。”最後一句顯然已經是抱怨了。
秋雅瞪了他一眼道：“嫌累？卷鋪蓋回家你就不累了！”
小王咬著牙一臉憤懣地回自己的座位去繼續奮戰。秋雅這才注意到站在門口的餘競冬，忙站起來：“餘董，你什麽時候來的？”
“這麽大火氣？”餘競冬問。
“嗬嗬，都加了好幾天班，改了六七稿了，楊總還是不滿意。但又不說個具體的概念，下麵的人都沒靈感了。我也是急的。”秋雅不好意思地說。
餘競冬皺眉道：“你是專業的，自己應該有想法才對啊。再說，楊隱畢竟以前沒做過這行，他的想法不一定都對，你得幫他指出來才是，可不能這樣像沒頭蒼蠅似的。”
秋雅笑笑說：“這事還真一下說不清。楊總的思路和我們過去操作的方式，多少有些不一樣。這個項目，他的宗旨是盡可能減少或取消廣告投入，所以，這文案是備用的，但因為投入少，就更要找出亮點一擊而中才行。”
“這種辦公項目本就沒什麽市場，他還要減少廣告投入？他準備怎麽賣？”餘競冬對楊隱的想法越來越糊塗。
“這個我也不太清楚，他沒說過，隻關照我，營銷部隻能按三分之一的量來累積客源。”秋雅一邊回答著，一邊又為難地說：“餘董，具體你還是直接向楊總了解吧！我在前後說總不太妥當。”
餘競冬看看秋雅，笑道：“要不是你這模樣沒變，我還真以為站跟前的不是秋雅。幾時你變得這麽小心謹慎了？放心吧！我和楊隱之間很坦誠。他有些想法是大膽了點，但畢竟還是有可取性的。”
正說著，楊隱走了進來，見到餘競冬就說：“太好了，餘董，正想問你今天來不來s市呢！”
“怎麽？有事？”餘競冬問。
“土地手續都辦好了。想讓你帶我見見徐行長，將貸款的事落實下來。”楊隱答道。
餘競冬笑言：“我剛去過，就是來給你送好消息的。她一口答應了，你隨時可以直接去找她。”
“真的？太好了！”楊隱高興地揚了揚拳頭，引得秋雅一陣笑，說：“原來楊總像個小孩啊！”
兩個男人笑著往楊隱的辦公室走去。楊隱向餘競冬提及自己這些日子考察了好幾家施工企業，都是省內乃至全國著名的建築企業。
餘競冬在楊隱的辦公室坐下來後，說：“這麽小的項目，你找這種大型企業做，有沒有想過建設成本的問題？不同的建築企業，他的管理費相差很大不說，對材差要求也更高。我建議你考慮清楚再作決定。”
“這問題何工跟我提過，我也反複權衡過，覺得還是應該找這樣的企業和項目經理更可靠些。”楊隱既作了解釋，也表達了自己的堅持。
餘競冬看了他一眼，說：“你自己把握好吧。隻是，土地貸款畢竟有限，還要支付高利貸的高息，你的工程啟動資金很緊張呐。若是撐到開盤，銷售再不佳的話，就做不下去了。”
“正想跟你商量。”楊隱停了停繼續：“我打算讓施工企業帶資建設。”
“什麽？這麽做可是不太合規矩的！”餘競冬對楊隱的大膽提議立刻提出質疑：“楊隱，你學法律出身的，這地產官司你也沒少打，對房產方麵的各項法律法規不會比我陌生。帶資建設這事，可是有踩線的危險。”
楊隱點頭道：“這就是風險。所以我才極力主張大公司有信譽和實力的項目經理來做，這跟借錢的性質是一樣的，你所說的那些多出來的建設成本，就當是利息。合同簽好了，這事就不會出問題。你放心，我會謹慎處理的。”
餘競冬歎道：“我還真沒想到，你是打算在這個項目上從頭至尾都借雞生蛋呐！”
徐峰一大早就忙得不可開交。剛從省裏開會回來的她，正加緊將省行對於信貸工作的最新安排向下傳達。這段時間以來，從中央到地方銀行，都加大了對房地產項目的放貸力度，各行的信貸部門正想盡辦法與各大開發企業打交道，生怕遲一步，這業務就是別人的了。徐峰他們也不能落入人後，這直接關係到他們每個人的考核指標。
餘競冬一說明來意，徐峰就爽快地答應道：“隻要你們準備好相關資料，貸款絕對沒問題。”
餘競冬怎麽都沒想到這次會如此順利。盡管與徐峰認識多年，也從她手裏貸了不少的錢，但她做事一直謹慎，不細細地摸清楚項目的來龍去脈，真正盈利能力，她是不肯輕易表態的。這回真是意外之喜了。
徐峰見餘競冬得到答複，卻臉帶困惑，便猜到了他的想法，笑說：“我們也是再逐步轉變角色。過去房地產市場前景不明，銀行當然要嚴把放貸關。現在，房地產市場化運作已呈現健康態勢，銀行自然要大力支持你們的發展，也算是順應市場需要。”
“說穿了是央行放行，下麵執行，是吧？”餘競冬笑著替徐峰總結，他的心情因為這個消息而變得極佳。
“可以這麽說。資料齊備的情況下，放貸速度應該也會比過去略快些。”
“那太好了！我前些日子還一直在犯愁，怕貸不下來。真的是一夜春風啊！哈哈哈……”
徐峰也看出餘競冬此時的表情與剛進她辦公室時相比，大有改觀，就調侃他：“你呀，好像一直就是圍著這錢在愁，有幾回看你是高高興興走進我辦公室的？”
