第422章 瑙魯國（7）
NBA2000之金錢帝國 作者：龜道人 投票推薦 加入書簽 留言反饋
烏西裏斯點了點頭，笑道：“我原打算在美國購買一大塊地皮，來建設一片運動鞋製造廠為主的工業園區，你若是有興趣，可以分管部分項目！”
這個就是許諾好處了！
部分項目嘛，比如：物流公司、物業公司、海航公司、倉儲中心、家政公司、農產品公司、超市等等；這些附屬的產業都可以拿出來，讓好友管理，搭配幾名職業經理人去輔助就行了；隻要無關大局，都可以妥協！
從這些郵件上可以看出，烏西之所以願意買斷瑙魯人的債務，目標正是俄勒岡州的那塊地皮！
這是一筆捆綁式交易，雙方都要討價還價，還要附加一些對己方有利的條款，最終才能達成交易！
麥肯—斯考蒂也不客氣，仔細查看了這5份郵件之後，突然問道：“烏西，我們需要商量一下，下午再談可以嗎？！”
烏西裏斯苦笑了一聲，說道：“斯考蒂，我晚上就要飛去香港，隻能留給你一個小時，或者到香港之後再談吧！”
麥肯—斯考蒂看了一眼老爹，才鄭重的點了點頭。
烏西裏斯合上了筆記本，帶著弗蘭克離開了公寓，將空間和時間留給了對方。
瑙魯人開始了一場激烈的討論和內部妥協，在一個小時的緊張討論中，最終達成了一致協議；這個實在沒辦法，瑙魯財路盡斷，開支又很大，破產在即，實在等不起了，越拖延反而事情越糟；隻有盡快甩掉債務包袱，並從地皮交易中拿到一定的好處，才能緩解破產的危機！
ge公司繼承者大戰，好像把解決這一筆債務當成了一道考題，頻頻上門威脅瑙魯人，早就鬧紅臉了；眼前，烏西就是最後一根救命稻草啊！
有錢的時候，到了聯合國上，被一群人圍著；現在沒錢了，誰還記得瑙魯人啊，個個都是躲著走，生怕你提低息貸款的事情？！哎！人就是這麽現實！
相對而言，烏西願意拿出現金做交易，這個已經是最優厚的交易方式了！
話題切換。
在《瑙魯財務分析和資產清單》之中，也提到了ge公司提供的兩種交易方案，都是撿便宜的態度、
方案1：瑙魯人手中有250公頃的優質地皮，8年前為5億美元；ge公司這邊提出，以4.6億美元債務來換購228公頃地皮，剩下22公頃地皮（等同於瑙魯國的國土麵積）留給瑙魯人。
換算起來，這250公頃地皮，經過了8年，才升值到5.0439億美元，年升值率才千分之一，低的離譜了；瑙魯人即使再傻，也不會同意！
對比一下，大型城鎮中心的地皮年升值率基本在6.25%——8%之間。
方案2：地皮升值率按照1%計算，8年升值了8%。
250公頃的地皮，升值為5.4億美元；而4.6億美元，可以換購成213公頃地皮，剩下37公頃給瑙魯人。
瑙魯人對此自然是十分不滿，對他們而已，ge公司的這幫美國佬實在是太欺負老實人了，總是拿自己當“肥羊”來宰，不談了，堅決不談了！
就這樣，事情陷入了僵局之中，又被ge公司的董事會設計成了繼承人的考題之一，自然而然落到了伊梅爾特頭上，咳咳，無巧不成書啊！
烏西裏斯的最終報價5.4億美元，根源正是來自於方案2。
事實上，按照優質地皮年升值6.25%來計算，8年時間便增加了50%。故此，250公頃的地皮，從當初的5億美元，自然的增長到了7.5億美元，這就是瑙魯人死咬著7.5億美元不鬆口的緣故！
現在，雙方都有意談判，加上隊友關係的緩衝，分歧嘛，都可以一步步妥協退讓的！
一小時後，雙方再次坐到了談判桌上。
麥肯—斯考蒂主動將一張草案遞到了烏西的麵前，率先提議道：“烏西，我們是好兄弟，合作才能共贏！這樣吧，我們各退讓一步，那塊地皮的價錢就定在7.5億美元和5.4億美元的平均數，6.45億美元。再低，真的隻能說抱歉了！另外，割出50公頃出來，作為我們瑙魯國的土地儲備，其他都可以賣給你！”
烏西裏斯看了一些草案，點了點頭，說道：“斯考蒂，ge公司的欠款，我可以幫你爭取到9折，但是你們必須要一次還清，這個也是協議的一部分！”
伊梅爾特目前急需用錢，烏西自然要為之考慮。烏西的想法就是拿到地皮，並將債務一筆勾銷，這樣最省事；拿到手裏的才算是自己的，四年以後鬼知道瑙魯會變化成什麽樣，還是不過多摻和為妙！
打了9折，算是給了斯考蒂足夠的麵子，少賺一點沒啥，隻要不拖延成爛賬就行!雖然隻是減去1折，卻不是一個小數目，足足有4600萬美金啊！
談判就是這樣，爽快一點，一筆巨款就沒了！
瑙魯國總統勒內—哈裏斯和路德維格—斯考蒂都皺了皺眉頭，目前瑙魯國國庫空虛，好不容易賣掉了手中最值錢的資產，卻被要求即刻還款，這個，好像有點強人所難了！
兩人找了一個抽煙的借口，到門外晃悠了3分鍾，快速達成了一致意見。
“腓特烈先生，我們希望你能打8折，我們可以不需要你提供貸款！”
瑙魯人也有自己的算盤，按照上述協議，250公頃地皮的價格定在了6.45億美元，200公頃的價值便是5.16億美元；而4.6億美元的債務一旦打了8折，便隻剩下3.68億美元了。瑙魯人處理掉了ge公司的債務後，還能落一筆1.48億美元的流動資金，足以緩解國庫的壓力了！
現在，雙方都已經數次退步了，進展良好，就差最後一點分歧了！
烏西裏斯揉了揉發漲的腦袋，招手在弗蘭克耳邊說了一句話，自己卻閉上了眼睛，小歇一會；當然，這個就是讓助理出來當紅臉了，尺度把握很重要。(未完待續。)
這個就是許諾好處了！
部分項目嘛，比如：物流公司、物業公司、海航公司、倉儲中心、家政公司、農產品公司、超市等等；這些附屬的產業都可以拿出來，讓好友管理，搭配幾名職業經理人去輔助就行了；隻要無關大局，都可以妥協！
從這些郵件上可以看出，烏西之所以願意買斷瑙魯人的債務，目標正是俄勒岡州的那塊地皮！
這是一筆捆綁式交易，雙方都要討價還價，還要附加一些對己方有利的條款，最終才能達成交易！
麥肯—斯考蒂也不客氣，仔細查看了這5份郵件之後，突然問道：“烏西，我們需要商量一下，下午再談可以嗎？！”
烏西裏斯苦笑了一聲，說道：“斯考蒂，我晚上就要飛去香港，隻能留給你一個小時，或者到香港之後再談吧！”
麥肯—斯考蒂看了一眼老爹，才鄭重的點了點頭。
烏西裏斯合上了筆記本，帶著弗蘭克離開了公寓，將空間和時間留給了對方。
瑙魯人開始了一場激烈的討論和內部妥協，在一個小時的緊張討論中，最終達成了一致協議；這個實在沒辦法，瑙魯財路盡斷，開支又很大，破產在即，實在等不起了，越拖延反而事情越糟；隻有盡快甩掉債務包袱，並從地皮交易中拿到一定的好處，才能緩解破產的危機！
ge公司繼承者大戰，好像把解決這一筆債務當成了一道考題，頻頻上門威脅瑙魯人，早就鬧紅臉了；眼前，烏西就是最後一根救命稻草啊！
有錢的時候，到了聯合國上，被一群人圍著；現在沒錢了，誰還記得瑙魯人啊，個個都是躲著走，生怕你提低息貸款的事情？！哎！人就是這麽現實！
相對而言，烏西願意拿出現金做交易，這個已經是最優厚的交易方式了！