“沒辦法。這一行，要想幹好了，就得一直往裏麵砸錢，錢再生錢。不過，你今天這個消息，可比答應貸錢還令人振奮。這市場一旦有了流動性，房地產的春天是真來了！”餘競冬不無感慨。先前與華懷陽分析市場前景時，兩人最大的憂慮就是金融市場對房地產的限製，如果這條鎖鏈一直綁著，那麽，要想快速發展房地產，還是不太現實。
徐峰點頭道：“不錯，我也覺得，你們的好日子要來了！好好幹吧！機會是留給有準備的人的，錯過了就不複存在。”
餘競冬一邊點頭，一邊道：“我今天會待在s市，晚上一起吃飯吧？”
“今天不行，我得去沙市長家。他比我們家那位更厲害，絕少應酬，約他可真不容易。”徐峰趕忙解釋。
“行，那你有事我也不打擾你。原本也隻是想讓我們這裏的總經理楊隱和你認識一下，接下來的事，都會是他來找你們辦。”餘競冬雖沒達成目的，但也並不強求。
徐峰倒也爽氣：“沒事，你把我電話給他，讓他直接來找我就行，不用搞得那麽麻煩。”
餘競冬從建行出來就去了總部。楊隱不在，秘書也不太清楚他去了哪裏，餘競冬就去了營銷部。
秋雅正一臉焦躁地訓手下的文案：“跟你說了多少遍了，這樣不行！楊總要的是廣告投入少，效果出眾的方案。見鬼！”
文案小王一臉慘淡地看著她辯解：“秋總監，楊總的要求太縹緲了吧？這都改了多少稿了，哪還有方向啊！以前咱們什麽時候做得這麽累過。”最後一句顯然已經是抱怨了。
秋雅瞪了他一眼道：“嫌累？卷鋪蓋回家你就不累了！”
小王咬著牙一臉憤懣地回自己的座位去繼續奮戰。秋雅這才注意到站在門口的餘競冬，忙站起來：“餘董，你什麽時候來的？”
“這麽大火氣？”餘競冬問。
“嗬嗬，都加了好幾天班，改了六七稿了，楊總還是不滿意。但又不說個具體的概念，下麵的人都沒靈感了。我也是急的。”秋雅不好意思地說。
餘競冬皺眉道：“你是專業的，自己應該有想法才對啊。再說，楊隱畢竟以前沒做過這行，他的想法不一定都對，你得幫他指出來才是，可不能這樣像沒頭蒼蠅似的。”
秋雅笑笑說：“這事還真一下說不清。楊總的思路和我們過去操作的方式，多少有些不一樣。這個項目，他的宗旨是盡可能減少或取消廣告投入，所以，這文案是備用的，但因為投入少，就更要找出亮點一擊而中才行。”
“這種辦公項目本就沒什麽市場，他還要減少廣告投入？他準備怎麽賣？”餘競冬對楊隱的想法越來越糊塗。
“這個我也不太清楚，他沒說過，隻關照我，營銷部隻能按三分之一的量來累積客源。”秋雅一邊回答著，一邊又為難地說：“餘董，具體你還是直接向楊總了解吧！我在前後說總不太妥當。”
餘競冬看看秋雅，笑道：“要不是你這模樣沒變，我還真以為站跟前的不是秋雅。幾時你變得這麽小心謹慎了？放心吧！我和楊隱之間很坦誠。他有些想法是大膽了點，但畢竟還是有可取性的。”
正說著，楊隱走了進來，見到餘競冬就說：“太好了，餘董，正想問你今天來不來s市呢！”
“怎麽？有事？”餘競冬問。
“土地手續都辦好了。想讓你帶我見見徐行長，將貸款的事落實下來。”楊隱答道。
餘競冬笑言：“我剛去過，就是來給你送好消息的。她一口答應了，你隨時可以直接去找她。”
“真的？太好了！”楊隱高興地揚了揚拳頭，引得秋雅一陣笑，說：“原來楊總像個小孩啊！”
兩個男人笑著往楊隱的辦公室走去。楊隱向餘競冬提及自己這些日子考察了好幾家施工企業，都是省內乃至全國著名的建築企業。
餘競冬在楊隱的辦公室坐下來後，說：“這麽小的項目，你找這種大型企業做，有沒有想過建設成本的問題？不同的建築企業，他的管理費相差很大不說，對材差要求也更高。我建議你考慮清楚再作決定。”
“這問題何工跟我提過，我也反複權衡過，覺得還是應該找這樣的企業和項目經理更可靠些。”楊隱既作了解釋，也表達了自己的堅持。
餘競冬看了他一眼，說：“你自己把握好吧。隻是，土地貸款畢竟有限，還要支付高利貸的高息，你的工程啟動資金很緊張呐。若是撐到開盤，銷售再不佳的話，就做不下去了。”
“正想跟你商量。”楊隱停了停繼續：“我打算讓施工企業帶資建設。”
“什麽？這麽做可是不太合規矩的！”餘競冬對楊隱的大膽提議立刻提出質疑：“楊隱，你學法律出身的，這地產官司你也沒少打，對房產方麵的各項法律法規不會比我陌生。帶資建設這事，可是有踩線的危險。”
楊隱點頭道：“這就是風險。所以我才極力主張大公司有信譽和實力的項目經理來做，這跟借錢的性質是一樣的，你所說的那些多出來的建設成本，就當是利息。合同簽好了，這事就不會出問題。你放心，我會謹慎處理的。”
餘競冬歎道：“我還真沒想到，你是打算在這個項目上從頭至尾都借雞生蛋呐！”