話題切換。
在《瑙魯財務分析和資產清單》之中，也提到了ge公司提供的兩種交易方案，都是撿便宜的態度、
方案1：瑙魯人手中有250公頃的優質地皮，8年前為5億美元；ge公司這邊提出，以4.6億美元債務來換購228公頃地皮，剩下22公頃地皮（等同於瑙魯國的國土麵積）留給瑙魯人。
換算起來，這250公頃地皮，經過了8年，才升值到5.0439億美元，年升值率才千分之一，低的離譜了；瑙魯人即使再傻，也不會同意！
對比一下，大型城鎮中心的地皮年升值率基本在6.25%——8%之間。
方案2：地皮升值率按照1%計算，8年升值了8%。
250公頃的地皮，升值為5.4億美元；而4.6億美元，可以換購成213公頃地皮，剩下37公頃給瑙魯人。
瑙魯人對此自然是十分不滿，對他們而已，ge公司的這幫美國佬實在是太欺負老實人了，總是拿自己當“肥羊”來宰，不談了，堅決不談了！
就這樣，事情陷入了僵局之中，又被ge公司的董事會設計成了繼承人的考題之一，自然而然落到了伊梅爾特頭上，咳咳，無巧不成書啊！
烏西裏斯的最終報價5.4億美元，根源正是來自於方案2。
事實上，按照優質地皮年升值6.25%來計算，8年時間便增加了50%。故此，250公頃的地皮，從當初的5億美元，自然的增長到了7.5億美元，這就是瑙魯人死咬著7.5億美元不鬆口的緣故！
現在，雙方都有意談判，加上隊友關係的緩衝，分歧嘛，都可以一步步妥協退讓的！
一小時後，雙方再次坐到了談判桌上。
麥肯—斯考蒂主動將一張草案遞到了烏西的麵前，率先提議道：“烏西，我們是好兄弟，合作才能共贏！這樣吧，我們各退讓一步，那塊地皮的價錢就定在7.5億美元和5.4億美元的平均數，6.45億美元。再低，真的隻能說抱歉了！另外，割出50公頃出來，作為我們瑙魯國的土地儲備，其他都可以賣給你！”
烏西裏斯看了一些草案，點了點頭，說道：“斯考蒂，ge公司的欠款，我可以幫你爭取到9折，但是你們必須要一次還清，這個也是協議的一部分！”
伊梅爾特目前急需用錢，烏西自然要為之考慮。烏西的想法就是拿到地皮，並將債務一筆勾銷，這樣最省事；拿到手裏的才算是自己的，四年以後鬼知道瑙魯會變化成什麽樣，還是不過多摻和為妙！
打了9折，算是給了斯考蒂足夠的麵子，少賺一點沒啥，隻要不拖延成爛賬就行!雖然隻是減去1折，卻不是一個小數目，足足有4600萬美金啊！
談判就是這樣，爽快一點，一筆巨款就沒了！
瑙魯國總統勒內—哈裏斯和路德維格—斯考蒂都皺了皺眉頭，目前瑙魯國國庫空虛，好不容易賣掉了手中最值錢的資產，卻被要求即刻還款，這個，好像有點強人所難了！
兩人找了一個抽煙的借口，到門外晃悠了3分鍾，快速達成了一致意見。
“腓特烈先生，我們希望你能打8折，我們可以不需要你提供貸款！”
瑙魯人也有自己的算盤，按照上述協議，250公頃地皮的價格定在了6.45億美元，200公頃的價值便是5.16億美元；而4.6億美元的債務一旦打了8折，便隻剩下3.68億美元了。瑙魯人處理掉了ge公司的債務後，還能落一筆1.48億美元的流動資金，足以緩解國庫的壓力了！
現在，雙方都已經數次退步了，進展良好，就差最後一點分歧了！
烏西裏斯揉了揉發漲的腦袋，招手在弗蘭克耳邊說了一句話，自己卻閉上了眼睛，小歇一會；當然，這個就是讓助理出來當紅臉了，尺度把握很重要。(未完待續。)